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聯(lián)投花山河社區(qū)四期保障性租賃住房項(xiàng)目監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)(HBSJ-202509FJ-207001001)招標(biāo)公告
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招標(biāo)編號(hào)：HBSJ-202509FJ-207001001
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| 1.招標(biāo)條件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招標(biāo)項(xiàng)目聯(lián)投花山河社區(qū)四期保障性租賃住房項(xiàng)目已由武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)以2509-420118-04-01-745841批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為武漢光谷保障住房發(fā)展有限公司,建設(shè)資金來自自籌。項(xiàng)目出資比例為自籌資金：100.0%招標(biāo)人為武漢光谷保障住房發(fā)展有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為湖北聯(lián)投咨詢管理有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1項(xiàng)目概況 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建設(shè)地點(diǎn)：湖北省武漢市東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)花山生態(tài)新城 建設(shè)規(guī)模：聯(lián)投花山河社區(qū)四期保障性租賃住房項(xiàng)目用地面積56999.39㎡，容積率3.33，總建筑面積240538.35㎡，計(jì)容建筑面積為189316.70㎡，其中保租房建筑面積168722.09㎡，約2779戶（具體以政府核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》為準(zhǔn)） 其他：/ |
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| 2.2招標(biāo)范圍 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招標(biāo)范圍：包括但不限于圖紙范圍內(nèi)地下室抗浮工程、基坑支護(hù)工程、土石方工程、地基及基礎(chǔ)工程、主體及圍護(hù)工程、屋面及防水保溫工程、裝飾裝修工程、室內(nèi)精裝修工程、門窗工程、扶手欄桿工程、電梯工程、給排水工程、強(qiáng)弱電工程、消防工程、燃?xì)夤こ獭⒓泄┡こ獭⒛粔こ獭⑹彝馀涮椎缆芳熬C合管網(wǎng)工程、園林景觀工程等項(xiàng)目的設(shè)計(jì)期、施工準(zhǔn)備期、施工期、竣工驗(yàn)收期及缺陷責(zé)任期全過程監(jiān)理。 標(biāo)段劃分：/ 計(jì)劃監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期/監(jiān)理服務(wù)期: 1278日歷天，其中自2025 年12月20日始，至2029年6月19日止。 工程概算投資額/建筑安裝工程費(fèi)：136500.0 萬(wàn)元。 |
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| 2.3其他：/ |
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| 3.投標(biāo)人資格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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3.1本標(biāo)段招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備：3.1.1資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具備市場(chǎng)監(jiān)督管理部門核發(fā)的有效企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具備獨(dú)立法人資格，具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)證書或工程監(jiān)理房屋建筑工程專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)證書
3.1.2業(yè)績(jī)要求：近五年至少獨(dú)立完成過1 項(xiàng)總建筑面積達(dá)24萬(wàn)㎡及以上或單項(xiàng)合同金額達(dá)300萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程監(jiān)理項(xiàng)目的房屋建筑工程監(jiān)理項(xiàng)目業(yè)績(jī)。（提供中標(biāo)通知書（如有）和合同協(xié)議書、工程接收證書或工程竣工驗(yàn)收證書（單位工程竣工驗(yàn)收單）或工程竣工驗(yàn)收備案證或監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)（注明完工時(shí)間）。其中招標(biāo)的項(xiàng)目應(yīng)附中標(biāo)通知書和合同協(xié)議書，非招標(biāo)的項(xiàng)目附合同協(xié)議書。）
3.1.3人員要求：投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師須具備 房屋建筑工程 專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書，在本單位注冊(cè)，具有三年及以上從事房屋建筑工程監(jiān)理工作經(jīng)歷且在監(jiān)項(xiàng)目不超過2個(gè)。
3.1.4財(cái)務(wù)要求：近三年平均利潤(rùn)大于0元；
3.1.5信譽(yù)要求：①?zèng)]有被依法暫停或者取消投標(biāo)資格；②沒有被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；③沒有進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；④在最近三年內(nèi)沒有發(fā)生重大監(jiān)理質(zhì)量問題；⑤沒有被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)” （ www.gsxt.gov.cn）列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；⑥ 沒有被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單；⑦在近三年內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的總監(jiān)理工程師沒有行賄犯罪行為；⑧不存在法律法規(guī)或投標(biāo)人須知前附表第1.4.3（18）目規(guī)定的不得存在的其他情形。 3.2本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1(具體數(shù)量）個(gè)標(biāo)段投標(biāo)/。 3.4本次招標(biāo)本項(xiàng)目不屬于政府采購(gòu)工程。 3.5本項(xiàng)目屬性： 3.6其他要求：/ |
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| 4.招標(biāo)文件的獲取 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1
凡有意參加投標(biāo)者(若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體所有成員)，應(yīng)當(dāng)在湖北省電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“電子交易平臺(tái)”，下同）（網(wǎng)址：www.hbbidcloud.cn）進(jìn)行注冊(cè)登記，并下載移動(dòng)數(shù)字證書（CA）、電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照或辦理實(shí)體數(shù)字證書（CA）（具體操作參見“電子交易平臺(tái)”—辦事指南—交易主體注冊(cè)登記指南）。 4.2 完成注冊(cè)登記后，請(qǐng)于2025年10月17日至2025年10月21日24：00時(shí)止（北京時(shí)間、下同），通過互聯(lián)網(wǎng)使用移動(dòng)數(shù)字證書（CA）、電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照或辦理實(shí)體數(shù)字證書（CA）登錄“電子交易平臺(tái)”，在所投標(biāo)段免費(fèi)下載招標(biāo)文件。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標(biāo)文件（具體操作參見“電子交易平臺(tái)”—辦事指南—招標(biāo)（資審）文件下載指南）。未按規(guī)定從“電子交易平臺(tái)”下載招標(biāo)文件的，招標(biāo)人 （“電子交易平臺(tái)”）拒收其投標(biāo)文件。 |
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| 5.投標(biāo)文件的遞交 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為：2025年11月06日 09時(shí)30分 5.2 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用移動(dòng)數(shù)字證書（CA）、電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照或辦理實(shí)體數(shù)字證書（CA）登錄“電子交易平臺(tái)”，選擇所投標(biāo)段將加密的電子投標(biāo)文件上傳。投標(biāo)人完成投標(biāo)文件上傳后，“電子交易平臺(tái)”即時(shí)向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時(shí)間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時(shí)間為準(zhǔn)。逾期未完成上傳或未加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人（“電子交易平臺(tái)”）將拒收。 |
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| 6.投標(biāo)相關(guān)事宜 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| /。 |
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| 7.評(píng)標(biāo)辦法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本標(biāo)段招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用本次招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法，實(shí)行“評(píng)定分離”，定標(biāo)方法采用票決定標(biāo)法（票決數(shù)量法）。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.發(fā)布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本標(biāo)段招標(biāo)公告同時(shí)在湖北省公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：www.hbggzyfwpt.cn）湖北省電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：www.hbbidcloud.cn）湖北聯(lián)投集團(tuán)有限公司網(wǎng)（http://www.hbslft.com/）湖北聯(lián)投電子采購(gòu)平臺(tái)(http://ltzxgl.com.cn/)(發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9.聯(lián)系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2025年10月16日
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| 備注: |
