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1、招標條件

湖北省宜昌市宜都市勝利、清江、紅春社區老舊小區改造項目已由宜都市發展和改革局批準建設(都發改審批[2025]137號）。招標人為宜都市兩江城市投資發展集團有限公司，招標代理機構為湖北勝捷工程咨詢有限責任公司。項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。特邀請有興趣的潛在申請人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2、項目概況與招標范圍

（1）項目概況：對勝利、清江、紅春社區132個老舊小區進行宜居改造，涉及6548戶、305棟，受益群眾約2.3萬人，主要建設內容為：改造停車場5個新增停車位330個、適老化改造323處、社區盒子(家+驛站)40處(800平方米)，建設社區文化設施41處，購置體育設施135套，改造銜接道路13.5千米，增設小區內室外消防管道20.25千米、室外消防栓271處。

（2）資金來源：中央預算內投資補助資金和地方財政配套。

（3）工程建設地點：宜都市勝利、清江、紅春社區。

（4）招標范圍：設計施工圖紙范圍內的施工內容，具體詳見招標工程量清單。

（5）工期要求：365日歷天。

（6）工程質量標準：達到國家現行相關專業施工驗收規范的合格標準。

（7）安全生產要求：達到《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011）合格標準，杜絕發生重大安全事故。

3、本項目采用資格預審方式，申請人資格要求如下（詳細內容和要求見資格預審文件）：

（1）申請人須具有建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包貳級及以上資質。

（2）申請人須具有行政主管部門核發的有效法人營業執照，申請人不得以分公司名義進行資格預審申請。

（3）申請人須具有建設行政主管部門核發的有效安全生產許可證。

（4）申請人擬派項目經理（項目負責人）必須滿足以下要求：

①擬承擔本工程項目經理須具有壹級注冊建造師證書，注冊專業為建筑工程，證書上記載的聘用單位應是該申請人，且須具有建設行政主管部門核發的B類安全生產考核合格證書；

②擬承擔本工程項目經理未同時擔任其它工程施工項目負責人,并按資格預審文件要求作出承諾（同一工程相鄰分段發包或分期施工的除外）。

（5）申請人擬派技術負責人須具有工程類中級及以上職稱。

（6）申請人必須為“湖北省建筑市場監督與誠信一體化平臺”登記單位。

（7）申請人擬派本項目現場管理人員基本配置為：項目負責人、技術負責人、施工員、質量員各1人，專職安全員3人，且擬派本項目的現場管理人員不得相互兼任。施工員和質量員須具有住房和城鄉建設領域施工現場專業人員職業培訓合格證，專職安全員須具有建設行政主管部門核發的C類安全生產考核合格證書。

（8）申請人擬派本項目的現場管理人員均須提供社會勞動保障部門出具的社會保險證明(含分公司)原件掃描件或電子參保信息截圖，且社保證明材料所記載的單位必須是該申請人。

（9）申請人在“信用中國”網站，未被列入失信被執行人；在“國家企業信用信息公示系統”未被列入嚴重違法失信企業名單。[申請文件遞交截止日期當天由招標人或其委托的招標代理機構按照資格預審文件要求對所有申請人的信用信息進行查詢，做好記錄，由審查委員會按資格預審文件的規定進行評審。]

（10）本項目不接受聯合體資格預審申請。

（11）申請人不存在禁止投標的情形，詳見資格預審文件第二章“申請人須知”第 1.4.3 項。

申請人在制作資格預審申請文件時，應對照上述資格審查條件上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件，否則資格審查委員會和招標人將不予采信。

4、資格預審方法

本次資格預審采用有限數量制（11家）。當通過詳細審查的申請人多于11家時，通過資格預審的申請人限定為11家。只有資格預審合格的申請人才能參加投標。

5、資格預審文件的獲取

本項目實行網上下載資格預審文件。申請人須注冊為宜昌公共資源交易電子服務系統網員后，在服務系統內下載資格預審文件及相關資料。資格預審文件下載時間為2025年9月30日至2025年10月10日23時30分止。申請人未按規定在網上下載資格預審文件的，其資格預審申請將被拒絕。（具體操作參見宜昌公共資源交易電子服務系統—交易智庫—辦事指南—交易乙方(投標人/供應商)操作手冊。）

6、資格預審申請文件的遞交

資格預審申請文件遞交截止時間（申請截止時間，下同）為2025年10月16日10時00分。通過互聯網使用CA數字證書或手機CA證書（標證通）或電子營業執照登錄“電子交易系統”，將加密的電子資格預審申請文件上傳。申請人完成資格預審申請文件上傳后，“電子交易系統”即時向申請人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。申請人應充分考慮上傳文件時的不可預見因素，未在申請截止時間前完成上傳的，視為逾期送達。招標機構（“電子交易系統”）將拒收。

7、資格預審申請文件的解密

招標機構在宜都市公共資源交易中心（宜都市五宜大道99號市科技孵化中心）開標室組織網上在線解密。招標機構應在申請文件遞交截止時間30分鐘前，使用CA數字證書或手機CA證書（標證通）或電子營業執照登錄“宜昌公共資源交易數智一體化系統開標大廳”選擇相應標段做在線解密的準備工作。

申請人自主選擇在能夠確保設施設備可靠、互聯網暢通的地點通過互聯網在線參加解密工作。在申請文件遞交截止時間前，使用加密其資格預審申請文件的CA數字證書或手機CA證書（標證通）或電子營業執照登錄“宜昌公共資源交易數智一體化系統開標大廳”選擇所申請標段參加在線解密，并實時在線關注招標機構的操作情況，所有申請人均應當準時在線參加。

在申請截止時間后，申請人根據招標機構的提示，在申請人須知前附表規定的時間內，解密資格預審申請文件，并實時在線關注解密情況。

8、本項目采用“評定分離”定標方式確定中標單位。

9、發布公告的媒介

信息發布時間：2025年9月30日。

信息發布媒體：宜昌公共資源交易電子服務系統。

10、聯系方式

10.1 異議聯系人：王霜

異議聯系電話：0717-4830270

10.2 招標人：宜都市兩江城市投資發展集團有限公司

地址：宜都市陸城長江大道70號

聯系人：陳彥陳

聯系電話：0717-4806626

10.3 招標代理機構：湖北勝捷工程咨詢有限責任公司

地址：宜昌市發展大道16號金爵公館1單元22樓

聯系人：王霜

聯系電話：0717-4830270

10.4 行業主管部門：宜都市住房和城鄉建設局

聯系電話：0717-4822876

10.5 異議和投訴渠道：異議和投訴通過宜昌公共資源交易電子服務系統提出