國投·岸芷汀蘭（觀御）方案設計招標公告 |
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招標編號：XYSZ-JSGC202502FJ-012001001 |
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| 1.招標條件 | ||||||||||||||||||||||
| 本招標項目國投·岸芷汀蘭（觀御） 已由襄陽高新技術產業開發區管理委員會以《湖北省固定資產投資項目備案證》（2410-420650-04-05-950377）批準建設，項目業主為襄陽襄恒房地產開發有限公司，建設資金來自為企業自籌，出資比例100%，招標人為襄陽襄恒房地產開發有限公司，招標代理機構為襄陽致遠工程咨詢有限公司。國投·岸芷汀蘭（觀御）方案設計已具備招標條件，現進行公開招標。 | ||||||||||||||||||||||
| 2.項目概況與招標范圍 | ||||||||||||||||||||||
| 2.1項目概況 | ||||||||||||||||||||||
| 建設地點：襄陽市高新區華光路以北、洪鐵北路以東 建設規模：建設用地面積30274.17平方米，總建筑面積約11.17萬平方米。建設內容包括住宅、地下室、文體活動中心、社區綜合服務設施、商業、公共配電房、消防控制室、物業管理用房、室外景觀工程及公共區域精裝修。 其他：總用地面積30274.17平方米，容積率不大于2.6，密度不大于20%。地上建筑面積預估81524平方米，地下建筑面積預估30177平方米，總建筑面積預估111701平方米，建筑限高80米，主樓暫定11棟。 |
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| 2.2招標范圍 | ||||||||||||||||||||||
| 招標范圍：包含但不限于該工程項目的建筑方案設計(含總平面圖、整體鳥瞰圖、環境布置圖、交通分析圖、單體建筑及各功能區效果圖等)、日照分析（暫定11棟）、工程咨詢等，并根據招標人的需要，編制各項專業分析報告并參與報告評審及配合完成相關后續服務等工作，具體以招標人需求為準。 標段劃分：本項目劃分為1個標段 計劃工期：60日歷天，計劃開工日期2025-03-28 合同估算價：1991784.00元 |
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| 2.3本項目是否采用施工過程結算：不采用 |
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| 2.4本項目是否屬于湖北省地方政府和國有投資的項目：屬于 |
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| 2.5本項目是否屬于采用“評定分離”實施的項目：屬于 |
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| 2.6其他：（1）計劃工期：自合同簽訂之日起60日歷天內完成全部建筑方案設計工作并通過報批。（2）質量要求：合格，設計工作須符合國家、地方和行業現行有關規程、規范、技術要求及工程建設強制性標準，同時建筑方案設計須滿足本項目所在地的規劃管理部門批準的各項規劃許可條件并能通過有關主管部門的審查及滿足下一步初步設計及施工圖設計的要求。設計深度須達到國家規范要求并滿足招標人功能性要求。（3）技術成果經濟補償：本次招標無論投標人是否成為中標人，招標人均不對其進行技術成果經濟補償。 |
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| 3.投標人資格要求 | ||||||||||||||||||||||
3.1本次招標要求投標人須具備 ：
3.2本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：聯合體投標的，應滿足下列要求：（1）聯合體牽頭單位和成員單位總數量不得超過2家，聯合體各方均需具備獨立法人資格。（2）聯合體各方應簽訂聯合體協議，聯合體協議應明確確定聯合體牽頭單位以及約定各方擬承擔的工作和責任。（3）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一項目中參加投標。（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目的投標，共同組成聯合體投標的除外。否則，相關投標均將被否決。聯合體資質按照聯合體協議約定的分工認定。（1）資質要求：投標人應當同時具有：①獨立法人資格和市場監督管理部門核發的有效的營業執照；②建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業工程設計甲級資質或建筑行業（建筑工程）設計專業甲級資質。 （2）人員要求：擬派項目負責人須同時具有：①一級注冊建筑師執業資格；②近五年（自投標文件遞交截止時間前60個月，業績以合同簽訂時間為準，下同）以項目負責人（或設計項目負責人）身份承擔過1項房屋建筑工程總建筑面積11萬平方米及以上或者1項單項合同金額199萬元及以上的房屋建筑工程設計項目業績（需提供中標通知書、合同協議書；如無法證明項目負責人的任職，可補充設計成果材料或業主證明材料）；③提供身份證、勞動合同及繳納月份為2024年5月至投標截止時間止任意連續6個月的社會保險繳納證明材料（社保部門出具或“網上查詢截圖及查詢方式”）。 （3）企業業績：投標人近五年（自投標文件遞交截止時間前60個月，業績以合同簽訂時間為準）至少承接1項房屋建筑工程總建筑面積11萬平方米及以上或者1項單項合同金額199萬元及以上的房屋建筑工程設計項目業績。以上業績證明須同時滿足以下條件：①中標通知書；②合同協議書；③縣級及以上人民政府確定的招投標信息網上發布平臺發布的中標公示網頁截圖及網址（或省級及以上建筑市場監督與誠信一體化工作平臺中項目詳情網頁截圖及網址）打印并加蓋單位公章；④如為聯合體投標的，聯合體各成員單位提供的業績均有效。 （4）財務要求：投標人需提供2021年度、2022年度及2023年度經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告（至少包括資產負債表、利潤表、現金流量表及財務報表附注；新成立的公司提供公司成立后應進行審計的財務審計報告，若公司成立不滿一年的不提供；如為聯合體投標的，聯合體所有成員單位均應滿足）。 （5）投標人不得存在下列情形之一：①被責令停業；②被暫停或取消投標資格（指被本招標項目所在地縣級及以上住房城鄉建設主管部門或其他行政主管部門暫停或取消投標資格或禁止進入該區域建設市場且處于有效期內）；③財產被接管或凍結；④在最近三年內所實施的項目發生重大工程質量問題并負有責任的（以住房城鄉建設行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；⑤在近三年內投標人及其法定代表人、擬委任的項目負責人中任何一人有行賄犯罪行為（第①—⑤條由投標人按“投標文件格式要求”簽字、蓋章承諾）；⑥在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)或“中國執行信息公開網”網站(zxgk.court.gov.cn)中被列入失信被執行人記錄名單（由投標人自行通過“信用中國”網站或“中國執行信息公開網”網站查詢（提供自招標公告發布之日起至投標截止之日止的網頁查詢結果“截圖（含日期及網址）”并加蓋單位公章后，放入投標文件格式“資格審查資料（失信被執行人查詢結果）”中）；⑦若上述所列內容中有一條滿足，其投標將被否決。如為聯合體投標的，聯合體所有成員單位均應按此項做出聲明或查詢。 3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1(具體數量）個標段投標。 3.4 本項目不屬于政府采購工程。 3.5 其它要求： / |
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| 4.招標文件的獲取 | ||||||||||||||||||||||
| 4.1凡有意參加投標者（若為聯合體投標，指聯合體所有成員），應當在襄陽市公共資源交易網（網址：http://jyzx.xiangyang.gov.cn/），選擇相應的電子交易系統（網址：http://58.19.180.143:8081/TPBidder/memberLogin），進行注冊登記。 4.2 完成注冊登記后，請于2025年2月20日至2025年2月24日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯網使用數字證書（實體CA鎖或標證通）登錄“電子交易系統”，在所投標段免費下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件。未按規定從“電子交易系統”下載招標文件的，招標人 （“電子交易系統”）拒收其投標文件。 4.3 招標文件每套售價 0 元，交易平臺使用費 0 元，售后不退。 4.4 凡有意參加投標的潛在投標人需隨時關注“電子交易系統”關于本項目的澄清或補充通知。招標人通過“電子交易系統”發布的公告、公示、澄清、修改、補疑、補充通知等本項目招標過程信息，一經襄陽市公共資源交易網發布，視為已送達各投標人。 | ||||||||||||||||||||||
| 5.投標文件的遞交 | ||||||||||||||||||||||
| 5.1投標文件遞交截止時間為2025年03月12日08時30分 5.2 投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用數字證書（實體CA鎖或手機版CA（標證通））登錄“電子交易系統”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳（聯合體投標的，聯合體牽頭人上傳電子投標文件前，必須在電子交易系統中確定聯合體成員單位） 。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易系統”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易系統”）將拒收。 5.3聯合體投標的在投標文件遞交時須明確聯合體成員，明確成員后再進行加密電子投標文件的上傳。明確的聯合體成員與投標文件中聯合體協議書組成成員名單不一致的，視其為無效投標。 | ||||||||||||||||||||||
| 6.投標相關事宜 | ||||||||||||||||||||||
| 本項目依據《湖北省房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標評定分離實施辦法》等文件，采用“評定分離”的方式實施招投標活動，詳見招標文件。 |
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| 7.評標辦法 | ||||||||||||||||||||||
| 本次招標評標辦法采用綜合評估法。 | ||||||||||||||||||||||
| 8.發布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||
| 本次招標公告同時在湖北公共資源交易電子服務系統（網址：https://www.hbggzyfwpt.cn）、襄陽市公共資源交易網（網址：http://jyzx.xiangyang.gov.cn/）上發布。/(發布公告的媒介名稱)上發布。 | ||||||||||||||||||||||
| 9.聯系方式 | ||||||||||||||||||||||
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2025年02月19日 |
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| 備注:/ | ||||||||||||||||||||||
