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一、招標條件

本招標項目金亞·南山遇項目已以湖北省固定資產投資項目備案證（登記備案項目代碼：2305-420506-04-01-359633）完成備案，建設資金為業主自籌。招標人為宜昌金亞房地產有限公司，招標代理機構為湖北譽杰工程項目管理有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目監理服務進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍

1、項目名稱：金亞·南山遇項目監理服務

2、建設地點：發展大道延伸段與平云四路交匯處

3、建設規模：項目總用地面積26732.75平方米，總建筑面積89077.72平方米，規劃建設7棟高層住宅、商業及配套設施，共540套，容積率2.40，建筑密度18.70%，綠地率30.34%，停車位762個。

4、招標范圍：本項目的監理服務（詳見第五章“商務及技術要求”）。

5、標段劃分：本次監理招標共劃分為 1 個標段。

6、履約期限：施工階段合同履約期限為各施工合同工期的基礎上再增加90天；保修階段合同履約期限為工程竣工驗收合格后1年。 

7、工期控制目標：同工程施工合同工期要求。

8、質量控制目標：達到設計要求及國家現行施工驗收規范的合格標準。 

9、安全控制目標：達到《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011)合格標準，避免發生較大安全事故。 

三、投標人資格要求

1、投標人須具備建設行政主管部門核發的有效的監理綜合資質或房屋建筑工程專業監理乙級（及以上）資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的監理能力。

2、投標人擬派本項目總監理工程師須具備房屋建筑工程專業注冊監理工程師執業證書（注冊單位為該投標單位），且須承諾若投標單位中標，投標單位擬派總監理工程師承諾在本工程實施期間最多只能同時擔任一個工程的項目總監，且未任職于宜昌市行政區域以外項目。

3、本次招標不接受聯合體投標。

4、投標人的監理綜合資質或房屋建筑工程專業監理資質的誠信等級為A級（及以上）。（開標時由招標人或招標代理機構在宜昌市住房和城鄉建設局官網“誠信住建信用信息專欄”查詢投標企業的信用信息情況，并將查詢結果在開標現場當眾公布）（初次進入我市建筑市場且未進行信用信息登記的企業，誠信等級認定為A級，誠信分值認為為100分）

5、投標人在“信用中國”網站未被列入失信被執行人；在“國家企業信用信息公示系統”未被列入嚴重違法失信企業名單；在“湖北省公共資源招標投標信用信息平臺”無不良信用記錄。（開標結束后由招標人或其委托的招標代理機構按照招標文件要求對所有投標人的信用信息進行查詢，做好記錄，由評標委員會按招標文件的規定進行評審。）

6、投標人與招標項目的其他投標人同為一個單位負責人或者存在控股、管理關系的；投標人與招標項目的代建人或者招標代理機構同為一個法定代表人或者存在控股關系的。

四、招標文件的獲取

1、 凡有意參加投標者，應當在宜昌公共資源交易信息網進行網員注冊，并領取CA 數字證書。具體操作參見《宜昌公共資源交易信息網上交易系統投標企業操作指南》（http：//ggzyjy.yichang.gov.cn/TPFront/）。

2、完成網員注冊后，請于2023年07月22日10時00分至2023 年07月29日17時30分止（北京時間、下同），通過互聯網使用實體CA鎖、手機CA證書（標證通）或電子營業執照(具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—電子營業執照交易主體操作手冊)登錄“夷陵區公共資源交易信息網”（http：//ggzyjy.10.gov.cn/ylSite/，下同），在所投標段免費下載招標文件。未按規定從“夷陵區公共資源交易信息網”下載招標文件的，其投標將被否決。

五、投標文件的遞交

投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用實體 CA 鎖、手機 CA 證書（標證通）或電子營業執照(具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—電子營業執照交易主體操作手冊)登錄項目所屬電子交易平臺，將加密電子投標文件上傳，并保存上傳成功后系統自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。逾期未完成上傳或未按規定加密的電子投標文件，招標機構（項目所屬電子交易平臺）將拒收。

6、投標相關事宜

1、開標時間：2023 年 08 月 14 日 09 時 00 分。

2、招標機構通過互聯網在宜昌市夷陵區發展大道 111 號夷陵國際 4 樓，宜昌市夷陵區公共資源交易中心 421 開標廳組織解密工作，并在申請截止時間 30 分鐘前進入宜昌市夷陵區公共資源交易信息網，使用加密其電子投標文件的實體CA鎖、手機CA證書（標證通）或電子營業執照(具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—電子營業執照交易主體操作手冊)，登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇相應標段作在線開標前的準備工作。

3、投標人應當在能夠保證設施設備可靠、互聯網暢通的任意地點，通過互聯網在線參加解密工作。在申請截止時間前，進入宜昌市夷陵區公共資源交易信息網，使用加密其電子投標文件的實體 CA 鎖、手機 CA 證書（標證通）或電子營業執照(具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—電子營業執照交易主體操作手冊)，登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇所申請標段參加在線開標，并實時在線關注招標機構的操作情況。

4、投標文件提交截止時間（開標時間）是否有變化，請關注本次招標過程中發布的變更公告或澄清修改文件中的相關信息。

七、評標辦法

1、本次招標評標辦法采用綜合評估法。

2、本次招標采用“評定分離”（評標和定標分離）方式確定中標單位。

八、發布公告的媒介

本次招標公告在夷陵區公共資源交易信息網(http//ggzyjy.10.gov.cn/ylSite/)上發布。

九、聯系方式

招 標 人：宜昌金亞房地產有限公司

地    址：宜昌市夷陵區夷興大道136號 

聯 系 人：楊工

聯系電話：0717-7101864 

代理機構：湖北譽杰工程項目管理有限公司

地    址：湖北省宜昌市夷陵區發展大道99號 

聯 系 人：李工

聯系電話：13545854137