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一、招標條件

宜昌市伍家崗區棚戶區改造安置房項目（共前村伍欣景苑安置小區二期）-一期外立面及屋面改造工程已由宜昌市伍家崗區發展和改革局以《湖北省固定資產投資項目備案證》（登記備案項目代碼：2408-420503-04-01-408755），建設資金來源為自籌資金，項目資金已落實，招標人為宜昌市伍家崗區伍家鄉共前村村民委員會，招標代理機構為湖北沮宜工程項目管理有限責任公司。項目已具備招標條件，現對本項目施工進行公開招標，選定承包人。

二、項目概況與招標范圍

1.建設規模：主要工作內容為對伍家崗區伍家鄉共前村汪家沖村民安置點5棟高層住宅樓(1#、2#、3#、4#、9#樓)及沿街商業外立面及屋面進行翻新整改，其中:1#樓建筑面積10985.2㎡，地上18層，建筑高度55.35m。2#樓建筑面積9550.8㎡，地上18層，建筑高度55.30m。3#樓建筑面積9550.8㎡，地上18層，建筑高度55.30m。4#樓建筑面積17215.74㎡，地上18層，建筑高度55.30m。9#樓建筑面積11606.4㎡，地上18層，建筑高度55.30m。沿街商業樓建筑面積1129.6㎡，地上2層，建筑高度8.10m。

2.項目建設地點：伍家崗區伍家鄉共前村汪家沖路 18 號。

3.招標范圍：完成招標人確認施工圖紙的設計施工圖范圍內（外立面及屋面翻新整改等內容（具體以施工圖紙及工程量清單為準），以及完成施工內容相配套的工期、質量、安全、造價及現場、資料的管理和檔案移交直至綜合驗收交付使用過程的所有工作。（詳見施工圖及工程量清單）

4.履約期限：300日歷天。

5.質量標準：達到國家現行工程施工驗收規范合格等級標準。

6.安全生產要求：達到《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011）合格標準，杜絕發生安全事故。

三、投標人資格要求

本工程對投標人的資格審查采用資格后審方式，資格審查標準如下（詳細內容和要求見招標文件）：

1.投標人（聯合體投標的，指聯合體各方）須具備有效的營業執照且不得以分公司名義進行投標，投標文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效；（上傳營業執照原件彩色掃描件）

2.投標人（聯合體投標的，指聯合體各方）具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包貳級及以上資質；(若證書未換領但在有效期限內的施工總承包叁級資質證書認定為有效，可參與投標，上傳資質證書原件彩色掃描件)

3.投標人（聯合體投標的，指聯合體各方）具備建設行政主管部門核發的有效安全生產許可證，如證書不在有效期內，則評委不予采信；（上傳證書原件彩色掃描件）

4.投標人（聯合體投標的，由牽頭方提供）擬派項目項目負責人必須滿足以下要求：

①擬承擔本工程施工項目負責人須具備貳級建造師注冊證書，注冊專業為建筑工程，證書上記載的聘用單位應是該投標單位，且須具備建設行政主管部門核發B類安全生產考核合格證書或帶有二維碼的考核合格人員證書信息截圖；（上傳建造師注冊證書及B類安全生產考核合格證書原件彩色掃描件（或帶有二維碼的考核合格人員證書信息截圖））

②擬派本工程施工項目負責人未同時擔任其它工程施工項目負責人,并按招標文件要求作出承諾（同一工程相鄰分段發包或分期施工的除外）；（上傳承諾書原件彩色掃描件）

5.投標人（聯合體投標的，須與項目負責人為同一方成員）擬派本項目技術負責人須具有工程類中級及以上職稱或具備與該職稱直接對應的相應系列和層級的專業技術類職業資格證書；（上傳證書原件彩色掃描件）

6.投標人（聯合體投標的，由聯合體雙方共同擬派，否則，評標委員會將不予采信）擬派本工程的施工現場關鍵崗位人員基本配置為：項目負責人1人，項目技術負責人1人，施工員（可由技術負責人兼任）不少于1人,質量員不少于1人，現場專職安全員不少于1人[當專職安全員為1人時，該專職安全員須為綜合類(C3證)；當專職安全員大于1人時，上述專職安全員中須包括負責土建安全管理的專職安全員（具備C2證或C3證）和負責機械安全管理的專職安全員(具備C1證或C3證)],材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員配備人數不少于1人（可相互兼任，但應具備以上5類人員證書），總配備人數不少于5人。施工員、質量員、材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員須上傳崗位證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的職業培訓合格證書信息彩色截圖。專職安全員須上傳具有建設行政主管部門核發的C類安全生產考核合格證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的職業培訓合格證書信息彩色截圖。

補充說明：（1）投標擬派的項目負責人在投標截止時間止不得同時在其他（建筑工程項目中任職《注冊建造師執業管理辦法》（試行）第九條情況除外），并按招標文件要求作出承諾。若本項目中標，其他關鍵性崗位人員（技術負責人、施工員、專職安全員、質量員）如有在建工程，應確保本項目開工前嚴格按照《湖北省建設項目施工現場從業人員配備管理辦法》（試行）的要求到崗履職。經建設單位同意，建設項目的材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員可在宜昌城區擔任不超過3個建筑工程項目的施工項目部管理人員（詳見相應合同條款約定）。

（2）湖北省外企業相關人員崗位證書如不在有效期內的，應上傳由企業法人注冊地的頒證部門（建設行政主管部門或行業協會）出具的文件或證明原件彩色掃描件，并能如實反映上述考核內容。湖北省外建筑施工企業承攬本省工程項目組建的施工項目部，其關鍵崗位人員如持有外省住房和城鄉建設主管部門辦法或認可的住房和城鄉建設領域施工現場專業人員職業培訓合格證書，其證書應能通過相關住房和城鄉建設主管部門網站查詢其真偽（提供網站查詢截圖或鏈接），或提供由相關住房和城鄉建設主管部門（或其認可的機構）出具的證書真實性證明文件原件彩色掃描件。

（3）若擬派本項目的材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員存在兼任的情況，投標人應在“項目管理機構主要人員”表格中對上述五類人員定崗定員。如一人承擔多個崗位，每個崗位后都要寫上該人員名字。

7.提供上述所有人員[項目負責人、技術負責人、施工員、質量員、現場專職安全員、材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員]社會保險繳費證明；（上傳上述所有人員2025年5月以來任意連續三個月的社會勞動保障部門出具的社會保險繳費證明原件（需加蓋人社部門公章）彩色掃描件或帶電子章的參保單位繳費信息證明，且社保證明材料所記載的單位必須是該投標單位）

8.投標人（聯合體投標的，指聯合體各方）必須為“湖北省建筑市場監督與誠信一體化平臺”（以下簡稱省一體化平臺）登記單位；（在電子投標文件中上傳能證明本企業是省一體化平臺登記單位的截圖或《省外建筑業企業投標信息登記表》截圖）

9.投標人（聯合體投標的，指聯合體各方）在“信用中國”網站，未被列入失信被執行人；在“國家企業信用信息公示系統”未被列入嚴重違法失信企業名單。（開標結束后由招標人或其委托的招標代理機構按照招標文件要求對所有投標人的信用信息進行查詢，做好記錄，由評標委員會按招標文件的規定進行評審。）

10.本項目接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足以下要求：

①聯合體的組成數量不得多于2家，聯合體各方均須承擔本項目的施工任務，其中牽頭人承擔的施工任務為本項目施工合同額的51%及以上；

②聯合體各方必須按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；（聯合體協議書由各方簽字和蓋章后將原件彩色掃描件上傳至電子投標文件中）

③本項目的電子招標文件須由牽頭人在網員專區下載，電子投標文件須由牽頭人上傳至網員專區；

④兩個以上資質類別相同但資質等級不同且分工相同的成員組成的聯合體投標人，以聯合體成員中資質等級較低者的資質等級作為聯合體投標人的資質等級。

⑤兩個以上資質類別不同的成員組成的聯合體，按照聯合體協議中約定的內部分工分別認定聯合體投標人的資質類別和等級，不承擔聯合體協議約定由其他成員承擔的專業工程的成員，其相應的專業資質和等級不參與聯合體投標人的資質和等級的認定。

⑥聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一標段中參加投標。

11.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

12.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；

只有符合以上所有標準的投標人才能通過資格審查。

投標人在制作投標文件時，應對照上述資格審查條件上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件，否則評委和招標人將不予采信。

四、招標文件的獲取

本招標項目實行網上下載招標文件。投標人須登錄宜昌公共資源交易電子服務系統（網址為：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）-工程建設-網上辦事，并按網上提示下載招標文件及相關資料。招標文件下載時間為2025年12月3日至2025年12月24日09時00分止。投標人未按規定在網上下載招標文件的，其投標將被拒絕。具體操作參見《宜昌公共資源交易電子服務系統—交易智庫—辦事指南欄目》。

五、投標保證金

本項目不收取投標保證金。

六、投標文件的遞交

投標截止時間為2025年12月24日上午9時00分。投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業執照（具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—電子營業執照交易主體操作手冊）登錄項目所屬電子交易平臺，將加密的電子投標文件上傳，并保存上傳成功后系統自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。投標人應充分考慮上傳文件時的不可預見因素，未在投標截止時間前完成上傳的，視為逾期送達，招標機構（項目所屬電子交易平臺）將拒收投標文件。未采用“網上遞交”方式遞交投標文件的，視為放棄投標。

投標截止時間與開標時間是否有變化，請關注本次招標過程中發布的變更公告或澄清修改文件中的相關信息。

七、開標會

招標代理機構將于本項目投標截止的同一時間在宜昌市伍家崗區公共資源交易中心（夷陵大道336號，伍家崗區政務服務中心三樓）開標廳組織網上開標。招標代理機構應在投標截止時間前30分鐘，進入“宜昌公共資源電子交易服務系統”，使用實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業執照登錄“網上開標”選擇相應標段做在線開標的準備工作。

投標人應當在能夠保證設施設備可靠、互聯網暢通的任意地點，通過互聯網在線參加解密工作。在投標截止時間前，進入“宜昌公共資源電子交易服務系統”，使用加密其電子投標文件的實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業執照登錄，登錄“網上開標”選擇所申請標段參加在線開標，并實時在線關注招標機構的操作情況。

八、評標辦法

1.本次招標評標辦法采用綜合評估法。

2.是否采用"評定分離"定標方式：否。

九、招標公告發布媒體：宜昌公共資源交易電子服務系統。

十、聯系方式

招標人：宜昌市伍家崗區伍家鄉共前村村民委員會

聯系地址：湖北省宜昌市伍家崗區伍家鄉汪家沖路 18 號

聯 系 人：龔元成

電  話：0717-6560549 

招標代理機構：湖北沮宜工程項目管理有限責任公司

聯系地址：宜昌市伍家崗區伍臨路33號6棟001335號房

聯系人：黃雷

聯系電話：15672505457

友情提醒:

本標段為“宜昌公共資源交易數智一體化系統”項目，需要投標單位在“宜昌公共資源交易電子服務系統”（網址：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/tpbidder）中注冊、維護主體庫信息，在開標截止時間前，及時辦理好企業入庫等投標相關事宜（詳見宜昌公共資源交易電子服務系統-交易智庫-辦事指南-交易乙方（投標人供應商）操作手冊）。

“宜昌公共資源交易數智一體化系統”使用新版“不見面開標大廳系統”，訪問入口在“宜昌公共資源交易電子服務系統”的“系統登錄-網上開標”（網址：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/BidOpening）。

遇到操作問題或系統故障時，請在工作時間聯系軟件公司，聯系方式如下：4009980000。