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- 招標采購熱難點問題集
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一、招標條件：
古老背路安置房（B1、B8及3#、4#）工程已由宜昌市猇亭區(qū)發(fā)展和改革局以宜猇發(fā)改審批[2023]35號文批準建設。建設資金來源為企業(yè)自籌及一般債券資金，項目出資比例為100%。招標人為宜昌市猇亭工業(yè)園投資開發(fā)有限公司，招標代理機構為宜昌天健工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的監(jiān)理進行公開招標，選定承包人。
二、項目概況與招標范圍：
1、項目概況：古老背路安置房（B1、B8及3#、4#）工程，包含住宅B1#樓、B8#樓，商業(yè)3#樓、4#樓，總建筑面積約32637.91平方米。其中B1#樓建筑面積約16451.45平方米（含結構地下室549.6平方米），地下1層、地上30層，剪力墻結構；B8#樓建筑面積約14372.21平方米（含結構地下室549.6平方米），地下1層、地上26層，剪力墻結構；商業(yè)3#樓建筑面積約1119.52平方米，地上2層，框架結構；商業(yè)4#樓建筑面積約694.73平方米，地上1層，框架結構。
2、建設地址：猇亭區(qū)古老背路。
3、招標范圍：項目建設范圍內的全部工程施工階段監(jiān)理、保修階段監(jiān)理。
4、工期控制目標：同各單項工程施工合同工期要求。
5、質量控制目標：同各單項工程施工合同質量要求。
6、安全生產控制目標：達到《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59－2011）合格標準，杜絕發(fā)生重大安全事故。
7、監(jiān)理服務期（履約期限）：施工階段監(jiān)理服務期為各單項工程施工工期的基礎上再增加60天；保修階段監(jiān)理服務期同施工缺陷責任期要求。
三、投標人資格要求：
本工程對投標人的資格審查采用資格后審方式，主要資格審查標準如下（詳細內容和要求見招標文件）：
1、投標人須具備有效法人營業(yè)執(zhí)照，投標人不得以分公司名義進行投標，投標文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效；（上傳營業(yè)執(zhí)照原件彩色掃描件）
2、投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)的有效監(jiān)理綜合資質或房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理甲級資質證書。（上傳資質證書原件彩色掃描件）
3、投標人擬派本項目的監(jiān)理機構人員（包括項目總監(jiān)、總監(jiān)代表（如有）、專業(yè)監(jiān)理工程、安全監(jiān)理工程師、監(jiān)理員）總人數不少于5人（其中：項目總監(jiān)1人，專業(yè)監(jiān)理工程師不少于1人，安全監(jiān)理工程師不少于1人，監(jiān)理員不少于2人），總監(jiān)應取得國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，且證書上記載的工作單位為該投標單位，專業(yè)為房屋建筑工程；專業(yè)監(jiān)理工程師應取得國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書或《監(jiān)理工程師培訓教育證書》；安全監(jiān)理工程師應由取得國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書或《監(jiān)理工程師培訓教育證書》或《注冊安全工程師證書》的專業(yè)監(jiān)理工程師擔任。（上傳人員相關證書原件彩色掃描件；人員證書若不在有效期內的，應由企業(yè)法人注冊地的頒證部門（建設行政主管部門或行業(yè)協(xié)會）出具的文件或證明，并能如實反映上述考核內容。）
4、投標人擬派本項目的項目總監(jiān)承諾在本工程實施期間最多只能同時擔任三個工程的項目總監(jiān)，且未任職于宜昌市行政區(qū)域以外項目。當項目總監(jiān)同時擔任其他工程項目總監(jiān)理工程師時，應取得已擔任項目業(yè)主書面同意，并為本工程配置總監(jiān)理工程師代表，且總監(jiān)理工程師代表應取得國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書,證書上記載的工作單位為該投標單位，專業(yè)為房屋建筑工程。（上傳承諾書原件彩色掃描件；如配置有總監(jiān)理工程師代表的，還應上傳總監(jiān)理工程師代表的相關證書原件彩色掃描件）
5、投標人擬派本項目的項目總監(jiān)、總監(jiān)理工程師代表（如有）、專業(yè)監(jiān)理工程師、安全監(jiān)理工程師、監(jiān)理員應提供2023年06月以來任意連續(xù)3個月由社會勞動保障部門出具的社會保險繳費證明（需加蓋人社部門公章）原件彩色掃描件或帶電子章的參保單位繳費信息證明的原件彩色掃描件，且社保證明材料所記載的單位必須是該投標單位或其分公司，退休返聘人員需提供退休證及聘用合同。
6、投標人的監(jiān)理類“綜合類或房屋建筑工程專業(yè)類”誠信等級須為B級及以上。（投標截止時由招標人或其委托的招標代理機構在宜昌市住房和城鄉(xiāng)建設局網站“誠信住建信用信息專欄”（以下簡稱“誠信專欄”）查詢投標企業(yè)信用信息等情況，并將查詢結果在開標現場當眾公布（誠信分值及等級以“誠信專欄”查詢結果為準）。初次進入我市建筑市場且未進行信用信息登記的企業(yè)，誠信等級認定為A級，誠信分值計為100分。）
7、投標人必須為“湖北省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”（以下簡稱省一體化平臺）登記單位。（上傳能證明本企業(yè)是省一體化平臺登記單位的截圖或上傳《省外建筑業(yè)企業(yè)投標信息登記表》截圖）
8、投標人在“信用中國”網站未被列入失信被執(zhí)行人；在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；在“湖北公共資源交易電子服務系統(tǒng)-信用信息”未被列入重點監(jiān)管對象。（開標結束后由招標人或其委托的招標代理機構按照招標文件要求對所有投標人的信用信息進行查詢，做好記錄，由評標委員會按招標文件的規(guī)定進行評審）
9、本次招標不接受聯(lián)合體投標，投標人須以獨立投標人身份參與本項目投標。
10、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。
11、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
只有符合以上資格審查所有標準的投標人才能通過資格審查。
投標人在制作投標文件時，應對照上述資格審查要求上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件，否則評委和招標人將不予采信。
四、招標文件的獲取：
本工程實行網上下載招標文件。投標人須注冊成為宜昌市公共資源交易網網員后，方可登錄會員專區(qū)（http://219.139.130.120:8022/TPBidder）并按網上提示下載招標文件及相關資料。招標文件下載時間為2023年09月27日至2023年10月10日17時30分止。投標人未按規(guī)定在網上下載招標文件的，其投標將被拒絕。具體操作參見《宜昌市公共資源交易網上交易系統(tǒng)投標企業(yè)操作指南》。
五、投標保證金：
本項目不收取投標保證金。
六、投標文件的遞交：
投標截止時間為2023年10月18日上午09時00分（北京時間）。投標人應當在投標截止時間前，通過互聯(lián)網使用實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業(yè)執(zhí)照(具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—電子營業(yè)執(zhí)照交易主體操作手冊)，登錄項目所屬電子交易平臺，將加密的電子投標文件上傳，并保存上傳成功后系統(tǒng)自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。投標人應充分考慮上傳文件時的不可預見因素，未在投標截止時間前完成上傳的，視為逾期送達，招標機構（項目所屬電子交易平臺）將拒收投標文件。未采用“網上遞交”方式遞交投標文件的，視為放棄投標。投標截止時間與開標時間是否有變化，請關注本次招標過程中發(fā)布的變更公告或澄清修改文件中的相關信息。
七、開標：
招標代理機構將于本項目投標截止的同一時間在宜昌市公共資源交易中心（宜昌市城東大道2號）七樓701開標廳組織網上開標。招標代理機構應在投標截止時間前30分鐘，進入“宜昌公共資源交易信息網”，并在投標截止時間30分鐘前進入宜昌公共資源交易信息網，使用實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業(yè)執(zhí)照登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇相應標段做在線開標的準備工作。
投標人應當在能夠保證設施設備可靠、互聯(lián)網暢通的任意地點，通過互聯(lián)網在線參加解密工作。在投標截止時間前，進入宜昌公共資源交易信息網，使用加密其電子投標文件的實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業(yè)執(zhí)照登錄，登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇所申請標段參加在線開標，并實時在線關注招標機構的操作情況。
八、合同簽訂：本工程監(jiān)理合同必須由中標人的法定代表人或授權委托人負責洽談并簽署。
九、信息發(fā)布開始時間：2023年09月27日。
十、招標公告發(fā)布媒體：宜昌市公共資源交易中心網
十一、聯(lián)系方式：
招標人：宜昌市猇亭工業(yè)園投資開發(fā)有限公司
地址：宜昌市猇亭區(qū)正大路27號
聯(lián)系人：羅楠
聯(lián)系電話：0717-6513969
招標代理機構：宜昌天健工程咨詢有限公司
地址：宜昌市西陵區(qū)西湖路25號
聯(lián)系人：趙垚
聯(lián)系電話：18008602782
