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荊州火車站四維片區棚戶區改造安置項目初步設計(JZJZ-202511FJ-010001001)招標公告 |
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招標編號：JZJZ-202511FJ-010001001 |
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| 1.招標條件 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招標項目荊州火車站四維片區棚戶區改造安置項目（項目名稱）已由荊州市荊州區發展和改革局（項目審批、核準或備案機關名稱）以湖北省固定資產投資項目備案證（登記備案項目代碼：2510-421003-04-01-216938）（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為湖北楚望商業運營管理有限公司，建設資金來自企業自籌資金及銀行貸款（資金來源），項目出資比例為100%，招標人為湖北楚望商業運營管理有限公司，招標代理機構為荊州市誠鑫咨詢有限公司。本項目已具備招標條件，現對初步設計進行公開招標。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.項目概況與招標范圍 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1項目概況 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建設地點：位于荊州市荊北新區荊州大道與鳳鳴大道交匯處東南角。 建設規模：項目工程建設包括4棟29層建筑，1棟18層建筑，商業及公建用房均為框架結構，住宅為剪力墻結構。項目總建筑面積為53118.20平方米，其中：住宅42532.19平方米，商業門店4142.68平方米，公建用房1200.07平方米，地下室5243.26平方米。 其他：/ |
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| 2.2招標范圍 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招標范圍：完成荊州火車站四維片區棚戶區改造安置項目初步設計、概算、房屋結構鑒定、建筑實測及相關后續服務工作。 標段劃分：1個標段 計劃勘察設計/勘察/設計服務期：30日歷天，計劃開工日期2025-12-20。其中：/。 |
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| 2.3其他：招標人承諾該項目已具備招標條件且未動工，/ |
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| 3.投標人資格要求 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本次招標要求投標人須具備 ：獨立法人資格和有效營業執照，具備建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業（建筑工程）甲級及以上資質；近五年（投標截止日往前推算5年，以合同簽訂時間為準）獨立承擔過至少一項建筑面積不少于50000平方米的房屋建筑工程設計業績（提供合同等證明材料）；并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。 3.2本次招標不接受聯合體投標。 3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1(具體數量）個標段投標 /。 3.4本項目不屬于政府采購工程。 3.5本項目屬性：項目未預留份額專門面向中小企業采購 3.6其它要求：3.6.1、擬派項目負責人：項目負責人須具備一級注冊建筑師或一級注冊結構師執業資格。（提供證書、勞動合同及投標截止日往前推算6個月內任意1個月投標人為其繳納的社保證明。） 3.6.2、財務要求：投標人近三年平均利潤大于0元（提供2022年、2023年、2024年經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報告，若投標人的成立時間少于規定年份的，應提供成立時間以來的經審計的財務會計報告；成立時間少于一年的，應提供銀行資信證明）。 3.6.3、信譽要求：根據省住建廳（鄂建文【2015】83 號）規定，投標人的企業資質人員資格相關信息一律以一體化平臺數據為準（提供網頁打印件加蓋公章）；因在工程建設活動中違法違規受到相關監管部門不良記錄或暫停執業，并在警示或整改期間的企業和人員不得參與投標（提供承諾書加蓋公章）。 |
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| 4.技術成果經濟補償 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招標對未中標人投標文件中的技術成果 不給予（給予或不給予）經濟補償。 給予經濟補償的，招標人將按如下標準支付經濟補償費：/。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.招標文件的獲取 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1
凡有意參加投標者(若為聯合體投標，指聯合體所有成員)，應當在荊州市電子招投標交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）進行注冊登記，并辦理手機版CA（標證通）、實體CA數字證書或電子營業執照（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—交易主體注冊登記指南）。 5.2 完成注冊登記后，請于2025年11月14日至2025年11月20日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯網使用手機版CA（標證通）、實體CA數字證書或電子營業執照登錄“電子交易平臺”，在所投標段免費下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—招標（資審）文件下載指南）。未按規定從“電子交易平臺”下載招標文件的，招標人 （“電子交易平臺”）拒收其投標。 |
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| 6.投標文件的遞交 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.1 投標文件遞交截止時間為：2025年12月10日 09時00分 6.2 投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用手機版CA（標證通）、實體CA數字證書或電子營業執照登錄“電子交易平臺”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。投標人應充分考慮上傳文件時的不可預見因素,逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。 |
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| 7.投標相關事宜 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.1 本項目實行線上開標流程，招標人按招標公告第 5.1 款規定的投標截止時間（開標時間）在線上開標大廳公開進行開標，所有投標人均應當準時在線參加開標。
6.2 投標人需保證投標文件所有內容的真實性和有效性，若招標人發現且有充足的理由證明申請人提供的材料為虛假材料將報荊州市建設行政監督（主管）部門并取消其投標申請資格和追究其法律責任。
6.3 為進一步優化營商環境，減少招標辦事環節，確?！耙痪W通投”順利推進，依法進入荊州區公共資源交易中心交易項目，不再要求投標人法人代表簽字，原招標文件示范文本中要求法人代表簽字處既可以法人代表章替代，也可不簽字。
6.4 荊州區公共資源電子交易系統擬開展“一網通投”項目實測，為確保項目順利推進，本項目對招標公告中相關內容做以下修改： （一）“4.招標文件獲取”修改方式4.1凡有意參加投標者（若為聯合體投標，指聯合體所有成員），應當在荊州市電子招投標交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）進行注冊登記，并辦理CA數字證書、移動數字證書（標證通）（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—交易主體注冊登記指南）或電子營業執照（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—電子營業執照招投標相關功能使用手冊）。 4.2完成注冊登記后，請于2025年11月14日至2025年11月20日24：00時止（北京時間，下同），通過互聯網使用CA數字證書、移動數字證書（標證通）或電子營業執照登錄“電子交易平臺”，在所投標段免費下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—招標（資審）文件下載指南）。未按規定從“電子交易平臺”下載招標文件的，招標人（“電子交易平臺”）拒收其投標文件。 （二）“5.投標文件的遞交”修改方式5.1投標文件遞交截止時間為2025年12 月10 日 09時00分。5.2投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用CA數字證書、移動數字證書（標證通）或電子營業執照登錄“電子交易平臺”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。投標人應充分考慮上傳文件時的不可預見因素，逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。
6.5 招標人通過互聯網在投標人須知前附表規定的地點組織開標，并在投標截止時間30分鐘前，使用電子營業執照登錄“電子交易平臺”，進入“開標大廳”選擇相應標段作在線開標的準備工作。投標人應當在能夠保證設施設備可靠、互聯網暢通的任意地點，通過互聯網在線參加開標。在投標截止時間前，使用電子營業執照登錄“電子交易平臺”，進入“開標大廳”選擇所投標段進行簽到，并實時在線關注招標人的操作情況。
6.6 對投標文件制作工具存在疑問的，請咨詢國泰新點公司技術人員，電話：15272326696。對電子營業執照注冊及使用存在疑問的，請咨詢上海普華公司技術人員，電話：010-86355313、15921121850。
6.7 本項目擬采用遠程異地及“評定分離”的方式開展評標定標。 |
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| 8.評標辦法 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招標評標辦法采用綜合評估法一次性匯總 |
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| 9.發布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招標公告同時在荊州市公共資源交易電子服務系統（網址：www.jzggzy.com） (發布公告的媒介名稱)上發布。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10.行政監督 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招標行政監督部門為 荊州市荊州區住房和城鄉建設局,電話 0716-8498738 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 11.聯系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2025年11月13日 |
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| 備注: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
