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一、招標條件

伍家新城創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園項目，已由宜昌市伍家崗區(qū)發(fā)展和改革局以《湖北省固定資產(chǎn)投資項目備案證》（登記備案項目代碼：2208-420503-04-01-312749）批準建設(shè)，建設(shè)資金來源為單位自籌。招標人為宜昌伍家新城資產(chǎn)運營有限公司，招標代理機構(gòu)為深圳群倫項目管理有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的設(shè)計進行公開招標，選定承包人。

二、項目概況

1、項目名稱：伍家新城創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園項目設(shè)計

2、工程概況：伍家新城創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園項目位于伍家崗區(qū)東艷路與雙城路交匯處北側(cè)，總用地面積34024.61平方米，擬建5棟辦公樓及1棟辦公附屬樓。項目總建筑面積83886.44平方米，地上建筑面積61148.38平方米、地下建筑面積22738.06平方米，總計容面積61148.38平方米，容積率1.80。

3、項目地點：伍家崗區(qū)東艷路與雙城路交匯處北側(cè)。

4、招標范圍：①方案深化設(shè)計；②初步設(shè)計（含設(shè)計概算）；③施工圖設(shè)計（招標內(nèi)容不含公共區(qū)域精裝修以外的二次精裝修、邊坡及基坑支護專業(yè)設(shè)計。）招標內(nèi)容包含各專業(yè)詳細設(shè)計，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、人防、給排水、通風(fēng)、強電弱電、暖通、電梯、室內(nèi)外消防系統(tǒng)、高低壓土建及低壓電氣、供水系統(tǒng)、室外配套及管網(wǎng)、室外園林景觀、綠色建筑、智能化、海綿城市、夜景亮化、裝配式建筑、BIM應(yīng)用、外立面幕墻、公共區(qū)域精裝修等設(shè)計內(nèi)容，及滿足綜合驗收標準追加的設(shè)計內(nèi)容，具體以項目實際設(shè)計內(nèi)容為準；④協(xié)助完成施工圖審查、消防設(shè)計審查等其他專項設(shè)計審查工作；⑤負責(zé)建設(shè)期間圖紙變更、修改、現(xiàn)場指導(dǎo)與監(jiān)督、驗收等后期服務(wù)。

5、履約期限：在合同簽訂后10日歷天內(nèi)完成方案深化設(shè)計，方案深化設(shè)計經(jīng)發(fā)包人確認后30日歷天內(nèi)完成施工圖設(shè)計（不含預(yù)算），后期服務(wù)至本項目所有工程竣工驗收合格。

6、質(zhì)量要求：提交的成果必須符合國家及地方現(xiàn)行規(guī)范和標準要求，滿足相關(guān)專業(yè)機構(gòu)及政府主管部門審查審批要求，深化設(shè)計成果及相關(guān)技術(shù)文件能夠充分表達規(guī)劃設(shè)計的內(nèi)容，突出設(shè)計理念，清晰的表達設(shè)計思路，準確把握招標人的期望目標。

三、投標人資格要求

本工程對投標人的資格審查采用資格后審方式，資格審查標準如下（詳細內(nèi)容和要求見招標文件）：

1、投標人須具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書，投標人不得以分公司名義進行投標，投標文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效。（上傳營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書原件彩色掃描件）

2、投標人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)。（上傳資質(zhì)證書原件彩色掃描件）

3、擬派本項目設(shè)計負責(zé)人必須為國家一級注冊建筑師。（上傳證書原件彩色掃描件）

4、投標人擬派本項目的其他設(shè)計人員（不含項目負責(zé)人）應(yīng)包含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、景觀、造價各專業(yè)人員。（上傳所有人員執(zhí)業(yè)證書原件彩色掃描件）

5、上傳所有人員2023年3月以來任意一個月的社會保險繳費證明，社保證明若是帶電子章的無需加蓋人社部門公章，沒有電子章的證明則需加蓋人社部門公章或事業(yè)單位上級部門公章，退休返聘人員需上傳返聘合同原件彩色掃描件，高校設(shè)計院或事業(yè)編制人員無法上傳投標人為其繳納社保證明的，須上傳所在單位上級人事主管部門出具的人事證明原件彩色掃描件。

6、投標人的“設(shè)計類”誠信等級須為B級及以上。投標截止時由招標人或其委托的招標代理機構(gòu)在宜昌市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站“誠信住建信用信息專欄”（以下簡稱“誠信專欄”）查詢投標企業(yè)信用信息等情況，并將查詢結(jié)果在開標現(xiàn)場當眾公布（信用分值及等級以“誠信專欄”查詢結(jié)果為準）；初次進入我市建筑市場且未進行信用信息登記的企業(yè)，誠信等級認定為A級，分值為100分。

7、投標人在“信用中國”網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人；在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；在“湖北省公共資源招標投標信用信息平臺”未被列入重點監(jiān)管對象；（開標結(jié)束后由招標人或其委托的招標代理機構(gòu)按照招標文件要求對所有投標人的信用信息進行查詢，做好記錄，由評標委員會按招標文件的規(guī)定進行評審）

8、單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。

9、本項目不接受聯(lián)合體投標。

只有符合以上所有標準的投標人才能通過資格審查。

投標人在制作投標文件時，應(yīng)對照上述資格審查條件上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件，否則評委和招標人將不予采信。

四、招標文件的獲取

本工程實行網(wǎng)上下載招標文件。投標人須注冊成為宜昌市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)員后，方可登錄會員專區(qū)（http://219.139.130.120:8022/TPBidder）并按網(wǎng)上提示下載招標文件及相關(guān)資料。招標文件下載時間為2023年09月15日至2023年09月25日17時30分止。投標人未按規(guī)定在網(wǎng)上下載招標文件的，其投標將被拒絕。（具體操作參見《宜昌市公共資源交易網(wǎng)上交易系統(tǒng)投標企業(yè)操作指南》）

五、投標保證金

本項目不收取投標保證金。

六、投標文件的遞交

投標截止時間為2023年10月08日上午09時00分。投標人應(yīng)當在投標截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業(yè)執(zhí)照(具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—電子營業(yè)執(zhí)照交易主體操作手冊)登錄項目所屬電子交易平臺，將加密電子投標文件上傳，并保存上傳成功后系統(tǒng)自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。逾期未完成上傳或未按規(guī)定加密的電子投標文件，招標機構(gòu)（項目所屬電子交易平臺）將拒收。

七、開標

本工程的開標會將于投標截止的同一時間由招標機構(gòu)通過互聯(lián)網(wǎng)在宜昌市公共資源交易中心（宜昌市城東大道2號）七樓701室開標廳組織解密工作，并在申請截止時間30分鐘前進入宜昌公共資源交易信息網(wǎng)，使用加密其電子招標文件的CA數(shù)字證書或手機CA證書（標證通）或電子營業(yè)執(zhí)照，登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇相應(yīng)標段作在線開標前的準備工作。

申請人應(yīng)當在能夠保證設(shè)施設(shè)備可靠、互聯(lián)網(wǎng)暢通的任意地點，通過互聯(lián)網(wǎng)在線參加解密工作。在申請截止時間前，進入宜昌公共資源交易信息網(wǎng)，使用加密其電子投標文件的CA數(shù)字證書或手機CA證書（標證通）或電子營業(yè)執(zhí)照，登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇所申請標段參加在線開標，并實時在線關(guān)注招標機構(gòu)的操作情況。

八、合同簽訂和變更網(wǎng)上辦理

招標人和中標人必須通過交易平臺網(wǎng)上辦理合同簽訂及合同變更簽訂事宜,不得在線下另行訂立與網(wǎng)簽合同不一致的協(xié)議。(具體操作見宜昌市公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—《宜昌市工程建設(shè)項目和政府采購項目合同簽訂和變更網(wǎng)上辦理、合同履約填報操作手冊》)。

九、信息發(fā)布開始時間：2023年09月14日。

十、聯(lián)系方式

  招標人：宜昌伍家新城資產(chǎn)運營有限公司

  聯(lián)系地址：宜昌市伍家崗區(qū)體育場路45號

  聯(lián) 系 人：張靖

  聯(lián)系電話：0717-6560549   

  招標代理機構(gòu)：深圳群倫項目管理有限公司

  聯(lián)系地址：宜昌市大連路33號清華科技園1號樓12樓1207室

  聯(lián) 系 人：熊享

  聯(lián)系電話：15608604776