招標(biāo)公告

鋼友大廈城市更新改造工程施工總承包（PC）（二次）?標(biāo)段施工招標(biāo)公告

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招標(biāo)編號(hào)：????E4202000067500542001

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1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目鋼友大廈城市更新改造工程施工總承包（PC）（二次）(項(xiàng)目名稱)已由黃石市西塞山區(qū)發(fā)展和改革局批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為冶鋼集團(tuán)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌資金(資金來(lái)源)，項(xiàng)目出資比例為?100%?，招標(biāo)人為??冶鋼集團(tuán)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為北京東方華太工程咨詢有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，?現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1??項(xiàng)目概況

建設(shè)地點(diǎn)：黃石市西塞山區(qū)。

建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目建設(shè)總用地面積5369.17㎡，總建筑面積13506.5㎡。

其他：/。

2.2??招標(biāo)范圍

招標(biāo)范圍：（1）具體內(nèi)容（包含但不限于）：主體結(jié)構(gòu)加固、拆除工程、內(nèi)外裝修、結(jié)構(gòu)電氣、給排水、消防、弱電、室外工程（包含停車位及車行道）、綠化景觀、消防水池、綜合管線等（詳見(jiàn)工程量清單和圖紙）。

標(biāo)段劃分：無(wú)。

計(jì)劃工期：??269 ??日歷天，計(jì)劃開(kāi)工日期????2025?年??9?月?30 日 。?

招標(biāo)控制價(jià)：3252.934771萬(wàn)元（含150萬(wàn)元預(yù)留金）。

2.3??其他：??/????。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1?本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)公司，具備獨(dú)立法人資格；

3.2?投標(biāo)人須同時(shí)具備以下資質(zhì)條件，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力：

（1）投標(biāo)人須同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門(mén)認(rèn)定頒發(fā)的建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì)及特種工程（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）專業(yè)承包資質(zhì)，并具備有效的安全生產(chǎn)許可證，沒(méi)有處于在有關(guān)行政主管部門(mén)限制投標(biāo)期內(nèi)。

3.3 人員要求：

（1）項(xiàng)目經(jīng)理：投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，須為投標(biāo)單位員工，提供社保證明及勞動(dòng)合同，同時(shí)具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證），且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理（提供項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)在建工程承諾）；

3.4 業(yè)績(jī)要求：（投標(biāo)人業(yè)績(jī)；項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)）

投標(biāo)人業(yè)績(jī)：投標(biāo)人近5年（投標(biāo)截止日往前推 60 個(gè)月）至少完成過(guò)1項(xiàng)項(xiàng)目投資額3000萬(wàn)元及以上或總建筑面積13000㎡以上的建筑工程施工總承包業(yè)績(jī)和1項(xiàng)項(xiàng)目合同額800萬(wàn)元及以上或總建筑面積13000㎡以上的建筑工程結(jié)構(gòu)加固（補(bǔ)強(qiáng)）工程業(yè)績(jī)。

項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)：投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理本人近5年（投標(biāo)截止日往前推 60 個(gè)月）至少完成過(guò)1項(xiàng)項(xiàng)目投資額3000萬(wàn)元及以上或總建筑面積13000㎡以上的建筑工程施工總承包業(yè)績(jī)和1項(xiàng)項(xiàng)目合同額800萬(wàn)元及以上或總建筑面積13000㎡以上的建筑工程結(jié)構(gòu)加固（補(bǔ)強(qiáng)）工程業(yè)績(jī)，

說(shuō)明：①、如單項(xiàng)業(yè)績(jī)同時(shí)滿足投標(biāo)人和項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)要求，則該單項(xiàng)業(yè)績(jī)可視為滿足業(yè)績(jī)要求；②、EPC業(yè)績(jī)視同滿足要求；③、項(xiàng)目經(jīng)理在當(dāng)前單位或其他單位任職期間完成的項(xiàng)目均可視同滿足項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)要求；④、以上業(yè)績(jī)需提供中標(biāo)通知書(shū)、施工合同、竣工驗(yàn)收證明、中標(biāo)網(wǎng)站截圖及查詢鏈接，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明資料為準(zhǔn)；⑤、項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)證明資料中須體現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理名字；⑥、如結(jié)構(gòu)加固（補(bǔ)強(qiáng)）工程業(yè)績(jī)中無(wú)法體現(xiàn)工程內(nèi)容，可提供招標(biāo)工程量清單或業(yè)主證明函件證明。

3.5?本次招標(biāo)??不接受 ???聯(lián)合體投標(biāo)。

3.6?其他要求：具體資格要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件第二章附件：投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)。

3.7?本項(xiàng)目?不屬于 政府采購(gòu)工程。□項(xiàng)目整體預(yù)留專門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)。□項(xiàng)目整體預(yù)留專門(mén)面向小微企業(yè)采購(gòu)。□項(xiàng)目部分預(yù)留專門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)。□項(xiàng)目未預(yù)留份額專門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)。

3.8?其他要求：具體資格要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件第二章附件：投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1?凡有意參加投標(biāo)者（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體所有成員），應(yīng)當(dāng)在黃石市工程建?設(shè)交易平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“電子交易系統(tǒng)?”，下同）（網(wǎng)址：https://gcjs.hsztbzx.com）進(jìn)行注冊(cè)，?并辦理?CA?數(shù)字證書(shū)（具體操作參見(jiàn)“黃石市公共資源交易網(wǎng)?”—交易智庫(kù)—辦事指南—?操作手冊(cè)）。

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4.2?完成注冊(cè)登記后，請(qǐng)于?2025 年?8?月23 日0：00起至?2025 年?8?月?29 日 24 ：00 時(shí)止（北京時(shí)間、下同），通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用?CA?數(shù)字證書(shū)登錄“電子交易系統(tǒng)?”，在所投標(biāo)段免費(fèi)下載招標(biāo)文件。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1??投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為?2025 年?9 月12 日?9 時(shí)?00 分。

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5.2?投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用?CA?數(shù)字證書(shū)登錄“電子交易系統(tǒng)?”，?選擇所投標(biāo)段將加密的電子投標(biāo)文件上傳。投標(biāo)人完成投標(biāo)文件上傳后，“電子交易系統(tǒng)?”

即時(shí)向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時(shí)間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時(shí)間為準(zhǔn)。逾期?未完成上傳或未加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人（“電子交易系統(tǒng)?”）將拒收。

6.投標(biāo)相關(guān)事宜

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7.評(píng)標(biāo)辦法

本次招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法-評(píng)定分離。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在黃石公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://www.hsztbzx.com/?）?(發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：冶鋼集團(tuán)有限公司?????????????????代理機(jī)構(gòu)：北京東方華太工程咨詢有限公司

地址：湖北省黃石市黃石大道316號(hào)???????????地址：黃石市湖濱大道亞光金苑9號(hào)樓4樓

聯(lián) 系?人：胡經(jīng)理??????????????????????????聯(lián)?系?人：涂工、李工

電 ???話：18086339766????????????????????電 ?話：17362779181、15271896947

2025?年?8?月?備注：1. ?投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）（下同）不得同時(shí)擔(dān)任兩個(gè)及以上建設(shè)工程項(xiàng)目

的項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）。存在下列情形之一的，視為未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程?項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理：（1）同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的;（2）合同約定的工?程驗(yàn)收合格的；（3）因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工超過(guò)?120?天（含），經(jīng)建設(shè)?單位同意的。

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2. ?“在所投標(biāo)段免費(fèi)下載招標(biāo)文件”是指投標(biāo)人擬參加某標(biāo)段投標(biāo)的，應(yīng)按規(guī)定下?載該標(biāo)段的招標(biāo)文件。投標(biāo)人的下載活動(dòng)“電子交易平臺(tái)?”將予以記錄，并可在“下?載情況查詢”中查看，該記錄作為投標(biāo)人是否下載該標(biāo)段招標(biāo)文件的依據(jù)。

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