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一、招標條件
猇亭中心定制商品房項目已由宜昌市猇亭區(qū)發(fā)展和改革局批準建設(shè)，建設(shè)資金為企業(yè)自籌，招標人為宜昌金猇置業(yè)有限公司，招標代理機構(gòu)為湖北五環(huán)宏達建設(shè)工程項目管理有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目EPC工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在申請人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。
二、項目概況與招標范圍
1.項目名稱：猇亭中心定制商品房項目（一期）EPC工程總承包
2.建設(shè)地點：宜昌市猇亭區(qū)。
3.建設(shè)規(guī)模：本項目用地面積23680.8㎡，總建筑面積67307.52㎡，其中地上建筑面積51179.52㎡，地下建筑面積16128㎡。主要建設(shè)住宅、商業(yè)、物業(yè)用房、設(shè)備用房、地下車庫、人防地下室等，具體建設(shè)內(nèi)容以發(fā)包人書面通知為準。
4.招標范圍：本項目采用EPC工程總承包模式建設(shè)，包括設(shè)計、采購、施工、竣工驗收、備案、移交、配合完成結(jié)（決）算、保修期內(nèi)的質(zhì)量保修等全過程工作，并對工程的質(zhì)量、安全、工期和造價全面負責(zé)。其中：
（1）設(shè)計招標范圍：根據(jù)發(fā)包人提供的相關(guān)技術(shù)資料，完成本項目范圍內(nèi)的施工圖設(shè)計，達到施工要求，同時應(yīng)在完全滿足發(fā)包人要求的前提下優(yōu)化設(shè)計方案控制工程投資，直至滿足發(fā)包人控制目標。包括但不限于施工圖設(shè)計、協(xié)助發(fā)包人辦理施工圖相關(guān)手續(xù)并通過相關(guān)機構(gòu)審查、建設(shè)期間圖紙變更、修改、現(xiàn)場服務(wù)、配合項目施工及驗收等。
（2）施工招標范圍：按照招標文件及合同約定，完成經(jīng)發(fā)包人確認的設(shè)計施工圖范圍內(nèi)的工程建設(shè)內(nèi)容以及竣工后保修期內(nèi)的質(zhì)量保修等。
5.工期要求：400日歷天。
6.質(zhì)量要求：設(shè)計成果達到國家及地方現(xiàn)行規(guī)范和標準要求，滿足發(fā)包人的設(shè)計要求和建設(shè)目標，通過相關(guān)專業(yè)機構(gòu)或政府主管部門的審查審批；工程質(zhì)量達到國家現(xiàn)行相關(guān)施工驗收規(guī)范的合格標準，爭創(chuàng)湖北省優(yōu)質(zhì)工程及以上工程質(zhì)量獎項。
7.安全生產(chǎn)要求：達到《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011）合格標準，避免發(fā)生一般性安全事故，杜絕發(fā)生較大及以上安全事故。
三、申請人資格要求
本工程對申請人的資格審查采用資格預(yù)審方式，主要資格審查標準如下（詳細內(nèi)容和要求見資格預(yù)審文件）：
1.申請人（聯(lián)合體申請時，指聯(lián)合體各方）須具備行政主管部門核發(fā)的有效法人營業(yè)執(zhí)照，申請人不得以分公司名義進行資格預(yù)審申請，申請文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效。（上傳營業(yè)執(zhí)照原件彩色掃描件）
2.申請人須同時滿足以下工程設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)要求：
（1）設(shè)計資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)；（上傳資質(zhì)證書原件彩色掃描件）
（2）施工資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)。（上傳資質(zhì)證書原件彩色掃描件）
3.申請人（聯(lián)合體申請時，指聯(lián)合體牽頭人）須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效安全生產(chǎn)許可證。（上傳安全生產(chǎn)許可證書原件彩色掃描件）
4.申請人（聯(lián)合體申請時，指聯(lián)合體牽頭人）擬派本項目的工程總承包項目經(jīng)理須滿足以下要求：
（1）取得相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格（包括注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監(jiān)理工程師等）。在滿足相應(yīng)條件的情況下，工程總承包項目經(jīng)理可以兼任本項目施工項目負責(zé)人；（上傳證書原件彩色掃描件）
（2）未同時擔(dān)任其他建設(shè)工程的工程總承包項目經(jīng)理或施工項目負責(zé)人，并按資格預(yù)審文件要求作出承諾（《注冊建造師執(zhí)業(yè)管理辦法（試行）》第九條情況除外）。
5.申請人（聯(lián)合體申請時，指聯(lián)合體中承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的成員）擬派本項目的設(shè)計項目負責(zé)人須具備一級注冊建筑師證書。（上傳證書原件彩色掃描件）
6.申請人（聯(lián)合體申請時，指聯(lián)合體牽頭人）擬派本項目的施工項目負責(zé)人須滿足以下要求：
（1）具備二級及以上注冊建造師證書（不含臨時執(zhí)業(yè)證書），注冊專業(yè)為建筑工程，其證書上記載的聘用單位必須是該申請單位（聯(lián)合體申請時，指聯(lián)合體牽頭人），且須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的B類安全生產(chǎn)考核合格證書（或帶有二維碼的考核合格人員證書信息彩色截圖）；（上傳注冊證書原件彩色掃描件、安全生產(chǎn)考核合格證書原件彩色掃描件或帶二維碼的考核合格人員證書信息彩色截圖）
（2）未同時擔(dān)任其他建設(shè)工程的工程總承包項目經(jīng)理或施工項目負責(zé)人，并按資格預(yù)審文件要求作出承諾（《注冊建造師執(zhí)業(yè)管理辦法（試行）》第九條情況除外）。
7.申請人（聯(lián)合體申請時，指聯(lián)合體牽頭人）擬派施工技術(shù)負責(zé)人須具有工程類中級及以上職稱或與該職稱直接對應(yīng)的相應(yīng)系列和層級的專業(yè)技術(shù)類職業(yè)資格證書。（上傳證書原件彩色掃描件）
8.申請人（聯(lián)合體申請時，指聯(lián)合體牽頭人）擬派本項目的施工現(xiàn)場關(guān)鍵崗位人員必須滿足以下要求：施工項目負責(zé)人1人，施工技術(shù)負責(zé)人1人，施工員不少于1人，質(zhì)量員不少于1人，專職安全員不少于3人[上述現(xiàn)場專職安全員中須包括負責(zé)土建安全管理的專職安全員（具備C2證或C3證）和負責(zé)機械安全管理的專職安全員（具備C1證或C3證）的專職安全員；未實行C1、C2、C3證書分類的外省建筑企業(yè)C類安全生產(chǎn)考核合格證書均視為C3證件]；材料員、機械員、勞務(wù)員、資料員、標準員配備總?cè)藬?shù)不少于3人（可相互兼任，但應(yīng)具備以上5類人員證書）；施工現(xiàn)場關(guān)鍵崗位人員總配備人數(shù)不少于10人。施工員、質(zhì)量員、材料員、機械員、勞務(wù)員、資料員、標準員須上傳崗位證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的職業(yè)培訓(xùn)合格證書信息彩色截圖。專職安全員須上傳具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的C類安全生產(chǎn)考核合格證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的職業(yè)培訓(xùn)合格證書信息彩色截圖。
補充說明：（1）若本項目中標，施工技術(shù)負責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、專職安全員如有在建工程，應(yīng)確保本項目開工前嚴格按照《湖北省建設(shè)項目施工現(xiàn)場從業(yè)人員配備管理辦法（試行）》的要求到崗履職。經(jīng)建設(shè)單位同意，建設(shè)項目的材料員、機械員、勞務(wù)員、資料員、標準員可在宜昌城區(qū)擔(dān)任不超過3個建筑工程項目的施工項目部管理人員。
（2）湖北省外企業(yè)相關(guān)人員崗位證書如不在有效期內(nèi)的，應(yīng)上傳由企業(yè)法人注冊地的頒證部門（建設(shè)行政主管部門或行業(yè)協(xié)會）出具的文件或證明原件彩色掃描件，并能如實反映上述考核內(nèi)容。湖北省外建筑施工企業(yè)承攬本省工程項目組建的施工項目部，其關(guān)鍵崗位人員如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)或認可的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域施工現(xiàn)場專業(yè)人員職業(yè)培訓(xùn)合格證書，其證書應(yīng)能通過相關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門網(wǎng)站查詢其真?zhèn)危ㄌ峁┚W(wǎng)站查詢截圖或鏈接），或提供由相關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門（或其認可的機構(gòu)）出具的證書真實性證明文件原件彩色掃描件。
（3）若擬派本項目的材料員、機械員、勞務(wù)員、資料員、標準員存在兼任的情況，申請人應(yīng)在“項目管理機構(gòu)主要人員”表格中對上述五類人員定崗定員。如一人承擔(dān)多個崗位，每個崗位后都要寫上該人員名字。
9.申請人（聯(lián)合體申請時，指聯(lián)合體相應(yīng)成員）擬派本項目的工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計項目負責(zé)人、施工項目負責(zé)人、施工技術(shù)負責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、現(xiàn)場專職安全員、材料員、機械員、勞務(wù)員、資料員、標準員應(yīng)上傳2024年8月以來任意連續(xù)3個月由社會勞動保障部門出具的社會保險繳費證明原件（需加蓋人社部門公章）彩色掃描件或帶電子章的參保單位繳費信息證明，且社保證明材料所記載的單位必須是該申請人（聯(lián)合體申請時，指聯(lián)合體相應(yīng)成員）或其分公司；事業(yè)編制人員無法提供申請人為其繳納社保證明的，須上傳所在單位上級人事主管部門出具的人事證明原件彩色掃描件。
10.申請人（聯(lián)合體申請時，指聯(lián)合體各方）必須為“湖北省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”（以下簡稱省一體化平臺）登記單位。（上傳能證明本企業(yè)是省一體化平臺登記單位的截圖或上傳《省外建筑業(yè)企業(yè)投標信息登記表》截圖）
11.申請人（聯(lián)合體申請時，指聯(lián)合體各方）在“信用中國”網(wǎng)站或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”未被列入失信被執(zhí)行人；在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單。（資格審查時由招標人或其委托的招標代理機構(gòu)按照資格預(yù)審文件要求對所有申請人的信用信息進行查詢，做好記錄，由資格審查委員會按資格預(yù)審文件的規(guī)定進行評審。）
12.申請人（聯(lián)合體申請時，指聯(lián)合體各方）不得是本工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標代理單位。
13.與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加資格預(yù)審申請。
14.本項目資格預(yù)審接受聯(lián)合體申請。聯(lián)合體申請的，應(yīng)滿足以下要求：
（1）聯(lián)合體成員總數(shù)量不超過2家（其中設(shè)計成員不超過1家，施工成員不超過1家），聯(lián)合體牽頭人必須由承擔(dān)本項目施工任務(wù)的聯(lián)合體成員擔(dān)任；
（2）本項目的電子資格預(yù)審文件須由牽頭人在網(wǎng)員專區(qū)下載，電子資格預(yù)審申請文件須由牽頭人提交；
（3）聯(lián)合體各方必須按資格預(yù)審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；（聯(lián)合體協(xié)議書由各方簽字和蓋章后將原件彩色掃描件上傳至電子資格預(yù)審申請文件中）
（4）兩個以上資質(zhì)類別相同但資質(zhì)等級不同且分工相同的成員組成的聯(lián)合體申請人，以聯(lián)合體成員中資質(zhì)等級較低者的資質(zhì)等級作為聯(lián)合體申請人的資質(zhì)等級；
（5）兩個以上資質(zhì)類別不同的成員組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議中約定的內(nèi)部分工分別認定聯(lián)合體申請人的資質(zhì)類別和等級，不承擔(dān)聯(lián)合體協(xié)議約定由其他成員承擔(dān)的專業(yè)工程的成員，其相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和等級不參與聯(lián)合體申請人的資質(zhì)和等級的認定；
（6）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一標段中參加資格預(yù)審；
（7）資格預(yù)審后聯(lián)合體不得增減、更換成員；
（8）聯(lián)合體中標的，聯(lián)合體各方應(yīng)當共同與招標人簽訂工程總承包合同，就工程總承包項目承擔(dān)連帶責(zé)任。
申請人在制作電子資格預(yù)審申請文件時，應(yīng)對照上述資格審查要求上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件，否則資格審查委員會和招標人將不予采信。
四、資格預(yù)審方法
本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，當通過詳細審查的申請人多于11家時，通過資格預(yù)審的申請人限定為11家；有效申請人不足11家時，推薦全部申請人參加投標；不足3家時，招標人重新采用資格后審方式招標。
五、資格預(yù)審文件的獲取
本工程實行網(wǎng)上下載資格預(yù)審文件。申請人須登錄宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址為：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）-工程建設(shè)-網(wǎng)上辦事，并按網(wǎng)上提示下載資格預(yù)審文件及相關(guān)資料。資格預(yù)審文件下載時間為2025年01月07日至2025年01月14日17時30分止。申請人未按規(guī)定在網(wǎng)上下載資格預(yù)審文件的，其資格預(yù)審申請將被拒絕。
六、資格預(yù)審申請文件的遞交
遞交資格預(yù)審申請文件截止時間為2025年01月21日09時00分。申請人應(yīng)當在申請截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業(yè)執(zhí)照(具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—電子營業(yè)執(zhí)照交易主體操作手冊)登錄項目所屬電子交易平臺，將加密的電子資格預(yù)審申請文件上傳，并保存上傳成功后系統(tǒng)自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。申請人應(yīng)充分考慮上傳文件時的不可預(yù)見因素，未在申請截止時間前完成上傳的，視為逾期送達，招標機構(gòu)（項目所屬電子交易平臺）將拒收申請文件。未采用“網(wǎng)上遞交”方式遞交申請文件的，視為放棄申請。
七、資格預(yù)審申請文件解密
招標代理機構(gòu)將于本項目申請截止的同一時間在宜昌市公共資源交易中心（宜昌市城東大道2號）七樓701室組織解密工作。招標代理機構(gòu)應(yīng)在申請截止時間前30分鐘，進入“宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”，使用實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業(yè)執(zhí)照登錄“宜昌公共資源交易數(shù)智一體化系統(tǒng)開標大廳”選擇相應(yīng)標段做在線解密的準備工作。
申請人應(yīng)當在能夠保證設(shè)施設(shè)備可靠、互聯(lián)網(wǎng)暢通的任意地點，通過互聯(lián)網(wǎng)在線參加解密工作。在申請文件遞交截止時間前，使用加密其電子資格預(yù)審申請文件的實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業(yè)執(zhí)照，登錄“宜昌公共資源交易數(shù)智一體化系統(tǒng)開標大廳”選擇所申請標段參加在線解密，并實時在線關(guān)注招標代理機構(gòu)的操作情況。
八、是否采用“評定分離”：是。
九、信息發(fā)布開始時間：2025年01月07日。資格預(yù)審文件下載時間、申請文件遞交截止時間（解密時間）是否有變化，請關(guān)注本次資格預(yù)審過程中發(fā)布的變更公告或澄清修改文件中的相關(guān)信息。
十、資格預(yù)審公告發(fā)布媒體：宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）。
十一、聯(lián)系方式
招標人：宜昌金猇置業(yè)有限公司
聯(lián)系地址：宜昌市猇亭區(qū)正大路27號
聯(lián)系人：羅楠
聯(lián)系電話：0717-6938301
招標代理機構(gòu)：湖北五環(huán)宏達建設(shè)工程項目管理有限公司
地址：宜昌市西陵區(qū)西湖路25號
聯(lián)系人：易小力、李菁菁
聯(lián)系電話：13343536768、17771262018
