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- 招標(biāo)采購熱難點(diǎn)問題集
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黃岡市遺愛湖公園更新改造運(yùn)營項(xiàng)目黃岡市遺愛湖公園更新改造運(yùn)營項(xiàng)目(F+EPC+O)(HBHZ-202506FJ-005001001)招標(biāo)公告
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招標(biāo)編號：HBHZ-202506FJ-005001001
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| 1.招標(biāo)條件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招標(biāo)項(xiàng)目黃岡市遺愛湖公園更新改造運(yùn)營項(xiàng)目已由黃岡市黃州區(qū)發(fā)展和改革局以登記備案項(xiàng)目代碼2506-421102-04-01-993477批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為黃岡市黃州東坡文旅有限公司,建設(shè)資金來自自籌。項(xiàng)目出資比例為自籌資金：100.0%，招標(biāo)人為黃岡市黃州東坡文旅有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為湖北天誠工程咨詢有限責(zé)任公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1項(xiàng)目概況 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建設(shè)地點(diǎn)：黃州區(qū)遺愛湖公園 建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括建筑室內(nèi)裝修改造4174㎡、外立面及照明改造提升21225㎡、綜合服務(wù)用房660㎡、游客綜合體7000㎡、環(huán)境提升33600㎡、節(jié)點(diǎn)改造21處、廣場鋪裝改造3000㎡、濱水木棧道提升400m、屋面光伏改造6000㎡、停車場光伏改造1450㎡，夜游環(huán)線地標(biāo)場景改造1項(xiàng)、環(huán)線沉浸式場景改造1項(xiàng)、游船8艘、游船巡游系統(tǒng)1項(xiàng)、碼頭改造5座以及室外配套等工程。 其他：/ |
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| 2.2招標(biāo)范圍 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)范圍為遺愛湖公園更新改造運(yùn)營項(xiàng)目的更新改造運(yùn)營服務(wù)商，包括以下工作：1、投資合作方：遺愛湖公園更新改造運(yùn)營項(xiàng)目的投資人，由招標(biāo)人與中標(biāo)人按照40%:60%的股權(quán)比例組建項(xiàng)目公司，由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的更新改造、招商運(yùn)營管理等工作。2、設(shè)計(jì)部分：完成各子項(xiàng)目建設(shè)工程的施工圖勘察設(shè)計(jì)（含方案深化及初步設(shè)計(jì)）。設(shè)計(jì)單位須配合業(yè)主及圖紙審查單位完成圖審（含圖審費(fèi)及其他專項(xiàng)審查費(fèi)等），設(shè)計(jì)技術(shù)交底、施工中設(shè)計(jì)技術(shù)服務(wù)，配合以及協(xié)助招標(biāo)人進(jìn)行本項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收前的相關(guān)服務(wù)等工作。滿足招標(biāo)人各項(xiàng)功能性要求并達(dá)到國家和行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)；按招標(biāo)人要求按質(zhì)按時(shí)提交設(shè)計(jì)成果。3、施工部分：按招標(biāo)人的要求完成各子項(xiàng)目的工程施工（含場地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施等）、采購、移交至竣工驗(yàn)收交付使用、工程缺陷責(zé)任期的保修等招標(biāo)人指定范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容的施工及竣工圖繪制，并對承包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價(jià)等全面負(fù)責(zé)。4、運(yùn)營部分：負(fù)責(zé)招標(biāo)范圍內(nèi)的項(xiàng)目招商運(yùn)營管理工作，運(yùn)營期30年。 標(biāo)段劃分：1 計(jì)劃工期：365日歷天，計(jì)劃開工日期2025-07-31 合同估算價(jià)：27828.76萬元 |
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| 2.3其他：/ |
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| 3.投標(biāo)人資格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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3.1本標(biāo)段招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備：（1）投標(biāo)人為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織，具備市場監(jiān)管部門核發(fā)的有效的營業(yè)執(zhí)照。（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)：工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級及以上資質(zhì)或者工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)。（3）施工資質(zhì)：具有建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)，并具有效的安全生產(chǎn)許可證。（4）財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，指聯(lián)合體牽頭人）提供近三年（2022年、2023年、2024年）經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告反映財(cái)務(wù)狀況良好，成立不足三年的，提供成立以來的年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，成立不足一年的投標(biāo)人需提供銀行資信證明(財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告至少應(yīng)包括財(cái)務(wù)情況說明、資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表，報(bào)表、報(bào)告應(yīng)清晰可見。（如為聯(lián)合體投標(biāo)，則要求提供聯(lián)合體牽頭人的，不要求其他單位）（5）業(yè)績要求：投標(biāo)人近五年（投標(biāo)截止時(shí)間往前推算5年）（業(yè)績以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，須提供中標(biāo)通知書、合同協(xié)議書），若以上證明材料不能清楚反映業(yè)績情況，則須補(bǔ)充提供其他證明材料。若為聯(lián)合體投標(biāo)，則聯(lián)合體任意一方提供均可）具備①或者②或者③業(yè)績之一。①至少一項(xiàng)單項(xiàng)合同金額不少于1.5億元建筑工程的施工總承包業(yè)績，②至少一項(xiàng)單項(xiàng)工程投資額不少于1.5億元的建筑工程的設(shè)計(jì)業(yè)績，③至少一項(xiàng)單項(xiàng)合同金額不少于1.5億元的建筑工程的工程總承包業(yè)績。（6）信譽(yù)要求（投標(biāo)人為聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，聯(lián)合體成員均應(yīng)滿足該要求）：①沒有被依法暫停或者取消投標(biāo)資格；②沒有被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；③沒有進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；④在最近三年內(nèi)沒有發(fā)生重大質(zhì)量問題（須提供書面聲明并加蓋單位鮮章的彩色掃描件）；⑤未被市場監(jiān)督管理部門在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（須提供書面聲明并加蓋單位鮮章的彩色掃描件及網(wǎng)頁截圖）；⑥未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單（須提供書面聲明并加蓋單位鮮章的彩色掃描件及網(wǎng)頁截圖）；⑦在近三年內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目經(jīng)理沒有被人民法院判決為行賄罪（須提供書面聲明并加蓋單位鮮章的彩色掃描件）；⑧不存在法律法規(guī)或投標(biāo)人須知前附表第1.4.3（19）目規(guī)定的不得存在的其他情形。⑨在“湖北省公共資源電子服務(wù)系統(tǒng)—信用信息平臺”上未被列入重點(diǎn)監(jiān)管對象。（須提供書面聲明并加蓋單位鮮章的彩色掃描件或平臺查詢截圖）。（7）投標(biāo)人擬派人員要求：①工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理：具有一級注冊建筑師或相關(guān)專業(yè)勘察設(shè)計(jì)注冊工程師或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師或者建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師之一；滿足相應(yīng)條件的，可以兼任本項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，但不得同時(shí)擔(dān)任其他工程項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理（含施工總承包工程、專業(yè)承包工程）(提供承諾）。②施工負(fù)責(zé)人：具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核B證，并注冊于本單位；且未擔(dān)任其他在建項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理（提供承諾）。③設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具備一級注冊建筑師，并是本單位人員。 3.2本標(biāo)段接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：（1）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo)； （2）聯(lián)合體牽頭人必須是投資比例最大的一方，且聯(lián)合體各成員應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，組成聯(lián)合體的成員單位不超過6個(gè)；（聯(lián)合體協(xié)議約定各聯(lián)合體成員之間權(quán)利與義務(wù)）(3）招標(biāo)文件規(guī)定的法定代表人授權(quán)書應(yīng)由聯(lián)合體牽頭人的法定代表人簽署并加蓋單位公章；(4) 投標(biāo)人中標(biāo)后，未經(jīng)招標(biāo)人事先同意，聯(lián)合體的成員結(jié)構(gòu)、相互關(guān)系及承擔(dān)工作均不得變動。（5）投標(biāo)人名稱應(yīng)填寫聯(lián)合體牽頭人名稱，投標(biāo)文件由聯(lián)合體牽頭人按規(guī)定在要求“蓋單位章”的地方蓋聯(lián)合體牽頭人單位電子印章，在要求“簽字”的地方蓋聯(lián)合體牽頭人法定代表人的個(gè)人電子印章或電子簽名章。招標(biāo)文件有特別說明的除外。（6）聯(lián)合體牽頭單位負(fù)責(zé)聯(lián)合體在本項(xiàng)目中下載招標(biāo)文件、投標(biāo)文件簽章、投標(biāo)文件投遞等相關(guān)事宜。 3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1(具體數(shù)量）個(gè)標(biāo)段投標(biāo)。 3.4本次招標(biāo)本項(xiàng)目不屬于政府采購工程。 3.5本項(xiàng)目屬性：項(xiàng)目未預(yù)留份額專門面向中小企業(yè)采購 3.6其他要求：/ |
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| 4.招標(biāo)文件的獲取 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1
凡有意參加投標(biāo)者(若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體所有成員)，應(yīng)當(dāng)在湖北省電子招投標(biāo)交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）（網(wǎng)址：www.hbbidcloud.cn）進(jìn)行注冊登記，并下載手機(jī)版CA（標(biāo)證通）或辦理CA數(shù)字證書（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—交易主體注冊登記指南）。 4.2 完成注冊登記后，請于2025年06月24日至2025年06月30日24：00時(shí)止（北京時(shí)間、下同），通過互聯(lián)網(wǎng)使用手機(jī)版CA（標(biāo)證通）或辦理CA數(shù)字證書登錄“電子交易平臺”，在所投標(biāo)段免費(fèi)下載招標(biāo)文件。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標(biāo)文件（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—招標(biāo)（資審）文件下載指南）。未按規(guī)定從“電子交易平臺”下載招標(biāo)文件的，招標(biāo)人 （“電子交易平臺”）拒收其投標(biāo)文件。 |
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| 5.投標(biāo)文件的遞交 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為：2025年07月15日 09時(shí)30分 5.2 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用手機(jī)版CA（標(biāo)證通）或辦理CA數(shù)字證書登錄“電子交易平臺”，選擇所投標(biāo)段將加密的電子投標(biāo)文件上傳。投標(biāo)人完成投標(biāo)文件上傳后，“電子交易平臺”即時(shí)向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時(shí)間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時(shí)間為準(zhǔn)。逾期未完成上傳或未加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人（“電子交易平臺”）將拒收。 |
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| 6.投標(biāo)相關(guān)事宜 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.1投標(biāo)人可通過手機(jī)免費(fèi)申請電子營業(yè)執(zhí)照應(yīng)用服務(wù)，通過電子營業(yè)執(zhí)照登錄交易系統(tǒng)，進(jìn)行身份認(rèn)證、電子簽章、電子簽名、標(biāo)書加密、標(biāo)書解密；標(biāo)書加密、標(biāo)書解密環(huán)節(jié)必須同時(shí)采用電子營業(yè)執(zhí)照方式進(jìn)行；詳細(xì)操作流程請?jiān)斠姡汉笔‰娮诱型稑?biāo)交易平臺-通知公告-《關(guān)于湖北省電子招投標(biāo)交易平臺電子營業(yè)執(zhí)照應(yīng)用服務(wù)上線試運(yùn)行的通知》。6.2投標(biāo)人登錄交易系統(tǒng)后，通過單位信息-修改信息-電子件管理，依次點(diǎn)擊獲取營業(yè)執(zhí)照證件、獲取建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書、獲取安全生產(chǎn)許可證即可直接調(diào)用上述證照。詳細(xì)操作流程請?jiān)斠姡汉笔‰娮诱型稑?biāo)交易平臺-通知公告-《省平臺獲取證照庫電子件操作手冊》。6.3投標(biāo)人須執(zhí)行“湖北省公共資源交易和政府采購一體化服務(wù)平臺統(tǒng)一市場主體庫上線通知”。 |
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| 7.評標(biāo)辦法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本標(biāo)段招標(biāo)評標(biāo)辦法采用采用《綜合評估法》，實(shí)行“評定分離”方式確實(shí)中標(biāo)人，定標(biāo)方法采用投票表決法。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.發(fā)布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本標(biāo)段招標(biāo)公告同時(shí)在湖北省公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：www.hbggzyfwpt.cn）(發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9.聯(lián)系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2025年06月23日
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| 備注: |
