1.招標條件
宜昌市葛洲壩片區城市更新項目一期(危舊房改造-鐵路大院地塊），已由宜昌市西陵區發展和改革局以湖北省固定資產投資項目備案證（登記備案項目代碼：2406-420502-04-01-152400）批準建設。建設資金來源為自籌，項目出資比例為100%，招標人為湖北宜昌西陵城市更新投資開發有限公司，招標代理機構為湖北興焱工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件。現對該項目的監理進行公開招標選定承包人。
2.本次招標工程概況
2.1項目名稱：宜昌市葛洲壩片區城市更新項目一期(危舊房改造-鐵路大院地塊）監理
2.2建設地點：宜昌市西陵區東山大道39號。
2.3建設規模：項目規劃用地面積13776.35平方米， 現狀住宅建筑面積為 17235.22平方米，居民總戶數527戶。改造完成后總建筑面積46170.35平方米，其中地上計容面積38115.38平方米，不計容配套726平方米，地下7328.97平方米；住宅總戶數390戶。
2.4招標范圍：工程設計、施工圖紙范圍及工程量清單內所有建設內容，施工前準備階段、設計階段、施工階段、竣工階段、保修階段和綠化養護階段全過程監理，包括但不限于整個項目過程中的質量控制、安全控制、文明施工控制、進度控制、投資控制、合同管理、信息管理、竣工文件收集整理、組織協調等。[具體監理內容包括但不限于設計施工圖范圍內的建筑、裝飾、安裝工程（包括建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水、建筑電氣、弱電等），室外及相關配套工程（包括道路、室外給排水、供電系統、照明、綠化等），竣工圖繪制，竣工后缺陷修復工程等所有工作內容]。（具體范圍以施工界面為準）
2.5計劃監理與相關服務期：1055日歷天。
2.6工期控制目標：同各單項工程合同施工工期要求。
2.7質量控制目標：同各單項工程合同施工質量要求。
2.8安全生產控制目標：達到《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011)合格標準，避免發生較大及以上安全事故。
3.投標人資格要求
本工程對投標人的資格審查采用資格后審方式，主要資格審查標準如下（詳細內容和要求見招標文件）：
3.1投標人具備建設行政主管部門核發的監理綜合資質或房屋建筑工程專業監理乙級及以上資質。（上傳資質證書原件彩色掃描件）
3.2投標人須具備有效的法人營業執照,且不得以分公司名義進行投標，投標文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效；（上傳營業執照原件彩色掃描件）
3.3投標人擬派本項目的監理機構人員（包括項目總監、總監代表（如有）、專業監理工程師、安全監理工程師、監理員）總人數不少于4人（其中：項目總監1人，專業監理工程師不少于1人（其中安全監理工程師不少于1人），監理員不少于2人），總監應取得國家注冊監理工程師注冊執業證書，且證書上記載的工作單位為該投標單位，專業為房屋建筑工程；專業監理工程師應取得國家注冊監理工程師注冊執業證書或《監理工程師培訓教育證書》；安全監理工程師應由取得國家注冊監理工程師注冊執業證書或《監理工程師培訓教育證書》或《注冊安全工程師證書》的專業監理工程師擔任。（上傳人員相關證書原件彩色掃描件；人員證書若不在有效期內的，應由企業法人注冊地的頒證部門（建設行政主管部門或行業協會）出具的文件或證明，并能如實反映上述考核內容。）
3.4投標人擬派本項目的項目總監承諾在本工程實施期間最多只能同時擔任三個工程的項目總監，且未任職于宜昌市行政區域以外項目。當項目總監同時擔任其他工程項目總監理工程師時，應取得已擔任項目業主書面同意，并為本工程配置總監理工程師代表，且總監理工程師代表應取得國家注冊監理工程師注冊執業證書,證書上記載的工作單位為該投標單位，專業為房屋建筑工程。（上傳承諾書原件彩色掃描件；如配置有總監理工程師代表的，還應上傳總監理工程師代表的相關證書原件彩色掃描件）
3.5投標人擬派本項目的項目總監、總監理工程師代表（如有）、專業監理工程師、安全監理工程師、監理員應提供2024年1月以來任意連續3個月的社會勞動保障部門出具的社會保險繳費證明（需加蓋人社部門公章）原件彩色掃描件或帶電子章的參保單位繳費信息證明的原件彩色掃描件，且社保證明材料所記載的單位必須是該投標單位或其分公司。
3.6投標人須為“湖北省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”（以下簡稱省一體化平臺）登記單位；（上傳能證明本企業是省一體化平臺登記單位的截圖或《省外建筑業企業投標信息登記表》截圖）
3.7投標人在“信用中國”網站，未被列入失信被執行人；在“國家企業信用信息公示系統”未被列入嚴重違法失信企業名單。（開標結束后由招標人或其委托的招標代理機構按照招標文件要求對所有投標人的信用信息進行查詢，做好記錄，由評標委員會按招標文件的規定進行評審）
3.8招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。
3.9單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.10本次招標不接受聯合體投標，投標人須以獨立投標人身份參與本項目投標。
只有符合以上所有標準的投標人才能通過資格審查。
投標人在制作投標文件時，應對照上述資格審查條件上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件，否則評委和招標人將不予采信。
4.招標文件的獲取
本工程實行網上下載招標文件。投標人須登錄宜昌公共資源交易電子服務系統（網址為：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）-工程建設-網上辦事，并按網上提示下載招標文件及相關資料。招標文件下載時間為2024年7月17日至2024年7月27日下午17時30分止。投標人未按規定在網上下載招標文件的，其投標將被拒絕。（具體操作參見《宜昌市公共資源交易網上交易系統投標企業操作指南》）
5.投標保證金
本工程不收取投標保證金。
6.投標文件的遞交
投標截止時間為2024年8月8日上午9時00分。投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業執照(具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—電子營業執照交易主體操作手冊)登錄項目所屬電子交易平臺，將加密的電子投標文件上傳，并保存上傳成功后系統自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。投標人應充分考慮上傳文件時的不可預見因素，未在投標截止時間前完成上傳的，視為逾期送達，招標機構（項目所屬電子交易平臺）將拒收投標文件。未采用“網上遞交”方式遞交投標文件的，視為放棄投標。
7.開標
本工程的開標會將于投標截止的同一時間由招標機構通過互聯網在宜昌市公共資源交易中心（宜昌市城東大道2號）七樓701室組織解密工作，招標代理機構應在投標截止時間前30分鐘，進入“宜昌公共資源交易電子服務系統”，使用實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業執照登錄“宜昌公共資源交易數智一體化系統”選擇相應標段做在線開標的準備工作。
投標人應當在能夠保證設施設備可靠、互聯網暢通的任意地點，通過互聯網在線參加解密工作。在投標截止時間前，進入宜昌公共資源交易電子服務系統，使用加密其電子投標文件的實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業執照，登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇所投標段參加在線開標，并實時在線關注招標機構的操作情況。
8.招標公告發布開始時間：2024年7月17日，招標文件下載時間、投標截止時間（開標時間）是否有變化，請關注本次招標過程中發布的變更公告或澄清修改文件中的相關信息。
9.合同簽訂：監理合同必須由中標人的法定代表人或授權委托人洽談并簽署。
10.招標公告發布媒體：宜昌公共資源電子交易服務系統
11.聯系人及方式
招標人：湖北宜昌西陵城市更新投資開發有限公司
地 址：宜昌市西陵區西陵二路18號
聯系人：左嘉
聯系電話：0717-6623798
招標代理機構：湖北興焱工程咨詢有限公司
地 址：宜昌市中南路35號興發廣場A座寫字樓5樓
聯 系 人：高開華、康昌
聯系電話：0717-6485566-8035
時 間：2024年7月17日
友情提醒:
本標段為“宜昌公共資源交易數智一體化系統”項目，需要投標單位在“宜昌公共資源交易電子服務系統”（網址：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/tpbidder）中注冊、維護主體庫信息，在開標截止時間前，及時辦理好企業入庫等投標相關事宜（詳見宜昌公共資源交易電子服務系統-交易智庫-辦事指南-交易乙方（投標人供應商）操作手冊）。“宜昌公共資源交易數智一體化系統”使用新版“不見面開標大廳系統”，訪問入口在“宜昌公共資源交易電子服務系統”的“系統登錄-網上開標”（網址：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/BidOpening）。
遇到操作問題或系統故障時，請在工作時間聯系軟件公司，聯系方式如下：4009980000。
