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毛坦村城中村改造開發項目K8地塊二期A地塊設計施工總承包（EPC）(HBSJ-202506FJ-147002001)招標公告
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招標編號：HBSJ-202506FJ-147002001
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| 1.招標條件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招標項目毛坦村城中村改造開發項目K8地塊已由武漢市洪山區發展和改革局以2017-420111-70-03-152065批準建設，項目業主為武漢清能瑾誠置業有限公司,建設資金來自自籌。項目出資比例為自籌資金：100.0%招標人為武漢清能瑾誠置業有限公司，招標代理機構為湖北聯投咨詢管理有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.項目概況與招標范圍 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1項目概況 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建設地點：武漢市洪山區張家灣街毛坦村白沙四路與光霞路交匯處。 建設規模：毛坦村城中村改造開發項目 K8 地塊二期 A 地塊總用地面積 16471.73 ㎡，總建筑面積 66309.45 ㎡，包含 2 棟樓，1#樓為一棟17層辦公樓和4層配套樓，2#樓為6層設備用房樓。 其他：/ |
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| 2.2招標范圍 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招標范圍：完成本項目工程施工圖設計、采購、施工、驗收、移交、質保期間維修等工作，并對工程的質量、安全、工期、造價全面負責等。招標范圍包括但不限于下列內容： 1.設計范圍：（1）建筑施工圖設計：全部單體及地下室建筑、結構、給排水、電氣設計（不含弱電智能化設計）、暖通、消防、綜合管網、節能設計；（2）綠色建筑設計（滿足規劃條件及圖審要求）；（3）BIM專項設計；（4）海綿城市專項設計（滿足圖審要求）；（5）園林景觀方案及施工圖設計；（6）基坑支護設計；（7）人防設計；（8）二次機電設計（不含弱電智能化設計）；（9）幕墻方案及施工圖設計；（10）裝配式設計；（11）配合外部精細化審圖和優化的圖紙修改；（12）完成項目實施過程中所需的設計變更；（13）配合發包人進行項目報規報建、施工圖圖審、變更圖審、現場走場、階段性駐場、各項驗收等。 施工范圍：K8地塊二期A地塊工程施工總承包范圍內的建筑安裝工程，詳見招標文件內容。具體為金融辦公樓（17層）及配套樓（4層）、設備用房（6層）、1層地下室及其他配套建筑設施等的建筑安裝工程，包含但不限于土方開挖及外運回填、基坑支護工程、樁基礎工程、主體結構工程、門窗工程、欄桿百葉工程、保溫工程、外墻裝飾工程、公區裝修工程、防水工程、電氣工程、弱電智能化工程、給排水工程、園林景觀工程、市政道路工程、電梯采購安裝、消防工程、人防工程等內容，包工、包料、包機械、包質量、包工期、包安全、包文明施工、包風險、包工程竣工驗收、包施工圖預算編制、相關竣工圖資料編制及相關報批手續等，不包含臨電工程、臨水工程、專變供電、天然氣等基礎配套工程。 標段劃分：1 計劃工期：411日歷天，計劃開工日期2025-12-30 合同估算價：26720.54萬元 |
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| 2.3其他：設計質量要求：符合國家及行業主管部門相關標準、規范及規定；
施工質量要求：合格，至少一棟樓取得“楚天杯”；
安全目標：無任何安全責任事故并符合發包人要求。 |
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| 3.投標人資格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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3.1本標段招標要求投標人須具備：3.1.1依法設立（如為聯合體，聯合體成員均須滿足本要求）：投標人具有市場監督管理部門核發的有效企業法人營業執照或其他行政機關頒發的可以合法開展業務的執照或證書；3.1.2資質要求：同時具備①+②，①施工資質：建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包二級及以上資質證書和有效的安全生產許可證證書；②設計資質：建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級或建筑行業設計甲級資質或建筑行業（建筑工程）專業甲級資質；3.1.3財務要求（如為聯合體，聯合體成員均須滿足本要求）：投標人應提供經會計師事務所或審計機構審計的近三年（2022年度、2023年度、2024年度）財務會計報表復印件，包括資產負債表、現金流量表、利潤表等。（投標人的成立時間少于該規定年份的，應提供成立以來的財務會計報表）；3.1.4業績要求：需滿足①或同時滿足②+③：①近5年內（2020年11月27日至投標截止時間止，以竣工驗收時間為準），完成過1項單項合同金額在2.6億元及以上或單項合同建筑面積不少于60000㎡的公共建筑工程總承包業績（提供合同的掃描件并加蓋公章，在此期間竣工驗收的項目必須提供竣工驗收證明）②近5年內（2020年11月27日至投標截止時間止，以竣工驗收時間為準），完成過1項單項合同金額在2.6億元及以上或單項合同建筑面積不少于60000㎡的公共建筑工程施工總承包業績（提供合同的掃描件并加蓋公章，在此期間竣工驗收的項目必須提供竣工驗收證明）③近5年內（2020年11月27日至投標截止時間止，以合同簽訂時間為準），承接過1項單項合同建筑面積在60000㎡及以上或工程投資金額不低于2.6億元的公共建筑項目設計業績，須提供合同掃描件并加蓋公章。3.1.5人員要求：①項目經理：須具備建筑工程專業一級注冊建造師執業資格和有效的安全生產考核合格證書（B證），未擔任其他在施建設工程項目的項目經理；②設計負責人；須具備一級注冊建筑師資格和建筑類相關專業高級及以上職稱；
其他要求詳見招標文件第二章投標人須知附錄“投標人資質條件、能力和信譽”要求。 3.2本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：（1）聯合體的資質應符合投標人資格要求規定，聯合體資質按照聯合體協議約定的分工認定；（2）聯合體成員數量不超過 3 家，其中施工單位為聯合體牽頭單位；（3）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本招標項目中投標；（4）聯合體各成員應按本招標文件所附格式簽訂聯合體協議書，明確各聯合體成員的責任和義務；(5)招標文件規定的法定代表人授權書應由聯合體牽頭人的法定代表人簽署并加蓋單位公章；(6)投標人中標后，未經招標人事先同意，聯合體的成員結構、相互關系及承擔工作均不得變動；（7）聯合體如中標，聯合體各方應當共同與建設單位簽訂工程總承包合同，就工程總承包項目承擔連帶責任。 3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的1(具體數量）個標段投標1。 3.4本次招標本項目不屬于政府采購工程。 3.5本項目屬性： 3.6其他要求：/ |
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| 4.招標文件的獲取 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1
凡有意參加投標者(若為聯合體投標，指聯合體所有成員)，應當在湖北省電子招投標交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）（網址：www.hbbidcloud.cn）進行注冊登記，并下載移動數字證書（CA）、電子營業執照或辦理實體數字證書（CA）（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—交易主體注冊登記指南）。 4.2 完成注冊登記后，請于2025年11月07日至2025年11月11日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯網使用移動數字證書（CA）、電子營業執照或辦理實體數字證書（CA）登錄“電子交易平臺”，在所投標段免費下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—招標（資審）文件下載指南）。未按規定從“電子交易平臺”下載招標文件的，招標人 （“電子交易平臺”）拒收其投標文件。 |
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| 5.投標文件的遞交 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投標文件遞交截止時間為：2025年11月27日 09時30分 5.2 投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用移動數字證書（CA）、電子營業執照或辦理實體數字證書（CA）登錄“電子交易平臺”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。 |
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| 6.投標相關事宜 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本項目采用評定分離方式實施。 |
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| 7.評標辦法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本標段招標評標辦法采用綜合評估法。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.發布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本標段招標公告同時在湖北省公共資源交易電子服務系統（網址：www.hbggzyfwpt.cn）、 湖 北 聯 投 集 團 有 限 公 司 網 （ http://www.hbslft.com/ ）、 湖 北 聯 投 電 子 采 購 平 臺 (http://ltzxgl.com.cn/)(發布公告的媒介名稱)上發布。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9.聯系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2025年11月06日
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| 備注: |
