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解放西路保障性租賃住房裝修改造工程(JZSS-202507FJ-005001001)招標公告 |
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招標編號：JZSS-202507FJ-005001001 |
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| 1.招標條件 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招標項目解放西路保障性租賃住房裝修改造工程已由石首市發(fā)展和改革局以湖北省固定資產(chǎn)投資項目備案證（登記備案項目代碼：2505-421081-04-01-623288）批準建設(shè)，項目業(yè)主為石首市博雅鑫城置業(yè)有限公司,建設(shè)資金來自企業(yè)自籌。項目出資比例為自籌資金：100.0%，招標人為石首市博雅鑫城置業(yè)有限公司，招標代理機構(gòu)為湖北博岑項目管理有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.項目概況與招標范圍 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1項目概況 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建設(shè)地點：石首市解放西路 建設(shè)規(guī)模：解放西路260套保障性租賃住房進行裝修改造，其中改造涉及1#樓21套；2#樓46套；3#樓44套；4#樓78套；5#樓71套，260套住宅建筑總面積27967.32平方米。 其他：/ |
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| 2.2招標范圍 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招標范圍：施工圖紙設(shè)計的內(nèi)容，詳細以工程量清單為準。 標段劃分：本項目一個標段 計劃工期：80日歷天，計劃開工日期2025-08-11 合同估算價：1572.87萬元 |
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| 2.3其他：招標人承諾該項目已具備招標條件且未動工，（1）本標段采用“評定分離”的方式開展評標定標，定標方法采用票決定標法。（2）本工程對投標人的資格審查采用資格后審方式。資格審查的具體要求見招標文件。資格后審不合格的投標人的投標文件將被否決。 |
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| 3.投標人資格要求 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本次招標要求投標人須具備 ：（1）具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)證書和有效的安全生產(chǎn)許可證，具備市場監(jiān)督管理部門核發(fā)的有效企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。（2）投標人擬派項目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理。（3）財務(wù)要求：投標人近三年平均利潤大于0元（提供會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)出具的2022、2023、2024年度財務(wù)報告，若投標人的成立時間少于規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立至今的會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)出具的年度財務(wù)報告）。投標人用于投標項目(本標段) 的流動資金不應(yīng)少于本項目(本標段)合同估算價的10% 。（4）信譽要求：1）沒有被依法暫停或取消投標資格；2）沒有被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；3）沒有進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；4）在最近三年內(nèi)沒有發(fā)生重大工程質(zhì)量問題；5）在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（ www.gsxt.gov.cn）沒有被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；6）在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/） 沒有被列入失信被執(zhí)行人名單；7）在近三年內(nèi)投標人或其法定代表人、擬委任的項目經(jīng)理沒有行賄犯罪行為；8）不存在法律法規(guī)或投標人須知前附表第 1.4.3（19）目規(guī)定的不得存在的其他情形。 3.2本次招標不接受聯(lián)合體投標。 3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1(具體數(shù)量）個標段投標。 3.4本項目不屬于政府采購工程。 3.5本項目屬性：項目未預(yù)留份額專門面向中小企業(yè)采購 3.6其它要求：3.6.1：項目管理機構(gòu)其他主要人員：（1）項目技術(shù)負責(zé)人1人，具備建筑工程相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱，5年以上主管施工技術(shù)經(jīng)驗。（2）施工管理1人，持有裝飾裝修施工員崗位培訓(xùn)考核合格證書。（3）質(zhì)量管理1人，持有裝飾裝修質(zhì)量員崗位培訓(xùn)考核合格證書。（4）安全管理2人，持有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（C證）。（5）資料管理1人，持有資料員崗位培訓(xùn)考核合格證書。（6）材料管理1人，持有材料員崗位培訓(xùn)考核合格證書。 3.6.2項目管理機構(gòu)主要人員：（1）項目管理機構(gòu)主要人員不得在本項目中相互兼職。（2）均應(yīng)當在投標人處注冊執(zhí)業(yè)或崗位登記，且社會保險繳費單位應(yīng)是投標人（提供人員證書、證明材料及投標截止日前近3個月投標人為項目管理機構(gòu)主要人員繳納社保的證明）。 3.6.3 建筑業(yè)企業(yè)信息登記：根據(jù)湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 《關(guān)于推動全省建筑市場統(tǒng)一開放的通知》 （鄂建文〔2015〕83 號）的規(guī)定，“省內(nèi)外建筑企業(yè)在各市州區(qū)域流動，統(tǒng)一實行一體化平臺登記管理”；投標人應(yīng)當在“湖北省建筑市場監(jiān)督與誠信一體化平臺 ”（ 網(wǎng)址 ：http://hbjz.hbcic.net.cn/ythweb/index）進行企業(yè)基本信息和人員信息登記（提供網(wǎng)頁查詢截圖或者打印件加蓋公章）；投標文件“項目管理機構(gòu)主要人員表”中的項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責(zé)人、施工管理、質(zhì)量管理、安全管理人員的姓名和崗位信息與“湖北省建筑市場監(jiān)督與誠信一體化平臺”中登記的信息不一致的，不予認可。因在工程建設(shè)活動中違法違規(guī)受到相關(guān)監(jiān)管部門不良記錄或暫停執(zhí)業(yè)的不得參與投標；根據(jù)湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于建立“寬進、嚴管、重罰”建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理機制的通知”》達到限制投標資格的企業(yè)不得參與投標（提供承諾書加蓋公章）。 |
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| 4.招標文件的獲取 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1
凡有意參加投標者(若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體所有成員)，應(yīng)當在荊州市電子招投標交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）（網(wǎng)址：www.jzggzy.com）進行注冊登記，并辦理手機版CA（標證通）、CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—交易主體注冊登記指南）。 4.2 完成注冊登記后，請于2025年07月05日至2025年07月09日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯(lián)網(wǎng)使用手機版CA（標證通）、CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄“電子交易平臺”，在所投標段免費下載招標文件。聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標文件（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—招標（資審）文件下載指南）。未按規(guī)定從“電子交易平臺”下載招標文件的，招標人 （“電子交易平臺”）拒收其投標文件。 |
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| 5.投標文件的遞交 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投標文件遞交截止時間為：2025年07月28日 09時00分 5.2 投標人應(yīng)當在投標截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用手機版CA（標證通）、CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄“電子交易平臺”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。投標人應(yīng)充分考慮上傳文件時的不可預(yù)見因素,逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。 |
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| 6.投標相關(guān)事宜 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （1）荊州市公共資源電子交易系統(tǒng)擬開展“一網(wǎng)通投”項目實測，為確保項目順利推進，本項目對招標公告中相關(guān)內(nèi)容做以下修改： ①“4.招標文件獲取”修改方式 4.1 凡有意參加投標者（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體所有成員），應(yīng)當在荊州市電子招投標交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）進行注冊登記，并辦理CA數(shù)字證書、移動數(shù)字證書（標證通）（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—交易主體注冊登記指南）或電子營業(yè)執(zhí)照（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—電子營業(yè)執(zhí)照招投標相關(guān)功能使用手冊）。4.2完成注冊登記后，請于2025年07月05日至2025年07月09日 24：00時止（北京時間，下同），通過互聯(lián)網(wǎng)使用 CA 數(shù)字證書、移動數(shù)字證書（標證通）或電子營業(yè)執(zhí)照登錄“電子交易平臺”，在所投標段免費下載招標文件。聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標文件（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—招標（資審）文件下載指南）。未按規(guī)定從“電子交易平臺”下載招標文件的，招標人（“電子交易平 臺”）拒收其投標文件。 ②“5.投標文件的遞交”修改方式 5.1 投標文件遞交截止時間為 2025年07月28日 09 時00分。5.2 投標人應(yīng)當在投標截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用 CA 數(shù)字證書、移動數(shù)字證書（標證通）或電子營業(yè)執(zhí)照登錄“電子交易平臺”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。投標人應(yīng)充分考慮上傳文件時的不可預(yù)見因素，逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。 ③為進一步優(yōu)化營商環(huán)境，減少招標辦事環(huán)節(jié)，確保“一網(wǎng)通投”順利推進，依法進入石首市公共資源交易中心交易項目，不再要求投標人法人代表簽字，原招標文件示范文本中要求法人代表簽字處即可不簽字，也可以法人代表章或法人章替代。 （2）本項目實行線上開標流程，招標人按招標公告第5.1款規(guī)定的投標截止時間（開標時間）在線上開標大廳公開進行開標，所有投標人均應(yīng)當準時在線參加開標。 （3）對投標文件制作工具存在疑問的，請咨詢國泰新點公司技術(shù)人員，電話：15272326696。對電子營業(yè)執(zhí)照注冊及使用存在疑問的，請咨詢上海普華公司技術(shù)人員，電話：010-86355313、 15921121850。 |
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| 7.評標辦法 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招標評標辦法采用綜合評估法-辦法四。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.發(fā)布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招標公告同時在荊州市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：www.jzggzy.com）(發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9.行政監(jiān)督 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招標行政監(jiān)督部門為 石首市建筑工程服務(wù)中心,電話 0716-7819527 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10.聯(lián)系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2025年07月04日 |
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| 備注: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
