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華睿·靖悅府前期物業服務項目(第二次)(JMZX-202508QT-002001002)招標公告 |
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招標編號：JMZX-202508QT-002001002 |
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| 1.招標條件 | |||||||||||||||||||
| 本招標項目華睿·靖悅府前期物業服務項目已由鐘祥市行政審批局企業投資項目以2411-420881-04-01-951098批準建設，項目業主為湖北蘭潤置業有限公司,建設資金來自自籌。項目出資比例為自籌資金：100.0%招標人為湖北蘭潤置業有限公司，招標代理機構為鐘祥市鴻德工程項目管理有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。 | |||||||||||||||||||
| 2.項目概況與招標范圍 | |||||||||||||||||||
| 2.1項目概況 | |||||||||||||||||||
| 建設地點：鐘祥市承天東路南側，鏡月湖一路西側 建設規模：總建筑面積105523.09平方米，其中住宅面積71053.15平方米，商業面積3378.96平方米，車位461個。 其他：/ |
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| 2.2招標范圍 | |||||||||||||||||||
| 招標范圍：華睿·靖悅府前期物業服務 標段劃分：/ 計劃工期：730日歷天，計劃開工日期2025-10-20 00-00-00 合同估算價：324.37萬元 |
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| 2.3其他：/ |
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| 3.投標人資格要求 | |||||||||||||||||||
| 3.1本次招標要求投標人須具備 ：（1）資格要求：具備工商行政管理部門核發的有效企業法人營業執照；
（2）業績要求：投標人提供近5年承接的 1項物業管理類似項目業績（單項合同建筑面積不少于 7萬平方米的物業管理項目）；
（3）信譽要求： ①沒有被責令停業；沒有被暫停或取消投標資格； 財產沒有被接管或凍結；在最近三年內沒有騙取中標或嚴重違約或重大服務質量問題。②投標人近三年在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）中未被列入失信被執行人、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，重大稅收違法案件當事人名單（網上截圖蓋公章）；
（4）項目經理資格：項目經理須具備有效的《全國物業管理從業人員崗位證書》；
（5）其他要求：項目管理機構其他主要人員：①特種作業工種：持有特種作業工種上崗證書，每個工種至少 1人；②其他物業管理人員：須持有相關的上崗證書，不少于5人。 3.2本次招標不接受聯合體投標。 3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 /(具體數量）個標段投標。 3.4本次招標本項目不屬于政府采購工程。 3.5本項目屬性：項目未預留份額專門面向中小企業采購 3.6其它要求：/ |
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| 4.招標文件的獲取 | |||||||||||||||||||
| 4.1
凡有意參加投標者(若為聯合體投標，指聯合體所有成員)，應當在荊門市電子招投標交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”下同)（網址: http://zyjy.jingmen.gov.cn/)進行注冊登記，并辦理手機移動數字證書(標證通）、CA數字證書、電子營業執照（具體操作參見“電子交易平臺”一服務指南一辦事指南（建設工程)一荊門市電子招投標交易平臺（注冊手機移動數字證書（標證通)、CA數字證書、電子證照辦理指南）。
4.2 完成注冊登記后，請于2025年09月23日至2025年10月13日08時00分止（北京時間、下同），通過登錄“電子交易平臺”，在所投標段免費下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—招標（資審）文件下載指南）。未按規定從“電子交易平臺”下載招標文件的，招標人 （“電子交易平臺”）拒收其投標文件。 4.3 潛在投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的，應當按照招標文件（或招標公告）載明的聯系方式，在投標截止時間10日前以書面形式向招標人或招標代理機構提出。 |
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| 5.投標文件的遞交 | |||||||||||||||||||
| 5.1 投標文件遞交截止時間為：2025年10月13日 09時00分 5.2 投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用手機移動數字證書（標證通）、CA數字證書、電子營業執照登錄“電子交易平臺”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易平臺”〉將拒收。 |
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| 6.投標相關事宜 | |||||||||||||||||||
| /。 |
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| 7.評標辦法 | |||||||||||||||||||
| 本次招標評標辦法采用綜合評估法。 | |||||||||||||||||||
| 8.發布公告的媒介 | |||||||||||||||||||
| 本次招標公告同時在荊門市公共資源電子交易平臺（網址：http://zyjy.jingmen.gov.cn/）(發布公告的媒介名稱)上發布。 | |||||||||||||||||||
| 9.聯系方式 | |||||||||||||||||||
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2025年09月22日 |
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| 備注: | |||||||||||||||||||
