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國投·岸芷汀蘭（觀御）國投·岸芷汀蘭（觀御）工程總承包(XYSZ-JSGC202502FJ-012002001)資審文件公告 | |||||||||||||||||||||
招標編號：XYSZ-JSGC202502FJ-012002001
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| 1.招標條件 | |||||||||||||||||||||
| 本招標項目國投·岸芷汀蘭（觀御）（項目名稱）已由襄陽高新技術產業開發區管理委員會（項目審批、核準或備案機關名稱）以湖北省固定資產投資項目備案證“2410-420650-04-05-950377”（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為襄陽襄恒房地產開發有限公司，建設資金來自企業自籌（資金來源），項目出資比例為100%，招標人為襄陽襄恒房地產開發有限公司，招標代理機構為襄陽致遠工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的申請人提出資格預審申請。 | |||||||||||||||||||||
| 2.項目概況與招標范圍 | |||||||||||||||||||||
| 2.1項目概況 | |||||||||||||||||||||
| 建設地點：襄陽市高新區華光路以北、洪鐵北路以東。 建設規模：建設用地面積30274.17平方米，總建筑面積約102466平方米，地上建筑面積約75691平方米，地下面積約26775平方米。最大單體面積約12401平方米，單體最高高度約80米。（以上面積指標最終以規劃審批為準） 其他：無。 |
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| 2.2招標范圍 | |||||||||||||||||||||
| 招標范圍：工程總承包范圍包括本項目所涉及的工程中各專業（包含但不限于結構、建筑、暖通、消防、強電、弱電、給排水）初步設計及施工圖設計、人防設計、海綿城市設計、BIM設計、公區及公租房裝修施工圖等設計工作。施工具體范圍：土方工程、基坑支護、地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給排水、建筑電氣（管線預留預埋、一般的材料及設備安裝）、通風與空調、建筑節能、室外設施、附屬建筑及室外環境、人防工程、消防工程、景觀工程（含雨污管網）、公區及公租房裝修工程等設備采購、施工、調試、驗收及保修等設計施工一體化全過程服務以及竣工驗收、缺陷責任期內修復及保修期內保修等相關內容的施工。工程總承包對承包工程的質量、安全、工期全面負責，具體工作范圍如有調整最終以招標人書面認定結果為準。其中防水材料為甲供材料。 標段劃分：本次項目招標共1個標段。 計劃工期：720日歷天，計劃開工日期2026/01/05 合同估算價：26948.858204萬元 |
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| 2.3其他：（1）計劃工期：本項目總工期720日歷天，其中工程設計施工總承包合同簽訂后60日歷天之內，完成施工圖紙并通過審查，開工后540天內達到交付標準，在圖紙審查通過之后的660日歷天內（工程施工工期以招標人發出的進場開工令起算）通過竣工驗收，并交付招標人試運行（缺陷責任期為竣工驗收合格之日起24個月）。（2）質量標準：①設計要求的質量標準：按照國家、地方和行業現行有關規程、規范、技術要求及工程建設強制性標準，并對設計質量負責；設計文件的深度應當符合國家規范要求及滿足招標人功能性要求。②施工要求的質量標準：達到工程施工質量驗收合格標準。（3）本項目采用施工過程結算。（4）本項目屬于國有投資的項目。（5）本項目采用“評定分離”實施。（6）本項目不屬于政府采購工程。 |
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| 3.申請人資格要求 | |||||||||||||||||||||
| 3.1本次資格預審要求申請人具備 ：（1）營業執照：具有獨立法人資格和市場監督管理部門核發的有效的營業執照。（2）資質條件：申請人應當同時具有與工程規模相適應的工程設計資質和施工資質，或者由具有相應資質的設計單位和施工單位組成聯合體（若聯合體參加資格預審的，聯合體牽頭單位和成員單位總數量不超過5家（含5家），其聯合體牽頭單位應為施工單位）：1）設計資質：建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業工程設計甲級資質或建筑行業（建筑工程）設計專業甲級資質；2）施工資質：建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包二級及以上資質，且具有有效的安全生產許可證（建筑施工企業須提供）。（3）財務要求：申請人需提供2022年度、2023年度及2024年度經會計師事務所或審計機構審計完整的財務審計報告（至少包括資產負債表、利潤表、現金流量表、所有者權益變動表及財務報表附注；新成立的公司提供公司成立后應進行審計的財務審計報告，若公司成立不滿一年的不提供；如為聯合體參加資格預審的，聯合體所有成員單位均應滿足）。（4）業績要求：申請人近五年（自資格預審申請文件遞交截止時間前60個月，業績以合同簽訂時間為準，下同）至少承接過1項單體建筑面積12401平方米及以上的房屋建筑工程總承包（EPC）業績（或房屋建筑工程工程設計業績或房屋建筑工程工程施工業績）。以上業績的證明材料須同時滿足以下條件（若證明材料不足以反映業績中要求的工程特征指標時，還應當提供其他技術資料的掃描件予以證明）：①中標通知書；②合同協議書；③縣級及以上人民政府確定的招投標信息網上發布平臺發布的中標公示網頁截圖及網址（或省級及以上建筑市場監督與誠信一體化工作平臺中項目詳情網頁截圖及網址）打印并加蓋單位公章。（如為聯合體參加資格預審的，聯合體各成員單位提供的業績均有效）（5）主要人員要求：1）擬派工程總承包項目經理須同時具有：①一級注冊建筑師或勘察設計注冊工程師（其中注冊結構工程師為一級）或建筑工程專業一級注冊建造師或房屋建筑工程專業注冊監理工程師的執業資格；②不得有其他在建工程或擔任其他在建工程總承包項目經理（或施工項目負責人），需出具加蓋單位公章的書面承諾并由法定代表人簽字或蓋章，放入資格預審申請文件格式“其他資料”中，格式自擬；③提供身份證、勞動合同及繳納月份為2025年2月至資格預審申請文件遞交截止時間止任意連續6個月的社會保險繳納證明材料（社保部門出具或“網上查詢截圖及查詢方式”）；④工程總承包項目經理滿足以上相應條件的，可以兼任本項目設計項目負責人或施工項目負責人，但不得同時擔任其他工程項目的工程總承包項目經理或施工工程總承包項目經理（含施工總承包工程、專業承包工程）；⑤工程總承包單位為聯合體的，工程總承包項目經理應由聯合體牽頭單位的人員擔任。2）擬派設計項目負責人須同時具有：①一級注冊建筑師執業資格；②提供身份證、勞動合同及繳納月份為2025年2月至資格預審申請文件遞交截止時間止任意連續6個月的社會保險繳納證明材料（社保部門出具或“網上查詢截圖及查詢方式”）。3）擬派施工項目負責人須同時具有：①建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；②有效的安全生產考核合格證書（B證）；③不得有其他在建工程或擔任其他在建工程施工項目負責人，需出具加蓋單位公章的書面承諾并由法定代表人簽字或蓋章，放入資格預審申請文件格式“其他資料”中，格式自擬；④提供身份證、勞動合同及繳納月份為2025年2月至資格預審申請文件遞交截止時間止任意連續6個月的社會保險繳納證明材料（社保部門出具或“網上查詢截圖及查詢方式”）。4）擬派施工現場專業人員（含施工員、質量（檢）員、材料員、資料員，各專業人員不少于1人）須同時具有：①有效的崗位培訓考核合格證書；②提供身份證、勞動合同及繳納月份為2025年2月至資格預審申請文件遞交截止時間止任意連續6個月的社會保險繳納證明材料（社保部門出具或“網上查詢截圖及查詢方式”）。5）擬派專職安全生產管理人員（不少于3人）須同時具有：①有效的安全生產考核合格證書（C證）；②提供身份證、勞動合同及繳納月份為2025年2月至資格預審申請文件遞交截止時間止任意連續6個月的社會保險繳納證明材料（社保部門出具或“網上查詢截圖及查詢方式”）。其余申請人資格要求詳見資審文件公告“3.4其它”。 3.2本次資格預審接受聯合體資格預審申請。聯合體申請資格預審的，應滿足下列要求：（1）聯合體所有成員均須具有獨立法人資格，聯合體牽頭單位（應為施工單位）和成員單位總數不得超過5家（含5家）； （2）聯合體各方須簽訂聯合體協議書后才能參與資格預審，已組成聯合體的各方不得再另行組建聯合體或單獨參與資格預審； （3）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，可以組建聯合體參加資格預審，但不得分別組建聯合體或單獨參加同一個標段資格預審； （4）聯合體資質按照聯合體協議約定的分工認定。 3.3各申請人可就本項目上述標段中的1(具體數量）個標段提出資格預審申請，通過資格審查后參加相應標段的投標，但最多允許中標1(具體數量）個標段(適用于分標段的招標項目)。 3.4其它：（6）申請人不得存在下列情形之一：①被依法暫停或取消投標資格（指被本招標項目所在地縣級及以上住房城鄉建設主管部門或其他行政主管部門暫停或取消投標資格或禁止進入該區域建設市場且處于有效期內）；②被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；③進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；④在最近三年內所實施的項目發生重大質量問題并負有責任的（以住房城鄉建設行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；⑤在“國家企業信用信息公示系統”網站（www.gsxt.gov.cn）中被列入嚴重違法失信企業名單（由申請人自行通過“國家企業信用信息公示系統”網站查詢（提供自資格預審公告發布之日起至資格預審申請文件遞交截止之日止的網頁查詢結果“截圖（含日期及網址）”）并加蓋單位公章）；⑥在“中國執行信息公開網”網站(zxgk.court.gov.cn)中被列入失信被執行人名單（由申請人自行通過“中國執行信息公開網”網站查詢（提供自資格預審公告發布之日起至資格預審申請文件遞交截止之日止的網頁查詢結果“截圖（含日期及網址）”）并加蓋單位公章）；⑦在近三年內申請人及其法定代表人、擬委任的工程總承包項目經理、設計項目負責人及施工項目負責人中任何一人有行賄犯罪行為；⑧法律法規或申請人須知前附表第1.4.3規定的其他情形（第①—⑧條由申請人按“資格預審申請文件格式要求”簽字、蓋章承諾，如為聯合體參加資格預審的，聯合體所有成員單位均應按此項做出聲明或查詢）；⑨若上述所列內容中有一條滿足，其資格預審申請將被否決。（7）其他要求：申請人應當在《湖北省建筑市場監督與誠信一體化工作平臺》進行企業基本信息和人員信息登記（需提供加蓋單位公章信息登記網頁截圖（含日期及網址）；如為聯合體參加資格預審的，聯合體所有成員單位均應提供）。 |
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| 4.資格預審方法 | |||||||||||||||||||||
| 本次資格預審采用合格制。 | |||||||||||||||||||||
| 5.資格預審文件的獲取 | |||||||||||||||||||||
| 5.1
凡有意申請資格預審者（若為聯合體申請，指聯合體所有成員），應當在襄陽市電子招投標交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）進行注冊登記，并辦理CA數字證書（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—交易主體注冊登記指南）。 5.2 完成注冊登記后，請于2025年11月13日至2025年11月17日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯網使用CA數字證書登錄“電子交易平臺”，在所申請標段免費下載資格預審文件。聯合體申請的，由聯合體牽頭人下載資格預審文件（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—招標（資審）文件下載指南）。未按規定從“電子交易平臺”下載資格預審文件的，招標人 （“電子交易平臺”）拒收其申請文件。 |
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| 6.資格預審申請文件的遞交 | |||||||||||||||||||||
| 6.1 資格預審申請文件遞交截止時間為2025年11月25日08時30分 6.2 申請人應當在資格預審申請截止時間前，通過互聯網使用數字證書（實體CA鎖或標證通）登錄"電子交易系統"，選擇所投標段將加密的資格預審申請文件上傳（聯合體投標的，聯合體牽頭人上傳電子投標文件前，必須在電子交易系統中確定聯合體成員單位）。申請人完成資格預審申請文件上傳后，"電子交易系統"即時向申請人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子資格預審申請文件，招標人("電子交易系統")將拒收。 6.3 聯合體參與資格預審的在資格預審響應文件遞交時須明確聯合體成員，明確成員后再進行加密電子資格預審申請文件的上傳。明確的聯合體成員與資格預審文件中聯合體協議書組成成員名單不一致的，視為無效投標。 | |||||||||||||||||||||
| 7.發布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||
| 本次資格預審公告同時在本次招標公告同時在湖北公共資源交易電子服務系統（網址：https://www.hbggzyfwpt.cn）、襄陽市公共資源交易網（網址：http://jyzx.xiangyang.gov.cn/）上發布。/上發布 | |||||||||||||||||||||
| 8.聯系方式 | |||||||||||||||||||||
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2025年11月12日 |
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| 備注: | |||||||||||||||||||||
