1.招標條件
遠安縣金家灣文化旅游小鎮首開區業態提升項目，已由遠安縣發展和改革局以《湖北省固定資產投資項目備案證》（登記備案項目代碼：2401-420525-04-01-901406）完成備案，建設資金來自企業自籌，招標人為湖北丹霞山水文化發展有限公司，招標代理機構為湖北正天工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目采用EPC工程總承包方式進行公開招標，特邀請有興趣的潛在申請人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。
2.項目概況與招標范圍
2.1標段編號：YAGJS0550-202401-01
2.2建設地點：遠安縣花林寺鎮花林寺村。
2.3建設規模：改造游客中心1棟；翻新度假木屋17棟，其中：住宿15棟，服務配套1棟，餐飲1棟；新建商業建筑(裝置) 1組；改造民居2棟；時空隧道、梧桐廣場、仙竹谷、仙島、仙藥谷、仙閣等節點景觀和場景裝置，沿湖觀景平臺6處和水面景觀裝置等。
2.4計劃工期：總工期230日歷天（其中設計工期：20日歷天，施工工期：210日歷天，施工工期自監理單位發出開工令之日起計）。
2.5招標范圍：遠安縣金家灣文化旅游小鎮首開區業態提升項目EPC工程總承包范圍內的全部內容，包括設計、采購、施工、竣工驗收、備案、移交、配合完成結（決）算、工程保修等階段全過程實施和管理，并對工程的質量、安全、工期和造價全面負責。其中：
（1）設計招標范圍：根據招標人下達的設計任務書等相關技術資料，對遠安縣金家灣文化旅游小鎮首開區業態提升項目范圍內的建筑、裝飾、安裝工程（包含但不限于地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水、建筑電氣、綠化、景觀裝置、智能化、消防、部分室外配套等）進行設計，達到施工要求，同時應在完全滿足發包人要求的前提下深化設計方案控制工程投資，直至滿足發包人控制目標。包括但不限于施工圖設計、辦理施工圖相關手續并通過相關機構審查、現場服務、施工及驗收過程的配合、施工過程中的設計變更等。
（2）施工招標范圍：按照資格預審文件及合同約定的范圍和發包人確認的施工圖進行施工總承包，包括但不限于設計施工圖范圍內的建設內容以及完成內容相配套的工期、質量、安全、造價及現場、資料的管理和檔案移交、綜合驗收交付使用、質量保修、缺陷修復，直至質量缺陷期滿等全過程的所有工作。
（3）最終的設計和施工范圍以招標人確認的為準，招標人有權增加或減少其工作內容。
2.6工程質量標準：工程設計質量標準符合建設工程設計的技術規范及本項目的設計要求；達到行業相關規范技術標準，滿足發包人下達的設計任務書的要求等，并通過相關部門的審查。工程施工質量符合設計圖紙要求并達到國家現行工程施工驗收規范合格等級標準。
2.7安全生產要求：達到《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011)合格標準，杜絕發生較大及以上安全事故。
3.申請人資格要求
本工程對申請人的資格審查采用資格預審方式，資格審查標準如下（詳細內容和要求見資格預審文件）：
3.1申請人（聯合體申請時，指聯合體所有成員）須具備有效的營業執照（或事業單位法人證書），申請人不得以分公司名義進行資格預審申請，申請文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效。（上傳營業執照（或事業單位法人證書）的原件彩色掃描件，聯合體申請的所有成員均須上傳）
3.2申請人必須同時具備以下工程設計資質和施工資質要求：
（1）設計資質：申請人（聯合體申請時，承擔相應設計任務的成員）具備建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計丙級及以上資質或建筑行業（建筑工程）設計丙級及以上資資質。（上傳資質證書原件彩色掃描件）
（2）施工資質：申請人（聯合體申請時，承擔相應施工任務的成員）具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質。（上傳資質證書原件彩色掃描件）
3.3申請人（聯合體申請時，指聯合體施工方）須具備建設行政主管部門核發的有效安全生產許可證。（上傳證書原件彩色掃描件）
3.4申請人擬派工程總承包項目經理（應由聯合體牽頭人的人員擔任，可兼任本項目施工項目負責人）要求：
（1）具備工程建設類注冊執業資格（包括注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監理工程師等）或具備建筑工程類相關專業高級及以上專業技術職稱（上傳證書原件彩色掃描件）；
（2）未同時擔任其他建設工程的工程總承包項目經理或施工項目負責人，并按資格預審文件要求作出承諾（《注冊建造師執業管理辦法（試行）》第九條情況除外）。
3.5申請人擬派本項目的設計項目負責人必須具備國家貳級及以上注冊建筑師證書。（上傳證書原件彩色掃描件）
3.6申請人擬派施工項目負責人要求：
（1）應具備國家貳級及以上建造師注冊證書（不含臨時執業證書），其注冊專業為建筑工程，其證書上記載的聘用單位必須是該申請人（聯合體申請時，指聯合體牽頭人），并須具備建設行政主管部門核發的B類安全生產考核合格證書。（須上傳建造師證書原件彩色掃描件；安全生產考核合格證書原件彩色掃描件或帶二維碼的考核合格人員證書信息彩色截圖）
（2）未同時擔任其他建設工程的工程總承包項目經理或施工項目負責人，并按資格預審文件要求作出承諾（《注冊建造師執業管理辦法（試行）》第九條情況除外）。
3.7申請人擬派施工技術負責人須具有工程類中級及以上職稱或與該職稱直接對應的相應系列和層級的專業技術類職業資格證書。（上傳證書原件彩色掃描件）
3.8申請人擬派本工程的施工現場關鍵崗位人員基本配置為：施工項目負責人1人、施工技術負責人1人、施工員、質量員各不少于1人；專職安全員不少于1人[具有綜合類(C3證）或同時具有負責土建(C2證)和機械安全管理(C1證)的專職安全員；未實行C1、C2、C3證書分類的外省建筑企業C類安全生產考核合格證書均視為C3證件]；材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員配備人數不少于1人（可相互兼任，但應具備以上5類人員證書），總配備人數不少于6人。施工員、質量員、材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員須上傳崗位證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的職業培訓合格證書信息彩色截圖。專職安全員須上傳具有建設行政主管部門核發的C類安全生產考核合格證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的職業培訓合格證書信息彩色截圖。
補充說明：（1）若本項目中標，施工技術負責人、施工員、專職安全員、質量員如有在建工程，應確保本項目開工前嚴格按照《湖北省建設項目施工現場從業人員配備管理辦法（試行）》的要求到崗履職。經建設單位同意，建設項目的材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員可在宜昌市范圍內擔任不超過3個建筑工程項目的施工項目部管理人員。
（2）湖北省外企業相關人員崗位證書如不在有效期內的，應上傳由企業法人注冊地的頒證部門（建設行政主管部門或行業協會）出具的文件或證明原件彩色掃描件，并能如實反映上述考核內容。湖北省外建筑施工企業承攬本省工程項目組建的施工項目部，其關鍵崗位人員如持有外省住房和城鄉建設主管部門頒發或認可的住房和城鄉建設領域施工現場專業人員職業培訓合格證書，其證書應能通過相關住房和城鄉建設主管部門網站查詢其真偽（提供網站查詢截圖或鏈接），或提供由相關住房和城鄉建設主管部門（或其認可的機構）出具的證書真實性證明文件原件彩色掃描件。
（3）若擬派本項目的材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員存在兼任的情況，申請人應在“項目管理機構主要人員”表格中對上述五類人員定崗定員。如一人承擔多個崗位，每個崗位后都要寫上該人員名字。
3.9申請人擬派本項目的工程總承包項目經理、設計項目負責人、施工項目負責人、施工技術負責人、施工員、質量員、現場專職安全員、材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員都須提交社保繳費證明。（上傳2024年1月以來任意連續3個月的社會勞動保障部門出具的社會保險繳費證明（需加蓋人社部門公章）原件彩色掃描件或帶電子章的參保單位繳費信息證明掃描件，且社保證明材料所記載的單位必須是該申請單位（聯合體申請時，指聯合體各成員方；分公司繳納有效）。校設計院或事業編制人員無法提供申請人為其繳納社保證明的，須提供所在單位上級人事主管部門出具的人事證明原件彩色掃描件加蓋公章。
3.10申請人（聯合體申請時，指聯合體施工方）必須為“湖北省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”（以下簡稱省一體化平臺）登記單位。（在電子申請文件中上傳能證明本企業是省一體化平臺登記單位的截圖或上傳《省外建筑業企業投標信息登記表》截圖）
3.11申請人（聯合體申請時，指聯合體所有成員）在“信用中國”網站，未被列入失信被執行人；在“國家企業信用信息公示系統”未被列入嚴重違法失信企業名單。（開標結束后由招標人或其委托的招標代理機構按照資格預審文件要求對所有申請人的信用信息進行查詢，做好記錄，由評標委員會按資格預審文件的規定進行評審）
3.12本項目接受聯合體資格預審申請。申請人以聯合體參加資格預審的，應滿足以下要求：
（1）聯合體成員數量不超過2家，聯合體牽頭人為承擔本項目施工的單位且滿足資格審查的施工資質要求，本項目的全部設計工作須由具有設計資質的單位承擔；
（2）聯合體各方必須按資格預審文件格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和成員擬承擔的工作和責任；（聯合體協議書由各方簽字和蓋章后將原件彩色掃描件上傳至電子申請文件中）
（3）本項目的電子資格預審文件須由牽頭人在網員專區下載，電子申請文件須由牽頭人提交；
（4）兩個以上資質類別相同但資質等級不同且分工相同的成員組成的聯合體申請人，以聯合體成員中資質等級較低者的資質等級作為聯合體申請人的資質等級；
（5）兩個以上資質類別不同的成員組成的聯合體，按照聯合體協議中約定的內部分工分別認定聯合體申請人的資質類別和等級，不承擔聯合體協議約定由其他成員承擔的專業工程的成員，其相應的專業資質和等級不參與聯合體申請人的資質和等級的認定；
（6）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一標段的申請；
（7）聯合體中標的，聯合體各方應當共同與招標人簽訂工程總承包合同，就工程總承包項目承擔連帶責任。
3.13申請人不得是本工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監理單位、造價咨詢單位、招標代理單位。
3.14與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加資格預審。
申請人在制作資格預審申請文件時，應對照上述資格審查條件上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件，否則評委和招標人將不予采信。
只有符合以上資格審查所有標準的申請人才能通過資格審查。
4.資格預審方法
本次資格預審采用有限數量制，當通過詳細審查的申請人多于11家時，通過資格預審的申請人限定為11家；有效申請人不足11家時，推薦全部申請人參加投標；不足3家時，招標人將采用資格后審方式重新招標。只有資格預審合格的申請人才能參加投標。
本項目施工招標實施“評定分離”，定標原則及規則與方法詳見后續的招標文件。
5.資格預審文件的獲取
本工程實行網上下載資格預審文件。申請人須注冊成為宜昌公共資源交易信息網網員后，方可登錄會員專區下載資格預審文件及相關資料。資格預審文件下載時間為2024年4月27日至2024年5月7日17時00分止。申請人未按規定在網上下載資格預審文件的，其資格預審申請將被拒絕。具體操作參見《宜昌公共資源交易信息網上交易系統投標企業操作指南》。
6.資格預審申請文件的提交
遞交資格預審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為2024年5月13日9時30分。申請人應當在申請截止時間前，通過互聯網使用實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業執照(具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—電子營業執照交易主體操作手冊)登錄項目所屬電子交易平臺，將加密的電子資格預審申請文件上傳，并保存上傳成功后系統自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。申請人應充分考慮上傳文件時的不可預見因素，未在申請截止時間前完成上傳的，視為逾期送達，招標機構（項目所屬電子交易平臺）將拒收申請文件。未采用“網上遞交”方式遞交申請文件的，視為放棄資格預審申請。申請截止時間是否有變化，請關注本次申請過程中發布的變更公告或澄清修改文件中的相關信息。
7.資格預審申請文件解密
7.1本工程的開標會將于申請截止的同一時間由招標代理機構通過互聯網在遠安縣鳴鳳鎮鳳儀路1號3樓，遠安縣公共資源交易中心315室開標廳組織開標工作，并在申請截止時間30分鐘前進入宜昌公共資源交易信息網，使用加密其電子申請文件的實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業執照登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇相應標段做在線組織解密的準備工作。
7.2申請人應當在能夠保證設施設備可靠、互聯網暢通的任意地點，通過互聯網在線參加解密工作。在申請截止時間前，使用加密其電子申請文件的實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業執照登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇所申請標段參加在線解密，并實時在線關注招標代理機構的操作情況。
7.3本項目接受申請單位采用電子營業執照申請：電子營業執照“一網通投”實測注意事項詳見宜昌公共資源交易信息網-辦事指南-操作手冊-電子營業執照交易主體操作手冊。（備注：對申請文件制作工具存在疑問的，請咨詢國泰新點公司技術人員，客服電話：4009980000。對電子營業執照注冊及使用存在疑問的，請咨詢上海普華公司技術人員，電子營業執照下載和掃碼認證聯系電話：17269580661、印章制作和下截客服聯系電話：17269580657，標書加密、標書解密和簽章聯系電話：13810710048。）
8.信息發布開始時間：2024年4月27日
9.資格預審公告發布媒體：遠安縣公共資源交易信息網。
10.聯系方式
招標人：湖北丹霞山水文化發展有限公司
聯系人：吳東山
聯系電話：0717-3776688
聯系地址：遠安縣花林寺鎮花林寺村五組
招標代理機構：湖北正天工程咨詢有限公司
聯系人：徐瑞
聯系電話：0717-6593351
聯系地址：宜昌高新區發展大道57-6號(三峽云計算大廈)B座七樓
