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東津新區（2023）59號地塊-住宅項目工程總承包(XYSZ-JSGC202409FJ-076002001)資審文件公告 | |||||||||||||||||||||
招標編號：XYSZ-JSGC202409FJ-076002001
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| 1.招標條件 | |||||||||||||||||||||
| 本項目東津新區（2023）59號地塊-住宅項目（項目名稱）已由襄陽東津新區（襄陽經濟技術開發區）政務服務中心以湖北省固定資產投資項目備案證（登記備案項目代碼：2409-420651-04-01-177586）（批文名稱及編號）批準建設，建設資金來源為自籌，建設資金已落實，項目業主為襄陽長纓項目管理有限公司，招標人為襄陽長纓項目管理有限公司，招標代理機構為湖北津信項目管理有限公司。本項目東津新區（2023）59號地塊-住宅項目工程總承包（標段名稱）已具備招標條件，現進行公開招標，特邀請有興趣的申請人提出資格預審申請。 | |||||||||||||||||||||
| 2.項目概況與招標范圍 | |||||||||||||||||||||
| 2.1項目概況 | |||||||||||||||||||||
| 建設地點：東津新區 建設規模：項目建設地點位于湖北省襄陽市東津新區，巴山路以南，南山路以東，漢水路以北，長纓路以西地塊。本項目共1個地塊，總建筑面積約93214平方米。根據規劃條件及控規要求，本項目容積率≤2.2，建筑密度≤22%，建筑限高80米，綠地率≥35% 。 其他：質量標準：（1）設計要求的質量標準：按照國家現行有關設計標準、規范、工程建設強制性標準進行設計，并對設計質量負責。設計文件應當符合國家規定的設計深度并滿足招標人要求，通過施工圖紙審查；（2）施工要求的質量標準：達到工程施工質量驗收合格標準，符合國家及行業標準，若兩種標準存在沖突的，以最高標準為準。 |
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| 2.2招標范圍 | |||||||||||||||||||||
| 招標范圍：包括設計、采購、施工、竣工驗收及缺陷責任期內的缺陷修復、保修期內的維修等全部內容。其中： （1）設計：紅線范圍內完成該項目含初步設計優化、建筑信息模型（BIM）設計、施工圖設計、施工圖設計審查及配合施工、配合完成竣工驗收等，其中設計內容包括但不限于：總平面、建筑、結構、暖通、電氣（含室內外）、給排水（含室內外）、弱電系統、地基處理、消防、裝飾裝修、電梯、幕墻、鋼結構、建筑智能化系統、安防系統、防雷、海綿、人防、綠色建筑及園林景觀（含道路）等設計，紅線范圍外所有與大市政銜接工程的設計工作，包括但不限于市政道路、景觀綠化、給排水、強弱電等工程，BIM設計范圍應滿足施工圖紙審查要求。（2）采購：按照設計范圍內所涉及的相關設備及材料進行采購。（3）施工：按照設計范圍內所涉及的工程全部內容（包括但不限于：建設地基與基礎、主體結構、建筑屋面、裝飾裝修、建筑智能化、給排水、暖通、電氣、電梯、消防、防雷、用地紅線范圍內的室外小市政配套及道路管網、園林景觀、標識標牌、零星工程、施工臨時用電及臨時用水等）的全部施工圖所包含的內容進行施工，并配合水電氣大市政的接入，以及所有滿足法律法規要求的調試、檢測等，直至竣工驗收合格及整體交付和缺陷責任期內的缺陷修復完成。（4）完成工程總承包范圍內施工圖和竣工圖及其對應的預結算文件的編制及報審工作。（5）完成工程總承包范圍內的所有項目的報批報審、施工驗收等各階段的工作，取得聯合驗收合格意見書。（6）工程施工相關管理工作，包括但不限于工程總承包單位發包的專業分包單位的管理、其他相關單位的配合管理、各類設備設施的保修、售后及物業人員培訓、迎檢、竣工驗收、項目移交、交檔備案等管理工作。 標段劃分：1個標段 計劃工期：730日歷天，計劃開工日期2025年2月28日 合同估算價：29000.0萬元 |
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| 2.3其他：本項目采用施工過程結算，本項目屬于湖北省地方政府和國有投資的項目，本項目屬于采用“評定分離”實施的項目，本項目不屬于政府采購工程。 |
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| 3.申請人資格要求 | |||||||||||||||||||||
| 3.1本次資格預審要求申請人具備 ：本次資格預審要求申請人同時具有與工程規模相適應的工程設計資質和施工資質，或者由具有相應資質的設計單位和施工單位組成聯合體。具體要求如下：
3.1.1申請人具有工商行政管理部門核發的有效企業法人營業執照。聯合體投標的，聯合體各方均須提供。
3.1.2申請人需具備：（1）設計資質：建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業甲級資質或工程設計建筑行業（建筑工程）甲級資質。（2）施工資質：建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包二級及以上資質，具備有效的安全生產許可證。
3.1.3 申請人近五年（自申請文件遞交截止時間前推60個月，以合同簽訂時間為準）承接過1項單體建筑地上建筑面積8500平方米及以上的房屋建筑工程項目（包括工程總承包項目或設計項目或施工項目）業績。須同時提供以下證明材料：①中標通知書、②合同協議書、③縣級及以上人民政府確定的招投標信息網上發布平臺發布的中標公示網頁截圖及網址或省級及以上建筑市場監督與誠信一體化平臺項目登記信息截圖，上述證明材料不足以反映“類似項目”的工程特征指標時，還應當提供其他技術資料予以證明。聯合體投標的，聯合體各方提供均有效。
3.1.4申請人用于本招標項目（標段）的流動資金不應少于4000萬元，提供相關資金來源證明文件。聯合體投標的，以聯合體牽頭人流動資金為準。
3.1.5信譽要求：1.沒有被依法暫停或取消投標資格；2.沒有被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；3.沒有進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；4. 在最近三年內所實施的項目沒有發生重大質量問題并負有責任的（以住房城鄉建設行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；5.沒有被工商行政管理部門在“國家企業信用信息公示系統”（ www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單；6.沒有被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人名單；7. 在近三年內申請人或其法定代表人、擬委任的工程總承包項目經理或施工項目負責人或設計項目負責人沒有行賄犯罪行為；8.沒有法律法規或申請人須知前附表規定的其他情形。注：第1-8項由申請人提供承諾或聲明，格式自擬，如為聯合體投標的，聯合體各方均應按本項要求做出承諾或聲明。
3.1.6人員要求 （1）工程總承包項目經理：①具備工程類注冊執業資格（包括建筑工程二級及以上注冊建造師或一級注冊建筑師或勘察設計注冊工程師或房屋建筑工程注冊監理工程師）；②工程總承包項目經理滿足相應條件的，可以兼任本項目施工項目負責人或設計項目負責人；③未擔任其他在建項目的工程總承包項目經理或施工項目負責人（或施工項目的項目經理），提供工程總承包項目經理簽字的無在建承諾書，承諾書格式自擬。聯合體投標的，工程總承包項目經理由聯合體牽頭人派任。
（2）設計項目負責人：具備一級注冊建筑師執業資格。
（3）施工項目負責人：具備建筑工程二級及以上注冊建造師資格及有效的安全生產考核合格證書（B證），未擔任其他在建項目的工程總承包項目經理或施工項目負責人（或施工項目的項目經理），提供施工項目負責人簽字的無在建承諾書，承諾書格式自擬。
（4）其他施工管理機構人員資格：施工技術負責人具有相關專業中級及以上職稱或具有建筑工程二級及以上注冊建造師資格，施工員（不少于3人）、質量（檢）員（不少于1人）、材料員（不少于1人）、資料員（不少于1人）具備有效的崗位證或培訓合格證，安全員（不少于3人）具有有效的安全生產考核合格證（C證）。
（5）工程總承包項目經理、設計項目負責人、施工項目負責人、施工技術負責人及五大員（施工員、質量（檢）員、材料員、資料員、安全員）須為投標單位正式員工，本項目除工程總承包項目經理可以兼任施工項目負責人或設計項目負責人外，其他人員均不得相互兼任，提供本單位為上述人員繳納的2024年7月至申請文件遞交截止時間前任意連續3個月的社保證明。
3.1.7申請人應當在《湖北省建筑市場監督與誠信信息一體化工作平臺》進行企業基本信息和人員信息登記，提供信息登記截圖，如為聯合體投標的，聯合體各方均應提供。 3.2本次資格預審接受聯合體資格預審申請。聯合體申請資格預審的，應滿足下列要求：原則上聯合體牽頭單位和成員單位總數量不超過5家（含5家），（1）聯合體牽頭單位為承擔施工任務的單位，聯合體各方均需具備獨立法人資格。（2）聯合體各方應簽訂聯合體協議，聯合體協議應明確確定聯合體牽頭單位以及約定各方擬承擔的工作和責任，多個單位承擔本項目施工任務的，須明確各單位承擔工作量比例。（3）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一項目中參加投標。（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目的投標，共同組成聯合體投標的除外。否則，相關投標均將被否決。 3.3各申請人可就本項目上述標段中的1(具體數量）個標段提出資格預審申請，通過資格審查后參加相應標段的投標，但最多允許中標1(具體數量）個標段(適用于分標段的招標項目)。 3.4其它：/ |
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| 4.資格預審方法 | |||||||||||||||||||||
| 本次資格預審采用有限數量制,采用有限數量制的，當通過詳細審查的申請人多于9家時，除得分相同導致并列排名的情形外，通過資格預審的申請人限定為9家。得分相同的申請人超過限定數目時，按照前附表須知比較先行入圍。有效申請人不少于3家且沒有超過規定數量的，推薦全部申請人參加投標；不足3家時，招標人重新組織資格預審或采用資格后審方式直接招標。 | |||||||||||||||||||||
| 5.資格預審文件的獲取 | |||||||||||||||||||||
| 5.1
凡有意申請資格預審者（若為聯合體申請，指聯合體所有成員），應當在襄陽市電子招投標交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）進行注冊登記，并辦理CA數字證書（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—交易主體注冊登記指南）。 5.2 完成注冊登記后，請于2025年01月04日至2025年01月08日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯網使用CA數字證書登錄“電子交易平臺”，在所申請標段免費下載資格預審文件。聯合體申請的，由聯合體牽頭人下載資格預審文件（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—招標（資審）文件下載指南）。未按規定從“電子交易平臺”下載資格預審文件的，招標人 （“電子交易平臺”）拒收其申請文件。 |
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| 6.資格預審申請文件的遞交 | |||||||||||||||||||||
| 6.1 資格預審申請文件遞交截止時間為2025年01月14日08時30分 6.2 申請人應當在資格預審申請截止時間前，通過互聯網使用數字證書（實體CA鎖或標證通）登錄"電子交易系統"，選擇所投標段將加密的資格預審申請文件上傳（聯合體投標的，聯合體牽頭人上傳電子投標文件前，必須在電子交易系統中確定聯合體成員單位）。申請人完成資格預審申請文件上傳后，"電子交易系統"即時向申請人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子資格預審申請文件，招標人("電子交易系統")將拒收。 6.3 聯合體參與資格預審的在資格預審響應文件遞交時須明確聯合體成員，明確成員后再進行加密電子資格預審申請文件的上傳。明確的聯合體成員與資格預審文件中聯合體協議書組成成員名單不一致的，視為無效投標。 | |||||||||||||||||||||
| 7.發布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||
| 本次資格預審公告同時在本次招標公告同時在湖北公共資源交易電子服務系統（網址：https://www.hbggzyfwpt.cn）、襄陽市公共資源交易網（網址：http://jyzx.xiangyang.gov.cn/）上發布。/上發布 | |||||||||||||||||||||
| 8.聯系方式 | |||||||||||||||||||||
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2025年01月03日 |
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| 備注: | |||||||||||||||||||||
