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- 招標(biāo)采購熱難點問題集
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華中農(nóng)業(yè)大學(xué)公共租賃住房項目工程總承包（EPC）華中農(nóng)業(yè)大學(xué)公共租賃住房項目工程總承包（EPC）(HBSJ-202412FJ-265001001)招標(biāo)公告
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招標(biāo)編號：HBSJ-202412FJ-265001001
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| 1.招標(biāo)條件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招標(biāo)項目華中農(nóng)業(yè)大學(xué)公共租賃住房項目工程總承包（EPC）已由武漢市洪山區(qū)發(fā)展和改革局以湖北省固定資產(chǎn)投資項目備案證(2406-420111-04-01-729825)批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為華中農(nóng)業(yè)大學(xué)，建設(shè)資金來自自籌，出資比例為100%，招標(biāo)人為華中農(nóng)業(yè)大學(xué)，招標(biāo)代理機構(gòu)為中韜華勝工程科技有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.項目概況與招標(biāo)范圍 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1項目概況 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建設(shè)地點：南湖路以南、珞獅南路以東、獅子山大道以北，華中農(nóng)業(yè)大學(xué)校內(nèi)。 建設(shè)規(guī)模：公共租賃住房項目總用地面積10119.6㎡，總建筑面積39239.85㎡,本次招標(biāo)范圍為一期工程，用地面積3899.03㎡，總建筑面積17818.13㎡（其中地上建筑面積15819.78㎡，地下建筑面積1998.35㎡），主要包括住宅、物業(yè)用房、社區(qū)養(yǎng)老及服務(wù)用房、地下車庫等功能。地下1層，地上33層。 其他：/。 |
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| 2.2招標(biāo)范圍 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招標(biāo)范圍：本項目采用工程總承包（EPC）方式發(fā)包，包括本項目的施工圖設(shè)計、采購、施工直至所有承包范圍竣工驗收合格、取得項目竣工驗收備案證及整體移交，招標(biāo)人要求的其它工作等所有內(nèi)容，以及紅線范圍外水電接入所涉及的材料、設(shè)備采購及施工，并對承包項目的質(zhì)量、安全、工期、造價等全面管控。包括但不僅限于下列工作：（1）設(shè)計部分：設(shè)計內(nèi)容包括但不限于：總圖、建筑、結(jié)構(gòu)（含PC構(gòu)件深化等）、強電（含變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)等）、弱電（含綜合布線、安防監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警與聯(lián)動控制系統(tǒng)、能源管理系統(tǒng)、智能水電表計量系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)等）、暖通（含通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)等）、給排水（含室內(nèi)外給水排水、太陽能熱水系統(tǒng)、雨水收集回用系統(tǒng)等）、地基處理及基坑支護(hù)、裝配式、人防、消防、海綿城市、綠建、室內(nèi)裝修（含二次裝修）、室外工程（含道路廣場、擋墻、景觀綠化、綜合管網(wǎng)等）等配套工程；該項目涉及的所有專業(yè)工程深化設(shè)計、變更設(shè)計、建筑信息模型（BIM）、施工階段、竣工驗收階段及缺陷責(zé)任期內(nèi)的所有設(shè)計服務(wù)；并主導(dǎo)完成施工圖階段審批手續(xù)的辦理等工作，按時按質(zhì)提交設(shè)計成果，并取得相關(guān)行政主管部門的批準(zhǔn)；并按要求完成本工程所涉及的所有相關(guān)專業(yè)設(shè)計和服務(wù)。施工圖設(shè)計應(yīng)契合初步設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容、范圍，同時滿足招標(biāo)人提供的主要材料及設(shè)備品牌推薦表要求和相關(guān)行業(yè)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及驗收標(biāo)準(zhǔn)；（2）采購部分：按施工圖設(shè)計范圍內(nèi)和用地紅線范圍外水電、網(wǎng)絡(luò)接入所涉及的設(shè)備、材料進(jìn)行采購；（3）施工部分：施工圖設(shè)計范圍內(nèi)所涉及的工程的全部內(nèi)容和用地紅線范圍外水電、網(wǎng)絡(luò)接入的施工。以上施工內(nèi)容必須達(dá)到國家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，并對承包工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等全面負(fù)責(zé)；（4）EPC總承包范圍內(nèi)的竣工圖編制工作；（5）完成 EPC總承包范圍內(nèi)的所有項目報批、報審、施工、驗收等各階段的工作，直至取得竣工驗收備案證書；（6）工程施工相關(guān)管理工作，包括但不限于：EPC總承包單位自行發(fā)包的專業(yè)分包單位管理、其他相關(guān)單位的配合管理、各類設(shè)備的調(diào)試、保修、售后維護(hù)、運營及物業(yè)人員培訓(xùn)、竣工驗收、項目移交、交檔備案等管理工作內(nèi)容；（7）本工程所涉及的地質(zhì)勘察、施工監(jiān)理、工程造價咨詢、建筑檢測服務(wù)不屬于本次招標(biāo)范圍。 標(biāo)段劃分：不劃分標(biāo)段 計劃工期：550日歷天，計劃開工日期2025-02-12 合同估算價：7500.00萬元 |
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| 2.3其他：/。 |
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| 3.投標(biāo)人資格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本標(biāo)段招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 ：（1）資質(zhì)條件：投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊、具備獨立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，事業(yè)單位法人執(zhí)照或營業(yè)執(zhí)照處于有效期（如為聯(lián)合體，則聯(lián)合體成員均須滿足）。投標(biāo)人須同時具備以下兩個資質(zhì)條件：①建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì) ；②建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，并持有有效的安全生產(chǎn)許可證；（2）業(yè)績要求：投標(biāo)人（若為聯(lián)合體，則為聯(lián)合體牽頭單位）近5年（2019年12月1日以來，以竣工驗收時間為準(zhǔn)）以獨立投標(biāo)人或以聯(lián)合體牽頭單位身份完成過1項合同金額不低于7000萬元或總建筑面積不低于15000平方米的民用建筑工程總承包（EPC）業(yè)績（提供中標(biāo)通知書（如有）、合同協(xié)議書、工程接收證書（或工程竣工驗收證書））；（3）人員要求：其中①項目經(jīng)理資格（可由施工負(fù)責(zé)人兼任）至少具備以下任意1項工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格（一級注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、建筑工程專業(yè)一級注冊建造師或注冊監(jiān)理工程師），提供注冊證書、投標(biāo)截止日期前最近1個月的社保繳納證明、勞動合同；未擔(dān)任其他在建項目的項目經(jīng)理或施工項目負(fù)責(zé)人，提供無在建工程承諾書；近5年（2019年12月1日以來，以竣工驗收時間為準(zhǔn)）作為項目經(jīng)理完成過1項合同金額不低于7000萬元或總建筑面積不低于15000平方米的民用建筑工程總承包（EPC）業(yè)績，提供中標(biāo)通知書（如有）、合同協(xié)議書、工程接收證書（或工程竣工驗收證書）等證明材料，業(yè)績證明材料能體現(xiàn)項目經(jīng)理姓名及崗位，若不能體現(xiàn)，需由項目建設(shè)單位出具證明文件；②施工負(fù)責(zé)人資格：具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），提供注冊證書、安全生產(chǎn)考核合格證書、投標(biāo)截止日期前最近1個月的社保證明、勞動合同；未擔(dān)任其他在建項目的項目經(jīng)理或施工項目負(fù)責(zé)人，提供無在建工程承諾書；近5年（2019年12月1日以來，以竣工驗收時間為準(zhǔn)）作為項目經(jīng)理（或施工項目負(fù)責(zé)人）完成過一項合同金額不低于7000萬元或總建筑面積不低于15000平方米的民用建筑工程總承包（EPC）業(yè)績（或施工總承包業(yè)績），提供中標(biāo)通知書（如有）、合同協(xié)議書、工程接收證書（或工程竣工驗收證書）等證明材料，業(yè)績證明材料能體現(xiàn)項目經(jīng)理（或施工項目負(fù)責(zé)人）姓名及崗位，若不能體現(xiàn)，需由項目建設(shè)單位出具證明文件；③設(shè)計負(fù)責(zé)人資格：具有國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書，提供注冊證書、投標(biāo)截止日期前最近1個月的社保證明、勞動合同；近5年（2019年12月1日以來，以圖審合格書時間為準(zhǔn)）作為設(shè)計負(fù)責(zé)人至少完成過一項總工程投資額7000萬元及以上或總建筑面積不低于15000平方米的民用建筑工程設(shè)計業(yè)績，提供中標(biāo)通知書（如有）、合同協(xié)議書、圖審合格書等證明材料，業(yè)績證明材料能體現(xiàn)設(shè)計負(fù)責(zé)人姓名及崗位，若不能體現(xiàn)，需由項目建設(shè)單位出具證明文件；（4）財務(wù)要求：投標(biāo)人近3年財務(wù)狀況良好，近3年平均利潤大于0元（提供經(jīng)會計師事務(wù)所審計的2021年、2022年、2023年度財務(wù)審計報告）（新成立的公司需提供自成立之日起相應(yīng)年度的財務(wù)審計報告，如聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員均需要提供）；
（5）信譽要求（如為聯(lián)合體，聯(lián)合體成員均須滿足并提供以下材料）：①沒有被依法暫停或取消投標(biāo)資格；②沒有被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；③沒有進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；④最近3年內(nèi)沒有發(fā)生重大工程質(zhì)量問題；⑤沒有被市場監(jiān)督管理部門在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（ www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（信用查詢提供網(wǎng)站查詢截圖）；⑥沒有被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單（信用查詢提供網(wǎng)站查詢截圖）；⑦在近3年內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、擬派項目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為；⑧未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）重大稅收違法失信主體和“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（信用查詢提供網(wǎng)站查詢截圖）。 3.2本標(biāo)段接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：（1）聯(lián)合體的資質(zhì)應(yīng)符合投標(biāo)人資格要求規(guī)定，聯(lián)合體資質(zhì)按照聯(lián)合體協(xié)議約定的分工認(rèn)定；最多允許由1家施工單位和1家設(shè)計單位組成聯(lián)合體，其中施工單位為聯(lián)合體牽頭單位；（2）聯(lián)合體投標(biāo)時，應(yīng)提供聯(lián)合體協(xié)議，明確各聯(lián)合體成員的責(zé)任和義務(wù)；（3）聯(lián)合體牽頭單位負(fù)責(zé)聯(lián)合體在本項目中的投標(biāo)報名等相關(guān)事宜；聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項目中投標(biāo)，如有違反，其投標(biāo)和與此有關(guān)的聯(lián)合體的投標(biāo)將被拒絕；（4）聯(lián)合體如中標(biāo)，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與建設(shè)單位簽訂工程總承包合同，就工程總承包項目承擔(dān)連帶責(zé)任。 3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 1(具體數(shù)量）個標(biāo)段投標(biāo)。 3.4本次招標(biāo)本項目屬于政府采購工程。 3.5本項目屬性：項目部分預(yù)留專門面向中小企業(yè)采購 3.6其它要求：詳見第二章投標(biāo)人須知——“附錄 ：投標(biāo) 人資質(zhì)條件、能力和信譽”的相關(guān)要求。 |
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| 4.招標(biāo)文件的獲取 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1
凡有意參加投標(biāo)者(若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體所有成員)，應(yīng)當(dāng)在湖北省電子招投標(biāo)交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）（網(wǎng)址：www.hbbidcloud.cn）進(jìn)行注冊登記，并下載手機版CA（標(biāo)證通）或辦理CA數(shù)字證書（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—交易主體注冊登記指南）。 4.2 完成注冊登記后，請于2024年12月13日至2024年12月17日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯(lián)網(wǎng)使用手機版CA（標(biāo)證通）或辦理CA數(shù)字證書登錄“電子交易平臺”，在所投標(biāo)段免費下載招標(biāo)文件。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標(biāo)文件（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—招標(biāo)（資審）文件下載指南）。未按規(guī)定從“電子交易平臺”下載招標(biāo)文件的，招標(biāo)人 （“電子交易平臺”）拒收其投標(biāo)文件。 |
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| 5.投標(biāo)文件的遞交 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投標(biāo)文件遞交截止時間為：2025年01月06日 09時30分 5.2 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用手機版CA（標(biāo)證通）或辦理CA數(shù)字證書登錄“電子交易平臺”，選擇所投標(biāo)段將加密的電子投標(biāo)文件上傳。投標(biāo)人完成投標(biāo)文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準(zhǔn)。逾期未完成上傳或未加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人（“電子交易平臺”）將拒收。 |
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| 6.投標(biāo)相關(guān)事宜 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 7.評標(biāo)辦法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本標(biāo)段招標(biāo)評標(biāo)辦法采用綜合評估法。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.發(fā)布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本標(biāo)段招標(biāo)公告同時在湖北省公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：www.hbggzyfwpt.cn）(發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9.聯(lián)系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2024年12月12日
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| 備注: |
