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文昌閣三期1#、2#、3#、4#、6#樓改造保障性租賃住房項目裝修工程 (項目名稱)施工招標公告
招標編號： 4290062025-FJ2002
1.招標條件
本招標項目 文昌閣三期1#、2#、3#、4#、6#樓改造保障性租賃住房項目裝修工程 (項目名稱)已由天門市發展和改革委員會(項目審批、核準或備案機關名稱)以湖北省固定資產投資項目備案證（代碼：2510-429006-04-01-333559）(批文名稱及編號)批準建設，項目業主為天門市茶韻文化旅游投資建設開發有限公司，建設資金來自自籌(資金來源)，項目出資比例為 100% ，招標人為 天門市茶韻文化旅游投資建設開發有限公司 ，招標代理機構為 立信大華工程咨詢有限責任公司 。項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
建設地點： 天門市文昌閣 。
建設規模： 項目投資額約為1036萬元 。
其他： / 。
2.2 招標范圍
招標范圍： 工程量清單及圖紙所示全部范圍 。
計劃工期： 120 日歷天，計劃開工日期 2025年12 。
合同估算價： 1036萬元 。
2.3 其他： / 。
3.投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人須具備建筑裝修裝飾工程專業承包貳級及以上資質，同時具備有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中，投標人擬派項目經理須具備建筑工程專業貳級及以上注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B證），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。
3.2財務要求：投標人財務狀況良好，無不良債務，財務沒有被接管、凍結、破產狀態，需提供經會計師事務所或審計機構審計的2022年、2023年、2024年度財務審計報告，成立不足三年的，提供成立以來的年度財務審計報告。
3.3信譽要求：①沒有被依法暫停或取消投標資格；②沒有被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；③沒有進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；④在最近3年內沒有發生重大工程質量問題；⑤在“國家企業信用信息公示系統”（ www.gsxt.gov.cn）沒有被列入嚴重違法失信企業名單；⑥在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或“中國執行信息公開網”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）沒有被列入失信被執行人名單；⑦在近三年內投標人或其法定代表人、擬委任的項目經理有行賄犯罪行為；⑧不存在法律法規或投標人須知前附表第1.4.3（19）目規定的不得存在的其他情形。
3.4本項目 不屬于 政府采購工程。□項目整體預留專門面向中小企業采購。□項目整體預留專門面向小微企業采購。□項目部分預留專門面向中小企業采購。?項目未預留份額專門面向中小企業采購。
3.5本次招標 不接受 (接受或不接受)聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：/ 。
4.招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者（若為聯合體投標，指聯合體所有成員），應當在天門市公共資源交易中心辦理交易主體入網（具體操作參見天門市公共資源交易信息網-辦事指南-交易主體入網指南），并辦理CA數字證書。
4.2 完成注冊登記后，請于2025 年 11 月 19 日 17 時至 2025 年 11 月 25 日 17 時止（北京時間、下同）（北京時間、下同），通過互聯網使用CA數字證書登錄“電子交易平臺”，在所投標段免費下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件。請各投標人下載招標文件并點擊“確認投標”方能正常投標，否則其投標將被否決。
5.投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交截止時間為 2025 年 12 月 11 日 09 時 00 分。
5.2 投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用CA 數字證書或電子營業執照(具體操作參見天門市公共資源交易信息網—辦事指南—操作手冊—電子營業執照交易主體操作手冊)登錄“電子交易平臺”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。
注：因湖北CA驅動升級，本項目所有投標人在進行投標時，需要在天門市工程公共資源交易信息網下載最新的驅動(網址：http://111.47.118.123:9080/login）和最新的投標編制工具（網址：http://ztb.tianmen.gov.cn/Download），如若因為沒有下載使用最新的驅動和投標編制工具，導致在開標時出現無法簽到、無法解密投標文件等問題，由投標人自行負責。
6.投標相關事宜
/ 。
7.評標辦法
本次招標評標辦法采用 綜合評估法，定標方式采用“評定分離”的方式確定中標人，具體內容詳見招標文件 。
8.發布公告的媒介
本次招標公告同時在天門市公共資源交易信息網（網址：http://ztb.tianmen.gov.cn/）發布。
9.聯系方式
招 標 人（接受異議人）：天門市茶韻文化旅游投資建設開發有限公司
地 址：天門市竟陵街道辦事處西寺路2號
聯 系 人：彭力
電 話：13367222175
招標代理：立信大華工程咨詢有限責任公司
地 址：武漢東湖開發區珞瑜路456號光谷國際A座10層08、09、10、11、12號
聯 系 人： 張瓊
電 話：0728-3258799
投訴受理單位：天門市公共資源交易綜合監管辦公室
地 址：湖北省天門市竟陵陸羽大道東10號
電 話：0728-5238566
傳 真：0728-5238566
2025 年 11月19日
備注：1. 投標人擬派的項目經理（建造師）（下同）不得同時擔任兩個及以上建設工程項目的項目經理（項目負責人）。存在下列情形之一的，視為未擔任其他在施建設工程項目的項目經理：（1）同一工程相鄰分段發包或分期施工的;（2）合同約定的工程驗收合格的；（3）因非承包方原因致使工程項目停工超過120天（含），經建設單位同意的。
2. “在所投標段免費下載招標文件”是指投標人擬參加某標段投標的，應按規定下載該標段的招標文件。投標人的下載活動“電子交易平臺”將予以記錄，并可在“下載情況查詢”中查看，該記錄作為投標人是否下載該標段招標文件的依據。
