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宏泰中央公園C區項目工程總承包資審文件公告 | |||||||||||||||||||||
招標編號：XYSZ-JSGC202505FJ-030001001
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| 1.招標條件 | |||||||||||||||||||||
| 本招標項目 宏泰中央公園C區項目 （項目名稱）已由 襄陽市發展和改革委員會 （項目審批、核準或備案機關名稱）以《湖北省固定資產投資項目備案證》（登記備案項目代碼：2018-420606-70-03-065449）（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為 湖北華盟建設投資有限公司 ，建設資金來自 企業自籌 （資金來源），項目出資比例為 100% ，招標人為 湖北華盟建設投資有限公司 ，招標代理機構為 湖北國華項目管理咨詢有限公司 。項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的申請人提出資格預審申請。 | |||||||||||||||||||||
| 2.項目概況與招標范圍 | |||||||||||||||||||||
| 2.1項目概況 | |||||||||||||||||||||
| 建設地點：項目位于襄陽市樊城區春城路以南、清河路以北、前進路以西 建設規模：宏泰中央公園C區項目總用地面積為19731.8平方米，總建筑面積為78985平方米，其中地上建筑為62497平方米，地下建筑面積為16488平方米.住宅總戶數為570戶，地塊容積率為3.169，綠地率為30%，建筑密度為20%，車位578個。主要建設5棟住宅樓、層數11-30層，一層地下室車庫，配套建設用房有社區用房、配電房、開閉所、大門等，配套設施包括小區圍墻、道路、景觀、室外管網等工程。住宅結構類型為框剪結構。 其他：/ |
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| 2.2招標范圍 | |||||||||||||||||||||
| 招標范圍：宏泰中央公園C區EPC總承包，包括除地質勘察外的全部滿足業主功能需求內容的施工圖設計（包含但不限于建筑方案優化、施工圖設計、綠色建筑設計、人防設計、景觀設計、海綿城市設計、安防設計、小區供水、小區供電{含高壓}、小區供天然氣等）、采購、施工、竣工驗收、移交、保修服務等全部內容及招標和合同約定其他工作，并對承包工程的質量、安全、工期、造價全面負責。具體服務范圍包括：（1）設計：完成該項目所需的除規劃方案設計、初步設計、勘察設計的全部設計工作，（含建筑設計方案優化、施工圖設計、施工圖預算、施工圖設計審查及施工配合等），包括該項目地上部分（住宅、大門、圍墻、配電房開閉所、人防設施等公建配套及其他）及室外工程等。其中設計內容包括但不限于：總平面、建筑、結構、暖通、電氣（含室內外）、給排水（含室內外）、弱電系統、地基處理及基坑支護、消防、人防、裝飾裝修（公共區域及保障性住房部分）、幕墻（如有）、建筑智能化系統（安防）、防雷、亮化、園林景觀、海綿城市、綠色建筑等設計。（2）采購：按照設計范圍內所涉及的相關設備及材料進行采購。（3）施工：按照設計范圍內所涉及的工程全部內容（包括但不限于：建設地基與支護、基礎工程、主體結構、建筑屋面、裝飾裝修、建筑智能化、給排水、暖通、電氣、消防、人防、防雷、亮化、室外市政配套及道路管網、園林景觀、標識標牌、市政水電氣接入、雨污排水的市政接入、零星工程、施工臨時用電及臨時用水等）的全部施工圖所包含的內容進行，以及所有滿足法律法規要求的調試、檢測等，直至竣工驗收合格及整體交付和缺陷責任期內的缺陷修復完成。（4）完成 EPC 總承包范圍內施工圖和竣工圖及其對應的預、結算文件的編制及報審工作。（5）配合發包人從項目施工圖設計開始直至完工驗收交付使用的所有建設許可報建報批工作，包括但不限于人防、消防、安監、質量監督、施工許可、環保、勞動衛生、建管、供水、排水、供電、天然氣、通訊、竣工驗收備案等手續辦理及相關協調工作；完成 EPC 總承包范圍內的所有項目的報批報審、施工驗收等各階段的工作，直至取得竣工驗收備案證。并全程參與配合完成住宅銷售工作。工程施工相關管理工作，包括但不限于 EPC 總承包單位發包的專業分包單位的管理、其他相關單位的配合管理、各類設備設施的保修、售后及物業人員培訓、迎檢、竣工驗收、項目移交，交檔備案等管理工作。 標段劃分：1個標段 計劃工期：1000日歷天，計劃開工日期2025年7月1日 合同估算價：25597.0萬元 |
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| 2.3其他：本項目公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件的，上述文件編制單位及其評估單位可以參與該工程總承包項目的投標，經依法評標、定標，成為工程總承包單位。 |
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| 3.申請人資格要求 | |||||||||||||||||||||
| 3.1本次資格預審要求申請人具備 ：與工程規模相適應的工程設計資質和施工資質，或者由具有相應資質的設計單位和施工單位組成聯合體。若聯合體投標的，原則上聯合體牽頭單位和成員單位總數量不超過5家（含5家），其聯合體牽頭單位應為：□設計單位；?施工單位（由招標人明確）。
（1）營業執照：具有工商行政管理部門核發的有效企業法人營業執照。
（2）資質條件： 1）設計資質：建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業工程設計甲級資質或建筑行業（建筑工程）設計專業甲級資質； 2）施工資質：建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包二級及以上資質，且具有有效的安全生產許可證（建筑施工企業須提供）。
（3）財務要求：近三年無虧損。申請人需提供2021年度、2022年度及2023年度經會計師事務所或審計機構審計完整的財務審計報告（至少包括資產負債表、利潤表、現金流量表及財務報表附注；新成立的公司提供公司成立后應進行審計的財務審計報告，若公司成立不滿一年的不提供；如為聯合體參加資格預審的，聯合體所有成員單位均應滿足）。
（4）業績要求：申請人近五年（自資格預審申請文件遞交截止時間前60個月，業績以合同簽訂時間為準，下同）至少承接過1項單項合同金額24000萬元及以上的房屋建筑工程總承包（EPC）業績（或房屋建筑工程設計業績或房屋建筑工程施工業績）。類似項目業績需提供：中標通知書（如有）、合同協議書，上述證明材料不足以反映“類似項目”的工程特征指標時，還應當提供其他技術資料的掃描件予以證明。類似業績信息認定：申請人提供的類似業績信息必須在縣級以上人民政府確定的招投標信息網上發布平臺的中標公示截圖及網址或省級及以上建筑市場監督與誠信一體化平臺登記，否則認定為無效業績。（如為聯合體申請的，聯合體各方提供均有效）。
（5）主要人員要求：
1）擬派工程總承包項目經理須同時具有：①一級注冊建筑師或勘察設計注冊工程師（其中注冊結構工程師為一級）或建筑工程專業一級注冊建造師或房屋建筑工程專業注冊監理工程師的執業資格；②不得有其他在建工程或擔任其他在建工程總承包項目經理（或施工項目負責人），需出具加蓋單位公章的書面承諾并由法定代表人簽字或蓋章，放入資格預審申請文件格式“其他資料”中，格式自擬；③提供身份證、勞動合同及繳納月份為2024年6月至資格預審申請文件遞交截止時間止任意連續6個月的社會保險繳納證明材料（社保部門出具或“網上查詢截圖及查詢方式”）；④工程總承包項目經理滿足相應條件的，可以兼任本項目施工負責人或設計負責人，但不得同時擔任其他工程項目的工程總承包項目經理或施工工程總承包項目經理（含施工總承包工程、專業承包工程）。⑤工程總承包單位為聯合體的，工程總承包項目經理應由聯合體牽頭單位的人員擔任。
2）擬派設計項目負責人須同時具有：①一級注冊建筑師執業資格；②提供身份證、勞動合同及繳納月份為2024年6月至資格預審申請文件遞交截止時間止任意連續6個月的社會保險繳納證明材料（社保部門出具或“網上查詢截圖及查詢方式”）。
3）擬派施工項目負責人須同時具有：①建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；②有效的安全生產考核合格證書（B證）；③不得有其他在建工程或擔任其他在建工程施工項目負責人，需出具加蓋單位公章的書面承諾并由法定代表人簽字或蓋章，放入資格預審申請文件格式“其他資料”中，格式自擬；④提供身份證、勞動合同及繳納月份為2024年6月至資格預審申請文件遞交截止時間止任意連續6個月的社會保險繳納證明材料（社保部門出具或“網上查詢截圖及查詢方式”）。
4）擬派施工現場專業人員（含施工員、質量員、材料員、資料員，各專業人員不少于1人）須同時具有：①有效的崗位培訓考核合格證書；②提供身份證、勞動合同及繳納月份為2024年6月至資格預審申請文件遞交截止時間止任意連續6個月的社會保險繳納證明材料（社保部門出具或“網上查詢截圖及查詢方式”）。
5）擬派專職安全生產管理人員（不少于3人）須同時具有：①有效的安全生產考核合格證書（C證）；②提供身份證、勞動合同及繳納月份為2024年6月至資格預審申請文件遞交截止時間止任意連續6個月的社會保險繳納證明材料（社保部門出具或“網上查詢截圖及查詢方式”）。
（6）申請人不得存在下列情形之一：①被依法暫停或取消投標資格（指被本招標項目所在地縣級及以上住房城鄉建設主管部門或其他行政主管部門暫停或取消投標資格或禁止進入該區域建設市場且處于有效期內）；②被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；③進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；④在最近三年內所實施的項目發生重大質量問題并負有責任的（以住房城鄉建設行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；⑤在“國家企業信用信息公示系統”網站（www.gsxt.gov.cn）中被列入嚴重違法失信企業名單（由申請人自行通過“國家企業信用信息公示系統”網站查詢（提供自資格預審公告發布之日起至資格預審申請文件遞交截止之日止的網頁查詢結果“截圖（含日期及網址）”）并加蓋單位公章）；⑥在“中國執行信息公開網”網站(zxgk.court.gov.cn)中被列入失信被執行人名單（由申請人自行通過“中國執行信息公開網”網站查詢（提供自資格預審公告發布之日起至資格預審申請文件遞交截止之日止的網頁查詢結果“截圖（含日期及網址）”）并加蓋單位公章）；⑦在近三年內申請人及其法定代表人、擬委任的工程總承包項目經理、設計項目負責人及施工項目負責人中任何一人有行賄犯罪行為；⑧法律法規或申請人須知前附表第1.4.3規定的其他情形（第①—⑧條由申請人按“資格預審申請文件格式要求”簽字、蓋章承諾，如為聯合體參加資格預審的，聯合體所有成員單位均應按此項做出聲明或查詢）；⑨若上述所列內容中有一條滿足，其資格預審申請將被否決。 （7）其他要求：申請人應當在《湖北省建筑市場監督與誠信一體化工作平臺》進行企業基本信息和人員信息登記（需提供加蓋單位公章信息登記網頁截圖（含日期及網址）；如為聯合體參加資格預審的，聯合體所有成員單位均應提供）。 3.2本次資格預審接受聯合體資格預審申請。聯合體申請資格預審的，應滿足下列要求：本次資格預審接受聯合體資格預審申請。聯合體申請資格預審的，應滿足下列要求：（1）聯合體所有成員均須具有獨立法人資格，聯合體牽頭單位（應為施工單位）和成員單位總數不得超過5家（含5家）； （2）聯合體各方須簽訂聯合體協議書后才能參與資格預審，已組成聯合體的各方不得再另行組建聯合體或單獨參與資格預審； （3）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，可以組建聯合體參加資格預審，但不得分別組建聯合體或單獨參加同一個標段資格預審； （4）聯合體資質按照聯合體協議約定的分工認定。 3.3各申請人可就本項目上述標段中的1(具體數量）個標段提出資格預審申請，通過資格審查后參加相應標段的投標，但最多允許中標1(具體數量）個標段(適用于分標段的招標項目)。 3.4其它：本項目不屬于 政府采購工程。□項目整體預留專門面向中小企業采購。□項目整體預留專門面向小微企業采購。□項目部分預留專門面向中小企業采購。?項目未預留份額專門面向中小企業采購。 |
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| 4.資格預審方法 | |||||||||||||||||||||
| 本次資格預審采用有限數量制,采用有限數量制的，當通過詳細審查的申請人多于9家時，除得分相同導致并列排名的情形外，通過資格預審的申請人限定為9家。得分相同的申請人超過限定數目時，按照前附表須知比較先行入圍。有效申請人不少于3家且沒有超過規定數量的，推薦全部申請人參加投標；不足3家時，招標人重新組織資格預審或采用資格后審方式直接招標。 | |||||||||||||||||||||
| 5.資格預審文件的獲取 | |||||||||||||||||||||
| 5.1
凡有意申請資格預審者（若為聯合體申請，指聯合體所有成員），應當在襄陽市電子招投標交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）進行注冊登記，并辦理CA數字證書（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—交易主體注冊登記指南）。 5.2 完成注冊登記后，請于2025年05月09日至2025年05月13日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯網使用CA數字證書登錄“電子交易平臺”，在所申請標段免費下載資格預審文件。聯合體申請的，由聯合體牽頭人下載資格預審文件（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—招標（資審）文件下載指南）。未按規定從“電子交易平臺”下載資格預審文件的，招標人 （“電子交易平臺”）拒收其申請文件。 |
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| 6.資格預審申請文件的遞交 | |||||||||||||||||||||
| 6.1 資格預審申請文件遞交截止時間為2025年05月21日08時30分 6.2 申請人應當在資格預審申請截止時間前，通過互聯網使用數字證書（實體CA鎖或標證通）登錄"電子交易系統"，選擇所投標段將加密的資格預審申請文件上傳（聯合體投標的，聯合體牽頭人上傳電子投標文件前，必須在電子交易系統中確定聯合體成員單位）。申請人完成資格預審申請文件上傳后，"電子交易系統"即時向申請人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子資格預審申請文件，招標人("電子交易系統")將拒收。 6.3 聯合體參與資格預審的在資格預審響應文件遞交時須明確聯合體成員，明確成員后再進行加密電子資格預審申請文件的上傳。明確的聯合體成員與資格預審文件中聯合體協議書組成成員名單不一致的，視為無效投標。 | |||||||||||||||||||||
| 7.發布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||
| 本次資格預審公告同時在本次招標公告同時在湖北公共資源交易電子服務系統（網址：https://www.hbggzyfwpt.cn）、襄陽市公共資源交易網（網址：http://jyzx.xiangyang.gov.cn/）上發布。上發布 | |||||||||||||||||||||
| 8.聯系方式 | |||||||||||||||||||||
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2025年05月08日 |
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| 備注: | |||||||||||||||||||||
