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一、招標條件
五峰縣水泥廠宿舍危舊房改建項目已由五峰土家族自治縣發(fā)展和改革局以五發(fā)改審批[2023]367號批準建設。項目已具備招標條件。招標人為五峰長達建設工程有限責任公司，受招標人委托，招標代理機構湖北長樂建功工程咨詢有限公司現(xiàn)對該項目EPC工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在申請人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。
二、項目概況與招標范圍
1、建設地點：五峰土家族自治縣漁洋關鎮(zhèn)
2、建設規(guī)模：本項目建設內容包括：場地危舊建筑拆除工程以及新建公寓房建筑土建工程，配套建設給排水、供電、綠化、道路及其他公共配套設施。共新增保障性住房156套，總建筑面積12460平方米，以滿足小區(qū)居民的生活需要。其中:拆除原危舊房建筑面積2632.20平方米，改造用地面積3968.91平方米，新建14F人才公寓樓1棟，總建筑面積12460平方米，其中計容建筑面積10310平方米，地下車庫建筑面積2150平方米，項目共建設住宅156套，底商8間，設置地上式停車位32個，地下式停車位46個，配套建設給排水、供電、綠化、道路及其他公共配套設施。
3、招標范圍：本項目采用EPC模式建設，按照招標人提供的初步設計及合同約定完成本工程包括但不限于施工圖設計、采購、施工、工程竣工驗收等全過程服務。對承包工程的質量、安全、工期、造價全面負責。
4、計劃工期：總工期480日歷天。具體以監(jiān)理下達開工令時間為準。
5、工程質量標準：工程設計質量標準達到國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格等級標準，施工圖經(jīng)施工圖審查咨詢機構審查，以核準的施工圖紙審查合格書為準，并滿足招標人下達的初步設計方案的要求。工程施工質量標準達到國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范的合格等級標準。設備、材料質量標準達到國家現(xiàn)行行業(yè)標準及規(guī)范要求。達到以上標準同時須滿足招標人采購需求。
6、安全生產(chǎn)要求：達到《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011）的合格標準，避免發(fā)生重大安全事故。
三、申請人資格要求
本工程對申請人的資格審查采用資格預審方式，資格預審標準如下（詳細內容和要求見資格預審文件）：
1、申請人（聯(lián)合體申請時，指聯(lián)合體各方）須具備有效的工商營業(yè)執(zhí)照，申請人不得以分公司名義進行預審申請，預審申請文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效。
2、申請人(聯(lián)合體投標的，指聯(lián)合體各方成員共同具備)須具備以下資質：
（1）申請人（聯(lián)合體申請時，指聯(lián)合體施工方）須具備建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包貳級及以上資質；
（2）申請人（聯(lián)合體申請時，指聯(lián)合體設計方）須具備建設行政主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計乙級及以上資質和巖土工程（設計）專業(yè)甲級及以上資質。
3、申請人（聯(lián)合體申請時，指聯(lián)合體施工方）須具備建設行政主管部門核發(fā)的有效安全生產(chǎn)許可證。
4、申請人（聯(lián)合體申請的，指聯(lián)合體各方）擬承擔本工程的工程總承包項目經(jīng)理、設計負責人、施工項目負責人必須滿足以下要求：
（1）工程總承包項目經(jīng)理須具有貳級及以上建造師注冊證書（不含臨時執(zhí)業(yè)證書）；不得同時擔任其他工程項目的工程總承包項目經(jīng)理或施工（總）承包項目經(jīng)理，并按招標文件要求作出承諾，滿足施工項目負責人相應條件的可以兼任本項目施工項目負責人；（聯(lián)合體申請時，工程總承包項目經(jīng)理須為牽頭方單位成員）
（2）設計負責人須具備一級注冊建筑師或建筑工程相關專業(yè)中級及以上職稱；（聯(lián)合體申請時，指聯(lián)合體設計方成員）
（3）施工項目負責人須具有貳級及以上建造師注冊證書（不含臨時執(zhí)業(yè)證書），其注冊專業(yè)為房屋建筑工程，其證書上記載的聘用單位必須是該申請人；且須具備建設行政主管部門核發(fā)的B類安全生產(chǎn)考核合格證書。不得同時擔任其他工程項目的工程總承包項目經(jīng)理或施工項目負責人，并按招標文件要求作出承諾；（聯(lián)合體申請時，指聯(lián)合體施工方成員）
5、申請人（聯(lián)合體申請時，指聯(lián)合體施工方）擬派本工程的技術負責人須具有工程類中級及以上職稱或與該職稱直接對應的相應系列和層級的專業(yè)技術類職業(yè)資格證書；
6、申請人擬派本工程的施工現(xiàn)場關鍵崗位人員基本配置為：【施工項目負責人不少于1人、施工技術負責人不少于1人、施工員不少于1人、質量員不少于1人、現(xiàn)場專職安全員不少于2人（其中具備C3證的專職安全員不少于1人）】，上述關鍵崗位管理人員須為該申請單位，且不得互相兼任。施工員、質量員須具備相應的崗位證書；未實行C1、C2、C3證書分類的外省建筑企業(yè)C類安全生產(chǎn)考核合格證書均視為C3證件，湖北省外企業(yè)相關人員崗位證書如不在有效期內的，應上傳由企業(yè)法人注冊地的頒證部門（建設行政主管部門或行業(yè)協(xié)會）出具的文件或證明，并能如實反映上述考核內容。
7、申請人（聯(lián)合體申請時，指聯(lián)合體各方）須提供上述所有人員（工程總承包項目經(jīng)理、設計負責人、施工項目負責人、施工技術負責人、施工員、質量員、現(xiàn)場專職安全員）自2025年3月以來任意連續(xù)三個月的社保繳費證明，且社保證明材料所記載的單位必須是該申請單位或其分公司。
補充說明：現(xiàn)場從業(yè)人員應嚴格按照鄂建文(2022)12號《湖北省建設項目施工現(xiàn)場從業(yè)人員配備管理辦法(試行)》以及其他行業(yè)主管部門的要求，在開工前配備齊全并到崗履職。
8、申請人（聯(lián)合體申請時，指聯(lián)合體施工方）須為“湖北省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”（以下簡稱省一體化平臺）登記單位。
9、申請人（聯(lián)合體申請時，指聯(lián)合體各方）在“信用中國”網(wǎng)站或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”未被列入失信被執(zhí)行人名單，在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；（ 開標結束后由招標人或其委托的招標代理機構按照招標文件要求對所有申請人的信用信息進行查詢，做好記錄，由評標委員會按招標文件的規(guī)定進行評審。）
10、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，共同組成聯(lián)合體投標的除外。
11、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。
12、申請人不得是本工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標代理單位。
13、本項目專門面向中小微企業(yè)。（聯(lián)合體申請時，聯(lián)合體各方）
14、本項目接受聯(lián)合體申請，具體要求如下：
（1）聯(lián)合體的組成數(shù)量不得超過3家，包括聯(lián)合體牽頭方和聯(lián)合體成員方，聯(lián)合體牽頭方必須是承擔施工任務的單位；
（2）聯(lián)合體各方必須按招標文件格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭方和成員方擬承擔的工作和責任；
（3）本項目的電子招標文件須由牽頭方在網(wǎng)員專區(qū)下載，電子投標文件須由牽頭方上傳；
（4）兩個以上資質類別相同但資質等級不同且分工相同的成員組成的聯(lián)合體申請人，以聯(lián)合體成員中資質等級較低者的資質等級作為聯(lián)合體申請人的資質等級；
（5）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一項目的投標；
（6）聯(lián)合體中標的，聯(lián)合體各方應當共同與招標人簽訂工程總承包合同，就工程總承包項目承擔連帶責任。
申請人在制作投標文件時，應對照上述資格審查要求上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件，否則評委和招標人將不予采信。只有符合以上資格審查所有標準的申請人才能通過資格審查。(提供虛假資料的，將取消該申請人的中標資格，并報請行業(yè)主管部門作列入黑名單處理)
四、資格預審及評標、定標方法
1、本次資格預審采用有限數(shù)量制，當通過詳細審查的申請人多于11家時，通過資格預審的申請人限定為11家；有效申請人不足11家時，推薦全部申請人參加投標；不足3家時，招標人重新組織資格預審或采用資格后審方式招標。
2、本次招標評標辦法采用綜合評估法。
3、本次招標采用“評定分離”(評標和定標分離)方式確定中標單位。
五、資格預審文件的獲取
本工程實行網(wǎng)上下載資格預審文件。申請人須注冊成為宜昌公共資源交易信息網(wǎng)網(wǎng)員后，方可登錄會員專區(qū)下載資格預審文件及相關資料。資格預審文件下載時間為2025年08月05日至2025年08月10日。申請人未按規(guī)定在網(wǎng)上下載資格預審文件的，其投標將被拒絕。（具體操作參見《宜昌公共資源交易信息網(wǎng)上交易系統(tǒng)投標企業(yè)操作指南》）
六、資格預審申請文件的遞交
申請文件及相關資料遞交截止時間為2025年08月18日09時00分。申請人應當在申請文件遞交截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書（實體CA鎖、手機CA證書（標證通）或電子營業(yè)執(zhí)照）登錄項目所屬電子交易平臺，將加密的電子申請文件上傳，并保存上傳成功后系統(tǒng)自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。申請人應充分考慮上傳文件時的不可預見因素，未在申請文件遞交截止時間前完成上傳的，視為逾期送達，招標機構（項目所屬電子交易平臺）將拒收申請文件。未采用“網(wǎng)上遞交”方式遞交申請文件的，視為放棄申請。申請文件遞交截止時間與開標時間是否有變化，請關注本次招標過程中發(fā)布的變更公告或澄清修改文件中的相關信息。
七、資格預審申請文件解密
招標機構在五峰土家族自治縣公共資源交易中心開標室(五峰漁洋關鎮(zhèn)后河大道 27 號五峰政務服務中心辦公樓 3 樓)，使用 CA 數(shù)字證書（實體 CA 鎖、手機標證通或電子營業(yè)執(zhí)照）登錄“網(wǎng)上開標”選擇相應標段組織在線解密的準備工作。申請人自主選擇在能夠確保設施設備可靠、互聯(lián)網(wǎng)暢通的地點通過互聯(lián)網(wǎng)在線參加解密工作。在申請截止時間前，使用加密其資格預審文件的CA數(shù)字證書（實體CA鎖、手機CA證書（標證通）或電子營業(yè)執(zhí)照）登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇所申請標段參加在線解密，并實時在線關注現(xiàn)場（線上）情況。
八、信息發(fā)布開始時間：2025年08月05日。
九、發(fā)布公告的媒介：
本次資審公告在宜昌公共資源交易電子服務系統(tǒng)發(fā)布。
十、聯(lián)系方式
招標人：五峰長達建設工程有限責任公司
地址：五峰土家族自治縣漁洋關鎮(zhèn)后河大道27-1號
聯(lián)系人：黃蓉
電話：13618680456
招標代理機構：湖北長樂建功工程咨詢有限公司
地址：五峰縣漁洋關鎮(zhèn)長樂大道79號(西南茶葉市場內）
聯(lián)系人：唐春艷
聯(lián)系電話：18694098769
十一、異議和投訴
11.1 異議和投訴通過宜昌公共資源交易電子服務系統(tǒng)提出。
11.2 異議（質疑）聯(lián)系人：
（1）招標代理機構：湖北長樂建功工程咨詢有限公司
電話：18694098769
（2）招標人：五峰長達建設工程有限責任公司
電話：13618680456
11.3 投訴聯(lián)系人：
行政監(jiān)督部門：五峰土家族自治縣住房和城鄉(xiāng)建設局
電話：0717-5758420
