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一、招標條件
本招標項目東部產業新區科創孵化園項目，已由宜昌開發區經濟發展局以湖北省固定資產投資項目備案證（登記備案項目代碼：2504-420550-04-01-387421）完成備案，建設資金為企業自籌，項目出資比例為100%。招標人為宜昌產投建設投資有限公司，招標代理機構為湖北永誠工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目一期的施工進行公開招標，選定承包人。
二、項目概況與招標范圍
1.項目概況：東部產業新區科創孵化園項目, 總用地面積49700.68㎡，總建筑面積96752.78㎡。項目分兩期建設。本次招標范圍為該項目一期，一期建筑面積71062.78㎡，一期工程主要建設內容為場地現有9棟建筑改造，包含外立面改造、安裝及消防工程、室內裝修等，室外配套工程包括場地內管線、道路、景觀、弱電智能化、圍墻等基礎設施。
2.建設地點：宜昌市高新區白洋片區洋城大道與新城大道圍合區域。
3.招標范圍：東部產業新區科創孵化園項目（一期）的設計施工圖范圍內的外立面改造、安裝及消防工程、室內裝修等，室外配套工程包括場地內管線、道路、景觀、弱電智能化、圍墻等基礎設施。（詳見工程量清單）
4.工期要求：150日歷天（9月30日前完成工程量清單所有施工內容，開工之后150日歷天內完成竣工驗收）。特別提醒:請投標人在投標函8.其他補充說明填上“9月30日前完成工程量清單所有施工內容，開工之后150日歷天內完成竣工驗收”。
5.工程質量標準：達到國家現行工程施工驗收規范合格等級標準。
6.安全生產要求：達到《建筑施工安全檢查標準》（ JGJ59-2011）合格標準，避免發生一般性安全事故，杜絕發生重大安全事故。
三、投標人資格要求
本工程對投標人的資格審查采用資格后審方式，資格審查標準如下（詳細內容和要求見招標文件）：
1.具備有效的營業執照（投標人須具備有效的法人營業執照，不得以分公司名義進行投標，投標文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效，上傳營業執照原件彩色掃描件）
2.具備有效的安全生產許可證（投標人須具備建設行政主管部門核發的有效的安全生產許可證，上傳安全生產許可證原件彩色掃描件）
3. 投標人須具備建設行政主管部門核發的有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質證書。（上傳資質證書原件彩色掃描件）
4.投標人擬派本工程的項目負責人必須滿足以下要求：
（1）應具備國家二級及以上建造師注冊證書（不含臨時執業證書），其注冊專業為建筑工程，其證書上記載的聘用單位必須是該投標單位，并須具備建設行政主管部門核發的有效期內B類安全生產考核合格證書；（須上傳建造師證書原件彩色掃描件、安全生產考核合格證書原件彩色掃描件或帶二維碼的考核合格人員證書信息彩色截圖）
（2）未同時擔任其他建設工程的施工項目負責人，并按招標文件第八章投標文件格式中“項目負責人任職情況承諾書”作出承諾（《注冊建造師執業管理辦法（試行）》第九條情況除外）。
5. 投標人擬派本項目技術負責人須具有工程類中級及以上職稱或具備與該職稱直接對應的相應系列和層級的專業技術類職業資格證書；（上傳證書原件彩色掃描件）
6.投標人擬派本工程的施工現場關鍵崗位人員必須滿足以下要求：
6.1擬派本工程的施工現場關鍵崗位人員基本配置為：項目負責人1人，技術負責人1人，施工員不少于1人,質量員不少于1人，專職安全員不少于3人[其中負責土建(即：具備C2證或C3證)和機械安全管理(即：具備C1證或C3證)的專職安全員各不少于1人；未實行C1、C2、C3證書分類的外省建筑企業C類安全生產考核合格證書均視為C3證件],材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員配備人數不少于3人（可相互兼任，但應具備以上5類人員證書），總配備人數不少于10人。施工員、質量員、材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員須上傳崗位證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的職業培訓合格證書信息彩色截圖。專職安全員須上傳具有建設行政主管部門核發的C類安全生產考核合格證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的職業培訓合格證書信息彩色截圖。
補充說明：（1）若本項目中標，其他關鍵性崗位人員（技術負責人、施工員、專職安全員、質量員）如有在建工程，應確保本項目開工前嚴格按照《湖北省建設項目施工現場從業人員配備管理辦法（試行）》的要求到崗履職。經建設單位同意，建設項目的材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員可在宜昌城區擔任不超過3個建筑工程項目的施工項目部管理人員。
（2）湖北省外企業相關人員崗位證書如不在有效期內的，應上傳由企業法人注冊地的頒證部門（建設行政主管部門或行業協會）出具的文件或證明原件彩色掃描件，并能如實反映上述考核內容。湖北省外建筑施工企業承攬本省工程項目組建的施工項目部，其關鍵崗位人員如持有外省住房和城鄉建設主管部門頒發或認可的住房和城鄉建設領域施工現場專業人員職業培訓合格證書，其證書應能通過相關住房和城鄉建設主管部門網站查詢其真偽（提供網站查詢截圖或鏈接），或提供由相關住房和城鄉建設主管部門（或其認可的機構）出具的證書真實性證明文件原件彩色掃描件。
（3）若擬派本項目的材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員存在兼任的情況，投標人應在“項目管理機構主要人員”表格中對上述五類人員定崗定員。如一人承擔多個崗位，每個崗位后都要寫上該人員名字。
6.2投標人須上傳以上所有人員2025年1月以來任意連續3個月的社會勞動保障部門出具的社會保險繳費證明（需加蓋人社部門公章）掃描件加蓋公章或帶電子章的參保單位繳費信息證明的掃描件加蓋公章，且社保證明材料所記載的單位必須是該投標人或其分公司。
7.投標人須為“湖北省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”（以下簡稱省一體化平臺）登記單位。（上傳能證明本企業是省一體化平臺登記單位的截圖或《省外建筑業企業投標信息登記表》截圖）
8.投標人在“信用中國”網站未被列入失信被執行人；在“國家企業信用信息公示系統”未被列入嚴重違法失信企業名單。（開標結束后由招標人或其委托的招標代理機構按照招標文件要求對所有投標人的信用信息進行查詢，做好記錄，由評標委員會按招標文件的規定進行評審）
9.本項目不接受聯合體投標，投標人須以獨立投標人身份參與工程投標。
10、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
11、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。
投標人在制作投標文件時，應對照上述資格審查條件上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件。
只有符合以上資格審查所有標準的投標人才能通過資格審查。
四、招標文件的獲取
1、發放時間：從2025年5月20日至2025年5月30日23時00分止。
2、下載方法：本項目實行網上下載招標文件。投標人須注冊成為宜昌公共資源交易電子服務系統網員后，方可登錄至宜昌公共資源交易數智一體化平臺下載電子招標文件及相關資料，投標人未按規定在網上下載招標文件的，其投標將被拒絕。（具體操作參見《宜昌公共資源交易電子服務系統一交易智庫一辦事指南欄目》。
五、投標文件的遞交
本項目投標截止時間為2025年6月12日10時00分。投標人應當在投標文件遞交截止時間前，通過互聯網使用實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業執照（具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—電子營業執照交易主體操作手冊）登錄項目所屬電子交易平臺，將加密電子投標文件上傳，并保存上傳成功后系統自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。投標人應充分考慮上傳文件時的不可預見因素，逾期未完成上傳或未按規定加密的電子投標文件，招標機構（項目所屬電子交易平臺）將拒收。未采用“網上遞交”方式遞交投標文件的，視為放棄投標。投標截止時間與開標時間是否有變化，請關注本次招標過程中發布的變更公告或澄清修改文件中的相關信息。
六、開標會
1、招標代理機構將于本項目投標截止的同一時間在宜昌市公共資源交易中心（宜昌市城東大道2號）七樓707室組織網上開標。招標代理機構應在投標截止時間前30分鐘，進入“宜昌公共資源交易電子服務系統”，使用實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業執照登錄“宜昌公共資源交易數智一體化系統”選擇相應標段做在線開標的準備工作。
2、投標人應當在能夠保證設施設備可靠、互聯網暢通的任意地點，通過互聯網在線參加解密工作。在投標截止時間前，進入宜昌公共資源交易電子服務系統，使用加密其電子投標文件的實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業執照，登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇所投標段參加在線開標，并實時在線關注招標機構的操作情況。
本項目采用評定分離方式定標。
七、招標公告發布開始時間：2025年5月20日。
八、招標公告發布媒體：宜昌公共資源交易電子服務系統。
九、聯系方式：
招標人：宜昌產投建設投資有限公司
聯系人：石蕾
聯系電話：0717-6216023
聯系地址：宜昌市西陵區港窯路39-6號
招標代理機構：湖北永誠工程咨詢有限公司
聯系人：余敏、鄭曉濤、何苗
聯系電話：0717-6448240
地址：宜昌市伍家崗區夷陵大道358號紅旗置業2樓
