1、招標條件
宜都市夷誠置業有限公司宜都市太保湖保障性租賃住房項目已由宜都市發展和改革局以湖北省固定資產投資項目備案證(登記備案項目代碼2403-420581-04-01-896360）批準建設。宜都市城鎮建設投資開發有限公司(即招標人)現委托湖北勝捷工程咨詢有限責任公司對該項目的裝修及室外配套工程設計施工總承包進行公開招標。
2、項目概況與招標范圍
（1）項目概況：本項目總建筑面積約18419.66平方米，其主要內容為對308間宿舍、首層大堂、各層電梯廳、公區走廊、公共衛生間進行裝修，首層架空層、商鋪進行改造裝修為食堂，紅線內配電及紅線外雨污管網等。
（2）資金來源：建設單位自籌。
（3）工程建設地點：陸城街辦太保湖村。
（4）招標范圍：本項目采用設計施工總承包模式發包，包括設計、施工、工程竣工驗收等全過程服務，并對本項目的質量、安全、工期、造價全面負責。
設計招標范圍：設計內容由承包人根據發包人提供的設計任務書等相關技術資料，進行施工圖設計，協助發包人辦理施工圖相關手續并通過相關機構審查、提供現場服務、施工及驗收過程的配合、提供施工過程中的設計優化及設計變更、后期服務等。
施工招標范圍：具體以發包人確認的施工圖為準。包括但不限于：預算編制、設計施工圖范圍內的所有施工內容、竣工圖繪制，竣工后缺陷修復工程等。
（5）工期要求：90日歷天。
（6）項目質量標準：
設計質量要求：符合國家、行業和地方現行設計規范和標準，并通過相關主管部門審查和招標人確認。
施工質量標準：達到《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-2013)和相關專業驗收規范（標準）合格標準。
（7）安全生產要求：達到《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011）合格標準，杜絕發生重大安全事故。
3、本項目采用資格后審方式，投標人資格要求如下（詳細內容和要求見招標文件）：
（1）投標人須同時具有下列資質條件：
①投標人須具有建設行政主管部門核發的工程設計綜合資質甲級或建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質。
②投標人須具有建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質。
（2）本項目接受聯合體投標。投標人不滿足上述第（1）款資質要求的，可以以聯合體形式參加投標。以聯合體形式參加投標的，聯合體牽頭人必須是承擔本項目施工任務的單位，且聯合體家數不超過2家，同時還應滿足下列要求：
①聯合體各方必須按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；
②兩個以上資質類別相同但資質等級不同且分工相同的成員組成的聯合體投標人，以聯合體成員中資質等級較低者的資質等級作為聯合體投標人的資質等級。
③兩個以上資質類別不同的成員組成的聯合體，按照聯合體協議中約定的內部分工分別認定聯合體投標人的資質類別和等級，不承擔聯合體協議約定由其他成員承擔的專業工程的成員，其相應的專業資質和等級不參與聯合體投標人的資質和等級的認定。
④聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一標段中參加投標。
⑤本項目的招標文件須由牽頭人在網員專區下載，投標文件須由牽頭人提交。
（3）投標人（聯合體投標時，指聯合體所有成員）須具有行政主管部門核發的有效法人營業執照，投標人不得以分公司名義進行投標。
（4）投標人（聯合體投標時，指聯合體施工單位）須具有建設行政主管部門核發的有效安全生產許可證。
（5）投標人（聯合體投標時，指聯合體施工單位）擬派項目經理（兼施工負責人）必須滿足以下要求：
①擬承擔本工程項目經理須具有貳級及以上注冊建造師證書，注冊專業為建筑工程，證書上記載的聘用單位應是該投標人，且須具有建設行政主管部門核發的B類安全生產考核合格證書；
②擬承擔本項目總承包項目經理不得同時擔任其他工程項目的總承包項目經理或施工工程總承包項目經理（含施工總承包工程、專業承包工程）。
（6）投標人（聯合體投標時，指聯合體設計單位）擬派設計負責人須具有貳級及以上注冊建筑師執業證書。
（7）投標人（聯合體投標時，指聯合體所有成員）必須為“湖北省建筑市場監督和誠信一體化平臺”登記單位。
（8）投標人擬派本項目現場管理人員基本配置為：項目經理、技術負責人、設計負責人、施工員、質量員各1人，專職安全員2人，且擬派本項目的現場管理人員不得相互兼任。技術負責人須具有工程類中級及以上職稱。施工員和質量員須具有住房和城鄉建設領域施工現場專業人員職業培訓合格證，專職安全員須具有建設行政主管部門核發的C類安全生產考核合格證書；湖北省外企業相關人員崗位證書如不在有效期內的，應提供由企業法人注冊地的頒證部門（建設行政主管部門或行業協會）出具的文件或證明，并能如實反映上述考核內容。
（9）投標人擬派本項目的現場管理人員均須提供投標人注冊地社會勞動保障部門出具的社會保險證明(含分公司)原件掃描件或電子參保信息截圖，且社保證明材料所記載的單位必須是該投標人。
（10）投標人在“信用中國”網站，未被列入失信被執行人；在“國家企業信用信息公示系統”未被列入嚴重違法失信企業名單。[投標文件遞交截止后由招標人或其委托的招標代理機構按照招標文件要求對所有投標人的信用信息進行查詢，做好記錄，由評標委員會按招標文件的規定進行評審。]
（11）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。
投標人在制作投標文件的時，應對照上述資格審查條件上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件，否則評委和招標人將不予采信。
4、招標文件的獲取
本項目實行網上下載招標文件。投標人須注冊為宜昌公共資源交易電子服務系統網員后，在服務系統內下載電子招標文件及相關資料。招標文件下載時間為2024年9月12日至2024年9月20日23時59分止。投標人未按規定在網上下載招標文件的，其投標將被拒絕。
5、投標保證金
本項目不收取投標保證金。
6、投標文件的遞交
投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用電子營業執照、實體CA鎖或手機CA證書(標證通)登錄“項目所屬電子交易系統”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“項目所屬電子交易系統”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。投標人應充分考慮上傳文件時的不可預見因素，投標文件未在投標截止時間前完成上傳的，視為逾期送達，招標人(“項目所屬電子交易系統”)將拒收。
7、開標會
(1)開標時間(投標截止時間):2024年10月14日9時00分。
(2)招標機構在投標截止時間(開標時間)止在“宜昌公共資源交易數智一體化系統開標大廳”上公開進行開標，所有投標人均應當準時在線參加開標。
(3)招標機構在宜都市五宜大道99號市科技孵化中心A3-開標室01組織網上開標，并在投標截止時間前30分鐘，使用電子營業執照、實體CA鎖或手機CA證書(標證通)登錄“宜昌公共資源交易數智一體化系統開標大廳”選擇相應標段做在線開標的準備工作。
(4)投標人自助選擇在能夠保證設施設備可靠、互聯網暢通的地點通過互聯網在線參加開標。在投標截止時間前，使用加密其投標文件的電子營業執照、實體CA鎖或手機CA證書(標證通)，錄“宜昌公共資源交易數智一體化系統開標大廳”選擇所投標段參加開標，并實時在線關注開標現場(線上)情況。
(5)投標截止時間與開標時間是否有變化，請關注本次招標過程中發布的變更公告或澄清修改文件中的相關信息。
8、發布公告的時間與媒介
信息發布時間:2024年9月12日。
信息發布媒體:宜昌公共資源交易電子服務系統。
9、聯系方式
9.1異議聯系人：王霜
異議聯系電話：0717-4830270
9.2招標人：宜都市城鎮建設投資開發有限公司
地址：宜都市陸城長江大道70號
聯系人：張金蓉
聯系電話：0717-4806626
9.3招標代理機構：湖北勝捷工程咨詢有限責任公司
地址：宜昌市發展大道16號金爵公館1單元22樓
聯系人：王霜
聯系電話：0717-4830270
9.4行業主管部門：宜都市住房和城鄉建設局
聯系電話：0717-4822876
9.5異議和投訴渠道：異議和投訴通過宜昌公共資源交易電子服務系統提出
