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一、招標條件

伍家崗區汪家沖片區開發項目，已由宜昌市伍家崗區發展和改革局以《湖北省固定資產投資項目備案證》（登記備案項目代碼：2408-420503-04-01-363364）完成備案，建設資金來源為單位自籌。招標人為宜昌伍軒置業有限公司，代建單位為金地房地產建設管理集團有限公司，招標代理機構為湖北恒基建設工程項目管理有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的A地塊大區電梯采購及安裝工程進行公開招標，選定承包人。

二、項目概況

1、項目名稱：伍家崗區汪家沖片區開發項目A地塊大區電梯采購及安裝工程

2、項目概況：本項目位于宜昌市伍家崗區汪家沖路東側，項目規劃建設用地35533.7㎡，總建筑面積約9.72萬㎡。本項目為“交鑰匙”工程（所需優化設計，全部設備、材料、隨設備提供的備品配件及專用工具，運抵項目現場，完成安裝及裝修、調試，直至驗收合格，獲得項目所在地市場監管部門頒發的準用證，培訓操作人員，交付使用）。

3、建設地址：宜昌市伍家崗區汪家沖路。

4、招標范圍：本次采購電梯共22部，包含電梯的設備采購、運輸、安裝、裝修、調試及操作人員培訓、試運行、報檢驗收，保修及零配件易損件的供應、更換、及時響應維護、質量保證期內發生的任何缺陷的修復等（詳見第五章商務及技術要求）。

5、履約期限：420日歷天。其中：批次設備交貨期：40日歷天，從下達供貨指令之日起算；批次安裝工期：從下達開工指令之日起30日歷天安裝調試完畢。每批次設備的交貨期和安裝工期合計不得超過合同約定供貨及安裝工期。具體開工時間或分批次安裝電梯開工日期以監理工程師下達的開工書面文件為準。

6、質量要求：電梯產品應符合招標文件約定技術規格、參數要求，并滿足國家現行電梯制造與安裝規范；工程質量達到國家現行行業驗收規范合格等級標準。

7、安全生產要求：達到國家現行相關規定的合格標準，嚴格遵守國家與相關部門、湖北省和宜昌市頒發的有關安全生產及文明施工的規定。

三、投標人資格要求

本工程對投標人的資格審查采用資格后審方式，資格審查標準如下（詳細內容和要求見招標文件）：

1、投標人須具有有效法人營業執照，且不得以分公司名義進行投標，投標文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效。（上傳營業執照原件彩色掃描件）

2、投標人須滿足下列條件之一：

（1）投標人是所投電梯制造商（同一品牌電梯制造商或代理商不得同時參加本項目投標），須具有市場監督管理部門頒發的《中華人民共和國特種設備生產許可證》（許可項目包含電梯制造（含安裝、修理、改造），許可子項目包含曳引驅動乘客電梯）；（上傳證書原件彩色掃描件）

（2）投標人是所投電梯代理商的，須取得所投電梯制造商針對本項目唯一代理授權書（若兩家及以上代理商同時對同一品牌電梯投標的均按無效投標處理）；并具有市場監督管理局頒發的《中華人民共和國特種設備生產許可證》（許可項目包含電梯安裝（含修理），許可子項目包含曳引驅動乘客電梯）；同時提供其電梯制造商的《中華人民共和國特種設備生產許可證》（許可項目包含電梯制造（含安裝、修理、改造），許可子項目包含曳引驅動乘客電梯）。（上傳授權書、證書原件彩色掃描件）

3、投標人須在宜昌市行政區域內設有固定維保單位，營業執照上的經營住所應在宜昌市行政區域內，且滿足下列條件之一：

（1）固定維保單位是所投電梯設備制造商的直屬分支機構或子公司；[上傳固定維保單位的營業執照和《中華人民共和國特種設備生產許可證》（許可項目包含電梯安裝(含修理)，許可子項目包含曳引驅動乘客電梯）原件彩色掃描件]

（2）所投電梯設備代理商作為固定維保單位的，須提供以下材料：①固定維保單位營業執照原件彩色掃描件；②質量技術監督局(或市場監督管理局)頒發的《中華人民共和國特種設備生產許可證》(許可項目包含電梯安裝(含修理)，許可子項目包含曳引驅動乘客電梯)原件彩色掃描件。

(3)投標人不作為固定維保單位且固定維保單位不是所投電梯生產制造商的直屬分支機構或子公司的，須提供以下材料：①投標人與固定維保單位簽訂的維保合同原件彩色掃描件；②固定維保單位的營業執照原件彩色掃描件；③固定維保單位具有質量技術監督局（或市場監督管理局）頒發的有效《中華人民共和國特種設備生產許可證》（許可項目包含電梯安裝（含修理），許可子項目包含曳引驅動乘客電梯）原件彩色掃描件。

4、投標人擬派本項目的電梯安裝作業人員不少于20人（含20人）,須為投標人正式在職人員（不接受退休人員），上述人員須具有市場監督管理局或質量技術監督局頒發的《特種設備作業人員證》(A或T)。（提供人員證件原件彩色掃描件及2025年1月以來任意連續3個月由社會勞動保障部門出具的社會保險繳費證明（需加蓋人社部門公章）原件彩色掃描件或帶電子章的參保單位繳費信息證明的彩色掃描件，且社保證明材料所記載的單位必須是該投標單位。）

5、投標人在“信用中國”網站或“中國執行信息公開網”被列入失信被執行人名單；在“國家企業信用信息公示系統”未被列入嚴重違法失信企業名單。（開標結束后由招標人或其委托的招標代理機構按照招標文件要求對所有投標人的信用信息進行查詢，做好記錄，由評標委員會按招標文件的規定進行評審）

6、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。

7、本次招標不接受聯合體投標，投標人須以獨立投標人身份參與本工程投標。

只有符合以上所有標準的投標人才能通過資格審查。

投標人在制作投標文件時，應對照上述資格審查條件上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件，否則評委和招標人將不予采信。

四、招標文件的獲取

本工程實行網上下載招標文件。投標人須登錄宜昌公共資源交易電子服務系統（網址為：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）-工程建設-網上辦事，并按網上提示下載招標文件及相關資料。招標文件下載時間為2025年08月01日至2025年08月22日10時00分止。投標人未按規定在網上下載招標文件的，其投標將被拒絕。（具體操作參見《宜昌市公共資源交易網上交易系統投標企業操作指南》）

五、投標保證金

本項目不收取投標保證金。

六、投標文件的遞交

投標截止時間為2025年08月22日上午10時00分。投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業執照(具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—電子營業執照交易主體操作手冊)登錄項目所屬電子交易平臺，將加密的電子投標文件上傳，并保存上傳成功后系統自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。投標人應充分考慮上傳文件時的不可預見因素，未在投標截止時間前完成上傳的，視為逾期送達，招標機構（項目所屬電子交易平臺）將拒收投標文件。未采用“網上遞交”方式遞交投標文件的，視為放棄投標。

投標截止時間與開標時間是否有變化，請關注本次招標過程中發布的變更公告或澄清修改文件中的相關信息。

七、開標

招標代理機構將于本項目投標截止的同一時間在宜昌市公共資源交易中心（宜昌市城東大道2號）七樓705室組織網上開標。招標代理機構應在投標截止時間前30分鐘，進入“宜昌公共資源交易電子服務系統”，使用實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業執照登錄“宜昌公共資源交易數智一體化系統”選擇相應標段做在線開標的準備工作。

投標人應當在能夠保證設施設備可靠、互聯網暢通的任意地點，通過互聯網在線參加解密工作。在投標截止時間前，進入宜昌公共資源交易電子服務系統，使用加密其電子投標文件的實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業執照，登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇所投標段參加在線開標，并實時在線關注招標機構的操作情況。

八、是否采用“評定分離”定標方式：否

九、招標公告發布開始時間：2025年08月01日

十、招標公告發布媒體：宜昌公共資源交易電子服務系統

十一、聯系方式

招標人：宜昌伍軒置業有限公司

聯系地址：宜昌市伍家崗區同強路

聯 系 人：付楊

聯系電話：0717-6560549

招標代理機構：湖北恒基建設工程項目管理有限公司

聯系地址：宜昌市開發區大連路9號太平鳥時尚創意園A224

聯 系 人：李淑瓊

聯系電話：13477137913