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1.招標條件

三峽大學新建學生公寓項目已由湖北省發展和改革委員會以鄂發改審批服務[2024]483號文批準建設，建設資金為財政資金，項目出資比例為100%。招標人為三峽大學，招標代理機構為湖北浩嘉工程項目管理有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目監理服務進行公開招標，選定承包人。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：三峽大學新建學生公寓項目監理服務

2.2建設地點：三峽大學校園內

2.3項目概況：三峽大學新建學生公寓項目用地面積18445平方米，新建4棟地上14層地下1層學生公寓，總建筑面積49646.6平方米，主要建設學生宿舍及生活輔助用房等，建筑高度49.8米。項目概算總投資21083.24萬元，建安工程費約18930.49萬元。

2.4招標范圍：本項目整個工程建設相關的施工前準備階段、施工階段、竣工階段、保修階段的全過程監理服務。包含但不限于項目的可施工性分析、進度管理、質量管理、安全管理、文明施工管理、合同管理、造價控制、組織協調及調試、驗收和保修等工作內容。

2.5 工期控制目標：同各單項工程施工合同工期要求。

2.6 質量控制目標：同各單項工程施工合同質量要求。

2.7 安全生產控制目標：達到《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011）合格標準，杜絕發生重大安全事故。

2.8 監理服務期（履約期限）：施工階段監理服務期為合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止；保修階段監理服務期為工程竣工驗收合格后2年，防水工程為工程竣工驗收合格后5年。

3.投標人資格要求（資格要求具體內容詳見招標文件）

本工程對投標人的資格審查采用資格后審方式，主要資格審查標準如下（詳細內容和要求見招標文件）：

3.1 投標人具備有效的法人營業執照（或事業單位法人證書），投標人不得以分公司名義進行投標，投標文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效；（上傳營業執照（或事業單位法人證書）的原件掃描件）

3.2 投標人須具備建設行政主管部門核發的有效工程監理綜合資質或房屋建筑工程專業監理乙級資質及以上；（上傳資質證書原件掃描件）

3.3投標人擬派本項目的監理機構人員（包括總監理工程師、專業監理工程師、安全監理工程師、監理員）總人數不少于7人（其中：總監理工程師1人，專業監理工程師不少3人（必須包含安全監理工程師不少于1人），監理員不少于3人）。（上傳相關證書原件掃描件；若證書不在有效期內的，應由企業法人注冊地的頒證部門(建設行政主管部門或行業協會)出具的文件或證明，并能如實反映上述考核內容）人員要求如下：

①項目總監：應取得國家注冊監理工程師注冊執業證書，且證書上記載的工作單位為該投標單位，專業為房屋建筑工程；

②專業監理工程師：應取得國家注冊監理工程師注冊執業證書或《監理工程師培訓教育證書》；

③安全監理工程師：應由取得國家注冊監理工程師注冊執業證書或《監理工程師培訓教育證書》或《注冊安全工程師證書》的專業監理工程師擔任；

④監理員：必須具備有效的《監理員培訓教育證書》或《監理工程師培訓教育證書》或《國家注冊監理工程師注冊執業證書》。

3.4投標人擬派本項目總監理工程師在本工程實施期間最多只能同時擔任三個工程的項目總監，且未任職于宜昌市行政區域以外項目。當項目總監同時擔任其他工程項目總監理工程師時，應取得已擔任項目業主書面同意且投標人應為本工程配置總監理工程師代表，且總監理工程師代表應取得《國家注冊監理工程師注冊執業證書》，證書上記載的工作單位為該投標單位。（上傳承諾書原件掃描件；如配置有總監理工程師代表的，還應上傳總監理工程師代表的相關證書原件掃描件）。

3.5投標人擬派本項目的項目總監、專業監理工程師、安全監理工程師、監理員應提供自2025年3月以來任意三個月的社會勞動保障部門出具的社會保險繳費證明（需加蓋人社部門公章）原件掃描件或帶電子章的參保單位繳費信息證明的原件掃描件，且社保證明材料所記載的單位必須是該投標單位或其分公司，不接受退休返聘人員。

3.6投標人近五年（以投標截止日期往前推算）以來，至少獨立承擔過（在建或已完成）一項國內單項合同投資金額為7000萬元及以上或總建筑面積為2.5萬平方米及以上公共建筑工程（公共建筑包括辦公建筑、商業建筑、旅游建筑、科教文衛建筑、通信建筑、交通運輸類建筑工程等）施工監理工作。（在建項目以監理合同簽訂日期為準，須上傳中標通知書(如有)及監理合同的原件掃描件；已完成項目以通過竣工驗收日期為準，須上傳中標通知書 (如有)、監理合同及竣工驗收報告或竣工驗收備案證或竣工驗收證書或竣工驗收單等有效證明材料的原件掃描件。上傳的以上證明材料應能完全反映上述考核內容，若不能完全反映上述考核內容，需要提供行業主管部門出具的證明資料原件掃描件，否則評委不予采信。)

3.7投標人須為“湖北省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”（以下簡稱省一體化平臺）登記單位；（省外企業在“省一體化平臺”中打印《省外建筑業企業投標信息登記表》，省內企業在“省一體化平臺”中打印截圖證明本企業是“一體化平臺”登記單位）。

3.8投標人在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被執行人名單；在“國家企業信用信息公示系統”未被列入嚴重違法失信企業名單。（開標結束后由招標人或其委托的招標代理機構按照招標文件要求對所有投標人的信用信息進行查詢，做好記錄，由評標委員會按招標文件的規定進行評審）

3.9單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.10本項目不接受聯合體投標，投標人須以獨立投標人身份參與投標。

3.11政府采購促進中小企業發展政策的相關要求（本項目專門面向中小微企業）：投標人必須為中小微企業，須出具對應的《中小企業(殘疾人企業、監獄企業)聲明函》，否則作廢標處理。

4.招標文件的獲取

本工程實行網上下載招標文件。投標人須登錄宜昌公共資源交易電子服務系統（網址為：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）-工程建設-網上辦事，并按網上提示下載招標文件及相關資料。招標文件下載時間為 2025 年9月26日至2025年10月7日17時30分止。投標人未按規定在網上下載招標文件的，其投標將被拒絕。（具體操作詳見友情提醒）。

5.投標保證金

本項目不收取投標保證金。

6.投標文件的遞交

投標截止時間為2025年10月17日10時00分。投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用實體 CA 鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業執照(具體操作參見宜昌 市公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—電子營業執照交易主體操作手冊)登錄項目所屬電子交易平臺，將加密的電子投標文件上傳，并保存上傳成功后系統自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。投標人應充分考慮上傳文件時的不可預見因素，未在投標截止時間前完成上傳的，視為逾期送達，招標機構（項目 所屬電子交易平臺）將拒收投標文件。未采用“網上遞交”方式遞交投標文件的，視為放棄投標。

投標截止時間與開標時間是否有變化，請關注本次招標過程中發布的變更公告或 澄清修改文件中的相關信息。

7.開標會

招標代理機構將于本項目投標截止的同一時間在宜昌市公共資源交易中心（宜昌市城東大道2號）七樓705室組織網上開標。招標代理機構應在投標截止時間前30分鐘，進入“宜昌公共資源交易電子服務系統”，使用實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業執照登錄“宜昌公共資源交易數智一體化系統”選擇相應標段做在線開標的準備工作。

投標人應當在能夠保證設施設備可靠、互聯網暢通的任意地點，通過互聯網在線參加解密工作。在投標截止時間前，進入宜昌公共資源交易電子服務系統，使用加密其電子投標文件的實體 CA 鎖或手機 CA 證書（標證通）或電子營業執照，登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇所投標段參加在線開標，并實時在線關注招標機構的操作情況。

8.評標辦法

8.1本次招標評標辦法采用綜合評估法。

8.2本次招標采用“評定分離”（評標和定標分離）方式確定中標單位。

9. 信息發布開始時間：2025年9月26日

10. 招標公告發布媒體：宜昌公共資源交易電子服務系統。

11.聯系方式

招標人：三峽大學       

地址：宜昌市大學路8號 

聯系人：伍老師

電話：0717-6399445

招標代理機構：湖北浩嘉工程項目管理有限公司

地址：中國（湖北）自貿區宜昌片區大連路33號清華科技園1號樓

聯系人：孟真

電話：0717-6368080、18772280854

湖北浩嘉工程項目管理有限公司

2025年9月26日

友情提醒:

本標段為“宜昌公共資源交易數智一體化系統”項目，需要投標單位在“宜昌公共資源交易電子服務系統”（網址：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/tpbidder）中注冊、維護主體庫信息，在開標截止時間前，及時辦理好企業入庫等投標相關事宜（詳見宜昌公共資源交易電子服務系統-交易智庫-辦事指南-交易乙方（投標人供應商）操作手冊）。

“宜昌公共資源交易數智一體化系統”使用新版“不見面開標大廳系統”，訪問入口在“宜昌公共資源交易電子服務系統”的“系統登錄-網上開標”（網址：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/BidOpening）。

遇到操作問題或系統故障時，請在工作時間聯系軟件公司，聯系方式如下：4009980000。