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建發和璽二期工程施工招標公告

招標編號：XINGFA-2025-015A

1.招標條件

本招標項目建發和璽二期工程施工（項目名稱）?已由黃石市發展和改革委員會（項目審批、核準或備案機關名稱）以“關于建發和璽項目核準的批復”（黃發改審批[2021]35號文件）（批文名稱及編號）批準建設，項目代碼：2108-420200-04-01-643995 ，項目業主為?黃石悅發房地產有限公司?，建設資金來自?企業自籌 （資金來源），項目出資比例為?100% ，招標人為?黃石悅發房地產有限公司 ，招標代理機構為?黃石市興發工程咨詢有限公司 。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況：

建設地點：建發和璽（紡織五路以東、延安路以南、紡織二路以西、公園路以北）。

建設規模：本項目總建筑面積約為141220.23㎡，共計由11棟住宅（高層+小高層）、底商、若干配套用房、地下車庫組成。住宅建筑面積約112483.24 ㎡，商業約3109.54㎡，配套用房約1483.33㎡，地下室建筑面積約計24144㎡，具體以工規證面積為準。

其他：?/

2.2招標范圍：本項目所有施工圖紙設計范圍工程施工任務。具體以施工圖紙、工程量清單為準。

標段劃分：1個標段

計劃工期：?1088日歷天，計劃開工日期以招標人的開工令為準。

合同估算價：?約34400萬元 ?。

2.3 質量標準：合格。

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備建筑工程施工總承包二級及以上資質，具備有效的安全生產許可證。投標人近5年（投標截止日前5年）至少獨立完成過1項合同總建筑面積在10萬平方米及以上或合同金額在10000萬元及以上的房屋建筑工程施工業績，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中，投標人擬派項目經理須具備建筑工程專業一級注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B證），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。

3.2本次招標?不接受 ?聯合體投標。

3.3本招標項目設有?一 個標段 。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者（若為聯合體投標，指聯合體所有成員），應當在黃石市工程建設交易平臺（以下簡稱“電子交易系統”，下同）（網址：https://gcjs.hsztbzx.com）進行注冊，并辦理CA數字證書（具體操作參見“黃石市公共資源交易網”—交易智庫—辦事指南—操作手冊）。

4.2 完成注冊登記后，請于2025年10月29日至2025年11月5日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯網使用全國互認CA數字證書或其他CA數字證書登錄“市電子交易系統”，在所投標段免費下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件（“黃石市公共資源交易網”—交易智庫—辦事指南—操作手冊—黃石招投標業務相關操作手冊-投標人）。未按規定從“市電子交易系統”下載招標文件的，招標人 （“電子交易系統”）拒收其投標文件。

5.投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交截止時間為2025年11月19日9時0分。

5.2投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用全國互認CA數字證書或其他CA數字證書登錄“市電子交易系統”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“市電子交易系統”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“市電子交易系統”）將拒收。

6．投標相關事宜：本次招標評標辦法采用?評定分離 。有關條款詳見招標文件。

7. 評標辦法

本次招標評標辦法采用?綜合評估法 。

8.發布公告的媒介

本次招標公告同時在黃石市公共資源交易網（網址：www.hsztbzx.com）、湖北省公共資源交易電子服務系統（網址：https://www.hbggzyfwpt.cn/jyxx/jsgcXmxx）（發布公告的媒介名稱）上發布。

9.聯系方式

招標人：黃石悅發房地產有限公司 ?????

地 ?址：黃石市黃石港區湖濱大道176號

聯系人：胡秀娟 ?????????????????????

電 ?話：18171929697 ???????????

代理機構：黃石市興發工程咨詢有限公司 ?

地 址：黃石市華新路4號磁湖東城2棟 ?

聯系人：陳婷婷、汪鯤、王立新 ?

電 話： 13986581158、13807238808、13707230557

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備注：1. 投標人擬派的項目經理（建造師）（下同）不得同時擔任兩個及以上建設工程項目的項目經理（項目負責人）。存在下列情形之一的，視為未擔任其他在施建設工程項目的項目經理：（1）同一工程相鄰分段發包或分期施工的;（2）合同約定的工程驗收合格的；（3）因非承包方原因致使工程項目停工超過120天（含），經建設單位同意的。

2. “在所投標段免費下載招標文件”是指投標人擬參加某標段投標的，應按規定下載該標段的招標文件。投標人的下載活動“電子交易平臺”將予以記錄，并可在“下載情況查詢”中查看，該記錄作為投標人是否下載該標段招標文件的依據。

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