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長投生態中心T1、T3公共區域精裝修工程(HBSJ-202004FJ-020013001)資審文件公告 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
招標編號：HBSJ-202004FJ-020013001
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| 1.招標條件 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招標項目長投生態中心已由武漢市武昌區發展和改革委員會以2020-420106-70-03-016475批準建設，項目業主為湖北房投長恒地產有限公司,建設資金來自自籌。項目出資比例為自籌資金：100.0%招標人為湖北房投長恒地產有限公司，招標代理機構為湖北省招標股份有限公司。項目已具備招標條件，現進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人(以下簡稱申請人)提出資格預審申請。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.項目概況與招標范圍 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1項目概況 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建設地點：武昌區中北路與坨塘路交匯處 建設規模：湖北房投長恒地產有限公司開發建設的超高層甲級寫字樓，位于武漢市武昌區中北路與興雅路交匯處，用地面積18160平方米，容積率為4.96，總建筑面積132266.89平方米。其中，計容建筑面積90000平方米（辦公建筑面積89568平方米、物業管理用房282平方米、消防安全控制室150平方米），地上為三棟樓（T1辦公樓39層，T2辦公樓 14層 ，T3辦公樓4層）；不計容建筑面積42266.89平方米（避難層及設備層建筑面積5295.4平方米、地下車庫及設備用房36971.49平方米），T2地下2層，T1和T3地下3層。 其他：/ |
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| 2.2招標范圍 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招標范圍：詳見其他要求和資格預審文件 標段劃分：不劃分 計劃工期：228日歷天，計劃開工日期2023年09月30日（具體開工日期以發包人書面通知為準），計劃完工日期：2024年05月15日 合同估算價：3000.0萬元 |
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| 2.3其他：招標范圍：長投生態中心T1、T3公共區域精裝修工程按已有圖紙、技術規范要求描述之工程內容完成精裝修設計范圍內及界面上與裝修相關的所有工作內容。T1、T3工作范圍包括但不限于：所有樓棟公共區域（含主入口旋轉門、首層大廳及電梯廳、標準層電梯廳及走道、防火門、入戶門、公共衛生間的裝飾和安裝工程）、地下室電梯廳泛大堂的裝飾和安裝工程、客梯轎廂裝飾等，具體工程量以招標人施工圖紙為準。
為保證工程質量必須的技術措施、成品保護、施工場地清理、垃圾外運、施工噪音、環保措施、常態化疫情防控、安全文明措施等，包含但不限于:1.施工圖二次深化；2. 精裝基層、各類面層，含地面、墻面、頂棚等；3.各類照明燈具、開關和插座及其面板等的安裝與調試，給排水管道的安裝敷設、電氣管線的安裝敷設、室內排水管道的灌水試驗及配合完成通球試驗等、給水管道的水壓試驗等、衛生間、茶水間潔具的供貨及安裝及灌水試驗等，配合空調單位、總包單位、弱電智能化單位、三網合一等完成通風口位置、消防末端設施點位、弱電末端設施點位、三網合一單位末端設施等所有點位的放線、定位及配合完成風口百葉、電動擋煙垂壁、煙感、溫感、監控等所有涉及裝修外觀的選樣等，公區照明需要形成智能照明，由總包單位提供電源接駁點，由精裝修單位圖紙二次深化設計時提供照明的負荷、回路及電氣控制系統電氣圖；4.本工程包含《長投生態中心室內裝飾設計施工圖》所載明的T1、T3公共區域精裝修全部內容；具體分項包括但不限于《合同工程量清單計價表》所列項目；5.裝飾工程與其它專業工程的界面劃分詳見施工合同中附件;6.裝飾工程施工使用電梯期間，承包人負責對轎廂、梯門、外召面板、地檻等部件及材料運輸相關通道進行成品保護以及清潔工作，具體電梯使用方案（數量）、成品保護方案需經發包人書面確認后實施；7.承包人在使用電梯過程中，若使用不當、保護措施不力或電梯進水等造成的電梯零部件的損壞由發包人安排電梯安裝單位負責維修，所產生的修理費用由承包人負責承擔。
工期：總日期：228日歷天（含春節假期），計劃開工日期：2023年09月30日（具體開工日期以發包人書面通知為準），計劃完工日期：2024年05月15日，其中：T1計劃工期：2023年09月30日~2024年05月15日（228日歷天，含春節假期）。
T1工期節點：
（1）2023年10月07日前（開工后7天內）完成水平標高線、軸線、電源點位、給排水點位及場地移交；施工前期測量放線工作；臨時水電敷設；天花安裝及排版方案確定（含檢修口定位）墻面飾面板安裝方式及排版；材料封樣。（與總包辦理書面移交單；設計認可的排版圖）；
（2）2023年11月04日前（開工后35天內）完成樣板層施工并通過驗收；
（3）2024年02月05日前（開工后128天內）完成6-17層所有施工內容（潔具、五金、門扇除外）；
（4）2024年03月31日前（開工后183天內）完成19-28層所有施工內容（潔具、五金、門扇除外）；
（5）2024年04月30日前（開工后213天內）完成首層、地下室、30-39層所有施工內容；
（6）2024年05月15日前完成所有施工內容及開荒、保潔。
T3計劃工期：2024年02月25日~2024年04月25日（60日歷天）
T3工期節點：
（1）2023年03月03日前（開工后7天）完成水平標高線、軸線、電源點位、給排水點位及場地移交；施工前期測量放線工作；臨時水電敷設；天花安裝及排版方案確定（含檢修口定位）（與總包辦理書面移交單；設計認可的排版圖）；
（2）2024年04月25日（開工后60天）完成所有施工內容及開荒、保潔。
各節點工期每延誤一天，違約金1000元/天，違約金在當期應付工程款中予以暫扣，若該樓棟的所有施工內容能按期完工，則發包人可部分或全部免除前期暫扣的節點工期延誤違約金。
若發包人提前安排施工首層大堂、銷售配套展示樓層等，施工單位需無條件配合，具體時間及工期以發包人或監理的書面指令為準。
從發包人書面通知進場至竣工交付完成，具體進場時間以甲方或監理的書面指令為準。（總工期包括施工樣板層時間，樣板層需經確認后方可進行后續大范圍施工）。 |
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| 3.申請人資格要求 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本標段資格預審要求申請人具備 ：建筑裝修裝飾工程專業承包壹級及以上 資質，近五年完成過1 項單項合同額不小于3000萬元的公共建筑精裝修工程業績，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力，其中，申請人擬派項目經理須具備建筑工程專業壹級注冊建造師執業資格和有效的安全生產考核合格證書（B證），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。 3.2本標段資格預審接受聯合體資格預審申請。聯合體申請資格預審的，應滿足下列要求：/ 3.3各申請人可就本項目上述標段中的/(具體數量）個標段提出資格預審申請，通過資格審查后參加相應標段的投標，但最多允許中標/(具體數量）個標段(適用于分標段的招標項目)。 3.4本次招標本項目不屬于政府采購工程。 3.5本項目屬性：項目未預留份額專門面向中小企業采購 3.6其它要求：/ |
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| 4.資格預審方法 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本標段資格預審采用有限數量制,采用有限數量制的，當通過詳細審查的申請人多于15家時，通過資格預審的申請人限定為 15家。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.資格預審文件的獲取 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1
凡有意申請資格預審者（若為聯合體申請，指聯合體所有成員），應當在湖北省電子招投標交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）（網址：www.hbbidcloud.cn）進行注冊登記，并下載手機版CA（標證通）或辦理CA數字證書（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—交易主體注冊登記指南）。 5.2 完成注冊登記后，請于2023年08月16日至2023年08月20日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯網使用手機版CA（標證通）或辦理CA數字證書登錄“電子交易平臺”，在所申請標段免費下載資格預審文件。聯合體申請的，由聯合體牽頭人下載資格預審文件（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—招標（資審）文件下載指南）。未按規定從“電子交易平臺”下載資格預審文件的，招標人 （“電子交易平臺”）拒收其申請文件。 |
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| 6.資格預審申請文件的遞交 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.1 資格預審申請文件遞交截止時間為：2023年08月28日 09時30分 6.2 申請人應當在資格預審申請截止時間前，通過互聯網使用手機版CA（標證通）或辦理CA數字證書登錄“電子交易平臺”，將加密的電子資格預審申請文件上傳，申請人完成資格預審申請文件上傳后，“電子交易平臺”即時向申請人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子資格預審申請文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。 |
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| 7.發布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本標段資格預審公告同時在湖北省公共資源交易電子服務系統（網址：www.hbggzyfwpt.cn）上發布 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.聯系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2023年08月15日 |
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| 備注: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
