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本招標項目三峽建材物流園項目已由宜昌市夷陵區發展和改革局以夷發改財貿[2024]2號文批準建設，項目業主為宜昌夷陵國控實業投資集團有限公司，建設資金來自爭取上級補助和業主自籌，項目出資比例為100%，招標人為宜昌夷陵國控實業投資集團有限公司，招標代理機構為中元建設科技有限責任公司。項目已具備招標條件，現對該項目工程總承包進行公開招標。
2.1項目概況
2.1.1建設地點：夷陵區樂天溪鎮八戶店村趙沙路東側。
2.1.2建設內容及規模：本工程總建筑面積76233.83平方米（建筑高度最高18.3米，單體建筑面積最大10918.2平方米，4#單層倉庫單跨跨度最大25米，其余多層倉庫單跨跨度最大10.8米）。項目為9棟倉庫、1棟辦公樓。其中1#、2#倉庫為2層，3#倉庫為3層，4#倉庫為1層，局部2層，地下設有消防泵房，5#、6#、7#、8#倉庫為2層，9#倉庫為3 層，辦公樓為4層。其他配套公共設施、道路及綠化工程。
其他：本項目工程采取工程總承包（EPC）模式建設。
2.2招標范圍
招標范圍：按照合同約定完成本項目工程總承包的設計、采購、施工、工程竣工驗收及工程保修等全過程服務工作，工程總承包具體內容包括但不限于以下事項：
（1）設計招標范圍：根據招標人下達的設計任務書等相關技術資料，進行所有工程范圍內初步設計（含概算）、施工圖設計、竣工圖編制等相關手續、現場服務、施工及驗收過程的配合、施工過程中的方案優化及設計變更等。
（2）施工招標范圍：具體以經審核確認的設計施工圖為準，包括但不限于設計施工圖范圍內的工程施工，相關設施設備采購、安裝及調試工作，直至竣工驗收合格、綜合驗收、項目竣工結算審計、整體移交和質量缺陷責任期內的缺陷修復等工作，并對工程及設備的質量、安全、工期和造價全面負責。
標段劃分：本項目劃分為1個標段。
計劃工期：總工期720日歷天【其中設計工期60日歷天（從開始工作日期至施工圖審查合格），施工工期660日歷天（施工開工日期至工程竣工驗收合格）】。
合同估算價：該項目估算總投資39432.72萬元，其中：工程建設費33170.95萬元，工程建設其他費3340.82萬元，預備費2920.94萬元。
2.3其他
2.3.1質量要求：①設計質量：設計成果必須符合國家及地方現行規范和標準要求，施工圖經具有相關資格的審查機構審核通過，以核準的施工圖紙審查合格書為準，并滿足招標人下達的設計任務書的要求；②施工質量：達到國家現行施工驗收規范合格等級標準；③設備、材料質量：達到國家現行行業標準及規范要求，且滿足招標人采購需求。
2.3.2安全生產要求：達到《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011）的合格標準，杜絕發生重大安全事故。
3.1投標人具有工商行政主管部門核發的有效法人營業執照,投標人不得以分公司名義進行投標，投標文件的單位蓋章必須使用其法人公章（聯合體投標的，指聯合體牽頭人），分公司蓋章無效。（上傳營業執照原件彩色掃描件，采取聯合體方式參加投標的，則各方均需上傳營業執照原件彩色掃描件）
3.2投標人同時具備下列①②項資質（上傳資質證書原件彩色掃描件）：
①設計資質：具備建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業乙級及以上資質或工程設計建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質；
②施工資質：具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包三級及以上資質；
3.3具備建設行政主管部門頒發的有效的安全生產許可證。（如采取聯合體方式參加投標，則為聯合體中的施工單位，聯合體施工單位均需上傳安全生產許可證原件彩色掃描件）
3.4主要人員資格要求：
3.4.1工程總承包項目經理：具備二級注冊建造師證書，注冊專業為建筑工程，證書上所記載的聘用單位必須為該投標單位，同時具備建設行政主管部門核發的有效 B類安全生產考核合格證書或帶有二維碼的考核合格人員證書截圖，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理或施工項目負責人（上傳建造師注冊證書原件彩色掃描件、安全生產考核合格證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的考核合格人員證書彩色信息截圖、未擔任其他在施建設工程項目的工程總承包或施工（總）承包項目經理的承諾書原件彩色掃描件）；
3.4.2施工項目經理（可由工程總承包項目經理兼任）：具備二級注冊建造師證書，注冊專業為建筑工程，證書上所記載的聘用單位必須為該投標單位，同時具備建設行政主管部門核發的有效 B類安全生產考核合格證書或帶有二維碼的考核合格人員證書截圖，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理或施工項目負責人（上傳建造師注冊證書原件彩色掃描件、安全生產考核合格證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的考核合格人員證書彩色信息截圖、未擔任其他在施建設工程項目的工程總承包或施工（總）承包項目經理的承諾書原件彩色掃描件）；
3.4.3技術負責人：具備建筑工程類中級及以上職稱或與該職稱直接對應的相應系列和層級的專業技術類職業資格證書；（上傳證書原件彩色掃描件。注：根據《省人力資源和社會保障廳關于建立部分專業技術類職業資格與職稱對應關系的通知》（鄂人社發〔2018〕30號）、《省人力資源和社會保障廳關于建立第二批專業技術類職業資格與職稱對應關系的通知》（鄂人社職管〔2020〕1號）監理工程師、造價工程師、一級注冊建筑師、一級建造師、一級注冊結構工程師、其他勘察設計注冊工程師等，其職業資格直接對應相應系列的中級職稱。二級注冊建筑師、二級建造師、二級注冊結構工程師等，其職業資格直接對應相應系列的初級職稱）；
3.4.4擬派本工程的施工現場關鍵崗位人員基本配置（工程總承包項目經理1人，技術負責人1人，施工員不少于1人,質量員不少于1人，專職安全員不少于3人）不得相互兼任，專職安全員須包括土建和機械安全管理，負責土建（即：具備C2證或C3證）和機械安全管理（即：具備C1證或C3證）的專職安全員各不少于1人；未實行C1、C2、C3證書分類的外省建筑企業C類安全生產考核合格證書均視為C3證件]）不得相互兼任,材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員配備人數不少于3人（可相互兼任，但應具備以上5類人員證書），以上總配備人數不少于10人。施工員、質量員、材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員須上傳崗位證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的職業培訓合格證書信息彩色截圖。專職安全員須上傳具有建設行政主管部門核發的C類安全生產考核合格證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的考核合格人員證書信息截圖。補充說明：
（1）若本項目中標，技術負責人、施工員、專職安全員、質量員如有在建工程，應確保本項目開工前嚴格按照《湖北省建設項目施工現場從業人員配備管理辦法（試行）》的要求到崗履職。經建設單位同意，建設項目的材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員可在宜昌市擔任不超過3個建筑工程項目的施工項目部管理人員。
（2）湖北省外企業相關人員崗位證書如不在有效期內的，應上傳由企業法人注冊地的頒證部門（建設行政主管部門或行業協會）出具的文件或證明原件掃描件，并能如實反映上述考核內容。湖北省外建筑施工企業承攬本省工程項目組建的施工項目部，其關鍵崗位人員如持有外省住房和城鄉建設主管部門頒發或認可的住房和城鄉建設領域施工現場專業人員職業培訓合格證書，其證書應能通過相關住房和城鄉建設主管部門網站查詢其真偽（提供網站查詢截圖或鏈接），或提供由相關住房和城鄉建設主管部門（或其認可的機構）出具的證書真實性證明文件原件掃描件。
（3）若擬派本項目的材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員存在兼任的情況，投標人應在“項目管理機構主要人員”表格中對上述五類人員定崗定員。如一人承擔多個崗位，每個崗位后都要寫上該人員名字。
3.4.5設計負責人具備一級注冊建筑師注冊證書（上傳證書原件彩色掃描件，聯合體投標的，必須是聯合體中設計單位的人員）；
3.4.6擬派本項目的關鍵崗位人員（工程總承包項目經理、施工項目經理、技術負責人、施工員、質檢（量）員、現場專職安全員、材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員、設計負責人）應均上傳2025年6月（含）以來任意一個月由社會勞動保障部門出具的社會保險繳費證明原件彩色掃描件，且社保證明材料所記載的單位必須是該投標單位或其分公司；社會保險費按季度、按年繳納的，分別上傳上一季度或上一年度社會保障繳納證明材料原件彩色掃描件；
3.5投標人（聯合體投標時指聯合體所有成員）必須為“湖北省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”（以下簡稱省一體化平臺）登記單位；（上傳能證明本企業是省一體化平臺登記單位的截圖）；
3.6投標人（聯合體投標時指聯合體所有成員）在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或“中國執行信息公開網”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）未被列入失信被執行人名單；在“國家企業信用信息公示系統”未被列入嚴重違法失信企業名單。（招標人或其委托的招標代理機構應在開標結束之后，按照招標文件做好記錄，截其查詢網頁，建立查詢臺賬，并對查詢結果的真實性、完整性負責。查詢結果經交易中心項目負責人提交評標（評審）委員會，評標（評審）委員會按照招標文件的規定對不符合信用信息資格條件的投標人的投標文件審查不予通過）；
3.7單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；
3.8本項目不屬于政府采購工程。
3.9本項目接受聯合體投標，聯合體成員不得超過3家，包括聯合體牽頭人和聯合體成員。本項目的投標人如采取聯合體形式參與，必須滿足以下要求：
（1）本項目采用聯合體投標，聯合體各方必須按招標文件格式簽訂聯合體協議書,聯合體牽頭人必須為施工單位；
（2）本項目的電子招標文件須由牽頭人在網員專區下載，電子投標文件須由牽頭人提交；
（3）通過資格審查的聯合體,其各方組成結構或職責,以及財務能力、信譽情況等資格條件不得改變；
（4）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一項目中參加投標；
（5）聯合體中標的，聯合體各方應當共同與招標人簽訂工程總承包合同，就工程總承包項目承擔連帶責任。
4.1凡有意參加投標者（若為聯合體投標，指聯合體所有成員），應當在宜昌公共資源交易電子服務系統（以下簡稱“電子服務系統”，下同）進行注冊登記，并辦理CA數字證書（實體CA鎖、手機標證通或電子營業執照，下同）。
4.2完成注冊登記并辦理CA數字證書后，請于2025年10月13日至2025年10月23日，通過互聯網使用CA數字證書登錄“電子服務系統”，在所投標段免費下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件。未按規定從“電子服務系統”下載招標文件的，招標人（“電子服務系統”）拒收其投標文件。
5.1投標文件遞交截止時間為2025年11月4日9時00分。
5.2投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用CA數字證書登錄“電子服務系統”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。聯合體投標的，由聯合體牽頭人在交易平臺中添加聯合體成員單位信息，并需成員單位予以確認。投標人完成投標文件上傳后，“電子服務系統”即向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子服務系統”）將拒收。投標截止時間與開標時間是否有變化，請關注本次招標過程中發布的變更公告或澄清修改文件中的相關信息。
6.1開標時間：同投標文件遞交截止時間
6.2開標地點：招標機構將在宜昌市夷陵區公共資源交易中心（宜昌市夷陵區發展大道111號夷陵國際4樓），登錄“宜昌公共資源交易數智一體化系統開標大廳”選擇相應標段組織在線開標。投標人自主選擇在能夠確保設施設備可靠、互聯網暢通的地點通過互聯網在線參加開標。在投標截止時間前，使用加密其投標文件的CA數字證書登錄“宜昌公共資源交易數智一體化系統開標大廳”選擇所投標段參加開標，并實時在線關注開標現場（線上）情況。
招標人不統一組織現場踏勘，且不統一組織投標預備會。投標人可以自行進行考察，考察費用自理。在考察過程中，投標人如果發生人身傷亡、財務或其他損失，不論何種原因所造成，招標人均不負責。
8.1本次招標評標辦法采用綜合評估法。
8.2本次招標采用“評定分離”（評標和定標分離）方式確定中標單位。
本次招標公告在宜昌公共資源交易電子服務系統（http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）上發布。
招 標 人：宜昌夷陵國控實業投資集團有限公司
地 址：宜昌市夷陵區發展大道159號
聯 系 人：范亮
聯系方式：17720396508
招標代理機構：中元建設科技有限責任公司
地 址：宜昌市夷陵區發展大道111號夷陵商會13樓
聯 系 人：朱海軍
聯系方式：0717-7879099、18120353231
行政監督部門：
名 稱：宜昌市夷陵區住房和城鄉建設局
地 址：宜昌市夷陵區夷興大道112號
電 話：0717-7200519
2025年10月13日
備注：1. 投標人擬派的項目經理及施工負責人不得同時擔任其他工程項目的工程總承包或施工（總）承包項目經理。存在下列情形之一的，視為未同時擔任其他工程的項目經理或施工負責人：（1）同一工程相鄰分段發包或分期施工的;（2）合同約定的工程驗收合格的；（3）因非承包方原因致使工程項目停工超過120天（含），經建設單位同意的。
2. “在所投標段免費下載招標文件”是指投標人擬參加某標段投標的，應按規定下載該標段的招標文件。投標人的下載活動“電子交易平臺”將予以記錄，并可在“下載情況查詢”中查看，該記錄作為投標人是否下載該標段招標文件的依據。
