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利·天下（地塊二）項目設計采購施工工程總承包（EPC）(ESLC-202201FJ-002002001)招標公告
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招標編號：ESLC-202201FJ-002002001
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| 1.招標條件 | |||||||||||||||||||||||||||
| 本招標項目利·天下（地塊二）項目設計采購施工工程總承包（EPC）已由利川市發展和改革局以2019-422802-70-03-042916批準建設，項目業主為利川宏大置業有限公司,建設資金來自自籌。項目出資比例為自籌資金：100.0%，招標人為利川宏大置業有限公司，招標代理機構為湖北路港工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。 | |||||||||||||||||||||||||||
| 2.項目概況與招標范圍 | |||||||||||||||||||||||||||
| 2.1項目概況 | |||||||||||||||||||||||||||
| 建設地點：利川市都亭街道辦事處教場村。 建設規模：總用地面積12973.38㎡，總建筑面積為55216.2㎡，計容建筑面積為38820.5㎡，不計容建筑面積為16395.75㎡,建筑高度≤150米。 其他：/。 |
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| 2.2招標范圍 | |||||||||||||||||||||||||||
| 招標范圍：（1）設計服務工作：本項目的方案設計、初步設計（含概算編制）、施工圖設計及施工配合工作。設計范圍包括： 1）規劃紅線范圍內相關建筑物（構筑物）的建筑、結構、給排水、暖通、電氣、人防、消防、建筑節能設計以及總圖設計（含總平面定位、豎向設計、道路設計、管線綜合、變配電系統設計（行業主管部門指定單項設計的燃氣和變配電工程除外）。 2）專項設計內容包括：基坑支護設計、綠色建筑、智能化系統設計、公共區域室內裝修設計、園區綠化及景觀工程（含室外噴灌系統、園路、水系）、幕墻設計、道路（含室內外道路及停車位標線等）、室外照明（含景觀照明、泛光照明等）、二次供水系統等。 3）其它設計工作主要包括：配合施工圖審查、消防施工圖審查、深基坑支護審查（含相關評審費用）、建筑防雷審查、人防審查、綠色建筑評審等相關評審。開工到竣工的駐場配合服務、工程變更和優化調整、施工全過程中的技術咨詢服務及質量保修階段的配合等后期服務，并且滿足發包人各項功能性要求并達到國家和行業現行規范標準及驗收合格標準，按發包人要求保質保量按時提交設計成果，并取得恩施州相關職能部門的批復（含中間成果和階段性成果）。應發包人要求或因設計單位自身原因造成原圖紙內容調整，設計單位需在雙方約定時間內出具正式的設計變更通知單（通知單具體形式另行商定），并完成圖紙修改，同時將設計變更通知單和修改后的原圖的電子文件包發包人備案。 （2）工程施工、設備采購安裝及相關配套服務工作： 1）土方挖填運（含淤泥、適用于任何土質）、場地處理、紅線范圍內的臨水、臨電的接駁等全部前期工程,地基與基礎工程（含樁基、深基坑支護、地基處理、地下室及人防地下室等），主體結構工程、屋面工程、公共區域室內裝修、電氣工程（含強電、弱電智能化、亮化工程等）、變配電工程（專變工程）、消防工程，人防工程，電梯工程，建筑節能，暖通工程，建筑給排水，道路排水， 園林綠化景觀（含圍墻）等相關配套內容的施工。工程施工中的成品保護、現場保管、現場協調、施工措施、安全文明施工、建筑垃圾消納、用地范圍內的室外市政及配套工程、地下停車場等；負責竣工圖編制。工程總承包施工相關管理工作，承擔專業分包的管理責任。 2）按發包人的要求完成本項目的相關設備和物資等的采購和管理服務，包括但不限于為實現發包人功能性要求的所有材料及設備的采購、運輸、保管、設備的安裝調試、試運行等，以及材料設備質保期內的保修工作。 3）工程總承包管理：負責項目實施階段的組織和協調工作，配合發包人進行全過程項目管理：編制施工圖預算，對工程的投資、質量、進度及安全文明施工進行控制，對工程的合同、信息進行管理，協助前期手續（含地規、工規、報建等）辦理、設計協調管理（圖審、圖紙下發、設計變更）、施工協調管理等管理工作，承擔專業分包的總包管理責任，工程保修、各類設備的保修、售后維護、竣工驗收、項目移交、竣工備案等管理。 標段劃分：本項目劃分為一個標段 。 計劃工期：838 日歷天，計劃開工日期2026-05-20，具體以開工令為準 。 合同估算價：191550000.00元 |
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| 2.3其他：/。 |
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| 3.投標人資格要求 | |||||||||||||||||||||||||||
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3.1本次招標要求投標人須具備 ：
3.2本次招標 接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：（1）聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；（2）兩個以上資質類別相同但資質等級不同且分工相同的成員組成的聯合體，以聯合體成員中資質等級較低者的資質等級作為聯合體的資質等級；（3）兩個以上資質類別不同的成員組成的聯合體，按照聯合體協議中約定的內部分工分別認定聯合體的資質類別和等級；（4）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一標段中參加投標。投標人須同時具備①建設主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業甲級資質或建筑行業（建筑工程）專業甲級證書；②建筑工程施工總承包壹級及以上資質；③具有有效的安全生產許可證；投標人須至少具備①或②其中一項業績：①投標人近五年（指投標截止日期往前推算5年,以竣工時間為準。）至少完成過一項單項合同金額不低于15000萬元（或建筑面積不低于 50000 ㎡）的房屋建筑工程工程總承包業績 【提供中標通知書（如有）、合同協議書、工程接收證書或工程竣工驗收證書（或工程竣工驗收備案證）（如有）及其他證明材料（如需要）等相關證明材料】；②投標人近五年（指投標截止日期往前推算5年，以合同簽訂時間為準。）至少承接過一項單項合同投資額不低于15000萬元（或建筑面積不低于 50000 ㎡）的房屋建筑工程設計業績（提供中標通知書（如有）、合同協議書等相關證明材料）；投標人近五年（指投標截止日期往前推算5年，以竣工時間為準。）至少完成過一項單項合同金額不低于15000萬元（或建筑面積不低于 50000 ㎡）的房屋建筑工程施工業績【提供中標通知書（如有）、合同協議書、工程接收證書或工程竣工驗收證書（或工程竣工驗收備案證）（如有）及其他證明材料（如需要）】，并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計、施工能力。其中，1.項目經理：具有一級注冊建筑師或一級注冊建造師（建筑工程專業）執業資格，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理或施工負責人（若投標人擬派的項目經理符合設計負責人或施工負責人的相關資格要求，可以兼任本項目的設計負責人或施工負責人；若投標人為聯合體的，項目經理由聯合體牽頭單位的人員擔任）；擬派項目經理近5年（自投標截止之日往前推算5年，以竣工驗收時間為準）至少擔任過一項單項合同金額不低于15000萬元（或建筑面積不低于 50000 ㎡）的房屋建筑工程工程總承包項目的項目經理或施工負責人【須提供中標通知書（如有）、合同協議書、工程接收證書或工程竣工驗收證書（或工程竣工驗收備案證）（如有）及其他證明材料（如需要），證明材料需體現項目經理名字】。 2、設計負責人：具有一級注冊建筑師； 3、施工負責人：具備建筑工程專業一級注冊建造師執業資格和有效的安全生產考核合格證書（B證）； 4、項目管理機構其他主要人員：（1）施工管理：持有施工員崗位培訓考核合格證書，不少于3人；（2）質量管理：持有質量員(質檢員)崗位培訓考核合格證書，不少于3人；（3）安全管理：持有有效的安全生產考核合格證書（C證），不少于2人；（4）材料管理：持有材料員崗位培訓考核合格證書，不少于1人；（5）資料管理：持有資料員崗位培訓考核合格證書，不少于1人；（6）設計團隊：專業人員配置應完整，至少應含建筑、結構、電氣、給排水、暖通等專業，并提供相關注冊證書，各專業人數不少于1人。 5、項目管理機構主要人員其他要求：均應當在投標人處注冊執業或崗位登記，且社會保險繳費單位應是投標人。屬退休人員的須提供退休證明和投標單位的聘用協議（或勞務合同）。 6、財務要求：投標人提供近三年（指2022-2024年）經會計師事務所或審計機構審計認定的財務報告，財務狀況良好，未發生虧損。 7、信譽要求：（1）沒有被依法暫停或取消投標資格；（2）沒有被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；（3）沒有進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；（4）在最近三年內沒有發生重大工程質量問題；（5）沒有在“國家企業信用信息公示系統”（ www.gsxt.gov.cn）中被列入嚴重違法失信企業名單；（6）沒有在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）或各級信用信息共享平臺中被列入失信被執行人名單；（7）在近三年內投標人或其法定代表人、擬委任的項目經理沒有被人民法院判決為行賄罪；（8）不存在法律法規或投標人須知前附表第1.4.3（19）目規定的不得存在的其他情形。（9）根據《關于落實<恩施州建設領域勞動者工資支付保障實施方法>相關規定的意見》（恩施州人社函[2017]35號）文的規定，投標人自投標文件遞交截止時，未出現因非法拖欠勞動者工資而受到行政處理處罰且在行政處理處罰期限內的或因拖欠勞動者工資經人民法院判決且未執行完畢的或未自覺履行完畢的情形。（投標人應在投標文件中作出承諾（格式自擬），否則投標人的投標將被拒絕）。 3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 (具體數量）個標段投標，招標人按下列原則選擇中標人：招標人按標段擇優選擇中標人。 3.4本項目不屬于政府采購工程 3.5本項目屬性：null 3.6其它要求：/ |
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| 4.招標文件的獲取 | |||||||||||||||||||||||||||
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4.1 凡有意參加投標者（若為聯合體投標，指聯合體所有成員），應當在恩施州電子招投標交易平臺（以下簡稱“州電子交易平臺”，下同）（網址：http://www.eszggzy.cn/）進行注冊登記，并辦理CA數字證書、手機CA（標證通）或者電子營業執照（具體操作參見“恩施州公共資源交易信息網”—綜合服務—交易主體注冊登記指南）。 4.2 完成注冊登記后，請于2025-12-08至2025-12-29 09:00:00 時止（北京時間、下同），通過互聯網使用CA數字證書、手機CA（標證通）或者電子營業執照登錄“恩施州電子交易平臺”，在所投標段免費下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件（具體操作參見“恩施州公共資源交易信息網”—綜合服務—招標（資審）文件下載指南）。未按規定從“恩施州電子交易平臺”下載招標文件的，招標人 （“恩施州電子交易平臺”）拒收其投標文件。 |
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| 5.投標文件的遞交 | |||||||||||||||||||||||||||
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5.1 投標文件遞交截止時間為 2025年12月29日09時00分 5.2 投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用CA數字證書、手機CA（標證通）或者電子營業執照登錄“州電子交易平臺”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“州電子交易平臺”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“州電子交易平臺”）將拒收。 |
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| 6.投標相關事宜 | |||||||||||||||||||||||||||
| 6.1招標人按規定的投標截止時間，在“電子交易平臺上”進行開標，所有投標人均應準時在線參加開標。招標人通過互聯網在招標文件規定的地點組織開標，并在投標截止時間30分鐘前，使用CA數字認證登陸“電子交易平臺”，進入“開標大廳”選擇相應標段作在線開標的準備工作。
6.2投標人應當在能夠保證設施設備可靠、互聯網暢通的任意地點，通過互聯網在線參加開標。在投標截止時間前，使用加密其投標文件的CA數字認證證書登陸“電子交易平臺”，進入“開標大廳”選擇所投標段進行簽到，并實時在線關注招標人的操作情況。
6.3主持人按照程序在“電子交易平臺”的“開標大廳”進行在線開標。注：具體操作步驟見恩施州公共資源交易信息網-下載專區-《恩施不見面開標（投標人操作手冊）》，請各潛在投標人仔細閱讀，以保證線上開標流程順利進行。。 |
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| 7.評標辦法 | |||||||||||||||||||||||||||
| 本次招標評標辦法采用綜合評估法(評定分離，定標方式為票決數量法)。 | |||||||||||||||||||||||||||
| 8.發布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||
| 本次招標公告同時在恩施州公共資源電子交易平臺（網址：http://www.eszggzy.cn/）(發布公告的媒介名稱)上發布。 | |||||||||||||||||||||||||||
| 9.聯系方式 | |||||||||||||||||||||||||||
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2025年12月08日
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| 備注: | |||||||||||||||||||||||||||
