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湖北華旅健康管理城企聯動智能化普惠養老項目（EPC） (項目名稱) 湖北華旅健康管理城企聯動智能化普惠養老項目（EPC） （標段名稱）工程總承包招標公告

 

招標編號： SZZX-202507FJ-536001001

 

1.招標條件

本招標項目 湖北華旅健康管理城企聯動智能化普惠養老項目（EPC）   (項目名稱)已由 咸寧市咸安區發展和改革局   (項目審批、核準或備案機關名稱)以 湖北省固定資產投資項目備案證、2506-421202-04-01-746858   (批文名稱及編號)批準建設，項目業主為 湖北華旅健康管理有限公司  ，建設資金來自單位自籌(資金來源)，出資比例為 自籌100% ，招標人為 湖北華旅健康管理有限公司 ，招標代理機構為 湖北楚郡項目管理有限公司 。項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目概況

建設地點： 咸寧市橫溝橋鎮孫祠村四組  。

建設規模： 該項目建設用地約48畝；總建筑面積32000㎡，其中包括綜合服務樓1棟，面積4000㎡，合居公寓樓2棟，面積共5000㎡，康復醫院1棟，面積15000㎡，文化娛樂大樓1棟，面積2000㎡，標準老年公寓，面積6000㎡，床位1000張 。

其他：                 /                  。

2.2 招標范圍

招標范圍： 此次招標范圍為設計、采購、施工工程總承包（EPC）的交鑰匙工程，即工程總承包企業按合同約定承擔工程項目設計、采購、工程建安施工、附屬工程、配套工程及試運行服務等工作，并對質量、安全、工期、造價全面負責。具體包括但不限于：1）設計工作：完成施工圖設計（包含建筑、結構、給排水、電氣、暖通、綠建、節能、海綿設計，以下專項設計不在本次設計范圍內：地下室、裝修、園林景觀、玻璃幕墻、智能化、醫療、養老服務等專項設計）、現場技術服務、配合專家評審以及在工程實施過程中的變更設計，并參與各個環節的驗收；2）采購工作：負責承包范圍內建安工程所需設備材料的選型、采購、安裝、保管、調試、培訓等工作；負責設備采購，關鍵設備及重要設備采購前需提交采購方案報業主單位審查同意后再依法組織采購；3）施工工作：負責承包范圍內工程的施工、現場障礙物清理、臨時便道（如有）修邊等工程缺陷責任期及保修期內的保修、缺陷修復等服務工作；4）工程施工相關管理工作，包括但不限于：工程總承包單位全面承擔總包管理責任，其他相關參建單位的配合管理、各類工程的保修、竣工驗收、項目移交、交檔備案等管理工作內容。負責辦理所需的建設相關手續，并承擔相關費用；5）竣工驗收工作：負責完成承包范圍內所有工程的單項驗收及竣工驗收等工作，配合業主完成交付使用前所需的運行指導等工作。招標人有權根據項目具體實施情況，調整本項目承包范圍，投標人應無條件接受 。

標段劃分： 共劃分1個標段                    。

計劃工期： 730   日歷天，計劃開始工作日期 2025年09月08日 。

合同估算價：     145850300 元   。

2.3 其他：               /                    。

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備 “①具備住房和城鄉建設主管部門核發的有效的建筑工程施工總承包貳級及以上資質證書且具有有效的安全生產許可證”和“②具備工程設計建筑行業（建筑工程）專業乙級及以上（或工程設計建筑行業乙級及以上、或工程設計綜合甲級）資質證書” 資質， 近5年承擔一項單項合同投資金額5000萬元或建筑面積10000平方米以上房屋建筑工程設計業績或房屋建筑工程施工業績或房屋建筑工程總承包 業績，并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計、施工能力。其中，投標人擬派項目經理須具備 （1）具有有效的建筑工程專業一級及以上注冊建造師執業資格證；（2）具有有效的安全生產考核合格證書（B證）；（3）聯合體投標的，工程總承包項目經理應由聯合體牽頭單位擔任，負責本標段（包）實施過程中的協調管理 ，且未擔任其他工程項目的工程總承包或施工（總）承包項目經理。

3.2本項目 不屬于 政府采購工程。□項目整體預留專門面向中小企業采購。□項目整體預留專門面向小微企業采購。□項目部分預留專門面向中小企業采購。?項目未預留份額專門面向中小企業采購。

3.3本次招標 接受 (接受或不接受)聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求： (1)聯合體應由具有相應資質的設計單位和施工單位組成;(2)聯合體成員不超過2家;(3)若聯合體中標，聯合體各方應當共同與招標人簽訂工程總承包合同，就工程總承包項目承擔連帶責任  。

3.4各投標人均可就本招標項目上述標段中的   1  (具體數量)個標段投標，招標人按下列原則選擇中標人：

□招標人按標段擇優選擇中標人。

□投標人最多只允許中標   個標段。如果同一投標人在多個標段中均排序第一，推薦中標候選人順序為：

□按照標段順序，投標人在前面標段被推薦為第一中標候選人后，所投其他標段將不再被推薦為中標候選人。

□按照標段最高投標限價從大到小的順序，投標人在最高投標限價大的標段被推薦為第一中標候選人后，所投其他標段將不再被推薦為中標候選人。

□                                           。

 

4.招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者（若為聯合體投標，指聯合體所有成員），應當在咸寧市公共資源電子交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）（網址：http://58.52.132.225:8082/suite/login ）進行注冊登記，并辦理手機CA（標信通）或CA數字證書（具體操作參見“電子交易平臺”—常見問題—注冊指南）。

4.2 完成注冊登記后，請于 2025年07月25日 23時59分 至 2025年07月30日 23時59分 止（北京時間、下同），通過互聯網使用手機CA（標信通）或CA數字證書登錄“電子交易平臺”（網址：http://58.52.132.225:8082/suite/login ），在所投標段免費下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件（具體操作參見“電子交易平臺”—常見問題—如何投標）。未按規定從“電子交易平臺”下載招標文件的，招標人 （“電子交易平臺”）拒收其投標文件。

5.投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交截止時間為 2025年08月18日 09時30分 。

5.2 投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用CA數字證書登錄“電子交易平臺”，選擇所投標段將已加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。

6.投標相關事宜

 本項目采用“不見面開標”交易方式，不見面開標時間同投標文件遞交截止時間，遠程開標大廳網址為 ：http://58.52.132.225:8082/bidweb/，投標人無需寄送和遞交非加密的電子投標文件，無需到現場參加開標會議，無需到達現場提交原件資料 。

7.評標辦法

本次招標評標辦法采用 綜合評估法 。

8.發布公告的媒介

本次招標公告同時在湖北省公共資源交易電子服務系統（網址：www.hbggzyfwpt.cn）、(發布公告的媒介名稱)上發布。

9.聯系方式

招 標 人： 湖北華旅健康管理有限公司	招標代理機構： 湖北楚郡項目管理有限公司
地    址： 湖北省咸寧市咸安區橫溝橋鎮付橋村4組50號	地    址： 咸寧市咸安區十六潭路茶山巷206號
郵    編：	郵    編：
聯 系 人： 趙先生	聯 系 人： 張琛
電    話： 13511709910	電    話： 13997525369
傳    真：	傳    真：
電子郵件：	電子郵件：
網    址：	網    址：
開戶銀行：	開戶銀行：
賬    號：	賬    號：

 

 2025 年  7  月  25  日

備注：

1. 投標人擬派的項目經理及施工負責人不得同時擔任其他工程項目的工程總承包或施工（總）承包項目經理。存在下列情形之一的，視為未同時擔任其他工程的項目經理或施工負責人：（1）同一工程相鄰分段發包或分期施工的;（2）合同約定的工程驗收合格的；（3）因非承包方原因致使工程項目停工超過120天（含），經建設單位同意的。

2.“在所投標段免費下載招標文件”是指投標人擬參加某標段投標的，應按規定下載該標段的招標文件。投標人的下載活動“電子交易平臺”將予以記錄，并可在“下載情況查詢”中查看，該記錄作為投標人是否下載該標段招標文件的依據。