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光谷東·康悅城項目施工招標公告 |
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招標編號：HBDY-202511FJ-033001001 |
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| 1.招標條件 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招標項目 光谷東·康悅城項目 （項目名稱）已由大冶市發展和改革局 （項目審批、核準或備案機關名稱）以湖北省固定資產投資項目備案證（登記備案項目代碼：2509-420281-04-01-231782） （批文名稱及編號）批準建設，項目業主為 湖北光谷東好居置業有限公司 ，建設資金來自 企業自籌 （資金來源），出資比例為 100% ，招標人為 湖北光谷東好居置業有限公司 ，招標代理機構為： 湖北省成套招標股份有限公司 。項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包進行公開招標。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.項目概況與招標范圍 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1項目概況 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建設地點：大冶市人民醫院新院區南側、羅金大道北側、東港路東側A地塊。 建設規模：項目規劃用地面積為40787.15㎡，總建筑面積71542.39㎡，建筑高度大于50m，新建7棟17F住宅樓，2棟11F住宅樓，6棟3F住宅樓，配套建設沿街商業，活動場地，停車位及充電設施，綠化及區域內給排水、供配電、照明、消防等工程。 其他：/ |
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| 2.2招標范圍 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招標范圍：提供本項目工程范圍內的勘察（及審查）、設計、材料設備采購、工程施工、竣工試驗及驗收（含試運行）、移交、保修及運營等工作，對總承包范圍內的所有工作全面負責，并對與總承包相關聯的工作提供支持、配合和服務等。 標段劃分：1 計劃工期：730日歷天，計劃開工日期2025-12-30 合同估算價：33000.00萬元 |
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| 2.3其他：/ |
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| 3.投標人資格要求 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本次招標要求投標人須具備 ：3.1.1勘察資質：工程勘察綜合甲級或工程勘察專業類巖土工程乙級及以上或工程勘察專業類巖土工程（勘察）乙級及以上資質；
3.1.2 設計資質：工程設計綜合資質甲級或工程設計建筑行業乙級及以上或工程設計建筑行業（建筑工程）專業乙級及以上資質；
3.1.3 施工資質：具備建筑工程施工總承包二級及以上資質，并取得有效的安全生產許可證；
3.1.4 項目人員要求：
擬派工程總承包項目經理須滿足以下要求（項目經理滿足相應條件的，可以兼任本項目施工負責人或設計負責人）：
（1）取得相應工程建設類注冊執業資格，包括注冊建筑師或者相應專業勘察設計工程師或建筑工程專業注冊建造師或建筑工程專業注冊監理工程師；
工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人（含施工總承包工程、專業承包工程），提供承諾書，格式自擬。須是投標單位正式員工（如聯合體投標，必須為聯合體牽頭單位的正式員工），提供近6個月內任意1個月社保等證明材料；
勘察負責人：具有注冊土木工程師（巖土）資格。須是投標單位正式員工（如聯合體投標，必須為聯合體勘察單位的正式員工），提供近6個月內任意1個月社保等證明材料；
設計負責人：具有一級注冊建筑師執業資格。須是投標單位正式員工（如聯合體投標，必須為聯合體設計單位的正式員工），提供近6個月內任意1個月社保等證明材料；
施工負責人：具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師，必須是投標單位正式員工（如聯合體投標，必須為聯合體施工單位的正式員工），提供近6個月內任意1個月社保等證明材料，同時具有有效的安全生產考核合格證書（B證），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理或者施工工程總承包項目經理（含施工總承包工程、專業承包工程），提供承諾書，格式自擬。
項目管理機構中項目經理、設計負責人、施工負責人必須是本單位正式員工，應當在投標人處注冊執業或崗位登記，提供經社保部門蓋章確認的在本單位（或其分公司）繳納社保證明材料。
3.1.4業績要求：投標人（如投標人為聯合體，聯合體成員單位具備即可）近五年（2020年1月1日至投標截止時間）內承接過一項①或②或③業績：①總建筑面積在70000平方米及以上或工程投資額在20000萬元及以上的建筑工程的工程總承包（EPC）業績，②總建筑面積在70000平方米及以上或工程投資額在20000萬元及以上的施工總承包業績，③總建筑面積在70000平方米及以上或工程投資額在20000萬元及以上的建筑工程的設計業績（提供中標通知書（如有）、合同協議書，業績證明時間以合同簽訂時間為準、項目金額認定以合同簽訂金額為準。）
3.1.5財務能力要求：投標人財務狀況良好且未發生虧損，須提供上年度（2024年）財務審計報告（資產負債表、現金流量表、利潤表。若成立時間年限不足的，應提供已有經審計的財務報表或其他財務證明材料，以及組建、改制或重組等證明材料；若為聯合體投標，聯合體牽頭單位提供即可）。
3.1.6信譽要求：1.沒有被依法暫停或取消投標資格，或沒有處于財產被接管、凍結；2.沒有被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照； 3.沒有進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；4.在最近三年內沒有騙取中標和嚴重違約及發生重大工程質量問題；5.在“國家企業信用信息公示系統”（ www.gsxt.gov.cn）沒有被列入嚴重違法失信企業名單；6.在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）沒有被列入嚴重失信主體名單；7.在近三年內投標人或其法定代表人、擬委任的項目經理、設計負責人、施工負責人沒有行賄犯罪行為；8.不存在法律法規或投標人須知第1.4.3規定的不得存在的其他情形。（第1-4條、第7-8條提供承諾函并加蓋公章。第5-6條按要求提供各網站查詢截圖（自公告發布之日后）并加蓋公章。投標人為聯合體投標時，聯合體成員應均滿足以上要求）。 3.2本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：(1)聯合體成員單位均具備獨立法人資格，聯合體的資質應符合投標人資格要求規定，聯合體所有成員(含聯合體牽頭人)；(2)聯合體各方應簽訂聯合體協議書，明確牽頭人及各方權利義務；聯合體牽頭人負責聯合體在本項目中的投標報名、投標文件遞交等相關事宜，除聯合體協議需聯合體所有成員蓋章外，其余內容只需聯合體牽頭單位蓋章。 3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1(具體數量）個標段投標/。 3.4本項目不屬于政府采購工程。 3.5本項目屬性：項目未預留份額專門面向中小企業采購。 3.6其它要求：詳見第二章 投標人須知附錄一：投標人資質條件、能力和信譽。 |
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| 4.招標文件的獲取 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1
凡有意參加投標者（若為聯合體投標，指聯合體所有成員），應當在大冶市公共資源交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）（網址：http://36.133.17.9:8081/TPBidder/memberLogin）進行注冊登記，并辦理CA數字證書（具體操作參見“電子交易平臺”—軟件指南—交易主體注冊登記指南）。 4.2 完成注冊登記后，請于2025年11月13日至2025年11月17日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯網使用CA數字證書登錄“電子交易平臺”，在所投標段免費下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件（具體操作參見“電子交易平臺”—軟件指南—招標（資審）文件下載指南）。未按規定從“電子交易平臺”下載招標文件的，招標人 （“電子交易平臺”）拒收其投標文件。 4.3下載公告頁面附件不算正式投標，如有意向正式投標，請在招標文件發售期內至大冶市公共資源交易平臺（http://36.133.17.9:8081/TPBidder/memberLogin）下載后綴名為.DYZF,.DYZS(資格預審文件）格式的招標文件，并在大冶招投標網站-軟件指南-投標工具下載鏈接處下載投標工具，制作投標文件上傳至大冶市公共資源交易平臺。 |
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| 5.投標文件的遞交 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投標文件遞交截止時間為：2025年12月04日 09時00分 5.2投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用CA數字證書登錄“電子交易平臺”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳,投標人完成投標文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的投標文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。 |
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| 6.投標相關事宜 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.1本項目采用“全流程電子標、遠程不見面”開標方式，投標人無須到大冶市公共資源交易中心現場參加開標會議，無須到達現場遞交投標資料。招標人或代理機構和所有投標人應當在投標文件遞交截止時間前，通過互聯網使用CA數字證書登錄大冶市公共資源不見面開標大廳（http://36.133.17.9:8081/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login），在線準時參加開標活動。
6.2投標人操作流程：登錄“電子交易平臺”→完成交易主體注冊→上傳相關資料→辦理CA數字證書并綁定→使用CA數字證書登錄“電子交易平臺”→下載招標文件→繳納投標保證金（如有要求）→上傳加密的電子投標文件→使用CA數字證書登錄“開標大廳”→解密電子投標文件→參與開標。未登錄“電子交易平臺”進行的業務操作一律無效。。 |
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| 7.評標辦法 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招標評標辦法采用本次招標評標辦法采用 評定分離 。。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.發布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招標公告同時在本次招標公告同時在湖北省公共資源交易電子服務系統（網址：www.hbggzyfwpt.cn）、黃石市公共資源交易信息網（www.hsztbzx.com）、大冶政府網（招投標版塊）（http://36.133.17.9:8081/ztb/）(發布公告的媒介名稱)上發布。(發布公告的媒介名稱)上發布。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9.聯系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2025年11月12日 |
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| 備注: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
