盤活閑置資產(chǎn)、打造旅游商貿(mào)綜合體EPC項(xiàng)目 （項(xiàng)目名稱） 盤活閑置資產(chǎn)、打造旅游商貿(mào)綜合體EPC項(xiàng)目 （標(biāo)段/包名稱）
招標(biāo)公告
招標(biāo)編號(hào)： CBZX-202412FJ-645001001
本項(xiàng)目 盤活閑置資產(chǎn)、打造旅游商貿(mào)綜合體EPC項(xiàng)目 （項(xiàng)目名稱）已由 赤壁市發(fā)展和改革局企業(yè)投資 （項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以 湖北省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目備案證、2411-421281-04-01-396205、2411-421281-04-01-789495、2411-421281-04-01-190628、2411-421281-04-01-995714 （批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來源為 企業(yè)自籌 ，建設(shè)資金已落實(shí)，項(xiàng)目業(yè)主為 赤壁市國有資本投資運(yùn)營集團(tuán)有限公司 ，招標(biāo)人為 赤壁市國有資本投資運(yùn)營集團(tuán)有限公司 ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 赤壁市木蘭工程造價(jià)咨詢有限公司 。本項(xiàng)目 盤活閑置資產(chǎn)、打造旅游商貿(mào)綜合體EPC項(xiàng)目 （標(biāo)段/包名稱）已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.1項(xiàng)目概況： 建設(shè)地點(diǎn)：赤壁市古戰(zhàn)場、羊樓洞新鎮(zhèn)、羊樓洞茶文化生態(tài)產(chǎn)業(yè)園、恒聯(lián)恒茂；建設(shè)規(guī)模：赤壁驛館酒店、御膳坊三國宴餐廳改造提升；羊樓洞新鎮(zhèn)A區(qū)6棟商貿(mào)綜合體改造升級(jí)；恒聯(lián)恒茂旅游、商貿(mào)體提升改造；羊樓洞新鎮(zhèn)酒店集群改造、C區(qū)特色餐廳、B區(qū)摔碗酒餐廳、A區(qū)賀良樸文化園、大戲臺(tái)、招商運(yùn)營中心改造；羊樓洞茶文化生態(tài)產(chǎn)業(yè)園旅游商品特色體驗(yàn)店以及相關(guān)配套服務(wù)設(shè)施等。（詳見第五章發(fā)包人要求） 。
2.2招標(biāo)范圍： 本工程是EPC總承包招標(biāo)。包含初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)相關(guān)的工程設(shè)計(jì)、采購、施工等。1.工程設(shè)計(jì)是指：包括且不限于本項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)跟蹤服務(wù)、配合專家評(píng)審以及在工程實(shí)施過程中工程規(guī)模的調(diào)整及各種變更設(shè)計(jì)，并參與各個(gè)環(huán)節(jié)的驗(yàn)收。2.工程采購是指：建筑安裝工程建設(shè)所需要的一切與該項(xiàng)目相關(guān)的材料、設(shè)備等。3.工程施工是指：按照招標(biāo)文件及合同約定的范圍和招標(biāo)人批復(fù)的施工圖進(jìn)行施工，直至竣工驗(yàn)收，整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作（實(shí)際工作范圍如有調(diào)整最終以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn)）。標(biāo)段劃分： 共劃分1個(gè)標(biāo)段 。 2.3計(jì)劃工期：赤壁古戰(zhàn)場外圍及羊樓洞A區(qū)旅游商貿(mào)體提升改造項(xiàng)目 180 日歷天，其中設(shè)計(jì)周期 30 日歷天，施工工期 150日歷天；恒聯(lián)恒茂旅游、商貿(mào)體提升改造項(xiàng)目 270 日歷天，其中設(shè)計(jì)周期 30 日歷天，施工工期 240日歷天；羊樓洞新鎮(zhèn)A、B、C、D區(qū)旅游商貿(mào)體提升改造工程項(xiàng)目 270 日歷天，其中設(shè)計(jì)周期 30 日歷天，施工工期 240日歷天；羊樓洞茶文化生態(tài)產(chǎn)業(yè)園旅游商貿(mào)體提升改造工程項(xiàng)目 180日歷天，其中設(shè)計(jì)周期 30 日歷天，施工工期 150日歷天。計(jì)劃開工日期 2025年01月13日；合同估算價(jià)：30033.96萬元。 2.4項(xiàng)目介紹：本次招標(biāo)由4個(gè)項(xiàng)目組成，分別是： （1）赤壁古戰(zhàn)場外圍及羊樓洞A區(qū)旅游商貿(mào)體提升改造項(xiàng)目（本項(xiàng)目資產(chǎn)歸屬赤壁文化旅游投資開發(fā)有限公司，登記備案項(xiàng)目代碼：2411-421281-04-01-396205）； （2）恒聯(lián)恒茂旅游、商貿(mào)體提升改造項(xiàng)目（本項(xiàng)目資產(chǎn)歸屬赤壁市兩山投資發(fā)展有限公司，登記備案項(xiàng)目代碼：2411-421281-04-01-789495）； （3）羊樓洞新鎮(zhèn)A、B、C、D區(qū)旅游商貿(mào)體提升改造工程項(xiàng)目（本項(xiàng)目資產(chǎn)歸屬赤壁青磚茶文化發(fā)展有限公司，登記備案項(xiàng)目代碼：2411-421281-04-01-190628）； （4）羊樓洞茶文化生態(tài)產(chǎn)業(yè)園旅游商貿(mào)體提升改造工程項(xiàng)目（本項(xiàng)目資產(chǎn)歸屬湖北青磚茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司，登記備案項(xiàng)目代碼：2411-421281-04-01-995714） 。
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下資質(zhì)：（1）施工資質(zhì)須滿足：建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì)；（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)須滿足：工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì) 。
3.2本項(xiàng)目 不屬于 政府采購工程及工程相關(guān)貨物或服務(wù)。
□項(xiàng)目整體預(yù)留專門面向中小企業(yè)采購。
□項(xiàng)目整體預(yù)留專門面向小微企業(yè)采購。
□項(xiàng)目部分預(yù)留專門面向中小企業(yè)采購。
?項(xiàng)目未預(yù)留份額專門面向中小企業(yè)采購。
3.3 本次招標(biāo) 接受 （接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： （1）聯(lián)合體應(yīng)由建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì)的施工單位和工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位組成；（2）聯(lián)合體成員不超過2家；（3）聯(lián)合體牽頭方須為施工單位。 。
3.4其它：_ 投標(biāo)人應(yīng)具備承擔(dān)本標(biāo)段的資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)。其資質(zhì)條件、財(cái)務(wù)要求、信譽(yù)要求、能力、施工項(xiàng)目經(jīng)理資格、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人資格及其他要求見招標(biāo)公告附錄。 _
4.1 凡有意參加投標(biāo)者，應(yīng)當(dāng)在咸寧市公共資源電子交易平臺(tái)（以下簡稱“電子交易平臺(tái)”，網(wǎng)址：http://58.52.132.225:8082/suite/login）進(jìn)行網(wǎng)員注冊(cè)，并辦理手機(jī)CA（標(biāo)信通）或CA數(shù)字證書（具體操作參見“電子交易平臺(tái)”—常見問題—注冊(cè)指南）。
4.2 完成網(wǎng)員注冊(cè)后，請(qǐng)于 2024年12月17日 00時(shí)00分 至 2024年12月24日 00時(shí)00分 止（北京時(shí)間、下同），通過互聯(lián)網(wǎng)使用手機(jī)CA（標(biāo)信通）或CA數(shù)字證書登錄“電子交易平臺(tái)”（網(wǎng)址：http://58.52.132.225:8082/suite/login，下同），在所投標(biāo)段免費(fèi)下載招標(biāo)文件。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標(biāo)文件。未按規(guī)定從“電子交易平臺(tái)”下載招標(biāo)文件的，其投標(biāo)將被否決。
5．投標(biāo)文件的遞交
5.1 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為 2025年01月08日 09時(shí)00分 。
6．發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在 湖北省公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：www.hbggzyfwpt.cn）、 （發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。
招 標(biāo) 人： 赤壁市國有資本投資運(yùn)營集團(tuán)有限公司 |
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 赤壁市木蘭工程造價(jià)咨詢有限公司 |
地 址： 赤壁市赤馬港辦事處赤壁大道赤壁高新投資有限公司辦公樓 |
地 址： 赤壁市河北大道（人民醫(yī)院對(duì)面） |
郵 編： 437300 |
郵 編： 437300 |
聯(lián) 系 人： 謝蕾萍 |
聯(lián) 系 人： 陳麗君 |
電 話： 18972855545 |
電 話： 17371668600 |
傳 真： |
傳 真： |
電子郵件： |
電子郵件： |
網(wǎng) 址： |
網(wǎng) 址： |
開戶銀行： |
開戶銀行： |
賬 號(hào)： |
賬 號(hào)： |
2024 年 12 月 16 日
招標(biāo)公告附錄（如有）
項(xiàng)目 |
要求 |
備注 |
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資質(zhì)條件 |
1、施工資質(zhì)須滿足：建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì)。2、設(shè)計(jì)資質(zhì)須滿足：工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì) |
聯(lián)合體投標(biāo)的，施工方需提供“安全生產(chǎn)許可證”，設(shè)計(jì)部分的聯(lián)合體成員無需提供。 |
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財(cái)務(wù)要求 |
提供近兩年（2022年度、2023年度）經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告 |
牽頭方提供，新公司提供成立以來的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告 |
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信譽(yù)要求 |
1.沒有被依法暫停或取消投標(biāo)資格； 2.沒有被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照； 3.沒有進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形； 4.在最近三年內(nèi)沒有發(fā)生重大工程質(zhì)量問題； 5.在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（ www.gsxt.gov.cn）沒有被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單； 6.本單位及法定代表人在“信用中國”網(wǎng)站( www.creditchina gov.cn)或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”(ttp://zxgk. .court gov.cn/shixin/)沒有在公示的失信懲戒信息(被列入失信被執(zhí)行人名單、嚴(yán)重失信主體名單)； 7.在近三年內(nèi)本單位及其法定代表人沒有行賄犯罪行為； 8.不存在法律法規(guī)或投標(biāo)人須知第1.4.3規(guī)定的不得存在的其他情形； 9.本單位及法定代表人在“湖北公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)-信用信息”網(wǎng)站未被列入重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象； 10.沒有被列入全國、全省建筑市場主體“黑名單”； 11.沒有在處罰期內(nèi)的安全生產(chǎn)事故。 |
提供信譽(yù)聲明，聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均應(yīng)滿足。 |
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承諾 |
1.承諾施工項(xiàng)目班子成員每月駐工地時(shí)間不得少于22個(gè)日歷天。嚴(yán)格考勤制度，在項(xiàng)目施工期內(nèi)，用人臉識(shí)別考勤機(jī)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行全程考勤，招標(biāo)人及相關(guān)單位將不定期進(jìn)行抽查，如發(fā)現(xiàn)違背承諾，招標(biāo)人有權(quán)追究違約責(zé)任。 2.承諾項(xiàng)目班子成員服從招標(biāo)人“智慧工地”的管理要求，如發(fā)現(xiàn)違背承諾，招標(biāo)人有權(quán)追究違約責(zé)任。 3.承諾在本項(xiàng)目投標(biāo)中沒有出借資質(zhì)、串通投標(biāo)、弄虛作假等違法行為，由投標(biāo)企業(yè)法定代表人簽字。未提供書面承諾的，視為未響應(yīng)招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)按無效投標(biāo)文件處理。在施工過程中投標(biāo)人如有轉(zhuǎn)包、違法分包、人員缺崗的情況，招標(biāo)人有權(quán)追究違約責(zé)任，并上報(bào)監(jiān)管部門，作為不良記錄網(wǎng)上公示，并取消其三年內(nèi)參加赤壁市工程投標(biāo)的資格。 |
施工方提供 |
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人員 |
資格要求 |
數(shù)量 |
備注 |
工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 |
工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人滿足條件下可兼任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人，應(yīng)具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師證書和職稱證書或注冊(cè)一級(jí)建筑師證書和職稱證書。 |
1 |
養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)單位應(yīng)是投標(biāo)人。提供近半年（2024年7月至2024年12月）為其繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)證明或查詢截圖（退休人員提供退休證明）。 |
設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人 |
擬派項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人具有二級(jí)及以上注冊(cè)建筑師證書或二級(jí)及以上注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師證書，和職稱證書，且是本單位注冊(cè)人員。 |
1 |
養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)單位應(yīng)是投標(biāo)人。提供近半年（2024年7月至2024年12月）為其繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)證明或查詢截圖。 |
勘察負(fù)責(zé)人 |
擬派項(xiàng)目勘察負(fù)責(zé)人具備注冊(cè)土木工程師（巖土）資證書和職稱證書，且是本單位注冊(cè)人員。 |
1 |
養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)單位應(yīng)是投標(biāo)人。提供近半年（2024年7月至2024年12月）為其繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)證明或查詢截圖。 |
施工單位具體人員要求 |
1、赤壁古戰(zhàn)場外圍及羊樓洞A區(qū)旅游商貿(mào)體提升改造項(xiàng)目： （1）施工負(fù)責(zé)人（1人）：①建筑工程專業(yè)貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師證書和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）；②項(xiàng)目經(jīng)理未擔(dān)任其它在建工程項(xiàng)目經(jīng)理，并承諾如中標(biāo)后只承擔(dān)本工程。若中標(biāo)后發(fā)現(xiàn)有在建工程或提供虛假養(yǎng)老保險(xiǎn)證明，招標(biāo)人有權(quán)追究違約責(zé)任，并上報(bào)相應(yīng)監(jiān)督主管部門，納入不良行為記錄并計(jì)入黑名單處罰（提供承諾）。 （2）其他人員：施工員（1人）：持有土建崗位培訓(xùn)考核合格證書；質(zhì)量員（1人）：持有土建質(zhì)量員崗位培訓(xùn)考核合格證書；安全員（1人）：持有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（C證）；材料員（1人）：持有材料員崗位培訓(xùn)考核合格證書；資料員（1人）：持有資料員崗位培訓(xùn)考核合格證書。 2、恒聯(lián)恒茂旅游、商貿(mào)體提升改造項(xiàng)目： （1）施工負(fù)責(zé)人（1人）：①建筑工程專業(yè)貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師證書和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）；②項(xiàng)目經(jīng)理未擔(dān)任其它在建工程項(xiàng)目經(jīng)理，并承諾如中標(biāo)后只承擔(dān)本工程。若中標(biāo)后發(fā)現(xiàn)有在建工程或提供虛假養(yǎng)老保險(xiǎn)證明，招標(biāo)人有權(quán)追究違約責(zé)任，并上報(bào)相應(yīng)監(jiān)督主管部門，納入不良行為記錄并計(jì)入黑名單處罰（提供承諾）。 （2）其他人員：施工員（1人）：持有土建崗位培訓(xùn)考核合格證書；質(zhì)量員（1人）：持有土建質(zhì)量員崗位培訓(xùn)考核合格證書；安全員（1人）：持有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（C證）；材料員（1人）：持有材料員崗位培訓(xùn)考核合格證書；資料員（1人）：持有資料員崗位培訓(xùn)考核合格證書。 3、羊樓洞新鎮(zhèn)A、B、C、D區(qū)旅游商貿(mào)體提升改造工程項(xiàng)目： （1）施工負(fù)責(zé)人（1人）：①建筑工程專業(yè)貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師證書和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）；②項(xiàng)目經(jīng)理未擔(dān)任其它在建工程項(xiàng)目經(jīng)理，并承諾如中標(biāo)后只承擔(dān)本工程。若中標(biāo)后發(fā)現(xiàn)有在建工程或提供虛假養(yǎng)老保險(xiǎn)證明，招標(biāo)人有權(quán)追究違約責(zé)任，并上報(bào)相應(yīng)監(jiān)督主管部門，納入不良行為記錄并計(jì)入黑名單處罰（提供承諾）。 （2）其他人員：施工員（1人）：持有土建崗位培訓(xùn)考核合格證書；質(zhì)量員（1人）：持有土建質(zhì)量員崗位培訓(xùn)考核合格證書；安全員（1人）：持有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（C證）；材料員（1人）：持有材料員崗位培訓(xùn)考核合格證書；資料員（1人）：持有資料員崗位培訓(xùn)考核合格證書。 4、羊樓洞茶文化生態(tài)產(chǎn)業(yè)園旅游商貿(mào)體提升改造工程項(xiàng)目： （1）施工負(fù)責(zé)人（1人）：①建筑工程專業(yè)貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師證書和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）；②項(xiàng)目經(jīng)理未擔(dān)任其它在建工程項(xiàng)目經(jīng)理，并承諾如中標(biāo)后只承擔(dān)本工程。若中標(biāo)后發(fā)現(xiàn)有在建工程或提供虛假養(yǎng)老保險(xiǎn)證明，招標(biāo)人有權(quán)追究違約責(zé)任，并上報(bào)相應(yīng)監(jiān)督主管部門，納入不良行為記錄并計(jì)入黑名單處罰（提供承諾）。 （2）其他人員：施工員（1人）：持有土建崗位培訓(xùn)考核合格證書；質(zhì)量員（1人）：持有土建質(zhì)量員崗位培訓(xùn)考核合格證書；安全員（1人）：持有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（C證）；材料員（1人）：持有材料員崗位培訓(xùn)考核合格證書；資料員（1人）：持有資料員崗位培訓(xùn)考核合格證書。 |
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養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)單位應(yīng)是投標(biāo)人。提供近半年（2024年7月至2024年12月）為其繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)證明或查詢截圖（退休人員提供退休證明）。 |
能力 |
擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備配置合理、品種齊全，可以充分滿足本標(biāo)段施工需要。（提供承諾） |
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聯(lián)合體投標(biāo)的，負(fù)責(zé)施工部分的聯(lián)合體成員應(yīng)滿足。 |
