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大別山區域醫養中心項目(HBHG-202508QT-003001001)招標公告 |
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招標編號：HBHG-202508QT-003001001 |
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| 1.招標條件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招標項目大別山區域醫養中心項目已由黃岡市政府以第83次常務會議紀要批準建設，項目業主為黃岡市老年醫院,建設資金來自其他。項目出資比例為100.0%，招標人為黃岡市老年醫院，招標代理機構為湖北中天宏建設項目管理有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的投資、運營進行公開招標。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.項目概況與招標范圍 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1項目概況 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建設地點：黃岡市黃州區考棚街11號 建設規模：①院區內園林綠化施工，醫養中心食堂、風雨連廊、停車場、圍墻及大門的修建；②濟康樓、安康樓、放療科樓、藥科樓、大門店鋪等外立面的改造；③主體建筑仁康樓的裝修改造及設施設備采購，1-3層按照中醫康復理療等服務裝修改造、5-12層所需設施設備的采購；④計劃設置養老床位300張。 其他：依據《省民政廳 省財政廳關于印發〈湖北省養老服務機構公建民營管理辦法（試行）〉的通知》（鄂民政發〔2024〕1號）文件精神，本項目采用公建民營方式，對院區內醫養中心項目（包括仁康樓5-12層以及附屬設施食堂、停車場、超市等），計劃設置養老床位300張，以合作分潤的方式委托給中標人運營。所有權與經營權分離，所有權為招標人所有，經營權為項目的中標人所有。 |
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| 2.2招標范圍 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招標范圍：對院區內醫養中心項目（包括仁康樓5-12層以及附屬設施食堂、停車場、超市等），計劃設置養老床位300張，以合作分潤的方式委托給中標人運營，同時由中標人對考棚街院區配套部分進行投資建設，建設內容：①院區內園林綠化施工，醫養中心食堂、風雨連廊、停車場、圍墻及大門的修建；②濟康樓、安康樓、放療科樓、藥科樓、大門店鋪等外立面的改造；③主體建筑仁康樓的裝修改造及設施設備采購，1-3層按照中醫康復理療等服務裝修改造、5-12層所需設施設備的采購。 標段劃分：1 計劃勘察設計/勘察/設計服務期：5748日歷天，計劃開工日期2025-09-12。其中：運營期限15年(采取10+5年方式，第10年后若中標人在運營期間無重大安全責任事故、無嚴重違約情況，由醫院聘請第三方機構進行績效評價（績效評價內容參照行業標準），如評估運營績效達標后，并根據10年服務期限內的實際經營情況，經雙方協商對合同相關條款調整后，再行簽訂，期限不超過5年),裝修期9個月，不包含在運營期內。。 |
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| 2.3其他：①中標人合同簽訂之日起1年內投資金額不低于3940萬元（人民幣）。2、招標范圍中的計劃勘察設計/勘察/設計服務期因系統格式問題，應為項目服務期限。 |
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| 3.投標人資格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本次招標要求投標人須具備 ：（1）市場監督管理部門核發的有效企業法人營業執照或民辦非企業專業服務機構提供執業許可證證明文件；（2）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供投標截止日前6個月內任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料。如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，提供相應證明材料）；（3）提供參加本次招標活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（提供聲明函，格式自擬）；（4）提供參加活動前五年內未發生過重大安全責任事故書面聲明（提供聲明函，格式自擬）；（5）信譽要求：①沒有被依法暫停或者取消投標資格；②沒有被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；③沒有進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；④沒有被市場監督管理部門在“國家企業信用信息公示系統” （http://www.gsxt.gov.cn/）列入嚴重違法失信企業名單；⑤沒有被最高人民法院在“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn/）列入失信被執行人名單；⑥在湖北省公共資源電子服務系統－信用信息平臺（http://xypt.hbggzyfwpt.cn/）中未被列入‘重點監管對象’（提供承諾書，格式自擬）；⑦投標人將簽字蓋章的《投標人事前信用承諾書》 上傳到其電子標書《投標文件格式》的“其它材料”中，并在評標結果公示環節向社會公開承諾書（投標人事前信用承諾書格式在招標文件附件-其他文件中下載）；⑧不存在法律法規或投標人須知前附表第1.4.3目規定的不得存在的其他情形。 3.2本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：①聯合體成員單位均具備獨立法人資格；②聯合體的資質應符合投標人資格要求規定，聯合體成員不得超過2家；③聯合體投標應提供聯合體協議書，明確各方權利義務及分工；④組成聯合體應符合法律法規對聯合體投標的有關規定，聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一工程項目投標 。⑤由聯合體牽頭單位負責本項目招標文件下載、投標文件電子簽章、遞交投標文件等相關事項 。 3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1(具體數量）個標段投標 /。 3.4本次招標本項目不屬于政府采購工程。 3.5本項目屬性：項目整體預留專門面向中小企業采購 3.6其它要求：/ |
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| 4.技術成果經濟補償 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招標對未中標人投標文件中的技術成果 不給予（給予或不給予）經濟補償。 給予經濟補償的，招標人將按如下標準支付經濟補償費：。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.招標文件的獲取 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1
凡有意參加投標者(若為聯合體投標，指聯合體所有成員)，應當在湖北省電子招投標交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）（網址：www.hbbidcloud.cn）進行注冊登記，并下載移動數字證書（CA）、電子營業執照或辦理實體數字證書（CA）（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—交易主體注冊登記指南）。 5.2 完成注冊登記后，請于2025年08月15日至2025年08月21日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯網使用移動數字證書（CA）、電子營業執照或辦理實體數字證書（CA）登錄“電子交易平臺”，在所投標段免費下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—招標（資審）文件下載指南）。未按規定從“電子交易平臺”下載招標文件的，招標人 （“電子交易平臺”）拒收其投標。 |
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| 6.投標文件的遞交 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.1 投標文件遞交截止時間為：2025年09月05日 09時30分 6.2 投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用移動數字證書（CA）、電子營業執照或辦理實體數字證書（CA）登錄“電子交易平臺”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。 |
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| 7.投標相關事宜 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （1）投標人可通過手機免費申請電子營業執照應用服務，通過電子營業執照登錄交易系統，進行身份認證、電子簽章、電子簽名、標書加密、標書解密；標書加密、標書解密環節必須同時采用電子營業執照方式進行；詳細操作流程請詳見：湖北省電子招投標交易平臺-通知公告-《關于湖北省電子招投標交易平臺電子營業執照應用服務上線試運行的通知》。（2）投標人登錄交易系統后，通過單位信息-修改信息-電子件管理，依次點擊獲取營業執照證件、獲取建筑業企業資質證書、獲取安全生產許可證即可直接調用上述證照。詳細操作流程請詳見：湖北省電子招投標交易平臺-通知公告-《省平臺獲取證照庫電子件操作手冊》。（3）投標人須執行“湖北省公共資源交易和政府采購一體化服務平臺統一市場主體庫上線通知”。 |
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| 8.評標辦法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招標評標辦法采用綜合評估法。 |
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| 9.發布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招標公告同時在湖北省公共資源交易電子服務系統（網址：www.hbggzyfwpt.cn） (發布公告的媒介名稱)上發布。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10.聯系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2025年08月14日 |
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| 備注: |
