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國投·岸芷汀蘭（觀御）方案設(shè)計招標(biāo)公告 |
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招標(biāo)編號：XYSZ-JSGC202502FJ-012001001 |
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| 1.招標(biāo)條件 | ||||||||||||||||||||||
| 本招標(biāo)項目國投·岸芷汀蘭（觀御） 已由襄陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會以《湖北省固定資產(chǎn)投資項目備案證》（2410-420650-04-05-950377）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為襄陽襄恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自為企業(yè)自籌，出資比例100%，招標(biāo)人為襄陽襄恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，招標(biāo)代理機構(gòu)為襄陽致遠(yuǎn)工程咨詢有限公司。國投·岸芷汀蘭（觀御）方案設(shè)計已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)。 | ||||||||||||||||||||||
| 2.項目概況與招標(biāo)范圍 | ||||||||||||||||||||||
| 2.1項目概況 | ||||||||||||||||||||||
| 建設(shè)地點：襄陽市高新區(qū)華光路以北、洪鐵北路以東 建設(shè)規(guī)模：建設(shè)用地面積30274.17平方米，總建筑面積約11.17萬平方米。建設(shè)內(nèi)容包括住宅、地下室、文體活動中心、社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施、商業(yè)、公共配電房、消防控制室、物業(yè)管理用房、室外景觀工程及公共區(qū)域精裝修。 其他：總用地面積30274.17平方米，容積率不大于2.6，密度不大于20%。地上建筑面積預(yù)估81524平方米，地下建筑面積預(yù)估30177平方米，總建筑面積預(yù)估111701平方米，建筑限高80米，主樓暫定11棟。 |
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| 2.2招標(biāo)范圍 | ||||||||||||||||||||||
| 招標(biāo)范圍：包含但不限于該工程項目的建筑方案設(shè)計(含總平面圖、整體鳥瞰圖、環(huán)境布置圖、交通分析圖、單體建筑及各功能區(qū)效果圖等)、日照分析（暫定11棟）、工程咨詢等，并根據(jù)招標(biāo)人的需要，編制各項專業(yè)分析報告并參與報告評審及配合完成相關(guān)后續(xù)服務(wù)等工作，具體以招標(biāo)人需求為準(zhǔn)。 標(biāo)段劃分：本項目劃分為1個標(biāo)段 計劃工期：60日歷天，計劃開工日期2025-03-28 合同估算價：1991784.00元 |
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| 2.3本項目是否采用施工過程結(jié)算：不采用 |
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| 2.4本項目是否屬于湖北省地方政府和國有投資的項目：屬于 |
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| 2.5本項目是否屬于采用“評定分離”實施的項目：屬于 |
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| 2.6其他：（1）計劃工期：自合同簽訂之日起60日歷天內(nèi)完成全部建筑方案設(shè)計工作并通過報批。（2）質(zhì)量要求：合格，設(shè)計工作須符合國家、地方和行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)程、規(guī)范、技術(shù)要求及工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，同時建筑方案設(shè)計須滿足本項目所在地的規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的各項規(guī)劃許可條件并能通過有關(guān)主管部門的審查及滿足下一步初步設(shè)計及施工圖設(shè)計的要求。設(shè)計深度須達(dá)到國家規(guī)范要求并滿足招標(biāo)人功能性要求。（3）技術(shù)成果經(jīng)濟補償：本次招標(biāo)無論投標(biāo)人是否成為中標(biāo)人，招標(biāo)人均不對其進行技術(shù)成果經(jīng)濟補償。 |
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| 3.投標(biāo)人資格要求 | ||||||||||||||||||||||
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 ：
3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：（1）聯(lián)合體牽頭單位和成員單位總數(shù)量不得超過2家，聯(lián)合體各方均需具備獨立法人資格。（2）聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議，聯(lián)合體協(xié)議應(yīng)明確確定聯(lián)合體牽頭單位以及約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一項目中參加投標(biāo)。（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目的投標(biāo)，共同組成聯(lián)合體投標(biāo)的除外。否則，相關(guān)投標(biāo)均將被否決。聯(lián)合體資質(zhì)按照聯(lián)合體協(xié)議約定的分工認(rèn)定。（1）資質(zhì)要求：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)同時具有：①獨立法人資格和市場監(jiān)督管理部門核發(fā)的有效的營業(yè)執(zhí)照；②建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計專業(yè)甲級資質(zhì)。 （2）人員要求：擬派項目負(fù)責(zé)人須同時具有：①一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；②近五年（自投標(biāo)文件遞交截止時間前60個月，業(yè)績以合同簽訂時間為準(zhǔn)，下同）以項目負(fù)責(zé)人（或設(shè)計項目負(fù)責(zé)人）身份承擔(dān)過1項房屋建筑工程總建筑面積11萬平方米及以上或者1項單項合同金額199萬元及以上的房屋建筑工程設(shè)計項目業(yè)績（需提供中標(biāo)通知書、合同協(xié)議書；如無法證明項目負(fù)責(zé)人的任職，可補充設(shè)計成果材料或業(yè)主證明材料）；③提供身份證、勞動合同及繳納月份為2024年5月至投標(biāo)截止時間止任意連續(xù)6個月的社會保險繳納證明材料（社保部門出具或“網(wǎng)上查詢截圖及查詢方式”）。 （3）企業(yè)業(yè)績：投標(biāo)人近五年（自投標(biāo)文件遞交截止時間前60個月，業(yè)績以合同簽訂時間為準(zhǔn)）至少承接1項房屋建筑工程總建筑面積11萬平方米及以上或者1項單項合同金額199萬元及以上的房屋建筑工程設(shè)計項目業(yè)績。以上業(yè)績證明須同時滿足以下條件：①中標(biāo)通知書；②合同協(xié)議書；③縣級及以上人民政府確定的招投標(biāo)信息網(wǎng)上發(fā)布平臺發(fā)布的中標(biāo)公示網(wǎng)頁截圖及網(wǎng)址（或省級及以上建筑市場監(jiān)督與誠信一體化工作平臺中項目詳情網(wǎng)頁截圖及網(wǎng)址）打印并加蓋單位公章；④如為聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各成員單位提供的業(yè)績均有效。 （4）財務(wù)要求：投標(biāo)人需提供2021年度、2022年度及2023年度經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)審計報告（至少包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表及財務(wù)報表附注；新成立的公司提供公司成立后應(yīng)進行審計的財務(wù)審計報告，若公司成立不滿一年的不提供；如為聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體所有成員單位均應(yīng)滿足）。 （5）投標(biāo)人不得存在下列情形之一：①被責(zé)令停業(yè)；②被暫停或取消投標(biāo)資格（指被本招標(biāo)項目所在地縣級及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或其他行政主管部門暫停或取消投標(biāo)資格或禁止進入該區(qū)域建設(shè)市場且處于有效期內(nèi)）；③財產(chǎn)被接管或凍結(jié)；④在最近三年內(nèi)所實施的項目發(fā)生重大工程質(zhì)量問題并負(fù)有責(zé)任的（以住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）；⑤在近三年內(nèi)投標(biāo)人及其法定代表人、擬委任的項目負(fù)責(zé)人中任何一人有行賄犯罪行為（第①—⑤條由投標(biāo)人按“投標(biāo)文件格式要求”簽字、蓋章承諾）；⑥在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站(zxgk.court.gov.cn)中被列入失信被執(zhí)行人記錄名單（由投標(biāo)人自行通過“信用中國”網(wǎng)站或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站查詢（提供自招標(biāo)公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止的網(wǎng)頁查詢結(jié)果“截圖（含日期及網(wǎng)址）”并加蓋單位公章后，放入投標(biāo)文件格式“資格審查資料（失信被執(zhí)行人查詢結(jié)果）”中）；⑦若上述所列內(nèi)容中有一條滿足，其投標(biāo)將被否決。如為聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體所有成員單位均應(yīng)按此項做出聲明或查詢。 3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 1(具體數(shù)量）個標(biāo)段投標(biāo)。 3.4 本項目不屬于政府采購工程。 3.5 其它要求： / |
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| 4.招標(biāo)文件的獲取 | ||||||||||||||||||||||
| 4.1凡有意參加投標(biāo)者（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體所有成員），應(yīng)當(dāng)在襄陽市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://jyzx.xiangyang.gov.cn/），選擇相應(yīng)的電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://58.19.180.143:8081/TPBidder/memberLogin），進行注冊登記。 4.2 完成注冊登記后，請于2025年2月20日至2025年2月24日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯(lián)網(wǎng)使用數(shù)字證書（實體CA鎖或標(biāo)證通）登錄“電子交易系統(tǒng)”，在所投標(biāo)段免費下載招標(biāo)文件。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標(biāo)文件。未按規(guī)定從“電子交易系統(tǒng)”下載招標(biāo)文件的，招標(biāo)人 （“電子交易系統(tǒng)”）拒收其投標(biāo)文件。 4.3 招標(biāo)文件每套售價 0 元，交易平臺使用費 0 元，售后不退。 4.4 凡有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人需隨時關(guān)注“電子交易系統(tǒng)”關(guān)于本項目的澄清或補充通知。招標(biāo)人通過“電子交易系統(tǒng)”發(fā)布的公告、公示、澄清、修改、補疑、補充通知等本項目招標(biāo)過程信息，一經(jīng)襄陽市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布，視為已送達(dá)各投標(biāo)人。 | ||||||||||||||||||||||
| 5.投標(biāo)文件的遞交 | ||||||||||||||||||||||
| 5.1投標(biāo)文件遞交截止時間為2025年03月12日08時30分 5.2 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用數(shù)字證書（實體CA鎖或手機版CA（標(biāo)證通））登錄“電子交易系統(tǒng)”，選擇所投標(biāo)段將加密的電子投標(biāo)文件上傳（聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人上傳電子投標(biāo)文件前，必須在電子交易系統(tǒng)中確定聯(lián)合體成員單位） 。投標(biāo)人完成投標(biāo)文件上傳后，“電子交易系統(tǒng)”即時向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準(zhǔn)。逾期未完成上傳或未加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人（“電子交易系統(tǒng)”）將拒收。 5.3聯(lián)合體投標(biāo)的在投標(biāo)文件遞交時須明確聯(lián)合體成員，明確成員后再進行加密電子投標(biāo)文件的上傳。明確的聯(lián)合體成員與投標(biāo)文件中聯(lián)合體協(xié)議書組成成員名單不一致的，視其為無效投標(biāo)。 | ||||||||||||||||||||||
| 6.投標(biāo)相關(guān)事宜 | ||||||||||||||||||||||
| 本項目依據(jù)《湖北省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)評定分離實施辦法》等文件，采用“評定分離”的方式實施招投標(biāo)活動，詳見招標(biāo)文件。 |
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| 7.評標(biāo)辦法 | ||||||||||||||||||||||
| 本次招標(biāo)評標(biāo)辦法采用綜合評估法。 | ||||||||||||||||||||||
| 8.發(fā)布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||
| 本次招標(biāo)公告同時在湖北公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://www.hbggzyfwpt.cn）、襄陽市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://jyzx.xiangyang.gov.cn/）上發(fā)布。/(發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布。 | ||||||||||||||||||||||
| 9.聯(lián)系方式 | ||||||||||||||||||||||
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2025年02月19日 |
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| 備注:/ | ||||||||||||||||||||||
