城發·畫扇峰工程總承包(JZSJ-202410FJ-054001001)招標公告 |
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招標編號：JZSJ-202410FJ-054001001 |
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| 1.招標條件 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本項目城發·畫扇峰（項目名稱）已由荊州市荊州區發展和改革局（項目審批、核準或備案機關名稱）以湖北省固定資產投資項目備案證登記備案項目代碼2312-421003-04-01-234924（批文名稱及編號）批準建設，建設資金來源為自籌，建設資金已落實，項目業主為荊州市同圭房地產開發有限公司，招標人為荊州市同圭房地產開發有限公司，招標代理機構為湖北大緒工程項目管理有限公司。本項目工程總承包（標段/包名稱）已具備招標條件，現進行公開招標。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.項目概況與招標范圍 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1項目概況 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建設地點：荊州區北京西路南側、荊沙河北側 建設規模：本項目總用地面積77955平方米，規劃總建筑面積約17萬平方米（其中計容面積129602.7平方米），主要建設住宅、商業、地下車庫、配套公建、公園、規劃綠化通道、規劃通道等。 其他：/ |
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| 2.2招標范圍 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招標范圍：按招標人提供的本項目規劃意見書、建設用地規劃許可證等資料完成城發·畫扇峰項目的工程總承包。其中不在本次招標范圍內的施工內容為：售樓部（含外立面裝飾）精裝修、樣板間精裝修、示范區入戶大堂（含地下室入戶）精裝修、供水工程、電力工程、天然氣工程的施工。工程設計包括但不限于方案設計、初步設計（含設計概算）、施工圖設計（含建筑、 結構、給排水、暖通、電氣、節能、人防、消防、電梯等）、專業工程二次設計（含裝飾裝修、 精裝修、幕墻、弱電智能化、小區室外道路及排水、小區室外園林景觀及路燈、供水工程、電力工程、天然氣工程、欄桿門窗二次深化、地下室劃線、標識標牌、泛光、裝配式、公園、規劃綠化通道、規劃通道及其他）等所有完成本項目建設相關的全部設計任務，所有設計全過程報審報批工作等；本工程所有材料、設備的采購、安裝及調試等工作；工程施工、驗收、移交、備案和保修服務及相關建設全過程報審報批工作等。 標段劃分：1個標段 計劃工期：1600日歷天，計劃開工日期2024-12-10 合同估算價：46370.00萬元 |
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| 2.3其他：招標人承諾該項目已具備招標條件且未動工，/ |
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| 3.投標人資格要求 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本次招標要求投標人須具備 ：獨立法人資格和有效營業執照且具備建設行政主管部門頒發的不低于建筑行業（建筑工程）專業甲級設計資質，同時具備不低于建筑工程施工總承包一級資質）。近5年（從投標截止日往前推算5年）承接過至少一項單項合同建筑面積不少于80000㎡（或工程造價不低于20000萬元）的房屋建筑項目的設計業績或施工總承包業績或工程總承包業績（以合同簽約日期為準，提供合同原件掃描件）；若為聯合體投標，則聯合體任意一方提供業績即可）。 3.2本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：3.2.1聯合體成員單位均具備獨立法人資格，設計單位牽頭或施工單位牽頭均可。 3.2.2聯合體的資質應符合投標人資格要求規定。不同專業的成員組成的聯合體，其成員應當按照聯合體協議中約定的分工，分別具備各自所承擔工作內容的相應能力和資質條件。 3.2.3聯合體投標時，應提供聯合體協議，明確各聯合體成員的責任和義務。 3.2.4聯合體牽頭單位負責聯合體在本項目中的投標報名等相關事宜。 3.2.5組成聯合體的各方不得再以自己名義單獨投標本項目，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在本項目中投標，如有違反，其投標和與此有關的聯合體的投標將被拒絕。聯合體資質按照聯合體協議約定的分工認定。 3.2.6中標后聯合體各方應當共同與招標人簽訂工程總承包合同，就工程總承包項目承擔連帶責任。 3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1(具體數量）個標段投標/。 3.4本項目不屬于政府采購工程。 3.5本項目屬性：項目未預留份額專門面向中小企業采購 3.6其它要求：3.6.1項目經理應具有相應工程建設類注冊執業資格（不低于建筑工程一級注冊建造師資格并具備有效的安全生產考核合格證書B證或者房屋建筑工程類別注冊監理工程師或一級注冊建筑師或一級注冊結構師），在本單位注冊并有合法的社保關系且不得同時擔任其他在建工程項目的工程總承包項目經理或施工工程總承包項目經理（含施工總承包工程、專業承包工程）；工程總承包單位為聯合體的，工程總承包項目經理應由聯合體牽頭單位的人員擔任；項目經理滿足相應條件的可以兼任項目施工負責人或項目設計負責人。 3.6.2項目施工負責人須具備不低于建筑工程一級注冊建造師資格并具備有效的安全生產考核合格證書（B證），未在其它在建項目擔任工程總承包項目經理、施工工程總承包項目經理（含施工總承包工程、專業承包工程）。若擬派項目經理具備不低于建筑工程一級注冊建造師資格工作可兼任。 3.6.3項目設計負責人須具備不低于一級注冊建筑師資格。若擬派項目經理具備不低于一級注冊建筑師資格可兼任。 3.6.4其他人員：設計團隊的專業人員配置應完整，至少應含建筑專業、結構專業、暖通專業、給排水專業、電氣專業，各專業負責人均須具備相應的注冊證書或中級及以上技術職稱；施工承包項目管理班子人員配置應完整，至少包含施工員（4人）、質量員（1人）、安全員（4人）、材料員（1人）、資料員（1人）、標準員（1人）、機械員（1人）、勞務員（1人）和造價人員（1人）。其中施工員、質量員、材料員、資料員、標準員、機械員、勞務員均須具備相應崗位證書，安全員須具備安全生產考核合格證（C證），造價人員須具備注冊造價師證書。 3.6.5項目班子全部人員要求為本單位職工，且社會保險繳費單位應是投標人，提供投標人為個人繳納社保的證明。 3.6.6投標人應當在《湖北省建筑市場監督與誠信一體化工作平臺》進行企業基本信息和人員信息登記，提供企業及擬派人員的《湖北省建筑市場監督與誠信一體化工作平臺》網頁打印件或截圖。 |
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| 4.招標文件的獲取 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1
凡有意參加投標者(若為聯合體投標，指聯合體所有成員)，應當在荊州市電子招投標交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）（網址：www.jzggzy.com）進行注冊登記，并辦理手機版CA（標證通）、CA數字證書或電子營業執照（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—交易主體注冊登記指南）。 4.2 完成注冊登記后，請于2024年11月05日至2024年11月11日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯網使用手機版CA（標證通）、CA數字證書或電子營業執照登錄“電子交易平臺”，在所投標段免費下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—招標（資審）文件下載指南）。未按規定從“電子交易平臺”下載招標文件的，招標人 （“電子交易平臺”）拒收其投標文件。 |
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| 5.投標文件的遞交 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投標文件遞交截止時間為：2024年11月29日 09時00分 5.2 投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用手機版CA（標證通）、CA數字證書或電子營業執照登錄“電子交易平臺”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。投標人應充分考慮上傳文件時的不可預見因素,逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。 |
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| 6.投標相關事宜 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.1本項目采用“評定分離”的方式進行評標定標。
6.2荊州市公共資源電子交易系統擬開展“一網通投”項目實測，為確保項目順利推進，本項目對招標公告中相關內容做以下修改：（一）招標文件中第 4 部分“4.招標文件獲取”修改方式 4.1 凡有意參加投標者（若為聯合體投標，指聯合體所有成員），應當在荊州市電子招投標交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）進行注冊登記，并辦理 CA 數字證書、移動數字證書（標證通）（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—交易主體注冊登記指南）或電子營業執照（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—電子營業執照招投標相關功能使用手冊）。4.2 完成注冊登記后，請于 2024 年11 月 05 日 至 2024 年 11月11 日 24：00 時止（北京時間，下同），通過互聯網使用 CA 數字證書、移動數字證書（標證通）或電子營業執照登錄“電子交易平臺”，在所投標段免費下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南 —招標（資審）文件下載指南）。未按規定從“電子交易平臺”下載招 標文件的，招標人（“電子交易平臺”）拒收其投標文件。 （二）招 標文件中第 5 部分“5.投標文件的遞交”修改方式 5.1 投標文件遞交截 止時間為 2024年11月29日 09 時 00 分。5.2 投標人應當在投標截止時間 前，通過互聯網使用 CA 數字證書、移動數字證書（標證通）或電子營業執照登錄“電子交易平臺”，選擇所投標段將加密的電子投標 文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。投標人應充分考慮上傳文件時的不可預見因素，逾期未完成 上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。6.3為進一步優化營商環境，減少招標辦事環節，確保“一網通投”順利推進，依法進入荊州市公共資源交易中心交易項目，不再要求投標人法人代表簽字，原招標文件示范文本中要求法人代表簽字處既可以法人代表章替代，也可不簽字。6.4荊州市公共資源電子交易系統擬開展“一網通投”項目實測，為確保項目順利推進，本項目對于招標文件中第二章前附表須知正文“1.10 投標預備會”、“招標文件的澄清” “投標文件的編制”、“投標文件的加密”、“開標時間和地點” 相關內容的修改，詳見招標文件的其他材料。。 |
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| 7.評標辦法 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招標評標辦法采用綜合評估法-一次性匯總。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.發布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招標公告同時在荊州市公共資源交易電子服務系統（網址：www.jzggzy.com）(發布公告的媒介名稱)上發布。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9.行政監督 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招標行政監督部門為 荊州市自然資源和城鄉建設局,電話 0716-8255831 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10.聯系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2024年11月04日 |
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| 備注:“在所投標段（包）免費下載招標文件”是指投標人擬參加某標段（包）投標的，應按規定下載該標段（包）的招標文件。投標人的下載活動“電子交易平臺”將予以記錄，并可在“下載情況查詢”中查看，該記錄作為投標人是否下載該標段（包）招標文件的依據。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
