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咸安區城市更新項目(一期)監理服務 (項目名稱) 咸安區城市更新項目(一期)監理服務 （標段名稱）監理與相關服務招標公告
招標編號： SZZX-202510SZ-575001001
本招標項目 咸安區城市更新項目(一期)監理服務 (項目名稱)已由 咸寧市咸安區發展和改革局 (項目審批、核準或備案機關名稱)以 關于咸安區城市更新項目(一期)初步設計的批復、咸安發改審批字【2024】350號 (批文名稱及編號)批準建設，項目業主為 咸寧市咸安區住房和城鄉建設局 ，建設資金來自 申請專項債券和地方政府配套(資金來源)，項目出資比例為 政府投資：85874.35萬元（占比： 100 %）；自籌： / 元（占比： / %）；貸款： / 元（占比： / %）；外資： / 元（占比： / %）；其他： / 元（占比： / %） ，招標人為 咸寧市咸安區住房和城鄉建設局 ，招標代理機構為 欣心園工程管理有限責任公司 。項目已具備招標條件，現對該項目的監理與相關服務進行公開招標。
2.1 項目概況
建設地點： 咸寧市咸安區淦河兩岸，北至咸安大道，南至永安大道，西至寶塔大道，東至魚水路 。
建設規模： 咸安區城市更新項目(一期)主要涉及拆除淦河兩岸老舊危房29591.89m2。建設內容主要包括：1、建筑改造：共涉及36個老舊小區的改造，主要包括改造外立面312913.22m2、屋面237880.10m2、樓梯間23375.99m2;加裝電梯32臺；改造給水20608m、雨水25542m、污水30148m、燃氣20570戶，電力工程1項，改造通信22920m;翻新改造69間閑置舊房、倉庫、綜合樓等共3302.23m2,拆除新建1798.50m2。2、停車配套更新建設：改造原有停車場14496.11m2;新建智慧立體停車位888個，充電樁427個；新建電瓶車停車棚及充電設備80套。3、智慧社區建設：包括智慧市政基礎設施建設、智慧社區智能化建設及城市更新數字規劃運營展示平臺。4、公共服務設施配套提升：新建社區醫院1991.5m2,社區衛生服務站335.98m2,社區康養中心6750m2,老幼復合養護中心4140.13m2,社區食堂303.78m2,鄰里中心3621.41m2,配套建設休閑康養99277.91m2及體育康體6135.90m2等。5、市政基礎設施新建及改建：改造原有防災指揮中心，面積500m2;新建燃氣調壓站200m2、消防站2587.3m2、環衛設施4370.89m2、垃圾收集轉運站1451m2、垃圾收集點460套、公廁280.60m2。6、道路翻修改造：翻修改造道路十條，改造面積28211.96m2,同時配套建設智慧路燈295套等 。
其他： / 。
2.2 招標范圍
招標范圍： 工程施工階段全過程監理及保修階段監理 。
標段劃分： 共劃分 1 個標段 。
計劃監理與相關服務期： 1095 日歷天。
其中：監理服務期 1095 日歷天。自 / 年 / 月 / 日始，至 / 年 / 月 / 日止。
相關服務期 / 日歷天。自 / 年 / 月 / 日始，至 / 年 / 月 / 日止。
工程概算投資額（或建筑安裝工程費）： 85874.35萬元 。
2.3 其他： 最高限價：不超過《建設工程監理與相關服務收費管理規定》的35%(以實際完成的工程量進行結算)，投標報價不得高于最高限價，否則，其投標將被否決 。
3.1本次招標要求投標人須具備 建設行業主管部門核發的有效期內的【工程監理綜合資質】或【“房屋建筑工程監理丙級及以上”和“市政公用工程監理乙級及以上”】 資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的監理能力。其中，投標人擬派總監理工程師須具備房屋建筑工程或市政公用工程 專業注冊監理工程師注冊執業證書，在本單位注冊，且已承擔總監理工程師工作的在監項目不超過2項。
3.2本次招標 不接受 (接受或不接受)聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求： / 。
3.3各投標人均可就上述標段中的 1 (具體數量)個標段投標，招標人按下列原則選擇中標人：
?招標人按標段擇優選擇中標人。
□投標人最多只允許中標 / 個標段。如果同一投標人在多個標段中均排序第一，推薦中標候選人順序為：
□按照標段順序，投標人在前面標段被推薦為第一中標候選人后，所投其他標段將不再被推薦為中標候選人。
□按照標段最高投標限價從大到小的順序，投標人在最高投標限價大的標段被推薦為第一中標候選人后，所投其他標段將不再被推薦為中標候選人。
□ / 。
4.1 凡有意參加投標者（若為聯合體投標，指聯合體所有成員），應當在咸寧市公共資源電子交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）（網址：http://58.52.132.225:8082/suite/login ）進行注冊登記，并辦理手機CA（標信通）或CA數字證書（具體操作參見“電子交易平臺”—常見問題—注冊指南）。
4.2 完成注冊登記后，請于 2025年10月18日00時00分 至 2025年10月24日23時59分 止（北京時間、下同），通過互聯網使用手機CA（標信通）或CA數字證書登錄“電子交易平臺”（網址：http://58.52.132.225:8082/suite/login ），在所投標段免費下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件（具體操作參見“電子交易平臺”—常見問題—如何投標）。未按規定從“電子交易平臺”下載招標文件的，招標人 （“電子交易平臺”）拒收其投標文件。
5.1 投標文件遞交截止時間為 2025年11月11日09時30分 。
5.2 投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用CA數字證書登錄“電子交易平臺”，選擇所投標段將已加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。
（1）本項目采用不見面開標 。
7.1本次招標評標辦法采用 綜合評估法 。
7.2本次招標是否采用評定分離方式定標：?是 □否
本次招標公告同時在湖北省公共資源交易電子服務系統（網址：www.hbggzyfwpt.cn）、 (發布公告的媒介名稱)上發布。
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招 標 人： 咸寧市咸安區住房和城鄉建設局 |
招標代理機構： 欣心園工程管理有限責任公司 |
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地 址： 咸寧市咸安區長安大道70號 |
地 址： 武漢東湖新技術開發區神墩一路 77 號龍湖 ·新壹城 A 棟公寓 369 室 |
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郵 編： 437100 |
郵 編： 430000 |
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聯 系 人： 陳科長 |
聯 系 人： 鄭工 |
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電 話： 0715-8322163 |
電 話： 18671565650 |
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傳 真： |
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電子郵件： |
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網 址： |
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開戶銀行： |
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賬 號： |
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2025 年 10 月 17 日
備注：1. 經建設單位書面同意，在建設工程項目同城的情況下，注冊監理工程師可同時擔任不超過3項建設工程監理合同的總監理工程師。
2. “在所投標段免費下載招標文件”是指投標人擬參加某標段投標的，應按規定下載該標段的招標文件。投標人的下載活動“電子交易平臺”將予以記錄，并可在“下載情況查詢”中查看，該記錄作為投標人是否下載該標段招標文件的依據。
