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咸安區2025年危舊小區安居改造示范項目 (項目名稱)咸安區2025年危舊小區安居改造示范項目（EPC）（標段名稱）工程總承包招標公告

 

招標編號： SZZX-202509FJ-561001001

 

1.招標條件

本招標項目 咸安區2025年危舊小區安居改造示范項目  (項目名稱)已由 咸寧市咸安區發展和改革局  (項目審批、核準或備案機關名稱)以 湖北省固定資產投資項目備案證、2507-421202-04-01-343615 (批文名稱及編號)批準建設，項目業主為 咸寧泉興置業有限公司 ，建設資金來自單位自籌(資金來源)，出資比例為 100% ，招標人為 咸寧泉興置業有限公司 ，招標代理機構為 咸寧市廈宇建筑工程質量檢測有限公司 。項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目概況

建設地點： 位于咸安區興達小區、紅倉庫小區、濱河財苑小區、疾控中心宿舍、地質小區（東區）、工程小區、天立路橋小區、五金公司小區等8個小區。

建設規模： 項目主要拆除咸安區興達小區等8個小區總建筑面積61704.39㎡的危舊建筑，并新建總用地面積71022.63平方米 (約106.53畝)，總建筑面積149865.44㎡的住宅、商業及配套用房等，配套建設供配電、給排水、弱電、周邊道路及場地硬化、綠化、消防、停車位等設施 。

其他：                 /                  。

2.2 招標范圍

招標范圍：  本項目是進行EPC總承包招標，包含全部內容的方案設計、初步設計、工程施工圖設計、采購、施工等。1.工程設計是指:包括且不限于本項目方案設計、初步設計、施工圖設計、設計跟蹤服務、配合專家評審以及在工程實施過程中工程規模的調整及各種變更設計，并參與各個環節的驗收。2.工程采購是指:工程建設所需要的一切與該項目相關的材料、設備等。3.工程施工是指:按照招標文件及合同約定的范圍和招標人批準的施工圖進行施工，直至竣工驗收，整體移交、工程保修期內的缺陷修復和保修工作。（實際工作范圍如有調整最終以招標人書面通知為準） 。

標段劃分： 共劃分 1 個標段 。

計劃工期： 365日歷天，其中設計工期為60日歷天，施工工期為305日歷天，計劃開始工作日期2025年11月 1日 。

合同估算價： 55116.6萬元  。

2.3 其他： 設計要求的質量標準：符合現行國家、省市設計規范、條例要求，并通過圖審，符合發包人相關要求。施工要求的質量標準：符合現行國家有關工程施工驗收規范和標準（也稱合格）、施工圖紙及發包人相關要求 。

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備 同時具備行政主管部門核發的有效的以下資質：①設計資質要求（如為聯合體投標，指聯合體設計方）：具有建筑行業（建筑工程）專業甲級設計資質或建筑行業甲級設計資質或工程設計綜合甲級資質。②施工資質要求（如為聯合體投標，指聯合體施工方）：具有建筑工程施工總承包貳級及以上資質（或建筑工程施工總承包乙級及以上資質）且具備有效的安全生產許可證。且在人員、設備、資金等方面具有相應的設計、采購、施工能力資質，  /  業績，并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計、施工能力。其中，投標人擬派項目經理須具備“一級注冊建筑師資格”或“一級注冊結構工程師資格”或“建筑工程專業二級及以上注冊建造師資格”或“房屋建筑工程專業注冊監理工程師資格”或“建筑工程相關專業高級及以上專業技術職稱”，其中注冊建造師應具有有效的安全生產考核合格證書（B證）。工程總承包單位為聯合體的，工程總承包項目經理應由聯合體牽頭單位的人員擔任，并負責本項目實施過程中的協調管理。本項目的工程總承包項目經理必須為本單位正式職工。工程總承包項目經理滿足相應條件的，可以兼任本項目施工負責人或設計負責人 ，且未擔任其他工程項目的工程總承包或施工（總）承包項目經理。

3.2本項目 不屬于 政府采購工程。□項目整體預留專門面向中小企業采購。□項目整體預留專門面向小微企業采購。□項目部分預留專門面向中小企業采購。?項目未預留份額專門面向中小企業采購。

3.3本次招標  接受 (接受或不接受)聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求： (1)聯合體應由具有相應資質的設計單位和施工單位組成;(2)聯合體成員不超過2家;(3)若聯合體中標，聯合體各方應當共同與招標人簽訂工程總承包合同，就工程總承包項目承擔連帶責任 。

3.4各投標人均可就本招標項目上述標段中的    1   (具體數量)個標段投標，招標人按下列原則選擇中標人：

?招標人按標段擇優選擇中標人。

□投標人最多只允許中標   個標段。如果同一投標人在多個標段中均排序第一，推薦中標候選人順序為：

□按照標段順序，投標人在前面標段被推薦為第一中標候選人后，所投其他標段將不再被推薦為中標候選人。

□按照標段最高投標限價從大到小的順序，投標人在最高投標限價大的標段被推薦為第一中標候選人后，所投其他標段將不再被推薦為中標候選人。

□                   /                        。

 

4.招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者（若為聯合體投標，指聯合體所有成員），應當在咸寧市公共資源電子交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）（網址：http://58.52.132.225:8082/suite/login ）進行注冊登記，并辦理手機CA（標信通）或CA數字證書（具體操作參見“電子交易平臺”—常見問題—注冊指南）。

4.2 完成注冊登記后，請于 2025年9月19日00時00分至 2025年9月24日23時59分止（北京時間、下同），通過互聯網使用手機CA（標信通）或CA數字證書登錄“電子交易平臺”（網址：http://58.52.132.225:8082/suite/login ），在所投標段免費下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件（具體操作參見“電子交易平臺”—常見問題—如何投標）。未按規定從“電子交易平臺”下載招標文件的，招標人 （“電子交易平臺”）拒收其投標文件。

5.投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交截止時間為2025年10月14日9點30分 。

5.2 投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用CA數字證書登錄“電子交易平臺”，選擇所投標段將已加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。

6.投標相關事宜

 本項目采用“不見面開標”交易方式，不見面開標時間同投標文件遞交截止時間，遠程開標大廳網址為 ：http://58.52.132.225:8082/bidweb/，投標人無需寄送和遞交非加密的電子投標文件，無需到現場參加開標會議，無需到達現場提交原件資料 。

7.評標辦法

7.1本次招標評標辦法采用 綜合評估法 。

7.2本次招標是否采用評定分離方式定標： ?是  □否

8.發布公告的媒介

本次招標公告同時在湖北省公共資源交易電子服務系統（網址：www.hbggzyfwpt.cn）、(發布公告的媒介名稱)上發布。

9.聯系方式

招 標 人： 咸寧泉興置業有限公司	招標代理機構： 咸寧市廈宇建筑工程質量檢測有限公司
地    址： 咸安區銀桂路186號（原計生服務站大樓2樓210、217室）	地    址： 湖北省咸寧市咸安區向陽湖鎮昊天建材城9幢1-2層
郵    編： 437000	郵    編： 437000
聯 系 人：  龔工	聯 系 人：  徐工
電    話：  18771315966	電    話： 0715-8912128、18372725166
傳    真：	傳    真：
電子郵件：	電子郵件：
網    址：	網    址：
開戶銀行：	開戶銀行：
賬    號：	賬    號：

 

  2025 年  9  月 18 日

備注：

1. 投標人擬派的項目經理及施工負責人不得同時擔任其他工程項目的工程總承包或施工（總）承包項目經理。存在下列情形之一的，視為未同時擔任其他工程的項目經理或施工負責人：（1）同一工程相鄰分段發包或分期施工的;（2）合同約定的工程驗收合格的；（3）因非承包方原因致使工程項目停工超過120天（含），經建設單位同意的。

2.“在所投標段免費下載招標文件”是指投標人擬參加某標段投標的，應按規定下載該標段的招標文件。投標人的下載活動“電子交易平臺”將予以記錄，并可在“下載情況查詢”中查看，該記錄作為投標人是否下載該標段招標文件的依據。