猇亭產城融合示范區建設項目全過程項目管理服務(第二次)(HBSJ-202312FJ-233001002)招標公告 |
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招標編號：HBSJ-202312FJ-233001002 |
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| 1.招標條件 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招標項目猇亭產城融合示范區建設項目全過程項目管理服務已由宜昌市猇亭區發展和改革局以2311-420505-04-01-957385批準建設，項目業主為宜昌金猇置業有限公司，建設資金來自自籌。項目出資比例為自籌資金：100.0%。招標人為宜昌金猇置業有限公司，招標代理機構為湖北省招標股份有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.項目概況與招標范圍 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1項目概況 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建設地點：猇亭大道與正大路交會處西側 建設規模：本項目猇亭產城融合示范區建設項目規劃占地面積86939.32平方米，項目總建筑面積約227186平方米，其中地上面積約170150.26平方米；地下面積約57035.74平方米。主要建設住宅、商業、物業管理用房、地下車庫等；具體范圍以本項目土地出讓合同（含合同補充條款）約定為準。 其他：/ |
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| 2.2招標范圍 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招標范圍：本項目全過程項目管理服務包括但不限于全過程項目管理（包括但不限于1、前期環節管理：客戶調研、項目定位策劃、規劃設計管理、前期管理；2、營銷環節管理：銷售管理、營銷與策劃管理、客戶服務與督導；3、建設與交付管理：采購管理、成本管理、工程建設管理、竣工驗收與交付管理；4、其他管理：圖紙與檔案管理、OA及ERP系統（采用委托人系統）、項目報告制度）、方案設計等。實際工作內容最終由招標人確定的范圍為準，具體詳見第五章招標人要求。 標段劃分：本項目劃分為1個標段 計劃工期：服務期限：自簽訂合同之日起至項目整體銷售簽約面積達到90%且車位簽約達到50%以上（或凈利潤率≥5%）之日止，同時整體達到合同交付條件。預計1825日歷天，計劃開工日期2024-03-01 合同估算價：3500.00萬元 |
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| 2.3其他：/ |
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| 3.投標人資格要求 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本標段招標要求投標人須具備 ：（1）具有獨立承擔民事責任的能力，具有有效法人營業執照；（2）資質要求：承擔方案設計任務的單位需具備工程設計綜合甲級資質或建筑行業（建筑工程）設計甲級及以上資質；（3）業績要求：投標人（如投標人為聯合體，聯合體任一方提供均可）2019年1月1日至投標截止日期前一日至少承擔過一項總建筑面積20萬平方米以上的全過程項目管理服務項目業績（需至少包含項目管理或代建等工作內容和方案設計工作內容）或同時承擔過以下①+②業績：①投標人（若為聯合體投標，指聯合體中承擔方案設計任務的單位）2019年1月1日至投標截止日期前一日至少承擔過一項總建筑面積20萬平方米以上的方案設計項目業績；②投標人（若為聯合體投標，指聯合體中承擔項目管理任務的單位）2019年1月1日至投標截止日期前一日至少承擔過一項總建筑面積20萬平方米以上的項目管理業績或總建筑面積20萬平方米以上的代建項目業績。（以上業績以合同簽訂時間為準，須提供合同關鍵頁復印件，并能體現評審所需的相關指標。若以上業績為投標人自主或參與開發或在項目所在地成立的項目公司開發的項目業績，則須提供項目管理團隊機構或設計團隊機構設立文件或委托證明、項目公司股權關系證明（如有）等或其他證明材料，業績時間以項目團隊成立時間為準，證明材料須能體現評審所需的相關指標，且能證明該項目由投標人自主或參與開發或在項目所在地成立的項目公司開發、自主全過程管理或完成方案設計工作內容）；（4）人員資格要求：①項目負責人：具有工程類注冊執業資格或工程類中級及以上技術職稱；②設計負責人：具有一級注冊建筑師執業資格。擬派本項目所有人員均須提供2023年5月至投標截止時間內任意三個月在本單位的社保繳納證明；（5）信譽要求：未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)失信被執行人、重大稅收違法失信主體，未被列入“國家企業信用信息公示系統”（www.gsxt.gov.cn）嚴重違法失信企業名單（提供網站查詢截圖，若聯合體投標，則聯合體各方成員均需提供）。 3.2本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：①聯合體成員單位最多不超過2家；②聯合體牽頭單位為全過程項目管理單位；③聯合體各方應簽訂聯合體協議書，明確牽頭人及各方權利義務；④組成聯合體應符合法律法規對聯合體投標的有關規定，聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一項目投標。 3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1(具體數量）個標段投標。 3.4本次招標本項目不屬于政府采購工程。 3.5本項目屬性：項目未預留份額專門面向中小企業采購 3.6其它要求：/ |
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| 4.招標文件的獲取 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1
凡有意參加投標者(若為聯合體投標，指聯合體所有成員)，應當在湖北省電子招投標交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）（網址：www.hbbidcloud.cn）進行注冊登記，并下載手機版CA（標證通）或辦理CA數字證書（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—交易主體注冊登記指南）。 4.2 完成注冊登記后，請于2024年01月13日至2024年01月17日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯網使用手機版CA（標證通）或辦理CA數字證書登錄“電子交易平臺”，在所投標段免費下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—招標（資審）文件下載指南）。未按規定從“電子交易平臺”下載招標文件的，招標人 （“電子交易平臺”）拒收其投標文件。 |
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| 5.投標文件的遞交 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投標文件遞交截止時間為：2024年02月02日 09時30分 5.2 投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用手機版CA（標證通）或辦理CA數字證書登錄“電子交易平臺”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。 |
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| 6.投標相關事宜 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| /。 |
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| 7.評標辦法 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本標段招標評標辦法采用綜合評估法。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.發布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本標段招標公告同時在湖北省公共資源交易電子服務系統（網址：www.hbggzyfwpt.cn）、湖北交投宜昌投資開發有限公司官網（網址：http://www.hbjtyctz.com/）(發布公告的媒介名稱)上發布。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9.聯系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2024年01月12日 |
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| 備注:/ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
