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中南文化農旅慈惠康養中心項目工程總承包（EPC）(HBSJ-202509FJ-232001001)招標公告
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招標編號：HBSJ-202509FJ-232001001
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| 1.招標條件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招標項目 中南文化農旅慈惠康養中心 （項目名稱）已由 武漢市東西湖區發展和改革局 （項目審批、核準或備案機關名稱）以 2509-420112-04-05-696701 （批文名稱及編號）批準建設，項目業主為 中南文化農旅（湖北）有限公司 ，建設資金來自 自籌 （資金來源），出資比例為 100% ，招標人為 中南文化農旅（湖北）有限公司 ，招標代理機構為： 湖北省成套招標股份有限公司 。項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包進行公開招標。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.項目概況與招標范圍 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1項目概況 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建設地點：武漢市東西湖區慈惠街胡家臺大隊十八支溝西、漢江堤北慈惠安養院。 建設規模：擬購置醫療設備50臺，改造升級會議室3間，成熟標準間730間、食堂1500平方米等配套房屋水、電、氣、綠化工程。其中改建工程主要為裝飾裝修工程，裝飾裝修工程所涉單體總建筑面積約38000平方米，裝修金額約2.4億元，裝修檔次相當于四、五星級飯店標準的室內裝修；其余內容為改擴建工程、會議室升級改造工程、食堂升級改造工程及其配套水電氣改擴建工程，同時包含康養配套醫療設備采購，涉及金額約2.4億元，此外涉及項目建筑用房室外配套高標準的建筑環境設計和室外工程、綠化工程等。 其他：/ |
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| 2.2招標范圍 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招標范圍：本項目的設計、采購、施工工程總承包（EPC），即工程總承包方按照合同約定承擔本工程的設計、采購、施工、驗收、移交、備案、保修等工作，并對承包工程的質量、安全、工期、造價等全面負責。工程總承包的服務范圍包括但不限于： （1）方案設計、初步設計、施工圖設計、施工總承包（EPC）； （2）滿足工程竣工驗收需求，完成EPC總承包范圍內工程施工及設備采購安裝內容所涉及的按照有關標準規定的檢測檢驗工作。同時包含辦理規劃驗收等相關工作及費用，包含竣工測量、竣工圖編制、按照有關標準規定需施工企業開展的檢驗試驗等工作； （3）工程施工相關管理工作，包括但不限于：工程總承包單位全面承擔專業分包的總包管理責任，其他相關參建單位的配合管理、各類設備的保修、竣工驗收、項目移交、交檔備案等管理工作內容。 關于招標范圍的詳細說明詳見招標文件第五章“發包人要求”。 標段劃分：/ 計劃工期：1080日歷天，計劃開工日期2025-11-15 合同估算價：48000.00萬元 |
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| 2.3其他：/ |
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| 3.投標人資格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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3.1本標段招標要求投標人須具備：（1）資質條件：投標人應具有有效的營業執照（中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格），同時具備下述資質：①工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業甲級資質或工程設計建筑行業（建筑工程）專業甲級資質和建筑裝飾工程設計專項甲級資質；②建筑工程施工總承包三級及以上資質和建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質；③具有有效的安全生產許可證（注：如聯合體投標，聯合體整體應具備以上資質條件）。
（2）業績要求滿足以下之一：投標人近5年（從投標截止日往前推算5年，業績時間均以合同簽訂時間為準）①至少具備1項項目合同總額在40000萬元及以上建筑工程項目的施工業績;②至少具備1項項目投資額在40000萬元及以上建筑工程項目的設計業績;③至少具備一項項目合同總額在40000萬元及以上建筑工程項目的EPC工程總承包項目業績。（注：項目合同總額、投資額以合同為準，合同中未體現具體金額的提供其他佐證材料證實金額數據指標也可。其中工程總承包（EPC）和施工業績需提供中標通知書、合同協議書；設計業績需提供合同關鍵頁）并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計、施工能力。其中，投標人擬派項目經理須具備建筑工程相關專業工程建設類注冊執業資格，包括注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監理工程師，且未擔任其他工程項目的工程總承包或施工（總）承包項目經理，且僅在本項目任職。項目經理至少擔任過一項類似項目的項目經理或設計項目負責人或施工項目負責人或總監理工程師。 3.2本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：（1）聯合體成員單位均具備獨立法人資格；（2）聯合體的資質 應符合申請人資格要求規定，并按照聯合體協議約定的分工認定；（3）聯合體投標應提供聯合體協議書，明確牽頭人及各方權利義務及分工，最終以與招標人簽訂的合同為準；（4）組成聯合體應符合法律法規對聯合體投標的有關規定，聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一工程項目投標。 3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的1(具體數量）個標段投標。 3.4本次招標本項目不屬于政府采購工程。 3.5本項目屬性：項目未預留份額專門面向中小企業采購 3.6其他要求：/ |
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| 4.招標文件的獲取 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1
凡有意參加投標者(若為聯合體投標，指聯合體所有成員)，應當在湖北省電子招投標交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）（網址：www.hbbidcloud.cn）進行注冊登記，并下載移動數字證書（CA）、電子營業執照或辦理實體數字證書（CA）（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—交易主體注冊登記指南）。 4.2 完成注冊登記后，請于2025年10月29日至2025年11月02日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯網使用移動數字證書（CA）、電子營業執照或辦理實體數字證書（CA）登錄“電子交易平臺”，在所投標段免費下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—招標（資審）文件下載指南）。未按規定從“電子交易平臺”下載招標文件的，招標人 （“電子交易平臺”）拒收其投標文件。 |
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| 5.投標文件的遞交 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投標文件遞交截止時間為：2025年11月21日 09時30分 5.2 投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用移動數字證書（CA）、電子營業執照或辦理實體數字證書（CA）登錄“電子交易平臺”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。 |
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| 6.投標相關事宜 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| /。 |
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| 7.評標辦法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本標段招標評標辦法采用“評定分離”實施，評標辦法采用綜合評估法，定標方法采用票決定標法。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.發布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本標段招標公告同時在湖北省公共資源交易電子服務系統（網址：www.hbggzyfwpt.cn）(發布公告的媒介名稱)上發布。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9.聯系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2025年10月28日
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| 備注:1. 投標人擬派的項目經理及施工負責人不得同時擔任其他工程項目的工程總承包或施工（總）承包項目經理。存在下列情形之一的，視為未同時擔任其他工程的項目經理或施工負責人：（1）同一工程相鄰分段發包或分期施工的;（2）合同約定的工程驗收合格的；（3）因非承包方原因致使工程項目停工超過120天（含），經建設單位同意的。 2. “在所投標段免費下載招標文件”是指投標人擬參加某標段投標的，應按規定下載該標段的招標文件。投標人的下載活動“電子交易平臺”將予以記錄，并可在“下載情況查詢”中查看，該記錄作為投標人是否下載該標段招標文件的依據。 |
