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一、招標(biāo)條件

猇亭產(chǎn)城融合示范區(qū)商業(yè)建設(shè)項(xiàng)目已由宜昌市猇亭區(qū)發(fā)展和改革局以湖北省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目備案證（登記備案項(xiàng)目代碼：2409-420505-04-01-772276）完成備案，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。招標(biāo)人為宜昌金猇商業(yè)管理有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為湖北聚信建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在申請(qǐng)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1、項(xiàng)目名稱(chēng)：猇亭產(chǎn)城融合示范區(qū)商業(yè)建設(shè)項(xiàng)目土建工程

2、建設(shè)地點(diǎn)：宜昌猇亭區(qū)猇亭大道與金猇路交匯處。

3、建設(shè)規(guī)模：新建1棟框架結(jié)構(gòu)商業(yè)、商務(wù)綜合體（包含4層商業(yè)樓和7層辦公樓及1層地下室），項(xiàng)目建設(shè)用地面積為23525.75平方米，總建筑面積約63800平方米。地上建筑面積約43900平方米，其中商業(yè)建筑面積約31900平方米，辦公建筑面積約12000平方米；地下室建筑面積約19900平方米（含地下超市約6390平方米、人防建筑面積約2850平方米）。具體建設(shè)內(nèi)容以發(fā)包人書(shū)面通知為準(zhǔn)。

4、招標(biāo)范圍：設(shè)計(jì)施工圖范圍內(nèi)的工程內(nèi)容（詳見(jiàn)工程量清單）。

5、工期要求：400日歷天。

6、質(zhì)量要求：達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行工程施工驗(yàn)收規(guī)范合格等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

7、安全生產(chǎn)要求：達(dá)到《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-2011）合格標(biāo)準(zhǔn)，避免發(fā)生一般性安全事故，杜絕發(fā)生較大及以上安全事故。

三、申請(qǐng)人資格要求

本工程對(duì)申請(qǐng)人的資格審查采用資格預(yù)審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)如下（詳細(xì)內(nèi)容和要求見(jiàn)資格預(yù)審文件）：

1、申請(qǐng)人須具備行政主管部門(mén)核發(fā)的有效法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，申請(qǐng)人不得以分公司名義進(jìn)行資格預(yù)審申請(qǐng)，申請(qǐng)文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無(wú)效。（上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件掃描件）

2、申請(qǐng)人須具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)證書(shū)。（上傳資質(zhì)證書(shū)原件掃描件）

3、申請(qǐng)人須具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的有效安全生產(chǎn)許可證。（上傳安全生產(chǎn)許可證書(shū)原件掃描件）

4、申請(qǐng)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足以下要求：

（1）擬派本工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須具有一級(jí)注冊(cè)建造師證書(shū)（不含臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書(shū)），注冊(cè)專(zhuān)業(yè)為建筑工程，其證書(shū)上記載的聘用單位必須是該申請(qǐng)人，且須具有建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的B類(lèi)安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)或帶二維碼的考核合格證書(shū)信息截圖；（上傳建造師注冊(cè)證書(shū)原件掃描件及B類(lèi)安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)原件掃描件（或帶二維碼的考核合格證書(shū)信息截圖））

（2）擬派本工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未同時(shí)擔(dān)任其他工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（《注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)管理辦法（試行）》第九條情況除外），并按資格預(yù)審文件要求作出承諾。

5、申請(qǐng)人擬派技術(shù)負(fù)責(zé)人須具有工程類(lèi)中級(jí)及以上職稱(chēng)或與該職稱(chēng)直接對(duì)應(yīng)的相應(yīng)系列和層級(jí)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)類(lèi)職業(yè)資格證書(shū)。（上傳證書(shū)原件掃描件）

6、申請(qǐng)人擬派本工程的施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)鍵崗位人員必須滿足以下要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人，技術(shù)負(fù)責(zé)人1人，施工員不少于1人，質(zhì)量員不少于1人，專(zhuān)職安全員不少于3人[上述現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)職安全員中須包括負(fù)責(zé)土建安全管理的專(zhuān)職安全員（具備C2證或C3證）和負(fù)責(zé)機(jī)械安全管理的專(zhuān)職安全員（具備C1證或C3證）的專(zhuān)職安全員；未實(shí)行C1、C2、C3證書(shū)分類(lèi)的外省建筑企業(yè)C類(lèi)安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)均視為C3證件]；材料員、機(jī)械員、勞務(wù)員、資料員、標(biāo)準(zhǔn)員配備總?cè)藬?shù)不少于3人（可相互兼任，但應(yīng)具備以上5類(lèi)人員證書(shū)）；施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)鍵崗位人員總配備人數(shù)不少于10人。施工員、質(zhì)量員、材料員、機(jī)械員、勞務(wù)員、資料員、標(biāo)準(zhǔn)員須上傳崗位證書(shū)原件掃描件或帶有二維碼的職業(yè)培訓(xùn)合格證書(shū)信息截圖。專(zhuān)職安全員須上傳建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的C類(lèi)安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)原件掃描件或帶有二維碼的考核合格證書(shū)信息截圖。

補(bǔ)充說(shuō)明：（1）若本項(xiàng)目中標(biāo)，技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、專(zhuān)職安全員如有在建工程，應(yīng)確保本項(xiàng)目開(kāi)工前嚴(yán)格按照《湖北省建設(shè)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)從業(yè)人員配備管理辦法（試行）》的要求到崗履職。經(jīng)建設(shè)單位同意，建設(shè)項(xiàng)目的材料員、機(jī)械員、勞務(wù)員、資料員、標(biāo)準(zhǔn)員可在宜昌城區(qū)擔(dān)任不超過(guò)3個(gè)建筑工程項(xiàng)目的施工項(xiàng)目部管理人員。

（2）湖北省外企業(yè)相關(guān)人員崗位證書(shū)如不在有效期內(nèi)的，應(yīng)上傳由企業(yè)法人注冊(cè)地的頒證部門(mén)（建設(shè)行政主管部門(mén)或行業(yè)協(xié)會(huì)）出具的文件或證明原件掃描件，并能如實(shí)反映上述考核內(nèi)容。湖北省外建筑施工企業(yè)承攬本省工程項(xiàng)目組建的施工項(xiàng)目部，其關(guān)鍵崗位人員如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)或認(rèn)可的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域施工現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)培訓(xùn)合格證書(shū)，其證書(shū)應(yīng)能通過(guò)相關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)網(wǎng)站查詢(xún)其真?zhèn)危ㄌ峁┚W(wǎng)站查詢(xún)截圖或鏈接），或提供由相關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)（或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)）出具的證書(shū)真實(shí)性證明文件原件掃描件。

（3）若擬派本項(xiàng)目的材料員、機(jī)械員、勞務(wù)員、資料員、標(biāo)準(zhǔn)員存在兼任的情況，申請(qǐng)人應(yīng)在“項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)主要人員”表格中對(duì)上述五類(lèi)人員定崗定員。如一人承擔(dān)多個(gè)崗位，每個(gè)崗位后都要寫(xiě)上該人員名字。

7、申請(qǐng)人擬派本工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)職安全員、材料員、機(jī)械員、勞務(wù)員、資料員、標(biāo)準(zhǔn)員應(yīng)上傳2025年5月以來(lái)任意連續(xù)3個(gè)月由社會(huì)勞動(dòng)保障部門(mén)出具的社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明（需加蓋人社部門(mén)公章）原件掃描件或帶電子章的參保單位繳費(fèi)信息證明，且社保證明材料所記載的單位必須是該申請(qǐng)人或其分公司。

8、申請(qǐng)人必須為“湖北省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)省一體化平臺(tái)）登記單位。（上傳能證明本企業(yè)是省一體化平臺(tái)登記單位的截圖或《省外建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)信息登記表》截圖）

9、財(cái)務(wù)要求：（1）申請(qǐng)人近三年平均利潤(rùn)大于0元（按照資格預(yù)審申請(qǐng)文件格式要求提供“近3年財(cái)務(wù)狀況表”并上傳經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的2022年、2023年、2024年度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表原件掃描件；若申請(qǐng)人成立時(shí)間年限不足的，上傳已有的財(cái)務(wù)報(bào)表或其他財(cái)務(wù)證明材料，以及組建、改制或重組等證明材料原件掃描件；成立不足1年的，上傳銀行資信證明原件掃描件）；（2）申請(qǐng)人用于投標(biāo)項(xiàng)目（標(biāo)段）的流動(dòng)資金不應(yīng)少于2000萬(wàn)元（按照資格預(yù)審申請(qǐng)文件格式要求提供“擬投入的流動(dòng)資金函”并上傳相關(guān)資金來(lái)源證明文件原件掃描件）。

10、申請(qǐng)人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人；在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。（資格審查時(shí)由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)按照資格預(yù)審文件要求對(duì)所有申請(qǐng)人的信用信息進(jìn)行查詢(xún)，做好記錄，由資格審查委員會(huì)按資格預(yù)審文件的規(guī)定進(jìn)行評(píng)審。）

11、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系且可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或個(gè)人，不得參加資格預(yù)審申請(qǐng)。

12、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體申請(qǐng)。

申請(qǐng)人在制作電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件時(shí)，應(yīng)對(duì)照上述資格審查要求上傳要求提供證明材料的原件掃描件，否則資格審查委員會(huì)和招標(biāo)人將不予采信。

四、資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，當(dāng)通過(guò)詳細(xì)審查的申請(qǐng)人多于11家時(shí)，通過(guò)資格預(yù)審的申請(qǐng)人限定為11家；有效申請(qǐng)人不足11家時(shí)，推薦全部申請(qǐng)人參加投標(biāo)；不足3家時(shí)，招標(biāo)人可重新組織資格預(yù)審或采用資格后審方式招標(biāo)。

五、資格預(yù)審文件的獲取

本工程實(shí)行網(wǎng)上下載資格預(yù)審文件。申請(qǐng)人須登錄宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址為：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）-工程建設(shè)-網(wǎng)上辦事，并按網(wǎng)上提示下載資格預(yù)審文件及相關(guān)資料。資格預(yù)審文件下載時(shí)間為2025年10月31日至2025年11月07日17時(shí)30分止。申請(qǐng)人未按規(guī)定在網(wǎng)上下載資格預(yù)審文件的，其資格預(yù)審申請(qǐng)將被拒絕。

六、資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交

遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間為2025年11月17日10時(shí)00分。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)截止時(shí)間前，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用實(shí)體CA鎖或手機(jī)CA證書(shū)（標(biāo)證通）或電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照(具體操作參見(jiàn)宜昌市公共資源電子交易平臺(tái)—辦事指南—操作手冊(cè)—電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照交易主體操作手冊(cè))登錄項(xiàng)目所屬電子交易平臺(tái)，將加密的電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件上傳，并保存上傳成功后系統(tǒng)自動(dòng)生成的電子簽收憑證，遞交時(shí)間即為電子簽收憑證時(shí)間。申請(qǐng)人應(yīng)充分考慮上傳文件時(shí)的不可預(yù)見(jiàn)因素，未在申請(qǐng)截止時(shí)間前完成上傳的，視為逾期送達(dá)，招標(biāo)機(jī)構(gòu)（項(xiàng)目所屬電子交易平臺(tái)）將拒收申請(qǐng)文件。未采用“網(wǎng)上遞交”方式遞交申請(qǐng)文件的，視為放棄申請(qǐng)。

七、資格預(yù)審申請(qǐng)文件解密

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將于本項(xiàng)目申請(qǐng)截止的同一時(shí)間在宜昌市公共資源交易中心（宜昌市城東大道2號(hào)）七樓701室組織解密工作。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在申請(qǐng)截止時(shí)間前30分鐘，進(jìn)入“宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”，使用實(shí)體CA鎖或手機(jī)CA證書(shū)（標(biāo)證通）或電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照登錄“宜昌公共資源交易數(shù)智一體化系統(tǒng)開(kāi)標(biāo)大廳”選擇相應(yīng)標(biāo)段做在線解密的準(zhǔn)備工作。

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在能夠保證設(shè)施設(shè)備可靠、互聯(lián)網(wǎng)暢通的任意地點(diǎn)，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)在線參加解密工作。在申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間前，使用加密其電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件的實(shí)體CA鎖或手機(jī)CA證書(shū)（標(biāo)證通）或電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照，登錄“宜昌公共資源交易數(shù)智一體化系統(tǒng)開(kāi)標(biāo)大廳”選擇所申請(qǐng)標(biāo)段參加在線解密，并實(shí)時(shí)在線關(guān)注招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的操作情況。

八、是否采用“評(píng)定分離”：是。

九、信息發(fā)布開(kāi)始時(shí)間：2025年10月31日。資格預(yù)審文件下載時(shí)間、申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間（解密時(shí)間）是否有變化，請(qǐng)關(guān)注本次資格預(yù)審過(guò)程中發(fā)布的變更公告或澄清修改文件中的相關(guān)信息。

十、資格預(yù)審公告發(fā)布媒體：宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）。

十一、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：宜昌金猇商業(yè)管理有限公司

聯(lián)系地址：宜昌市猇亭區(qū)猇亭大道160號(hào)

聯(lián)系人：羅楠

聯(lián)系電話：0717-6938301

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖北聚信建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司

地址：湖北省宜昌市西陵區(qū)西湖路25號(hào)住邦科技園B區(qū)H棟3樓

聯(lián)系人：張舒楊

聯(lián)系電話：13277396890