一、招標(biāo)條件
伍家崗區(qū)汪家沖片區(qū)開發(fā)項目，已由宜昌市伍家崗區(qū)發(fā)展和改革局以《湖北省固定資產(chǎn)投資項目備案證》（登記備案項目代碼：2408-420503-04-01-363364）完成備案，建設(shè)資金來源為單位自籌。招標(biāo)人為宜昌伍軒置業(yè)有限公司，代建單位為金地房地產(chǎn)建設(shè)管理集團(tuán)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為湖北恒基建設(shè)工程項目管理有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的A地塊施工進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在申請人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。
二、項目概況與招標(biāo)范圍
1、建設(shè)地點(diǎn)：伍家崗區(qū)汪家沖路。
2、建設(shè)規(guī)模：項目A地塊建筑面積約為91858平方米，擬新建約10棟高層住宅，1棟沿街商業(yè)、3棟開閉所及配電房、地下室及室外配套工程。
3、招標(biāo)范圍：完成招標(biāo)人確認(rèn)施工圖紙的設(shè)計施工圖范圍內(nèi)（含施工過程中的設(shè)計變更）的建筑、裝飾、安裝工程（包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、地下室、建筑裝飾裝修、建筑給水排水、建筑屋面、建筑電氣及弱電智能化、消防、通風(fēng)、電梯設(shè)備、人防、景觀）等全部內(nèi)容，以及完成施工內(nèi)容相配套的工期、質(zhì)量、安全、造價及現(xiàn)場、資料的管理和檔案移交直至綜合驗收交付使用過程的所有工作。
4、工期要求：550日歷天。
5、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家現(xiàn)行相關(guān)施工驗收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。
6、安全生產(chǎn)要求：達(dá)到《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-2011）合格標(biāo)準(zhǔn)，并按合同專用條款有關(guān)安全文明施工條款的約定執(zhí)行，杜絕發(fā)生重大安全事故。
三、申請人資格要求
本工程對申請人的資格審查采用資格預(yù)審方式，資格審查標(biāo)準(zhǔn)如下（詳細(xì)內(nèi)容和要求見資格預(yù)審文件）：
1、申請人（聯(lián)合體申請的，指聯(lián)合體各方）須具備有效的法人營業(yè)執(zhí)照，且不得以分公司名義進(jìn)行資格預(yù)審申請，申請文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效。（上傳營業(yè)執(zhí)照原件彩色掃描件）
2、申請人（聯(lián)合體申請的，指聯(lián)合體各方）須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證，如證書不在有效期內(nèi)，則評委不予采信。（上傳安全生產(chǎn)許可證原件彩色掃描件）
3、申請人（聯(lián)合體申請的，指聯(lián)合體各方）須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)。（上傳資質(zhì)證書原件彩色掃描件）
4、申請人（聯(lián)合體申請的，指聯(lián)合體任意一方）擬派本工程的項目負(fù)責(zé)人須滿足以下要求：
（1）須具備國家二級及以上建造師注冊證書（不含臨時執(zhí)業(yè)證書），其注冊專業(yè)為建筑工程，其證書上記載的聘用單位必須是該申請人，并須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效期內(nèi)B類安全生產(chǎn)考核合格證書；（上傳建造師證書原件彩色掃描件、安全生產(chǎn)考核合格證書原件彩色掃描件或帶二維碼的考核合格人員證書信息彩色截圖）
（2）未同時擔(dān)任其他建設(shè)工程的施工項目負(fù)責(zé)人，并按資格預(yù)審文件要求作出承諾。（《注冊建造師執(zhí)業(yè)管理辦法（試行）》第九條情況除外）
5、申請人（聯(lián)合體申請的，須與項目負(fù)責(zé)人為同一方成員）擬派本工程的技術(shù)負(fù)責(zé)人須具有工程類中級及以上職稱或與該職稱直接對應(yīng)的相應(yīng)系列和層級的專業(yè)技術(shù)類職業(yè)資格證書。（上傳證書原件彩色掃描件）
6、申請人（聯(lián)合體申請的，須與項目負(fù)責(zé)人為同一方成員）擬派本工程的施工現(xiàn)場關(guān)鍵崗位人員基本配置為：項目負(fù)責(zé)人1人，技術(shù)負(fù)責(zé)人1人，施工員不少于1人，質(zhì)量員不少于1人，專職安全員不少于3人[上述現(xiàn)場專職安全員中須包括負(fù)責(zé)土建安全管理的專職安全員（具備C2證或C3證）和負(fù)責(zé)機(jī)械安全管理的專職安全員(具備C1證或C3證)的專職安全員；未實(shí)行C1、C2、C3證書分類的外省建筑企業(yè)C類安全生產(chǎn)考核合格證書均視為C3證件]，材料員、機(jī)械員、勞務(wù)員、資料員、標(biāo)準(zhǔn)員配備人數(shù)不少于3人（可相互兼任，但應(yīng)具備以上5類人員證書），總配備人數(shù)不少于10人。施工員、質(zhì)量員、材料員、機(jī)械員、勞務(wù)員、資料員、標(biāo)準(zhǔn)員須上傳崗位證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的職業(yè)培訓(xùn)合格證書信息彩色截圖。專職安全員須上傳具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的C類安全生產(chǎn)考核合格證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的職業(yè)培訓(xùn)合格證書信息彩色截圖。
補(bǔ)充說明：
（1）若本項目中標(biāo)，其他關(guān)鍵性崗位人員（技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、專職安全員、質(zhì)量員）如有在建工程，應(yīng)確保本項目開工前嚴(yán)格按照《湖北省建設(shè)項目施工現(xiàn)場從業(yè)人員配備管理辦法（試行）》的要求到崗履職。經(jīng)建設(shè)單位同意，建設(shè)項目的材料員、機(jī)械員、勞務(wù)員、資料員、標(biāo)準(zhǔn)員可在宜昌城區(qū)擔(dān)任不超過3個建筑工程項目的施工項目部管理人員（詳見相應(yīng)合同條款約定）。
（2）湖北省外企業(yè)相關(guān)人員崗位證書如不在有效期內(nèi)的，應(yīng)上傳由企業(yè)法人注冊地的頒證部門（建設(shè)行政主管部門或行業(yè)協(xié)會）出具的文件或證明原件彩色掃描件，并能如實(shí)反映上述考核內(nèi)容。湖北省外建筑施工企業(yè)承攬本省工程項目組建的施工項目部，其關(guān)鍵崗位人員如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門辦法或認(rèn)可的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域施工現(xiàn)場專業(yè)人員職業(yè)培訓(xùn)合格證書，其證書應(yīng)能通過相關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門網(wǎng)站查詢其真?zhèn)危ㄌ峁┚W(wǎng)站查詢截圖或鏈接），或提供由相關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門（或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)）出具的證書真實(shí)性證明文件原件彩色掃描件。
（3）若擬派本項目的材料員、機(jī)械員、勞務(wù)員、資料員、標(biāo)準(zhǔn)員存在兼任的情況，申請人應(yīng)在“項目管理機(jī)構(gòu)主要人員”表格中對上述五類人員定崗定員。如一人承擔(dān)多個崗位，每個崗位后都要寫上該人員名字。
7、申請人擬派本項目的項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、現(xiàn)場專職安全員、材料員、機(jī)械員、勞務(wù)員、資料員、標(biāo)準(zhǔn)員應(yīng)上傳2024年2月以來任意連續(xù)3個月由社會勞動保障部門出具的社會保險或養(yǎng)老保險繳費(fèi)證明（需加蓋人社部門公章）原件彩色掃描件或帶電子章的參保單位繳費(fèi)信息證明，且社保證明材料所記載的單位必須是該申請人或其分公司。
8、申請人（聯(lián)合體申請的，指聯(lián)合體任意一方）近五年（以資格預(yù)審文件遞交截止時間往前推算）以來至少承接過一個單項施工合同金額達(dá)到人民幣1.8億元及以上的新建房屋建筑工程施工業(yè)績（若為工程總承包、EPC、PPP類型業(yè)績的，承擔(dān)的施工任務(wù)的合同金額達(dá)到業(yè)績考核內(nèi)容）；[在建工程考核時間以合同簽訂日期為準(zhǔn)，上傳中標(biāo)通知書（如有）、施工合同、施工許可證的原件彩色掃描件和省級及以上“建筑市場監(jiān)督和誠信一體化平臺（建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺）”查詢彩色截圖；已完工程考核時間以竣工驗收日期為準(zhǔn)，上傳中標(biāo)通知書（如有）、施工合同、竣工驗收報告（或竣工驗收備案證）的原件彩色掃描件和省級及以上“建筑市場監(jiān)督和誠信一體化平臺（建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺）”查詢彩色截圖；若申請人承接的總承包項目（工程總承包、EPC、PPP等）為聯(lián)合體中標(biāo)，除上傳上述證明材料外，還須上傳聯(lián)合體協(xié)議原件彩色掃描件，用以證明申請人在聯(lián)合體中標(biāo)后實(shí)際承擔(dān)的施工工作能滿足上述業(yè)績要求；若上傳的以上證明材料不能完全反映上述考核內(nèi)容的，還應(yīng)上傳工程所在地行業(yè)主管部門出具的補(bǔ)充證明資料的原件彩色掃描件，否則評委不予采信。]
9、申請人（聯(lián)合體申請的，指聯(lián)合體各方）須為“湖北省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”（以下簡稱省一體化平臺）登記單位。（上傳能證明本企業(yè)是省一體化平臺登記單位的截圖或《省外建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)信息登記表》截圖）
10、申請人（聯(lián)合體申請的，指聯(lián)合體各方）在“信用中國”網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人；在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。（資格審查時由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)按照資格預(yù)審文件要求對所有申請人的信用信息進(jìn)行查詢，做好記錄，由資格審查委員會按資格預(yù)審文件的規(guī)定進(jìn)行評審）
11、本次資格預(yù)審接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請，具體要求如下：
①聯(lián)合體的組成數(shù)量不得多于 2 家，聯(lián)合體各方均須承擔(dān)本項目的施工任務(wù)，其中牽頭人承擔(dān)的施工任務(wù)為本項目施工合同額的50%及以上；
②聯(lián)合體各方必須按資格預(yù)審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；（聯(lián)合體協(xié)議書由各方簽字和蓋章后將原件彩色掃描件上傳至電子申請文件中）
③本項目的電子資格預(yù)審文件須由牽頭人在網(wǎng)員專區(qū)下載，電子申請文件須由牽頭人上傳至網(wǎng)員專區(qū)；
④兩個以上資質(zhì)類別相同但資質(zhì)等級不同且分工相同的成員組成的聯(lián)合體申請人，以聯(lián)合體成員中資質(zhì)等級較低者的資質(zhì)等級作為聯(lián)合體申請人的資質(zhì)等級。
⑤兩個以上資質(zhì)類別不同的成員組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議中約定的內(nèi)部分工分別認(rèn)定聯(lián)合體申請人的資質(zhì)類別和等級，不承擔(dān)聯(lián)合體協(xié)議約定由其他成員承擔(dān)的專業(yè)工程的成員，其相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和等級不參與聯(lián)合體申請人的資質(zhì)和等級的認(rèn)定。
⑥聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中參加資格審查。
12、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)；與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。
申請人在制作資格預(yù)審申請文件時，應(yīng)對照上述資格審查條件上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件，否則評委和招標(biāo)人將不予采信。只有符合以上資格審查所有標(biāo)準(zhǔn)的申請人才能通過資格審查。
四、資格預(yù)審方法
本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，當(dāng)通過詳細(xì)審查的申請人多于11家時，通過資格預(yù)審的申請人限定為11家；有效申請人不足11家時，推薦全部申請人參加投標(biāo)；不足3家時，招標(biāo)人重新組織資格預(yù)審或采用資格后審方式招標(biāo)。
本項目施工招標(biāo)實(shí)施“評定分離”，定標(biāo)原則及規(guī)則與方法詳見后續(xù)的招標(biāo)文件。
五、資格預(yù)審文件的獲取
本工程實(shí)行網(wǎng)上下載資格預(yù)審文件。申請人須登錄宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址為：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）-工程建設(shè)-網(wǎng)上辦事，并按網(wǎng)上提示下載資格預(yù)審文件及相關(guān)資料。資格預(yù)審文件下載時間為2024年08月23日至2024年09月04日23時30分止。申請人未按規(guī)定在網(wǎng)上下載資格預(yù)審文件的，其資格預(yù)審申請將被拒絕。（具體操作參見《宜昌市公共資源交易網(wǎng)上交易系統(tǒng)投標(biāo)企業(yè)操作指南》）。
六、資格預(yù)審申請文件的提交
遞交資格預(yù)審申請文件截止時間為2024年09月05日09時00分。申請人應(yīng)當(dāng)在申請截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用實(shí)體CA鎖或手機(jī)CA證書（標(biāo)證通）或電子營業(yè)執(zhí)照(具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—電子營業(yè)執(zhí)照交易主體操作手冊)登錄項目所屬電子交易平臺，將加密電子資格預(yù)審申請文件上傳，并保存上傳成功后系統(tǒng)自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。申請人應(yīng)充分考慮上傳文件時的不可預(yù)見因素，未在申請截止時間前完成上傳的，視為逾期送達(dá)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（項目所屬電子交易平臺）將拒收申請文件。未采用“網(wǎng)上遞交”方式遞交申請文件的，視為放棄申請。
七、資格預(yù)審申請文件解密
1、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)通過互聯(lián)網(wǎng)在宜昌市公共資源交易中心（宜昌市城東大道2號）七樓705室組織解密工作。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在申請截止時間前30分鐘進(jìn)入“宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”，使用實(shí)體CA鎖或手機(jī)CA證書（標(biāo)證通）或電子營業(yè)執(zhí)照登錄“宜昌不見面開標(biāo)大廳”選擇相應(yīng)標(biāo)段做在線組織解密的準(zhǔn)備工作。
2、申請人應(yīng)當(dāng)在能夠保證設(shè)施設(shè)備可靠、互聯(lián)網(wǎng)暢通的任意地點(diǎn)，通過互聯(lián)網(wǎng)在線參加解密工作。在申請截止時間前，進(jìn)入宜昌公共資源交易信息網(wǎng)，使用加密其資格預(yù)審申請文件的實(shí)體CA鎖或手機(jī)CA證書（標(biāo)證通）或電子營業(yè)執(zhí)照，登錄“宜昌不見面開標(biāo)大廳”選擇所申請標(biāo)段參加在線解密，并實(shí)時在線關(guān)注招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的操作情況。
八、資格預(yù)審公告發(fā)布開始時間：2024年08月23日。
資格預(yù)審文件下載時間、申請文件提交截止時間（解密時間）是否有變化，請關(guān)注本次資格預(yù)審過程中發(fā)布的變更公告或澄清修改文件中的相關(guān)信息。
九、發(fā)布公告的媒介：宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）
十、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：宜昌伍軒置業(yè)有限公司
聯(lián)系地址：宜昌市伍家崗區(qū)同強(qiáng)路
聯(lián) 系 人：付楊
聯(lián)系電話：0717-6560549
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖北恒基建設(shè)工程項目管理有限公司
聯(lián)系地址：宜昌市開發(fā)區(qū)大連路9號太平鳥時尚創(chuàng)意園A224
聯(lián) 系 人：汪露思
聯(lián)系電話：13697290227
