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東合中心P（2025）026地塊住宅項目工程總承包（EPC）(HBSJ-202507FJ-179001001)招標公告
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招標編號：HBSJ-202507FJ-179001001
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| 1.招標條件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招標項目 東合中心P（2025）026地塊住宅項目工程總承包（EPC） （項目名稱）已由武漢經濟技術開發區（漢南區）發展和改革局（項目審批、核準或備案機關名稱）以 湖北省固定資產投資項目備案證（登記備案項目代碼：2506-420113-04-01-416636）（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為武漢長萬置業發展有限公司，建設資金來自 企業自籌（資金來源），出資比例為 100% ，招標人為武漢長萬置業發展有限公司，招標代理機構為：湖北省招標股份有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包進行公開招標。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.項目概況與招標范圍 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1項目概況 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建設地點：武漢經濟技術開發區17C1地塊 建設規模：建筑面積:不大于101110平方米(其中公共設施建筑面積為1840平方米)，最終以規劃部門審批為準。建筑內容新建8棟16層至26層住宅及裙房商業及配套，2棟獨立的1層至3層配套、配電房。 其他：/ |
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| 2.2招標范圍 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招標范圍：為本項目設計施工總承包（EPC）提供設計（含方案設計、初步設計及施工圖設計等）、采購、工程施工總承包，實際合同范圍以發包人委托為準。 標段劃分：1個標段 計劃工期：1035日歷天，計劃開工日期2025-10-09 合同估算價：43960.00萬元 |
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| 2.3其他：/ |
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| 3.投標人資格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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3.1本標段招標要求投標人須具備：（1）資質條件：①投標人（若為聯合體，指聯合體各方）應具有有效的營業執照（中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格）；②投標人（若為聯合體，指聯合體中設計任務承擔方）應具備下述設計資質：工程設計綜合甲級資質或建筑行業（建筑工程）甲級及以上資質；③投標人（若為聯合體，指聯合體中施工任務承擔方）應具備下述施工資質：具有建筑工程施工總承包二級及以上資質和有效的安全生產許可證。
（2）財務要求：投標人（若為聯合體，指聯合體各方）應具有良好的財務狀況，提供近三年（2022年、2023年、2024年）經審計機構或會計師事務所審計的財務會計報表，成立不足三年的，提供成立以來的年度財務審計報告，成立不足一年的，提供銀行資信證明。
（3）業績要求：投標人近五年（從投標截止之日往前推算五年，設計業績以合同簽訂時間為準，工程總承包業績和施工業績以竣工時間為準，下同）應承接過類似項目工程總承包業績，或同時承接過類似項目設計業績和施工業績。若為聯合體，承擔設計任務的一方近五年應承接過類似項目設計業績或工程總承包業績；承擔施工任務的一方近五年應承接過類似項目施工業績或工程總承包業績。（“類似項目”是單項合同金額（施工業績、工程總承包業績）或單項合同工程投資額（設計業績）不小于40000萬元或總建筑面積不少于10萬平方米的房屋建筑工程。）
（4）信譽要求：①沒有被依法暫停或取消投標資格；②沒有被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；③沒有進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；④在最近三年內沒有發生重大工程質量問題；⑤沒有被市場監督管理部門在“國家企業信用信息公示系統”（ www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單；⑥沒有被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或中國執行信息公開網（http：//zxgk.court.gov.cn/）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；⑦在近三年內投標人或其法定代表人、擬委任的項目經理沒有行賄犯罪行為。
（5）項目經理要求：投標人擬派工程總承包項目經理可兼任設計負責人或施工負責人（滿足相應條件），但不得同時兼任設計負責人和施工負責人；未在其他工程項目擔任工程總承包項目經理或施工項目項目經理（含施工總承包工程、專業承包工程）；且具備下述條件之一：①建筑工程專業一級注冊建造師，擔任過類似項目施工負責人或工程總承包項目經理；②一級注冊建筑師，擔任過類似項目設計負責人或工程總承包項目經理；③房屋建筑工程專業注冊監理工程師，擔任過類似項目總監理工程師或工程總承包項目經理。若為聯合體投標，工程總承包項目經理應由聯合體牽頭單位的人員擔任。
（6）設計負責人要求：應具有一級注冊建筑師證書，若為聯合體投標，應由聯合體中承擔設計任務一方的在職人員擔任。
（7）施工負責人要求：應具有建筑工程專業一級注冊建造師證書和有效的安全生產考核合格證書（B證），若為聯合體投標，應由聯合體中承擔施工任務一方的在職人員擔任。 3.2本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：聯合體投標的，應滿足下列要求：①聯合體各方均應滿足資格要求中關于信譽的要求，聯合體各方應在其資質范圍內承擔相應的任務；②聯合體各方須簽訂聯合體協議書，明確聯合體成員各方的分工，并在聯合體協議書約定其中一方為聯合體牽頭人，代表聯合體參與投標；③聯合體各方不得再以自己名義單獨或與其他單位組成聯合體參與本項目投標；④聯合體中標后，聯合體各方應共同與招標人簽訂合同；⑤項目負責人應由聯合體牽頭方擬派。 3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的1(具體數量）個標段投標。 3.4本次招標本項目不屬于政府采購工程。 3.5本項目屬性： 3.6其他要求：詳見招標文件第二章附錄《投標人資質條件、能力和信譽》 |
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| 4.招標文件的獲取 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1
凡有意參加投標者(若為聯合體投標，指聯合體所有成員)，應當在湖北省電子招投標交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）（網址：www.hbbidcloud.cn）進行注冊登記，并下載移動數字證書（CA）、電子營業執照或辦理實體數字證書（CA）（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—交易主體注冊登記指南）。 4.2 完成注冊登記后，請于2025年09月09日至2025年09月15日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯網使用移動數字證書（CA）、電子營業執照或辦理實體數字證書（CA）登錄“電子交易平臺”，在所投標段免費下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—招標（資審）文件下載指南）。未按規定從“電子交易平臺”下載招標文件的，招標人 （“電子交易平臺”）拒收其投標文件。 |
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| 5.投標文件的遞交 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投標文件遞交截止時間為：2025年09月29日 09時30分 5.2 投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用移動數字證書（CA）、電子營業執照或辦理實體數字證書（CA）登錄“電子交易平臺”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。 |
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| 6.投標相關事宜 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| /。 |
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| 7.評標辦法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本標段招標評標辦法采用綜合評估法。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.發布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本標段招標公告同時在湖北省公共資源交易電子服務系統（網址：www.hbggzyfwpt.cn）(發布公告的媒介名稱)上發布。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9.聯系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2025年09月08日
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| 備注: |
