國投濱江灣一期項目工程總承包招標公告 |
招標編號：XYSZ-JSGC202408FJ-066001001 |
| 1.招標條件 |
| 本招標項目國投濱江灣一期已由襄陽市樊城區(qū)發(fā)展和改革局以“2312-420606-04-05-762924”批準建設(shè)，項目業(yè)主為襄陽襄頌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，出資比例為100%，招標人為襄陽襄頌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，招標代理機構(gòu)為：襄陽致遠工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標。 |
| 2.項目概況與招標范圍 |
| 2.1項目概況 |
建設(shè)地點：襄陽市樊城區(qū)紅光路以南、沿江大道以西。
建設(shè)規(guī)模：建設(shè)用地面積12640.08平方米，總建筑面積約63799平方米，地上總建筑面積約47723平方米（其中地上計容總建筑面積約37869平方米，地上不計容架空約900平方米，地上不計容空中花園8954平方米），地下面積約16076平方米。建設(shè)內(nèi)容包括住宅、文體活動中心、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、地下室、商業(yè)及配套設(shè)施等（落實省電力建設(shè)及轉(zhuǎn)改直政策，實行“一戶一表”）。最大單體面積約14204.37平方米，單體最高高度約99.45米（按照最終通過襄陽市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局審批的面積為準）。
其他：無。
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| 2.2招標范圍 |
招標范圍：工程總承包范圍包括本項目所涉及的工程中各專業(yè)（包含但不限于結(jié)構(gòu)、建筑、暖通、消防、強電、弱電、給排水等）施工圖設(shè)計、消防設(shè)計、人防設(shè)計、海綿城市設(shè)計、BIM設(shè)計、設(shè)備采購、施工、調(diào)試、驗收及保修等設(shè)計施工一體化全過程服務(wù)。施工具體范圍：土方工程（含露臺覆土）、基坑支護、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給排水及供暖、建筑電氣（管線預(yù)留預(yù)埋、一般的材料及設(shè)備安裝）、通風(fēng)與空調(diào)、電梯、建筑節(jié)能、室外設(shè)施、附屬建筑及室外環(huán)境、人防工程、消防工程等以及竣工驗收、缺陷責(zé)任期內(nèi)修復(fù)及保修期內(nèi)保修等相關(guān)內(nèi)容的施工等；不包含公共區(qū)域裝修、公租房裝修、景觀綠化工程、正式電工程等。并對承包工程的質(zhì)量、安全、工期全面負責(zé)，實際工作范圍如有調(diào)整最終以招標人書面認定結(jié)果為準。
標段劃分：本次項目招標共1個標段。
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2.3本項目是否采用施工過程結(jié)算：采用
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2.4其他：（1）計劃工期：本項目總工期720日歷天，其中工程設(shè)計施工總承包合同簽訂、項目規(guī)劃方案確定后60日歷天之內(nèi)，完成施工圖紙并通過審查，在圖紙審查通過之后的660日歷天內(nèi)（工程施工工期以招標人發(fā)出的進場開工令起算）完成施工、通過竣工驗收，并交付招標人試運行（缺陷責(zé)任期為竣工驗收合格之日起24個月）。
（2）質(zhì)量標準：①設(shè)計要求的質(zhì)量標準：按照國家、地方和行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)程、規(guī)范、技術(shù)要求及工程建設(shè)強制性標準，并對設(shè)計質(zhì)量負責(zé)；設(shè)計文件的深度應(yīng)當符合國家規(guī)范要求及滿足招標人功能性要求。②施工要求的質(zhì)量標準：達到工程施工質(zhì)量驗收合格標準。
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| 3.投標人資格要求 |
3.1本次招標要求投標人須具備 ：
本項目投標人資格要求詳見本招標公告附錄，以本招標公告附錄為準。
3.2本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：（1）聯(lián)合體所有成員均須具有獨立法人資格，聯(lián)合體牽頭單位（應(yīng)為施工單位）和成員單位總數(shù)不得超過5家（含5家）；
（2）聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后才能參與投標，已組成聯(lián)合體的各方不得再另行組建聯(lián)合體或單獨參與投標；
（3）單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，可以組建聯(lián)合體投標，但不得分別組建聯(lián)合體或單獨參加同一個標段投標；
（4）聯(lián)合體資質(zhì)按照聯(lián)合體協(xié)議約定的分工認定。
3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1(具體數(shù)量）個標段投標。
3.4 其它要求：
招標人按標段擇優(yōu)選擇中標人。
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| 4.招標文件的獲取 |
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4.1 凡有意參加投標者（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體所有成員），應(yīng)當在襄陽市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址:http://jyzx.xiangyang.gov.cn/），選擇相應(yīng)的電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址:http://58.19.180.143:8081/TPBidder/memberLogin），進行注冊登記。
4.2 完成注冊登記后，請于2024年8月27日0:00至2024年8月31日24:00時止（北京時間、下同），通過互聯(lián)網(wǎng)使用數(shù)字證書（實體CA鎖或標證通）登錄“電子交易系統(tǒng)”，在所投標段免費下載招標文件。聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標文件。未按規(guī)定從“電子交易系統(tǒng)”下載招標文件的，招標人 （“電子交易系統(tǒng)”）拒收其投標文件。
4.3 招標文件每套售價0元，交易平臺使用費0元，售后不退。
4.4 凡有意參加投標的潛在投標人需隨時關(guān)注“電子交易系統(tǒng)”關(guān)于本項目的澄清或補充通知。招標人通過“電子交易系統(tǒng)”發(fā)布的公告、公示、澄清、修改、補疑、補充通知等本項目招標過程信息，一經(jīng)襄陽市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布，視為已送達各投標人。
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| 5.投標文件的遞交 |
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5.1投標文件遞交截止時間為2024年09月18日08時30分
5.2 投標人應(yīng)當在投標截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書錄“電子交易平臺”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳（聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體牽頭人上傳電子投標文件前，必須在電子交易平臺中確定聯(lián)合體成員單位） 。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。
5.3聯(lián)合體投標的在投標文件遞交時須明確聯(lián)合體成員，明確成員后再進行加密電子投標文件的上傳。明確的聯(lián)合體成員與投標文件中聯(lián)合體協(xié)議書組成成員名單不一致的，視其為無效投標。
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| 6.投標相關(guān)事宜 |
本項目依據(jù)《湖北省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標投標評定分離實施辦法》等文件，采用“評定分離”的方式實施招投標活動，詳見招標文件。
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| 7.評標辦法 |
| 本次招標評標辦法采用綜合評估法。 |
| 8.發(fā)布公告的媒介 |
| 本次招標公告同時在湖北公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://www.hbggzyfwpt.cn）、襄陽市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://jyzx.xiangyang.gov.cn/）上發(fā)布。/(發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布。 |
| 9.聯(lián)系方式 |
（1）招標人：襄陽襄頌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
地址：襄陽市樊城區(qū)漢江路21號 |
聯(lián)系人：李工 |
電話： |
電子郵件： |
（2）代理機構(gòu)：襄陽致遠工程咨詢有限公司 |
地址：湖北省襄陽市高新區(qū)東風(fēng)汽車大道11號3樓 |
聯(lián)系人：袁經(jīng)理、張經(jīng)理 |
電話：0710-3705189、13986159738 |
電子郵件： |
（3）行業(yè)主管部門：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 |
地址：襄陽市建華路15號 |
聯(lián)系人：住建局窗口 |
電話：0710-3211513 |
電子郵件： |
（4）綜合監(jiān)管信息： |
公共資源交易綜合監(jiān)管機構(gòu)：襄陽市公共資源交易監(jiān)督管理局 |
地址：襄陽市高新區(qū)紫貞路市民服務(wù)中心（中原智慧港）四樓 |
聯(lián)系人：管理科
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電話（傳真）：0710-3271026 |
電子郵箱: |
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2024年08月26日 |
| 附錄: 3.1本次招標要求投標人須具備：
（1）營業(yè)執(zhí)照：具有獨立法人資格和市場監(jiān)督管理部門核發(fā)的有效的營業(yè)執(zhí)照。
（2）資質(zhì)條件：投標人應(yīng)當同時具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)，或者由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位和施工單位組成聯(lián)合體（若聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體牽頭單位和成員單位總數(shù)量不超過5家（含5家），其聯(lián)合體牽頭單位應(yīng)為施工單位）：
1）設(shè)計資質(zhì)：建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計專業(yè)甲級資質(zhì)；
2）施工資質(zhì)：建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)，且具有有效的安全生產(chǎn)許可證（建筑施工企業(yè)須提供）。
（3）財務(wù)要求：投標人需提供2021年度、2022年度及2023年度經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計完整的財務(wù)審計報告（至少包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益變動表及財務(wù)報表附注；新成立的公司提供公司成立后應(yīng)進行審計的財務(wù)審計報告，若公司成立不滿一年的不提供；如為聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體所有成員單位均應(yīng)滿足）。
（4）業(yè)績要求：投標人近五年（自投標文件遞交截止時間前60個月，業(yè)績以合同簽訂時間為準，下同）至少承接過1項單體建筑面積14204平方米及以上的房屋建筑工程總承包（EPC）業(yè)績（或房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績或房屋建筑工程施工業(yè)績）。以上業(yè)績的證明材料須同時滿足以下條件（若證明材料不足以反映業(yè)績中要求的工程特征指標時，還應(yīng)當提供其他技術(shù)資料的掃描件予以證明）：①中標通知書；②合同協(xié)議書；③縣級及以上人民政府確定的招投標信息網(wǎng)上發(fā)布平臺發(fā)布的中標公示網(wǎng)頁截圖及網(wǎng)址（或省級及以上建筑市場監(jiān)督與誠信一體化工作平臺中項目詳情網(wǎng)頁截圖及網(wǎng)址）打印并加蓋單位公章；④如為聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體各成員單位提供的業(yè)績均有效。
（5）主要人員要求：
1）擬派工程總承包項目經(jīng)理須同時具有：①一級注冊建筑師或勘察設(shè)計注冊工程師（其中注冊結(jié)構(gòu)工程師為一級）或建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師或房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師的執(zhí)業(yè)資格或工程類高級技術(shù)職稱；②不得有其他在建工程或擔任其他在建工程總承包項目經(jīng)理（或施工項目負責(zé)人），需出具加蓋單位公章的書面承諾并由法定代表人簽字或蓋章，放入投標文件格式“其他資料”中，格式自擬；③提供身份證、勞動合同及繳納月份為2023年11月至投標截止時間止任意連續(xù)6個月的社會保險繳納證明材料（社保部門出具或“網(wǎng)上查詢截圖及查詢方式”）；④工程總承包項目經(jīng)理滿足以上相應(yīng)條件的，可以兼任本項目設(shè)計項目負責(zé)人或施工項目負責(zé)人，但不得同時擔任其他工程項目的工程總承包項目經(jīng)理或施工工程總承包項目經(jīng)理（含施工總承包工程、專業(yè)承包工程）；⑤工程總承包單位為聯(lián)合體的，工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)由聯(lián)合體牽頭單位的人員擔任。
2）擬派設(shè)計項目負責(zé)人須同時具有：①一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或工程類高級技術(shù)職稱；②提供身份證、勞動合同及繳納月份為2023年11月至投標截止時間止任意連續(xù)6個月的社會保險繳納證明材料（社保部門出具或“網(wǎng)上查詢截圖及查詢方式”）。
3）擬派施工項目負責(zé)人須同時具有：①建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；②有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）；③不得有其他在建工程或擔任其他在建工程施工項目負責(zé)人，需出具加蓋單位公章的書面承諾并由法定代表人簽字或蓋章，放入投標文件格式“其他資料”中，格式自擬；④提供身份證、勞動合同及繳納月份為2023年11月至投標截止時間止任意連續(xù)6個月的社會保險繳納證明材料（社保部門出具或“網(wǎng)上查詢截圖及查詢方式”）。
4）擬派施工現(xiàn)場專業(yè)人員（含施工員、質(zhì)量（檢）員、材料員、資料員，各專業(yè)人員不少于1人）須同時具有：①有效的崗位培訓(xùn)考核合格證書；②提供身份證、勞動合同及繳納月份為2023年11月至遞交資格預(yù)審申請文件截止時間止任意連續(xù)6個月的社會保險繳納證明材料（社保部門出具或“網(wǎng)上查詢截圖及查詢方式”）。
5）擬派專職安全生產(chǎn)管理人員（不少于3人）須同時具有：①有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（C證）；②提供身份證、勞動合同及繳納月份為2023年11月至遞交資格預(yù)審申請文件截止時間止任意連續(xù)6個月的社會保險繳納證明材料（社保部門出具或“網(wǎng)上查詢截圖及查詢方式”）。
（6）投標人不得存在下列情形之一：①被依法暫停或取消投標資格（指被本招標項目所在地縣級及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或其他行政主管部門暫停或取消投標資格或禁止進入該區(qū)域建設(shè)市場且處于有效期內(nèi)）；②被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；③進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；④在最近三年內(nèi)所實施的項目發(fā)生重大質(zhì)量問題并負有責(zé)任的（以住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準）；⑤在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（www.gsxt.gov.cn）中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單（由投標人自行通過“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站查詢（提供自招標公告發(fā)布之日起至投標截止之日止的網(wǎng)頁查詢結(jié)果“截圖（含日期及網(wǎng)址）”并加蓋單位公章后，放入投標文件格式“資格審查資料（嚴重違法失信企業(yè)查詢結(jié)果）”中）；⑥在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站(zxgk.court.gov.cn)中被列入失信被執(zhí)行人名單（由投標人自行通過“信用中國”網(wǎng)站或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站查詢（提供自招標公告發(fā)布之日起至投標截止之日止的網(wǎng)頁查詢結(jié)果“截圖（含日期及網(wǎng)址）”并加蓋單位公章后，放入投標文件格式“資格審查資料（失信被執(zhí)行人查詢結(jié)果）”中）；⑦在近三年內(nèi)投標人及其法定代表人、擬委任的工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計項目負責(zé)人及施工項目負責(zé)人中任何一人有行賄犯罪行為；⑧法律法規(guī)或投標人須知前附表第1.4.3（21）條目規(guī)定的其他情形（第①—⑧條由投標人按“投標文件格式要求”簽字、蓋章承諾，如為聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體所有成員單位均應(yīng)按此項做出聲明或查詢）；⑨若上述所列內(nèi)容中有一條滿足，其投標將被否決。
（7）其他要求：投標人應(yīng)當在《湖北省建筑市場監(jiān)督與誠信一體化工作平臺》進行企業(yè)基本信息和人員信息登記（需提供加蓋單位公章信息登記網(wǎng)頁截圖（含日期及網(wǎng)址），放入投標文件格式“資格審查資料”中；如為聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體所有成員單位均應(yīng)提供）。 |
| 備注:本項目需提交投標保證金，投標保證金的金額：人民幣(大寫)伍拾萬元（￥：500000元)，投標保證金遞交形式：電子保函（保單），招標文件第七章《投標文件格式》中“投標保證金（電子保函、保單）”格式僅供參考，具體以金融服務(wù)機構(gòu)出具格式為準，但金額、有效期等不得背離招標文件約定的實質(zhì)性內(nèi)容，各投標人應(yīng)當在投標文件遞交截止時間前遞交。 |
