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孝感方特旅游文化區(qū)配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包（EPC）(HBSJ-202510FJ-250001001)招標(biāo)公告
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招標(biāo)編號(hào)：HBSJ-202510FJ-250001001
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| 1.招標(biāo)條件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招標(biāo)項(xiàng)目孝感方特旅游文化區(qū)配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包（EPC）（項(xiàng)目名稱）已由孝感市臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)管理委員會(huì)（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以《湖北省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目備案證》登記備案項(xiàng)目代碼:2509-420952-04-01-901582（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為湖北交投產(chǎn)城臨空港發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌（資金來源），出資比例為100%，招標(biāo)人為湖北交投產(chǎn)城臨空港發(fā)展有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為： 湖北華通工程咨詢有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1項(xiàng)目概況 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建設(shè)地點(diǎn)：湖北省孝感市臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)陳天大道以北、孝漢大道以西、鳳凰港大道以東。 建設(shè)規(guī)模：利用天河華府現(xiàn)有存量住宅改造為孝感方特旅游文化區(qū)配套酒店。天河華府D1棟、D2棟、D3棟、D5棟、D8棟及下沉式會(huì)所，共計(jì)22套未售房源，其中140戶型20套、175戶型2套。總裝修改造面積約6310㎡（含下沉?xí)?550㎡），景觀面積3530㎡。總體公寓酒店運(yùn)營規(guī)模不少于68間及4套獨(dú)棟客房。 其他：/ |
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| 2.2招標(biāo)范圍 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招標(biāo)范圍：設(shè)計(jì)招標(biāo)范圍：設(shè)計(jì)內(nèi)容由投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書等相關(guān)技術(shù)資料，進(jìn)行所有工程范圍內(nèi)所需的全部設(shè)計(jì)，并完全達(dá)到施工要求。同時(shí)應(yīng)在完全滿足招標(biāo)人要求的前提下，進(jìn)行限額設(shè)計(jì)并開展設(shè)計(jì)優(yōu)化來控制工程投資，直至滿足招標(biāo)人控制目標(biāo)；施工招標(biāo)范圍：裝修改造內(nèi)容包括但不限于隔墻拆除及新建、電氣、給排水、機(jī)電設(shè)備及安裝（消防系統(tǒng)、空調(diào)、廚房設(shè)備、泳池設(shè)備、充電樁）、精裝修（包含天地墻裝飾和家具家電、軟裝擺件）、室外工程、景觀綠化工程、弱電、泛光照明、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌等。詳見第五章“發(fā)包人要求”。 標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段。 計(jì)劃工期：151日歷天，計(jì)劃開工日期2025-12-01 合同估算價(jià)：1454.00萬元 |
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| 2.3其他：設(shè)計(jì)工期：30日歷天，施工工期：121 日歷天，實(shí)際開工日期以監(jiān)理開工令為準(zhǔn)。 |
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| 3.投標(biāo)人資格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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3.1本標(biāo)段招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備：3.1.1①依法在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立法人資格，具備工商行政管理部門核發(fā)的有效企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；②建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級或建筑行業(yè)乙級及以上設(shè)計(jì)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上設(shè)計(jì)資質(zhì)；③建設(shè)行政主管部門頒發(fā)有效的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)；④具有有效的安全生產(chǎn)許可證。3.1.2業(yè)績要求：投標(biāo)人需承接過以下①或②類似業(yè)績：①投標(biāo)人近五年（從投標(biāo)截止之日往前推算五年，設(shè)計(jì)業(yè)績以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，施工業(yè)績以竣工時(shí)間為準(zhǔn)，下同）應(yīng)承接過一項(xiàng)類似項(xiàng)目工程總承包（EPC）業(yè)績；②投標(biāo)人近五年承接過一項(xiàng)類似項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績和一項(xiàng)類似項(xiàng)目施工業(yè)績。若為聯(lián)合體，承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的一方近五年應(yīng)承接過一項(xiàng)類似項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績或工程總承包（EPC）業(yè)績；承擔(dān)施工任務(wù)的一方近五年應(yīng)承接過類似項(xiàng)目施工業(yè)績或工程總承包（EPC）業(yè)績。（“類似項(xiàng)目”是單項(xiàng)合同金額（施工業(yè)績、工程總承包業(yè)績）或單項(xiàng)合同工程投資額（設(shè)計(jì)業(yè)績）不小于1300萬元或總建筑面積不少于5000平方米的房屋建筑裝飾裝修工程項(xiàng)目。房屋建筑工程總承包或施工總承包業(yè)績中包含裝飾裝修施工內(nèi)容，證明材料中能夠體現(xiàn)裝飾裝修施工部分的金額或面積，且裝飾裝修施工部分滿足“金額不小于1300萬元或總建筑面積不少于5000平方米”，視為滿足本項(xiàng)目業(yè)績要求。）3.1.3①項(xiàng)目經(jīng)理要求：投標(biāo)人擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可兼任施工負(fù)責(zé)人（滿足相應(yīng)條件），未在其他工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理（含施工總承包工程、專業(yè)承包工程）（提供承諾函）；且具有建筑工程專業(yè)二級注冊執(zhí)業(yè)資格（注冊建筑師或注冊建造師）和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），并注冊于本單位。擔(dān)任過建筑工程或裝修工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。若為聯(lián)合體投標(biāo)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)由聯(lián)合體牽頭單位的人員擔(dān)任。 ②設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人要求：應(yīng)具有二級注冊建筑師證書，若為聯(lián)合體投標(biāo)，應(yīng)由聯(lián)合體中承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)一方的在職人員擔(dān)任。 ③施工負(fù)責(zé)人要求：應(yīng)具有建筑工程專業(yè)二級注冊建造師證書和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），若為聯(lián)合體投標(biāo)，應(yīng)由聯(lián)合體中承擔(dān)施工任務(wù)一方的在職人員擔(dān)任。其他詳見第二章投標(biāo)人須知“附錄一：投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)”。 3.2本標(biāo)段接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：（1）聯(lián)合體只能由設(shè)計(jì)和施工兩家單位組成，且施工單位為聯(lián)合體牽頭人；（2）聯(lián)合體投標(biāo)應(yīng)提供聯(lián)合體協(xié)議書，明確牽頭人及各方權(quán)利義務(wù)及分工，最終以與招標(biāo)人簽訂的合同為準(zhǔn)；（3）組成聯(lián)合體應(yīng)符合法律法規(guī)對聯(lián)合體投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一工程項(xiàng)目投標(biāo)。 3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1(具體數(shù)量）個(gè)標(biāo)段投標(biāo)。 3.4本次招標(biāo)本項(xiàng)目不屬于政府采購工程。 3.5本項(xiàng)目屬性：項(xiàng)目未預(yù)留份額專門面向中小企業(yè)采購 3.6其他要求：/ |
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| 4.招標(biāo)文件的獲取 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1
凡有意參加投標(biāo)者(若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體所有成員)，應(yīng)當(dāng)在湖北省電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（以下簡稱“電子交易平臺(tái)”，下同）（網(wǎng)址：www.hbbidcloud.cn）進(jìn)行注冊登記，并下載移動(dòng)數(shù)字證書（CA）、電子營業(yè)執(zhí)照或辦理實(shí)體數(shù)字證書（CA）（具體操作參見“電子交易平臺(tái)”—辦事指南—交易主體注冊登記指南）。 4.2 完成注冊登記后，請于2025年11月10日至2025年11月14日24：00時(shí)止（北京時(shí)間、下同），通過互聯(lián)網(wǎng)使用移動(dòng)數(shù)字證書（CA）、電子營業(yè)執(zhí)照或辦理實(shí)體數(shù)字證書（CA）登錄“電子交易平臺(tái)”，在所投標(biāo)段免費(fèi)下載招標(biāo)文件。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標(biāo)文件（具體操作參見“電子交易平臺(tái)”—辦事指南—招標(biāo)（資審）文件下載指南）。未按規(guī)定從“電子交易平臺(tái)”下載招標(biāo)文件的，招標(biāo)人 （“電子交易平臺(tái)”）拒收其投標(biāo)文件。 |
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| 5.投標(biāo)文件的遞交 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為：2025年12月02日 09時(shí)30分 5.2 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用移動(dòng)數(shù)字證書（CA）、電子營業(yè)執(zhí)照或辦理實(shí)體數(shù)字證書（CA）登錄“電子交易平臺(tái)”，選擇所投標(biāo)段將加密的電子投標(biāo)文件上傳。投標(biāo)人完成投標(biāo)文件上傳后，“電子交易平臺(tái)”即時(shí)向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時(shí)間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時(shí)間為準(zhǔn)。逾期未完成上傳或未加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人（“電子交易平臺(tái)”）將拒收。 |
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| 6.投標(biāo)相關(guān)事宜 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招標(biāo)人不組織工程現(xiàn)場踏勘，不召開投標(biāo)預(yù)備會(huì)。 |
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| 7.評標(biāo)辦法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本標(biāo)段招標(biāo)評標(biāo)辦法采用綜合評估法。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.發(fā)布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本標(biāo)段招標(biāo)公告同時(shí)在湖北省公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：www.hbggzyfwpt.cn）、 湖北交投電子采購平臺(tái)(網(wǎng)址：http://ec.hbjttz.com/)(發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9.聯(lián)系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2025年11月09日
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| 備注:1. 投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目經(jīng)理及施工負(fù)責(zé)人不得同時(shí)擔(dān)任其他工程項(xiàng)目的工程總承包或施工（總）承包項(xiàng)目經(jīng)理。存在下列情形之一的，視為未同時(shí)擔(dān)任其他工程的項(xiàng)目經(jīng)理或施工負(fù)責(zé)人：（1）同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的;（2）合同約定的工程驗(yàn)收合格的；（3）因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工超過120天（含），經(jīng)建設(shè)單位同意的。 2. “在所投標(biāo)段免費(fèi)下載招標(biāo)文件”是指投標(biāo)人擬參加某標(biāo)段投標(biāo)的，應(yīng)按規(guī)定下載該標(biāo)段的招標(biāo)文件。投標(biāo)人的下載活動(dòng)“電子交易平臺(tái)”將予以記錄，并可在“下載情況查詢”中查看，該記錄作為投標(biāo)人是否下載該標(biāo)段招標(biāo)文件的依據(jù)。 |
