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一、招標(biāo)條件

宜昌保障性租賃住房運(yùn)營服務(wù)及配套設(shè)施建設(shè)項目（一期）已由宜昌市發(fā)展和改革委員會以登記備案項目代碼：2212-420500-04-01-974597號批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為宜昌市宜居住房運(yùn)營服務(wù)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為湖北恒基建設(shè)工程項目管理有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計施工一體化進(jìn)行公開招標(biāo)，選定承包人。

二、項目概況與招標(biāo)范圍

1、項目名稱：宜昌保障性租賃住房運(yùn)營服務(wù)室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計施工一體化

2、工程概況：建設(shè)內(nèi)容為室內(nèi)裝飾裝修，聽濤苑建筑面積約10095.78m2；北辰港灣建筑面積約382.38m2；領(lǐng)尚建筑面積約140.64m2；民眾家園8#樓1層，建筑面積約535.28m2，總建筑面積約11154.08m2，最終實際面積以甲方通知為準(zhǔn)。

3、項目建設(shè)地點(diǎn)：宜昌市西陵區(qū)、猇亭區(qū)、伍家區(qū)。

4、招標(biāo)范圍：宜昌保障性租賃住房運(yùn)營服務(wù)室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計施工一體化 范圍內(nèi)的全部內(nèi)容，包括設(shè)計、采購、施工等階段全過程實施和管理，并對工程的質(zhì)量、安全、工期和造價全面負(fù)責(zé)。其中：

（1）設(shè)計招標(biāo)范圍：設(shè)計內(nèi)容由承包人根據(jù)發(fā)包人提供的設(shè)計任務(wù)書等相關(guān)技術(shù)資料，進(jìn)行所有工程范圍內(nèi)的施工圖設(shè)計，達(dá)到施工要求，同時應(yīng)在完全滿足發(fā)包人要求的前提下優(yōu)化設(shè)計方案控制工程投資，直至滿足發(fā)包人控制目標(biāo)。包括但不限于施工圖設(shè)計、協(xié)助發(fā)包人辦理施工圖相關(guān)手續(xù)并通過相關(guān)機(jī)構(gòu)審查、現(xiàn)場服務(wù)、施工及驗收過程的配合、施工過程中的方案優(yōu)化及設(shè)計變更等。

（2）施工招標(biāo)范圍：具體以發(fā)包人確認(rèn)的施工圖為準(zhǔn)。包括但不限于：設(shè)計施工圖范圍內(nèi)的裝飾裝修工程、安裝工程、裝飾裝修材料采購、設(shè)備購置等以及竣工后缺陷修復(fù)工程等。

5、履約期限：總工期40日歷天。設(shè)計在合同簽訂后10日歷天內(nèi)完成全部施工圖設(shè)計，通過發(fā)包人審核確認(rèn)。施工工期30日歷天。

6、質(zhì)量目標(biāo)：工程設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到國家現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的合格等級標(biāo)準(zhǔn)，滿足發(fā)包人下達(dá)的設(shè)計任務(wù)書的要求，并通過相關(guān)部門的審查。工程施工質(zhì)量達(dá)到國家現(xiàn)行工程施工驗收規(guī)范合格等級標(biāo)準(zhǔn)。

7、安全生產(chǎn)要求：達(dá)到《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-2011）合格標(biāo)準(zhǔn)，避免發(fā)生重大安全事故。

三、投標(biāo)人資格要求

本工程對投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式，資格審查標(biāo)準(zhǔn)如下（詳細(xì)內(nèi)容和要求見招標(biāo)文件）：

1、投標(biāo)人必須具有工商行政主管部門核發(fā)的有效法人營業(yè)執(zhí)照,投標(biāo)人不得以分公司名義進(jìn)行投標(biāo)，投標(biāo)文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效。 (上傳營業(yè)執(zhí)照原件彩色掃描件；聯(lián)合體投標(biāo)時，聯(lián)合體各方均需上傳）

2、投標(biāo)人必須同時具備以下資質(zhì)：

①具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)（或建筑行業(yè)乙級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）乙級資質(zhì)或建筑裝飾工程設(shè)計專項乙級及以上資質(zhì)）。（上傳資質(zhì)證書原件彩色掃描件）

②具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)。（上傳資質(zhì)證書原件彩色掃描件）

3、投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效安全生產(chǎn)許可證。（上傳證書原件彩色掃描件；聯(lián)合體投標(biāo)時，聯(lián)合體中承擔(dān)本項目施工工作的聯(lián)合體成員提供）

4、項目負(fù)責(zé)人必須具有以下要求，聯(lián)合體投標(biāo)時必須是聯(lián)合體牽頭方人員：

（1）項目經(jīng)理（兼施工項目負(fù)責(zé)人）應(yīng)具備貳級及以上建造師注冊證書（不含臨時執(zhí)業(yè)證書），注冊專業(yè)為建筑工程，證書上記載的聘用單位應(yīng)是該投標(biāo)單位，且須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的B類安全生產(chǎn)考核合格證書或帶有二維碼的考核合格人員證書信息截圖（上傳建造師注冊證書、B類安全生產(chǎn)考核合格證書原件彩色掃描件（或帶有二維碼的考核合格人員證書信息截圖））

（2）擬派本工程項目經(jīng)理未同時擔(dān)任其他的工程總承包項目經(jīng)理或施工項目負(fù)責(zé)人，并按招標(biāo)文件要求作出承諾。

5、設(shè)計負(fù)責(zé)人必須具有貳級及以上注冊建筑師證書。（上傳注冊證書原件彩色掃描件；聯(lián)合體投標(biāo)時，聯(lián)合體中承擔(dān)本項目設(shè)計工作的聯(lián)合體成員提供）

6、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人必須具有工程類中級及以上職稱或具備與該職稱直接對應(yīng)的相應(yīng)系列和層級的專業(yè)技術(shù)類職業(yè)資格證書（如貳級注冊建造師、注冊造價工程師、注冊監(jiān)理工程師等）。（上傳證書原件彩色掃描件）（聯(lián)合體投標(biāo)時，聯(lián)合體中承擔(dān)本項目施工工作的聯(lián)合體成員提供）

7、投標(biāo)人擬派本工程的施工現(xiàn)場關(guān)鍵崗位人員基本配置為：施工項目負(fù)責(zé)人1人，技術(shù)負(fù)責(zé)人1人，施工員(施工員可由技術(shù)負(fù)責(zé)人兼任)不少于1人，質(zhì)量員不少于1人，專職安全員不少于1人[當(dāng)專職安全員為1人時，該專職安全員須為綜合類(C3證)；當(dāng)專職安全員大于1人時，其中一人具有負(fù)責(zé)土建(C2證)，另外一人具有機(jī)械安全管理(C1證)；未實行C1、C2、C3證書分類的外省建筑企業(yè)C類安全生產(chǎn)考核合格證書均視為C3證件]，材料員、機(jī)械員、勞務(wù)員、資料員、標(biāo)準(zhǔn)員配備人數(shù)不少于1人（可相互兼任，但應(yīng)具備以上5類人員證書），總配備人數(shù)不少于5人。施工員、質(zhì)量員、材料員、機(jī)械員、勞務(wù)員、資料員、標(biāo)準(zhǔn)員須上傳崗位證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的職業(yè)培訓(xùn)合格證書信息彩色截圖。專職安全員須上傳具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的C類安全生產(chǎn)考核合格證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的職業(yè)培訓(xùn)合格證書信息彩色截圖。

補(bǔ)充說明：

（1）投標(biāo)擬派的項目負(fù)責(zé)人在投標(biāo)截止時間止不得同時在其他建筑工程項目中任職（《注冊建造師執(zhí)業(yè)管理辦法（試行）》第九條情況除外），并按招標(biāo)文件要求作出承諾。若本項目中標(biāo)，其他關(guān)鍵性崗位人員（技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、專職安全員、質(zhì)量員）如有在建工程，應(yīng)確保本項目開工前嚴(yán)格按照《湖北省建設(shè)項目施工現(xiàn)場從業(yè)人員配備管理辦法（試行）》的要求到崗履職。經(jīng)建設(shè)單位同意，建設(shè)項目的材料員、機(jī)械員、勞務(wù)員、資料員、標(biāo)準(zhǔn)員可在宜昌城區(qū)擔(dān)任不超過3個建筑工程項目的施工項目部管理人員。

（2）湖北省外企業(yè)相關(guān)人員崗位證書如不在有效期內(nèi)的，應(yīng)上傳由企業(yè)法人注冊地的頒證部門（建設(shè)行政主管部門或行業(yè)協(xié)會）出具的文件或證明原件彩色掃描件，并能如實反映上述考核內(nèi)容。湖北省外建筑施工企業(yè)承攬本省工程項目組建的施工項目部，其關(guān)鍵崗位人員如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門辦法或認(rèn)可的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域施工現(xiàn)場專業(yè)人員職業(yè)培訓(xùn)合格證書，其證書應(yīng)能通過相關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門網(wǎng)站查詢其真?zhèn)危ㄌ峁┚W(wǎng)站查詢截圖或鏈接），或提供由相關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門（或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)）出具的證書真實性證明文件原件彩色掃描件。

（3）若擬派本項目的材料員、機(jī)械員、勞務(wù)員、資料員、標(biāo)準(zhǔn)員存在兼任的情況，投標(biāo)人應(yīng)在“項目管理機(jī)構(gòu)主要人員”表格中對上述五類人員定崗定員。如一人承擔(dān)多個崗位，每個崗位后都要寫上該人員名字。

8、提供上述所有人員【項目負(fù)責(zé)人、設(shè)計項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、現(xiàn)場專職安全員、材料員、機(jī)械員、勞務(wù)員、資料員、標(biāo)準(zhǔn)員】社會保險繳費(fèi)證明；（上傳上述人員 2022年12月-2023年5月任意連續(xù)三個月的社會勞動保障部門出具的社會保險繳費(fèi)證明原件（需加蓋人社部門公章）彩色掃描件或帶電子章的參保單位繳費(fèi)信息證明，且社保證明材料所記載的單位必須是該投標(biāo)單位（聯(lián)合體投標(biāo)時，聯(lián)合體各方）或其分公司）。

9、投標(biāo)人須為“湖北省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”（以下簡稱省一體化平臺）登記單位；（在電子投標(biāo)文件中上傳能證明本企業(yè)是省一體化平臺登記單位的截圖或《省外建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)信息登記表》截圖）（聯(lián)合體投標(biāo)時，聯(lián)合體中承擔(dān)本項目施工工作的聯(lián)合體成員提供）

10、投標(biāo)人的施工類“建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包”誠信專項等級須為B級及以上（投標(biāo)截止時由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在宜昌市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)站“誠信住建信用信息專欄”（以下簡稱“誠信專欄”）查詢投標(biāo)企業(yè)信用信息等情況，并將查詢結(jié)果在開標(biāo)現(xiàn)場當(dāng)眾公布（信用分值及等級以“誠信專欄”查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。初次進(jìn)入宜昌市建筑市場且未進(jìn)行信用信息登記的企業(yè)，誠信等級認(rèn)定為A級，誠信分值計為100分。（聯(lián)合體投標(biāo)時，以聯(lián)合體中承擔(dān)本項目施工工作的聯(lián)合體成員的誠信分值為準(zhǔn)）。

11、投標(biāo)人在“信用中國”網(wǎng)站，未被列入失信被執(zhí)行人；在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；在“湖北省公共資源招標(biāo)投標(biāo)信用信息平臺”未被列入重點(diǎn)監(jiān)管對象。（開標(biāo)結(jié)束后由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)按照招標(biāo)文件要求對所有投標(biāo)人的信用信息進(jìn)行查詢，做好記錄，由評標(biāo)委員會按招標(biāo)文件的規(guī)定進(jìn)行評審，聯(lián)合體投標(biāo)時，聯(lián)合體各方均需滿足要求。）

12、本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足以下要求：

（1）聯(lián)合體成員數(shù)量不超過兩家，聯(lián)合體牽頭人必須是承擔(dān)本項目施工任務(wù)的聯(lián)合體成員；

（2）聯(lián)合體各方必須按招標(biāo)文件格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和成員擬承擔(dān)的工作和責(zé)任；（聯(lián)合體協(xié)議書由雙方簽字和蓋章后將原件彩色掃描件上傳至電子投標(biāo)文件中）

（3）本項目的電子招標(biāo)文件須由牽頭人在網(wǎng)員專區(qū)下載，電子投標(biāo)文件和投標(biāo)保證金須由牽頭人提交；

（4）兩個以上資質(zhì)類別相同但資質(zhì)等級不同且分工相同的成員組成的聯(lián)合體投標(biāo)人，以聯(lián)合體成員中資質(zhì)等級較低者的資質(zhì)等級作為聯(lián)合體投標(biāo)人的資質(zhì)等級；

（5）兩個以上資質(zhì)類別不同的成員組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議中約定的內(nèi)部分工分別認(rèn)定聯(lián)合體投標(biāo)人的資質(zhì)類別和等級，不承擔(dān)聯(lián)合體協(xié)議約定由其他成員承擔(dān)的專業(yè)工程的成員，其相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和等級不參與聯(lián)合體投標(biāo)人的資質(zhì)和等級的認(rèn)定；

（6）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一項目的投標(biāo)；

（7）聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂工程總承包合同，就工程總承包項目承擔(dān)連帶責(zé)任。

13、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)；與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。

只有符合以上資格審查所有標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)人才能通過資格審查。

投標(biāo)人在制作投標(biāo)文件時，應(yīng)對照上述資格審查要求上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件，否則評委和招標(biāo)人將不予采信。

四、招標(biāo)文件的獲取

本工程實行網(wǎng)上下載招標(biāo)文件。投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)時，指聯(lián)合體牽頭人）須注冊成為宜昌公共資源交易信息網(wǎng)網(wǎng)員后，方可登錄會員專區(qū)(http://219.139.130.120:8022/TPBidder) 并按網(wǎng)上提示下載招標(biāo)文件及相關(guān)資料。招標(biāo)文件下載時間為2023年07月12日至2023年07月22日17時30分止。投標(biāo)人未按規(guī)定在網(wǎng)上下載招標(biāo)文件的，其投標(biāo)將被拒絕。（具體操作參見《宜昌公共資源交易信息網(wǎng)上交易系統(tǒng)投標(biāo)企業(yè)操作指南》）。

五、投標(biāo)保證金

本項目不收取投標(biāo)保證金。

六、投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)截止時間為2023年08月03日上午10時00分。投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)時，指聯(lián)合體牽頭人）應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書、手機(jī)CA證書（標(biāo)證通）或電子營業(yè)執(zhí)照登錄項目所屬電子交易平臺，將加密的電子投標(biāo)文件上傳，并保存上傳成功后系統(tǒng)自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮上傳文件時的不可預(yù)見因素，未在投標(biāo)截止時間前完成上傳的，視為逾期送達(dá)，招標(biāo)機(jī)構(gòu)（項目所屬電子交易平臺）將拒收投標(biāo)文件。未采用“網(wǎng)上遞交”方式遞交投標(biāo)文件的，視為放棄投標(biāo)。投標(biāo)截止時間與開標(biāo)時間是否有變化，請關(guān)注本次招標(biāo)過程中發(fā)布的變更公告或澄清修改文件中的相關(guān)信息。

七、開標(biāo)會

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將于本項目投標(biāo)截止的同一時間在宜昌市公共資源交易中心（宜昌市城東大道 2 號）七樓703室組織網(wǎng)上開標(biāo)。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在投標(biāo)截止時間前30分鐘，進(jìn)入“宜昌公共資源交易信息網(wǎng)”，使用CA數(shù)字證書、手機(jī)CA證書（標(biāo)證通）或電子營業(yè)執(zhí)照登錄“宜昌不見面開標(biāo)大廳”選擇相應(yīng)標(biāo)段做在線開標(biāo)的準(zhǔn)備工作。

投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)時，指聯(lián)合體牽頭人）應(yīng)當(dāng)在能夠保證設(shè)施設(shè)備可靠、互聯(lián)網(wǎng)暢通的任意地點(diǎn)，通過互聯(lián)網(wǎng)在線參加解密工作。在投標(biāo)截止時間前，進(jìn)入宜昌公共資源交易信息網(wǎng)，使用加密其電子投標(biāo)文件的CA數(shù)字證書、手機(jī)CA證書（標(biāo)證通）或電子營業(yè)執(zhí)照，登錄“宜昌不見面開標(biāo)大廳”選擇所投標(biāo)段參加在線開標(biāo)，并實時在線關(guān)注招標(biāo)機(jī)構(gòu)的操作情況。

八、信息發(fā)布開始時間：2023年07月12日。

九、招標(biāo)公告發(fā)布媒體：《宜昌公共資源交易信息網(wǎng)》(http://ggzyjy.yichang.gov.cn）。

十、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：宜昌市宜居住房運(yùn)營服務(wù)有限公司

聯(lián)系人：王燁

聯(lián)系電話：0717-6227970

聯(lián)系地址：宜昌市夷陵大道358號虹橋國際大酒店

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖北恒基建設(shè)工程項目管理有限公司

聯(lián)系人：李淑瓊

聯(lián)系電話：13477137913

地址：宜昌市開發(fā)區(qū)大連路9號