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荊州九豐智慧農業(yè)及農文旅項目工程總承包(JZJZ-202512FJ-011001001)資審文件公告 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
招標編號：JZJZ-202512FJ-011001001
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| 1.招標條件 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招標項目荊州九豐智慧農業(yè)及農文旅項目(項目名稱)已由荊州市荊州區(qū)發(fā)展和改革局(項目審批、核準或備案機關名稱)以湖北省固定資產(chǎn)投資項目備案證（登記備案項目代碼：2509-421003-04-01-911098）(批文名稱及編號)批準建設，項目業(yè)主為荊州高發(fā)九豐農業(yè)科技有限公司，建設資金來自企業(yè)自籌資金及銀行貸款(資金來源)，項目出資比例為100%招標人為荊州高發(fā)九豐農業(yè)科技有限公司，招標代理機構為荊州市瑞禾招標代理有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人(以下簡稱申請人)提出資格預審申請。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.項目概況與招標范圍 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1項目概況 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建設地點：位于荊州高新區(qū)太湖港園區(qū)農創(chuàng)中心以東區(qū)域 建設規(guī)模：本項目規(guī)劃總用地面積691687.01 ㎡（約1037.53 畝），精心布局兩大主題區(qū)域：農業(yè)板塊與農文旅板塊。主要建設內容涵蓋種植溫室大棚、育苗溫室、荊楚魚米文創(chuàng)集市、荊楚文化館、野奢民宿、游客服務中心等，并同步進行基礎設施配套完善。項目旨在打造一個集農業(yè)種植、農業(yè)體驗、科普教育與生態(tài)休閑于一體的農業(yè)旅游綜合體。 其他：/ |
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| 2.2招標范圍 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招標范圍：本項目為工程總承包，完成本項目初步設計、施工圖設計、采購、施工、竣工驗收、缺陷責任修補、工程移交、質保期內的保修工作等，并對承包工程的質量、安全、工期全面負責等招標人指定與該工程相關的工作內容，具體包括但不限于：（1）負責完成本項目的初步設計、施工圖設計；（2）完成施工圖紙和工程量清單內所有施工內容等；（因此處字數(shù)限制，招標范圍完整內容詳見“資審文件公告”第2.3條） 標段劃分：1個標段 計劃工期：720日歷天，計劃開工日期以現(xiàn)場監(jiān)理工程師下發(fā)開工令為準。 合同估算價：95816.93萬元 |
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| 2.3其他：招標人承諾該項目已具備招標條件且未動工，招標范圍：本項目為工程總承包，完成本項目初步設計、施工圖設計、采購、施工、竣工驗收、缺陷責任修補、工程移交、質保期內的保修工作等，并對承包工程的質量、安全、工期全面負責等招標人指定與該工程相關的工作內容，具體包括但不限于：（1）負責完成本項目的初步設計、施工圖設計；（2）完成施工圖紙和工程量清單內所有施工內容；（3）工程通過竣工驗收、編制竣工圖、編制竣工結算文件；（4）設備采購與安裝；（5）售后服務、缺陷責任期內及保修期服務；（6）工程建設其他服務。 |
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| 3.申請人資格要求 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本次資格預審要求申請人具備 ：市場監(jiān)督管理部門核發(fā)的有效企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，同時具備①+②：①設計資質：具備建設主管部門頒發(fā)的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級資質或工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資質；②施工資質：具備建筑工程施工總承包二級及以上資質，及合格有效的安全生產(chǎn)許可證。近五年承接過1項總投資額不低于10000萬元的建筑工程設計業(yè)績或合同金額不低于10000萬元的建筑工程施工總承包業(yè)績或工程總承包業(yè)績（從投標截止時間止往前推算，以合同簽訂時間為準；提供中標通知書及合同；以上資料均需提供掃描件并加蓋公章，如資料未載明施工內容或設計內容，應補充提供證明材料；若為聯(lián)合體投標，則聯(lián)合體任意一方提供業(yè)績即可）(類似項目描述)業(yè)績，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力。 3.2本次資格預審接受聯(lián)合體資格預審申請。聯(lián)合體申請資格預審的，應滿足下列要求：（1）聯(lián)合體成員單位均具備獨立法人資格。聯(lián)合體中標后，其成員不得變更。（2）聯(lián)合體的資質應符合投標人資格要求規(guī)定。不同專業(yè)的成員組成的聯(lián)合體，其成員應當具備各自所承擔工作內容的相應能力和資質條件。（3）聯(lián)合體投標時，應提供聯(lián)合體協(xié)議，明確各聯(lián)合體成員的責任和義務。（4）聯(lián)合體牽頭單位負責聯(lián)合體在本項目中的投標報名、繳納保證金等相關事宜。（5）組成聯(lián)合體的各方不得再以自己名義單獨投標本項目，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項目中投標，如有違反，其投標和與此有關的聯(lián)合體的投標將被拒絕。聯(lián)合體資質按照聯(lián)合體協(xié)議約定的分工認定。（6）聯(lián)合體中標后，聯(lián)合體各方應當共同與招標人簽訂合同，為履行合同向招標人承擔連帶責任。 3.3各申請人可就本項目上述標段中的/(具體數(shù)量）個標段提出資格預審申請，通過資格審查后參加相應標段的投標，但最多允許中標/(具體數(shù)量）個標段(適用于分標段的招標項目)。 3.4本項目不屬于政府采購工程。 3.5本項目屬性：項目未預留份額專門面向中小企業(yè)采購。 3.6其他要求：3.6.1項目經(jīng)理（如是聯(lián)合體，由聯(lián)合體牽頭單位的人員擔任）：①具備建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師注冊證書，具有有效的安全生產(chǎn)考核證(B 證) 或具備建筑工程注冊監(jiān)理工程師或一級注冊建筑師或勘察設計注冊工程師或建筑工程相關專業(yè)高級工程師職稱（未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的，取得高級專業(yè)技術職稱）；②在申請人處注冊執(zhí)業(yè)或崗位登記，且社會保險繳費單位應是申請人；③項目經(jīng)理業(yè)績要求：擔任過至少一項總投資額不少于10000萬元的建筑工程設計項目負責人或項目總監(jiān)理工程師，或合同額不小于10000萬元的建筑工程施工總承包或工程總承包項目經(jīng)理或施工項目負責人（提供中標通知書和合同，以上資料均需提供掃描件并加蓋公章，如資料未載明施工內容或設計內容，應補充提供證明材料），且未同時擔任其他在建工程項目的工程總承包項目經(jīng)理或施工工程總承包項目經(jīng)理（含施工總承包工程、專業(yè)承包工程）或施工項目負責人。3.6.2設計負責人：具備國家注冊土木工程師執(zhí)業(yè)資格證書或一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程高級及以上職稱。3.5.3施工負責人：具備建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師資格并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），未在其它在建項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工工程總承包項目經(jīng)理（含施工總承包工程、專業(yè)承包工程）。3.6.3其他人員：①設計團隊的專業(yè)人員配置應完整，各專業(yè)負責人均須具備相應的注冊證書或職稱證書；②施工承包項目管理班子人員配置應完整，至少包含土建施工施工員1名、土建施工質量員1名、材料員1名、安全員3名（具備安全生產(chǎn)考核合格證（C證））、資料員1名、標準員1名、機械員1名、勞務員1名，且各自具備相應崗位證書。③所有項目管理專業(yè)人員均需為本單位職工，本項目中不得相互兼職（本項目項目經(jīng)理滿足相應條件可以兼任設計負責人或施工負責人，其他人員不得相互兼任），均應當在投標人處注冊執(zhí)業(yè)或崗位登記，且社會保險繳費單位應是投標人，提供擬派項目管理班子投標截止前6個月內任意1個月投標人為其繳納的社保證明，若現(xiàn)為已停止繳納社保的退休返聘人員，需提供退休證明及返聘證明材料。3.6.4財務要求：申請人（申請人為聯(lián)合體投標時，則由牽頭人提供）近三年平均利潤大于0元（提供2022年、2023年、2024年經(jīng)會計師事務所或審計機構審計的財務會計報告，若申請人的成立時間少于規(guī)定年份的，應提供成立時間以來的經(jīng)審計的財務會計報告；成立時間少于一年的，應提供銀行資信證明）。3.6.5根據(jù)省住建廳（鄂建文【2015】83號）規(guī)定，申請人的企業(yè)資質人員資格相關信息一律以一體化平臺數(shù)據(jù)為準（提供網(wǎng)頁查詢界面打印件或截圖）。 |
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| 4.資格預審方法 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次資格預審采用合格制。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.資格預審文件的獲取 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1
凡有意申請資格預審者（若為聯(lián)合體申請，指聯(lián)合體所有成員），應當在荊州市電子招投標交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）進行注冊登記，并辦理手機版CA（標證通）、實體CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—交易主體注冊登記指南）。 5.2 完成注冊登記后，請于2025年12月11日至2025年12月17日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯(lián)網(wǎng)使用手機版CA（標證通）、實體CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄“電子交易平臺”，在所申請標段免費下載資格預審文件。聯(lián)合體申請的，由聯(lián)合體牽頭人下載資格預審文件（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—招標（資審）文件下載指南）。未按規(guī)定從“電子交易平臺”下載資格預審文件的，招標人 （“電子交易平臺”）拒收其申請文件。 |
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| 6.資格預審申請文件的遞交 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.1 資格預審申請文件遞交截止時間為：2025年12月23日 09時00分 6.2 申請人應當在資格預審申請截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用手機版CA（標證通）、實體CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄“電子交易平臺”，將加密的電子資格預審申請文件上傳，申請人完成資格預審申請文件上傳后，“電子交易平臺”即時向申請人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。投標人應充分考慮上傳文件時的不可預見因素,逾期未完成上傳或未加密的電子資格預審申請文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。 |
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| 7.發(fā)布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次資格預審公告同時在荊州市共資源交易電子服務系統(tǒng)（網(wǎng)址：www.jzggzy.com）上發(fā)布 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.行政監(jiān)督 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招標行政監(jiān)督部門為 荊州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局,電話 0716-8498738 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9.聯(lián)系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2025年12月10日 |
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| 備注:1. 申請人擬派的項目經(jīng)理（建造師）（下同）不得同時擔任兩個及以上建設工程項目的項目經(jīng)理（項目負責人）。存在下列情形之一的，視為未擔任其他在施建設工程項目的項目經(jīng)理：（1）同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的;（2）合同約定的工程驗收合格的；（3）因非承包方原因致使工程項目停工超過120天（含），經(jīng)建設單位同意的。 2. “在所申請標段免費下載資格預審文件”是指申請人擬申請某標段資格預審的，應按規(guī)定下載該標段的資格預審文件。申請人的下載活動“電子交易平臺”將予以記錄，并可在“下載情況查詢”中查看，該記錄作為申請人是否下載該標段資格預審文件的依據(jù)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
