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華中農業大學公共租賃住房項目工程總承包（EPC）華中農業大學公共租賃住房項目工程總承包（EPC）(HBSJ-202412FJ-265001001)招標公告
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招標編號：HBSJ-202412FJ-265001001
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| 1.招標條件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招標項目華中農業大學公共租賃住房項目工程總承包（EPC）已由武漢市洪山區發展和改革局以湖北省固定資產投資項目備案證(2406-420111-04-01-729825)批準建設，項目業主為華中農業大學，建設資金來自自籌，出資比例為100%，招標人為華中農業大學，招標代理機構為中韜華勝工程科技有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包進行公開招標。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.項目概況與招標范圍 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1項目概況 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建設地點：南湖路以南、珞獅南路以東、獅子山大道以北，華中農業大學校內。 建設規模：公共租賃住房項目總用地面積10119.6㎡，總建筑面積39239.85㎡,本次招標范圍為一期工程，用地面積3899.03㎡，總建筑面積17818.13㎡（其中地上建筑面積15819.78㎡，地下建筑面積1998.35㎡），主要包括住宅、物業用房、社區養老及服務用房、地下車庫等功能。地下1層，地上33層。 其他：/。 |
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| 2.2招標范圍 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招標范圍：本項目采用工程總承包（EPC）方式發包，包括本項目的施工圖設計、采購、施工直至所有承包范圍竣工驗收合格、取得項目竣工驗收備案證及整體移交，招標人要求的其它工作等所有內容，以及紅線范圍外水電接入所涉及的材料、設備采購及施工，并對承包項目的質量、安全、工期、造價等全面管控。包括但不僅限于下列工作：（1）設計部分：設計內容包括但不限于：總圖、建筑、結構（含PC構件深化等）、強電（含變配電系統、照明系統、防雷接地系統、太陽能光伏發電系統等）、弱電（含綜合布線、安防監控系統、火災自動報警與聯動控制系統、能源管理系統、智能水電表計量系統、建筑設備監控系統、停車場管理系統等）、暖通（含通風及防排煙系統、燃氣系統等）、給排水（含室內外給水排水、太陽能熱水系統、雨水收集回用系統等）、地基處理及基坑支護、裝配式、人防、消防、海綿城市、綠建、室內裝修（含二次裝修）、室外工程（含道路廣場、擋墻、景觀綠化、綜合管網等）等配套工程；該項目涉及的所有專業工程深化設計、變更設計、建筑信息模型（BIM）、施工階段、竣工驗收階段及缺陷責任期內的所有設計服務；并主導完成施工圖階段審批手續的辦理等工作，按時按質提交設計成果，并取得相關行政主管部門的批準；并按要求完成本工程所涉及的所有相關專業設計和服務。施工圖設計應契合初步設計標準、內容、范圍，同時滿足招標人提供的主要材料及設備品牌推薦表要求和相關行業設計標準及驗收標準；（2）采購部分：按施工圖設計范圍內和用地紅線范圍外水電、網絡接入所涉及的設備、材料進行采購；（3）施工部分：施工圖設計范圍內所涉及的工程的全部內容和用地紅線范圍外水電、網絡接入的施工。以上施工內容必須達到國家、行業相關標準要求，并對承包工程的質量、進度、安全等全面負責；（4）EPC總承包范圍內的竣工圖編制工作；（5）完成 EPC總承包范圍內的所有項目報批、報審、施工、驗收等各階段的工作，直至取得竣工驗收備案證書；（6）工程施工相關管理工作，包括但不限于：EPC總承包單位自行發包的專業分包單位管理、其他相關單位的配合管理、各類設備的調試、保修、售后維護、運營及物業人員培訓、竣工驗收、項目移交、交檔備案等管理工作內容；（7）本工程所涉及的地質勘察、施工監理、工程造價咨詢、建筑檢測服務不屬于本次招標范圍。 標段劃分：不劃分標段 計劃工期：550日歷天，計劃開工日期2025-02-12 合同估算價：7500.00萬元 |
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| 2.3其他：/。 |
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| 3.投標人資格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本標段招標要求投標人須具備 ：（1）資質條件：投標人須為在中華人民共和國境內合法注冊、具備獨立法人資格的事業或企業單位，事業單位法人執照或營業執照處于有效期（如為聯合體，則聯合體成員均須滿足）。投標人須同時具備以下兩個資質條件：①建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業甲級資質或建筑行業（建筑工程）甲級資質 ；②建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級及以上資質，并持有有效的安全生產許可證；（2）業績要求：投標人（若為聯合體，則為聯合體牽頭單位）近5年（2019年12月1日以來，以竣工驗收時間為準）以獨立投標人或以聯合體牽頭單位身份完成過1項合同金額不低于7000萬元或總建筑面積不低于15000平方米的民用建筑工程總承包（EPC）業績（提供中標通知書（如有）、合同協議書、工程接收證書（或工程竣工驗收證書））；（3）人員要求：其中①項目經理資格（可由施工負責人兼任）至少具備以下任意1項工程建設類注冊執業資格（一級注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、建筑工程專業一級注冊建造師或注冊監理工程師），提供注冊證書、投標截止日期前最近1個月的社保繳納證明、勞動合同；未擔任其他在建項目的項目經理或施工項目負責人，提供無在建工程承諾書；近5年（2019年12月1日以來，以竣工驗收時間為準）作為項目經理完成過1項合同金額不低于7000萬元或總建筑面積不低于15000平方米的民用建筑工程總承包（EPC）業績，提供中標通知書（如有）、合同協議書、工程接收證書（或工程竣工驗收證書）等證明材料，業績證明材料能體現項目經理姓名及崗位，若不能體現，需由項目建設單位出具證明文件；②施工負責人資格：具有建筑工程專業一級注冊建造師執業資格和有效的安全生產考核合格證書（B證），提供注冊證書、安全生產考核合格證書、投標截止日期前最近1個月的社保證明、勞動合同；未擔任其他在建項目的項目經理或施工項目負責人，提供無在建工程承諾書；近5年（2019年12月1日以來，以竣工驗收時間為準）作為項目經理（或施工項目負責人）完成過一項合同金額不低于7000萬元或總建筑面積不低于15000平方米的民用建筑工程總承包（EPC）業績（或施工總承包業績），提供中標通知書（如有）、合同協議書、工程接收證書（或工程竣工驗收證書）等證明材料，業績證明材料能體現項目經理（或施工項目負責人）姓名及崗位，若不能體現，需由項目建設單位出具證明文件；③設計負責人資格：具有國家一級注冊建筑師執業證書，提供注冊證書、投標截止日期前最近1個月的社保證明、勞動合同；近5年（2019年12月1日以來，以圖審合格書時間為準）作為設計負責人至少完成過一項總工程投資額7000萬元及以上或總建筑面積不低于15000平方米的民用建筑工程設計業績，提供中標通知書（如有）、合同協議書、圖審合格書等證明材料，業績證明材料能體現設計負責人姓名及崗位，若不能體現，需由項目建設單位出具證明文件；（4）財務要求：投標人近3年財務狀況良好，近3年平均利潤大于0元（提供經會計師事務所審計的2021年、2022年、2023年度財務審計報告）（新成立的公司需提供自成立之日起相應年度的財務審計報告，如聯合體投標，聯合體成員均需要提供）；
（5）信譽要求（如為聯合體，聯合體成員均須滿足并提供以下材料）：①沒有被依法暫停或取消投標資格；②沒有被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；③沒有進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；④最近3年內沒有發生重大工程質量問題；⑤沒有被市場監督管理部門在“國家企業信用信息公示系統”（ www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單（信用查詢提供網站查詢截圖）；⑥沒有被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單（信用查詢提供網站查詢截圖）；⑦在近3年內投標人或其法定代表人、擬派項目經理、施工負責人、設計負責人無行賄犯罪行為；⑧未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）重大稅收違法失信主體和“中國政府采購網”網站（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（信用查詢提供網站查詢截圖）。 3.2本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：（1）聯合體的資質應符合投標人資格要求規定，聯合體資質按照聯合體協議約定的分工認定；最多允許由1家施工單位和1家設計單位組成聯合體，其中施工單位為聯合體牽頭單位；（2）聯合體投標時，應提供聯合體協議，明確各聯合體成員的責任和義務；（3）聯合體牽頭單位負責聯合體在本項目中的投標報名等相關事宜；聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本招標項目中投標，如有違反，其投標和與此有關的聯合體的投標將被拒絕；（4）聯合體如中標，聯合體各方應當共同與建設單位簽訂工程總承包合同，就工程總承包項目承擔連帶責任。 3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1(具體數量）個標段投標。 3.4本次招標本項目屬于政府采購工程。 3.5本項目屬性：項目部分預留專門面向中小企業采購 3.6其它要求：詳見第二章投標人須知——“附錄 ：投標 人資質條件、能力和信譽”的相關要求。 |
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| 4.招標文件的獲取 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1
凡有意參加投標者(若為聯合體投標，指聯合體所有成員)，應當在湖北省電子招投標交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）（網址：www.hbbidcloud.cn）進行注冊登記，并下載手機版CA（標證通）或辦理CA數字證書（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—交易主體注冊登記指南）。 4.2 完成注冊登記后，請于2024年12月13日至2024年12月17日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯網使用手機版CA（標證通）或辦理CA數字證書登錄“電子交易平臺”，在所投標段免費下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—招標（資審）文件下載指南）。未按規定從“電子交易平臺”下載招標文件的，招標人 （“電子交易平臺”）拒收其投標文件。 |
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| 5.投標文件的遞交 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投標文件遞交截止時間為：2025年01月06日 09時30分 5.2 投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用手機版CA（標證通）或辦理CA數字證書登錄“電子交易平臺”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。 |
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| 6.投標相關事宜 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 7.評標辦法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本標段招標評標辦法采用綜合評估法。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.發布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本標段招標公告同時在湖北省公共資源交易電子服務系統（網址：www.hbggzyfwpt.cn）(發布公告的媒介名稱)上發布。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9.聯系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2024年12月12日
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| 備注: |
