1.招標條件：
五峰土家族自治縣公辦養老服務中心(五峰第二城市福利院）已由五發改審批﹝2023﹞199號批準建設，建設資金為爭取上級補助資金及地方自籌。招標人為五峰土家族自治縣民政局，招標代理機構為湖北祺遠建設項目管理有限公司。現對該項目的監理進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍：
2.1、項目名稱：五峰土家族自治縣公辦養老服務中心(五峰第二城市福利院）建設項目工程監理
2.2、本招標項目的項目概況：項目規劃總用地面積6900.05平方米，總建筑面積8671.02平方米，設置床位204張。主要建筑包括新建1棟四層的框架結構康養樓，包括服務用房、生活用房、活動用房等，并配建設備用房、門房、室外活動場地、消防通道、以及停車場及綠化工程等。
2.3、項目建設地點：漁洋關鎮漢馬池村。
2.4、本招標項目的招標范圍：工程量清單、施工圖紙、答疑文件范圍內所有工程的施工階段監理、保修階段監理。
2.5、監理服務期：施工階段監理服務期為項目全標段各單項工程施工工期之和的基礎上再增加90天；保修階段監理服務期為項目全標段各工程竣工驗收合格后2年。
2.6、工期控制目標：同各單項工程合同施工工期要求。
2.7、質量控制目標：同各單項工程合同施工質量要求。
2.8、安全生產控制目標：達到《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011)合格 標準，避免發生安全事故。
3.投標人資格要求：
本工程對投標人的資格審查采用資格后審方式，主要資格審查標準如下（詳細內容和要求見招標文件）：
3.1、投標人須具備工商行政主管部門核發的有效法人營業執照,投標人不得以分公司名義進行投標，投標文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效；
3.2、投標人具備建設行政主管部門核發的監理綜合資質或房屋建筑工程專業監理乙級及以上資質。
3.3、投標人擬派本項目的監理機構人員(包括項目總監、專業監理工程師、安全監理工程師、監理員)總人數不少于4人(其中：項目總監 1人，專業監理工程師不少于1人，安全監理工程師不少于1人，監理員不少于1人)；(若證書不在有效期內的，應由企業法人注冊地的頒證部門(建設行政主管部門或行業協會)出具的文件或證明，并能如實反映上述考核內容。其中總監應取得國家注冊監理工程師注冊執業證書，且證書上記載的工作單位為該投標單位，專業為房屋建筑工程；專業監理工程師應取得國家注冊監理工程師注冊執業證書或《監理工程師培訓教育證書》；安全監理工程師應由取得國家注冊監理工程師注冊執業證書或《監理工程師培訓教育證書》或 《注冊安全工程師證書 》；監理員應具有《監理工程師培訓教育證書 》或《監理員培訓教育證書》。
3.4、投標人擬派項目總監在本工程實施期間最多只能同時擔任2個工程的項目總監，且這2個工程所在地在宜昌行政區域內。除此外不再承擔其它工程項目監理任務；
3.5、投標人擬派本項目的項目總監、專業監理工程師、安全監理工程師、監理員須上傳2024年6月至2024年12月任意連續3個月的社會勞動保障部門出具的社會保險繳費證明，且社保證明材料所記載的單位必須是該投標單位；
3.6、投標人必須為“湖北省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”（以下簡稱省一體化平臺）登記單位。
3.7、投標人在“信用中國 ”網站，未被列入失信被執行人；在“ 國家企業信用信息公示系統 ”未被列入嚴重違法失信企業名單；（開標結束后由招標人或其委托的招標代理機構按照招標文件要求對所有投標人的信用信息進行查詢，做好記錄，由評標委員會按招標文件的規定進行評審）
3.8、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同 一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
3.9、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；
3.10、本項目專門面向中小微企業，投標人須出具對應的《中小企業（殘疾人企業、監獄企業）聲明函》，否則按廢標處理。
3.11、本項目不接受聯合體投標，投標人須以獨立投標人身份參與投標。
注：按照五峰土家族自治縣住房和城鄉建設局《關于進一步加強關鍵崗位人員實名制管理提升安全生產管理水平的通知》要求，中標單位現場關鍵崗位人員應嚴格到崗履職，不得變更。
投標人在制作投標文件時，應對照上述資格審查條件上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件，否則評委和招標人將不予采信。
4.招標文件的獲取：
凡有意參加投標者，請于2025年1月24日至2025年2月3日（北京時間、下同），登錄宜昌公共資源交易電子服務系統（網址為：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）-工程建設-網上辦事，并按網上提示下載招標文件及相關資料。未按規定從“宜昌公共資源交易電子服務系統”下載招標文件的，招標人拒收其投標文件。
5.投標保證金：
本項目不收取投標保證金。
6.投標文件的遞交：
本項目投標截止時間為2025年2月17日上午09時00分。通過互聯網使用CA數字證書（實體CA鎖、手機標證通或電子營業執照）登錄“宜昌公共資源交易電子服務系統”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“宜昌公共資源交易電子服務系統”即向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收 憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“宜昌公共資源交易電子服務系統”）將拒收。投標截止時間與開標時間是否有變化，請關注本次招標過程中發布的變更公告或澄清修改文件中的相關信息。
7.開標：
7.1開標時間：2025年2月17日 09時00分。
7.2開標地點：招標代理機構在五峰土家族自治縣公共資源交易中心開標室(五峰漁洋關鎮后河大道27號五峰政務服務中心辦公樓3樓)，使用CA數字證書（實體CA鎖、手機標證通或電子營業執照）登錄“網上開標”選擇相應標段組織在線開標。
8.評標辦法：
8.1本次招標評標辦法采用綜合評估法。
8.2本次招標采用“評定分離”（評標和定標分離）方式確定中標單位。
9.招標公告發布媒體：
宜昌公共資源電子交易服務系統、湖北省政府采購網。
10.聯系方式：
招標人：五峰土家族自治縣民政局
地 址：五峰土家族自治縣漁洋關鎮
聯系人：李治斌
電 話：18695079935
招標代理機構：湖北祺遠建設項目管理有限公司
地 址：五峰漁洋關鎮天池路28號五峰物流園1棟
聯系人：曾玲麗
聯系電話：18271310898
11、異議和投訴
11.1異議和投訴通過宜昌公共資源交易電子服務系統提出。
11.2異議（質疑）聯系人：
（1）招標代理機構：湖北祺遠建設項目管理有限公司
電話：18271310898
（2）招標人:五峰土家族自治縣民政局
電話：18695079935
11.3投訴聯系人：
（1）行業主管部門：五峰土家族自治縣住房和城鄉建設局
電話：0717-5758420
（2）公共資源交易綜合監管機構：五峰土家族自治縣發展和改革局
電話：0717-5823536
招標人：五峰土家族自治縣民政局
代理機構：湖北祺遠建設項目管理有限公司
2025年1月24日
