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一、招標條件

三峽雙創中心12-15、22、25層精裝修項目，已辦理《湖北省固定資產投資項目備案證》（登記備案項目代碼：2409-420502-04-05-113621），建設資金來源為企業自籌，招標人為宜昌開元置業有限公司，招標代理機構為湖北聚信建設工程項目管理有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目EPC進行公開招標，選定承包人。

二、項目概況與招標范圍

1、項目名稱：三峽雙創中心12-15、22、25層精裝修項目EPC

2、建設地點：宜昌市西陵區西陵二路18號三峽雙創中心內

3、建設規模：精裝修面積共計7695.26㎡，其中12層1272.04㎡，13層1274.2㎡，14層1276.36㎡，15層1278.53㎡，22層1293.84㎡，25層1300.29㎡。主要建設內容包括但不限于辦公區及公共使用區域的精裝修工程、標識標牌、家具、辦公設備、室內照明、軟裝等。

4、招標范圍：完成本項目EPC范圍內的全部內容，包括設計、采購、施工、竣工驗收、備案、移交、配合完成結（決）算、保修期內的質量保修等全過程工作，并對工程的質量、安全、工期和造價全面負責。其中：

（1）設計招標范圍：根據發包人提供的設計任務書等相關技術資料，完成本項目范圍內的深化設計、施工圖設計，達到施工要求，同時應在完全滿足發包人要求的前提下優化設計方案控制工程投資，直至滿足發包人控制目標。包括但不限于深化設計、施工圖設計、建設期間圖紙變更、修改、現場服務、配合項目施工及驗收等。

（2）施工招標范圍：按照招標文件及合同約定，完成經發包人確認的設計施工圖范圍內的裝飾裝修工程、安裝工程、材料采購、設備購置以及竣工后保修期內的質量保修等。

5、工期要求：項目分批實施，各批次工期為60日歷天，分批實施內容以發包人書面通知為準，開工時間以監理下達的開工令時間起算。

6、質量要求：工程設計質量達到國家現行相關設計標準規范的合格等級標準，滿足發包人下達的設計任務書的要求，并通過發包人審查；工程施工質量達到國家現行工程施工驗收規范合格等級標準。

7、安全生產要求：達到《建筑施工安全檢查標準》JGJ59-2011合格標準，避免發生一般性安全事故，杜絕發生較大及以上安全事故。

三、投標人資格要求

本工程對投標人的資格審查采用資格后審方式，主要資格審查標準如下：

1、投標人（聯合體投標時，指聯合體各方）須具備有效的工商營業執照，投標人不得以分公司名義進行投標，投標文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效。（上傳營業執照原件彩色掃描件）

2、投標人須同時滿足以下工程設計資質和施工資質要求：

（1）設計資質：具備建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業甲級資質或建筑行業（建筑工程）甲級資質或建筑裝飾工程設計專項甲級資質；（上傳資質證書原件彩色掃描件）

（2）施工資質：具備建設行政主管部門核發的建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質。（上傳資質證書原件彩色掃描件）

3、投標人（聯合體投標時，指聯合體牽頭人）須具備建設行政主管部門核發的有效安全生產許可證。（上傳安全生產許可證書原件彩色掃描件）

4、投標人（聯合體投標時，指聯合體牽頭人）擬派本工程的項目負責人須滿足以下要求：

（1）具備一級注冊建造師證書（不含臨時執業證書），注冊專業為建筑工程，其證書上記載的聘用單位必須是該投標單位，且須具有建設行政主管部門核發的B類安全生產考核合格證書（或帶有二維碼的考核合格人員證書信息彩色截圖）；（上傳注冊證書原件彩色掃描件、安全生產考核合格證書原件彩色掃描件或帶二維碼的考核合格人員證書信息彩色截圖）

（2）未同時擔任其他建設工程的項目負責人，并按招標文件要求作出承諾（《注冊建造師執業管理辦法（試行）》第九條情況除外）。

5、投標人（聯合體投標時，指聯合體中承擔設計任務的成員）擬派本工程的設計負責人須具備一級注冊建筑師證書。（上傳證書原件彩色掃描件）

6、投標人（聯合體投標時，指聯合體牽頭人）擬派本工程的技術負責人須具有工程類中級及以上職稱或與該職稱直接對應的相應系列和層級的專業技術類職業資格證書。（上傳證書原件彩色掃描件）

7、投標人（聯合體投標時，指聯合體牽頭人）擬派本工程的施工現場關鍵崗位人員必須滿足以下要求：項目負責人1人，技術負責人1人（可兼任施工員或質量員其中之一，但應具備相應證書），施工員不少于1人，質量員不少于1人，專職安全員不少于1人[當專職安全員為1人時，該專職安全員須為綜合類（具備C3證）；當專職安全員多于1人時，專職安全員中須包括負責土建安全管理的專職安全員（具備C2證或C3證）和負責機械安全管理的專職安全員（具備C1證或C3證）；未實行C1、C2、C3證書分類的外省建筑企業C類安全生產考核合格證書均視為C3證件]；材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員配備總人數不少于1人（可相互兼任，但應具備以上5類人員證書）；施工現場關鍵崗位人員總配備人數不少于5人。施工員、質量員、材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員須上傳崗位證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的職業培訓合格證書信息彩色截圖。專職安全員須上傳具有建設行政主管部門核發的C類安全生產考核合格證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的職業培訓合格證書信息彩色截圖。

補充說明：（1）若本項目中標，技術負責人、施工員、質量員、專職安全員如有在建工程，應確保本項目開工前嚴格按照《湖北省建設項目施工現場從業人員配備管理辦法（試行）》的要求到崗履職。經建設單位同意，建設項目的材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員可在宜昌城區擔任不超過3個建筑工程項目的施工項目部管理人員；

（2）湖北省外企業相關人員崗位證書如不在有效期內的，應上傳由企業法人注冊地的頒證部門（建設行政主管部門或行業協會）出具的文件或證明原件彩色掃描件，并能如實反映上述考核內容。湖北省外建筑施工企業承攬本省工程項目組建的施工項目部，其關鍵崗位人員如持有外省住房和城鄉建設主管部門頒發或認可的住房和城鄉建設領域施工現場專業人員職業培訓合格證書，其證書應能通過相關住房和城鄉建設主管部門網站查詢其真偽（提供網站查詢截圖或鏈接），或提供由相關住房和城鄉建設主管部門（或其認可的機構）出具的證書真實性證明文件原件彩色掃描件；

（3）若擬派本項目的材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員存在兼任的情況，投標人應在“項目管理機構主要人員”表格中對上述五類人員定崗定員。如一人承擔多個崗位，每個崗位后都要寫上該人員名字。

8、投標人（聯合體投標時，指聯合體相應成員）擬派本項目的項目負責人、設計負責人、技術負責人、施工員、質量員、現場專職安全員、材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員應上傳2024年7月以來任意1個月由社會勞動保障部門出具的社會保險或養老保險繳費證明（需加蓋人社部門公章）原件彩色掃描件或帶電子章的參保單位繳費信息證明，且社保證明材料所記載的單位必須是該投標人（聯合體投標時，指聯合體相應方）或其分公司。

9、投標人（聯合體投標時，指聯合體各方）必須為“湖北省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”（以下簡稱省一體化平臺）登記單位。（上傳能證明本企業是省一體化平臺登記單位的截圖或上傳《省外建筑業企業投標信息登記表》截圖）

10、投標人（聯合體投標時，指聯合體各方）在“信用中國”網站或“中國執行信息公開網”未被列入失信被執行人；在“國家企業信用信息公示系統”未被列入嚴重違法失信企業名單。（開標結束后由招標人或其委托的招標代理機構按照招標文件要求對所有投標人的信用信息進行查詢，做好記錄，由評標委員會按招標文件的規定進行評審。）

11、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。

12、本工程接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足以下要求：

（1）聯合體成員數量不超過2家（其中設計成員不超過1家，施工成員不超過1家），聯合體牽頭人必須由承擔本項目施工任務的聯合體成員擔任；

（2）聯合體各方必須按招標文件格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和成員擬承擔的工作和責任；（聯合體協議書由各方簽字和蓋章后將原件彩色掃描件上傳至電子投標文件中）

（3）本項目的電子招標文件須由牽頭人在網員專區下載，電子投標文件須由牽頭人提交；

（4）兩個以上資質類別相同但資質等級不同且分工相同的成員組成的聯合體投標人，以聯合體成員中資質等級較低者的資質等級作為聯合體投標人的資質等級；

（5）兩個以上資質類別不同的成員組成的聯合體，按照聯合體協議中約定的內部分工分別認定聯合體投標人的資質類別和等級，不承擔聯合體協議約定由其他成員承擔的專業工程的成員，其相應的專業資質和等級不參與聯合體投標人的資質和等級的認定；

（6）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一標段中投標；

（7）聯合體中標的，聯合體各方應當共同與招標人簽訂承包合同，就本項目承擔連帶責任。

只有符合以上所有標準的投標人才能通過資格審查。投標人在制作投標文件時，應對照上述資格審查條件上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件，否則評委和招標人將不予采信。

四、招標文件的獲取

本工程實行網上下載招標文件。投標人（聯合體投標時，指聯合體牽頭人）須登錄宜昌公共資源交易電子服務系統（網址為：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）-工程建設-網上辦事，并按網上提示下載招標文件及相關資料。招標文件下載時間為2024年09月23日至2024年10月03日17時30分止。投標人未按規定在網上下載招標文件的，其投標將被拒絕。

五、投標保證金

本項目不收取投標保證金。

六、投標文件的遞交

投標截止時間為2024年10月24日09時00分。投標人（聯合體投標時，指聯合體牽頭人）應當在投標截止時間前，通過互聯網使用實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業執照（具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—電子營業執照交易主體操作手冊）登錄項目所屬電子交易平臺，將加密的電子投標文件上傳，并保存上傳成功后系統自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。投標人應充分考慮上傳文件時的不可預見因素，未在投標截止時間前完成上傳的，視為逾期送達，招標機構（項目所屬電子交易平臺）將拒收投標文件。未采用“網上遞交”方式遞交投標文件的，視為放棄投標。

投標截止時間與開標時間是否有變化，請關注本次招標過程中發布的變更公告或澄清修改文件中的相關信息。

七、開標會

招標代理機構將于本項目投標截止的同一時間在宜昌市公共資源交易中心（宜昌市城東大道2號）七樓705室組織網上開標。招標代理機構應在投標截止時間前30分鐘，進入“宜昌公共資源交易電子服務系統”，使用實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業執照登錄“宜昌公共資源交易數智一體化系統”選擇相應標段做在線開標的準備工作。

投標人應當在能夠保證設施設備可靠、互聯網暢通的任意地點，通過互聯網在線參加解密工作。在投標截止時間前，進入宜昌公共資源交易電子服務系統，使用加密其電子投標文件的實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業執照，登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇所投標段參加在線開標，并實時在線關注招標機構的操作情況。

八、信息發布開始時間：2024年09月23日

九、招標公告發布媒體：宜昌公共資源交易電子服務系統（http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）。

十、聯系方式：

招標人：宜昌開元置業有限公司

聯系地址：宜昌市西陵經濟開發區西湖路

聯系人：左嘉

聯系電話：0717-6623798

招標代理機構：湖北聚信建設工程項目管理有限公司

聯系地址：宜昌市西陵區西湖路25號住邦科技園B區H棟3樓

聯系人：向華洲

聯系電話：17771689691